[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
722
Động cơ
2,482 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
cụ phải đổi nick thành GÀ CHỌI SIÊU ĐẦU TƯ mới đúng, e thấy cụ mảng nào cũng rõ, cũng siêu từ BĐS, Vàng, CK...
Gà lắm bác ơi. Những cái sai cộng lại từ lúc biết kiếm tiền tới thời điểm này cũng tròm trèm 1 tr USD mất đi rồi, chỗ sai bị mất đi đó mà ném đúng chỗ thì giờ nó x mấy lần chỗ sai rồi :D Nên thương tích cũng đầy mình đó sao dám gà chọi ai ;))
 

thanhprohn

Xe đạp
Biển số
OF-543534
Ngày cấp bằng
29/11/17
Số km
26
Động cơ
162,125 Mã lực
Tuổi
25
nhà nào có sổ đỏ vậy cụ???
chắc lại bác cò vạc nào vào tung hỏa mù rồi
Em thấy Cò nói một số khu như LK7, một số lô biệt thự,... có sổ lâu rồi mà, một số nhà hiện đang tự xây đó Cụ à
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
215
Động cơ
500,182 Mã lực
Gà lắm bác ơi. Những cái sai cộng lại từ lúc biết kiếm tiền tới thời điểm này cũng tròm trèm 1 tr USD mất đi rồi, chỗ sai bị mất đi đó mà ném đúng chỗ thì giờ nó x mấy lần chỗ sai rồi :D Nên thương tích cũng đầy mình đó sao dám gà chọi ai ;))
có những cái sai dó + mất 1tr $ thì cụ mới kiếm được 10tr $ bây giờ chứ, nếu ko thì lấy đâu ra
thất bại là mẹ thành công, giờ cụ là gà chọi rồi
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
722
Động cơ
2,482 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
có những cái sai dó + mất 1tr $ thì cụ mới kiếm được 10tr $ bây giờ chứ, nếu ko thì lấy đâu ra
thất bại là mẹ thành công, giờ cụ là gà chọi rồi
Bác nghĩ người có >10tr usd ++ lại rảnh tới mức lên autofun chém gió sao?
Họ thuộc top 6000 người giàu ở VN đó :))

 

minhvan

Xe tải
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
459
Động cơ
213,783 Mã lực
Vậy là xây thật à????
Thật chứ cụ. Xây nhiều nữa là khác.
 

Thuantrung

Xe tăng
Biển số
OF-548130
Ngày cấp bằng
30/12/17
Số km
1,211
Động cơ
170,478 Mã lực
Bác nghĩ người có >10tr usd ++ lại rảnh tới mức lên autofun chém gió sao?
Họ thuộc top 6000 người giàu ở VN đó :))

Báo cáo này có sai không? Em nghĩ số người có lớn hơn 10tr ở VN cũng nhiều đấy bác. Họ là doanh nghiệp vừa và lớn, phát triển ổn định 1 thời gian dài và phải có đầu tư vào bất động sản từ sớm
 

Quyen Kenshin

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-350011
Ngày cấp bằng
9/1/15
Số km
806
Động cơ
309,888 Mã lực
"B1.2, B1.4 là đúng quy hoạch thì sang hdmb bình thường, nếu bác xác định bán thì ko cần đổi hd để rẻ chi phí sang tên" Lô LK5 khu B của em giờ đã ra được sổ đỏ chưa Cụ ơi. Trong khu này, có những nhà đã có sổ đỏ, nhưng lô của em thì chỉ là HĐ góp vốn?
Làm méo gì có sổ.mấy thằng cò đất ko bán đc tung 3 cái tin vớ vẩn nào chung cư đã cho làm sổ,đất đã có sổ
Sai phạm này thì xác định chục năm nữa may ra thì có,ko thì chả bao giờ luôn
Nhục cái là nhà vài tỉ mà bank nó cho vay mảnh đất có đuọc đúng tầm 700 củ khoai.đến hài
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,846
Động cơ
154,479 Mã lực
Làm méo gì có sổ.mấy thằng cò đất ko bán đc tung 3 cái tin vớ vẩn nào chung cư đã cho làm sổ,đất đã có sổ
Sai phạm này thì xác định chục năm nữa may ra thì có,ko thì chả bao giờ luôn
Nhục cái là nhà vài tỉ mà bank nó cho vay mảnh đất có đuọc đúng tầm 700 củ khoai.đến hài
Cụ bán quần áo giày dép mũ nón mà chửi cò đất thì chỉ mặt đặt tên luôn thằng nào là cò đất thằng nào là sale luôn đi
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
319
Động cơ
408,292 Mã lực

