[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
722
Động cơ
2,482 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam


nay có cụ kí giá này 😂😂😂
Kaka nói chung được, mất - thiệt hơn cũng cứ xem nó nhẹ nhàng đi. Thấy có giá 68 là mình vui vẻ văn nghệ 1 con lô 68, thế là đủ niềm vui cả năm, giá cao thấp vẫn cứ tìm điểm tích cực và niềm vui trong đó =))
Cảm ơn bác post sớm kịp giờ chứ muộn chút là không có cà phê uống dài dài :))
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
Kiểu chim mồi thì sao??? :D Hoặc ai nóng ruột xây quá nên chấp nhận đắt để có nhà ở sớm :))
Cơ bản Thanh niên xung kích xung phong với Trym mồi có khác gì nhau ở bản chất sự việc đâu cụ, trước B1.1 cũng có trường hợp tương tự kiểu ntn
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,732
Động cơ
86,386 Mã lực


nay có cụ kí giá này 😂😂😂
Kiểu gì cũng phải có dự toán chi tiết tại thời điểm thiết lập ra đơn giá xây thô để ký kết, chứ không thì biết thế nào so sánh khi xảy ra trường hợp biến động giá về vật liệu theo như nội dung này được

IMG_1063.jpeg
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
215
Động cơ
500,182 Mã lực
Kiểu gì cũng phải có dự toán chi tiết tại thời điểm thiết lập ra đơn giá xây thô để ký kết, chứ không thì biết thế nào so sánh khi xảy ra trường hợp biến động giá về vật liệu theo như nội dung này được

IMG_1063.jpeg
chim mồi thôi cụ, đợt nào chả có các chim mồi đi trước làm công tác tư tưởng kiểu giá này là rẻ so với các khu, mình cần có nhà lên giá nào cũng được.....
cả nghìn chủ đất chứ có phải gà đâu mà mấy con cò mồi này lừa được
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường
IMG_9637.jpeg


nay có cụ kí giá này 😂😂😂
chim mồi thôi cụ, đợt nào chả có các chim mồi đi trước làm công tác tư tưởng kiểu giá này là rẻ so với các