Vina369

Xe tải
Biển số
OF-850460
Ngày cấp bằng
11/3/24
Số km
203
Động cơ
1,600 Mã lực
Tuổi
29
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
722
Động cơ
2,482 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Báo cáo này có sai không? Em nghĩ số người có lớn hơn 10tr ở VN cũng nhiều đấy bác. Họ là doanh nghiệp vừa và lớn, phát triển ổn định 1 thời gian dài và phải có đầu tư vào bất động sản từ sớm
Cũng có thể thực tế nhiều hơn vì tài sản ẩn trong dân nhiều. Nhưng vẫn nên tham khảo số liệu thống kê chính thức từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền hơn là tham khảo bà bán nước đầu ngõ :D Bản thân loanh quanh mấy sếp mình biết, thấy lúc kê khai ts cũng không nhiều, nhưng với phần nổi mình biết thỉ tổng ts họ cũng có tới hơn chục usd tới cả ngàn t VND, nhưng liệu họ có vay nhiều không, vay bao nhiêu trên tổng ts và có thể có những ts chìm khác nữa. Nhưng về cơ bản những người có ts trên 10tr Mỹkim và có dòng tiền khoẻ, tình hình tài chính lành mạnh thì là vip rồi, cũng coi như thuộc tầng lớp tinh hoa VN rồi :)
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
722
Động cơ
2,482 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Theo bài báo này thì có vẻ lại xây chứ không bị phanh. Nhưng cứ đợi đào móng đóng cọc cho chắc ăn, vì TH nhiều lần vậy rồi :))
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,733
Động cơ
86,386 Mã lực
Đầu tháng mới chờ tin vui giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài còn 5 triệu/m2 cả thuế VAT
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,725
Động cơ
160,643 Mã lực
trước mắt trong số 7 9 7 lô đợt 1 mà lô nào vẫn ở tình trạng hđ cọc thì được mời lên chuyển sang hđmb và ký theo mẫu hđ mới có nội dung thường có lợi cho cđt hơn nhưng để timeline sâu quá :D

vận dụng các căn cứ của 2024 nhưng “hôm nay” lại là 2018 để làm sao thúc tiến độ đóng tiền xây thô 100% như cũ:)):)):)) chứ ko để lại 5% khi có sổ mới đóng theo luật kinh doanh bds mới

các cụ nào đã hđmb cũ thì ko nên chuyển đổi sang mẫu hđmb mới :)) mà chỉ chờ ký plhđ xây thô thôi nếu đã thống nhất đc giá xây hợp lý, mà tốt nhất nên đi công chứng bộ hđmb cũ cho chắc cú =))
 
  • Vodka
Reactions: Xep

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
trước mắt trong số 7 9 7 lô đợt 1 mà lô nào vẫn ở tình trạng hđ cọc thì được mời lên chuyển sang hđmb và ký theo mẫu hđ mới có nội dung thường có lợi cho cđt hơn nhưng để timeline sâu quá :D

vận dụng các căn cứ của 2024 nhưng “hôm nay” lại là 2018 để làm sao thúc tiến độ đóng tiền xây thô 100% như cũ:)):)):)) chứ ko để lại 5% khi có sổ mới đóng theo luật kinh doanh bds mới

các cụ nào đã hđmb cũ thì ko nên chuyển đổi sang mẫu hđmb mới :)) mà chỉ chờ ký plhđ xây thô thôi nếu đã thống nhất đc giá xây hợp lý, mà tốt nhất nên đi công chứng bộ hđmb cũ cho chắc cú =))

Chỉ có những lô của các văn phòng Môi giới đang ôm vì họ hay có tư tưởng tiết kiệm tiền phí khi chuyển nhượng nên họ vẫn để ở dạng Thoả thuận đặt cọc nên giờ có thông báo gọi lên ký chuyển sang Hợp đồng Mua bán với ô đúng Quy hoạch điều chỉnh năm 2015 thì họ phải ký theo mẫu Hợp đồng mua bán mới do họ có nhu cầu giữ lâu dài đâu họ chỉ cần có khách khớp là bán phủi tay
Một khi đã ký Hợp đồng Mua bán theo mẫu mới gần như 99% có nhiều điều khoản với nội dung có lợi hơn cho bên Bán so với mẫu Hợp đồng Mua bán cũ là dễ hiểu, phải chăng họ chỉ cần quan tâm đến đóng tiền thật nhiều vào và giảm bớt trách nhiệm pháp lý đi thông qua việc đưa luôn ra tiến độ đóng tiến Xây thô kiểu phải đóng hết 100% và nhất là việc điều khoản liên quan đến Sổ đỏ thông qua câu chữ diễn giải dài dòng, các Cụ/Mợ chủ đất phải cần rất tỉnh táo tầu về nội dung này do nó là Quyền lợi thiết yếu nhất của mình trong việc đầu tư

Ký Hợp đồng Mua bán mới thì cứ theo Luật KD BĐS mới nhất 2024 mà chơi chứ đã ký mới thì không để căn cứ theo Luật KD BĐS cũ 2015 vì đây là quyền lợi sát sườn của các Chủ đất


IMG_1213.jpeg



IMG_1215.jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top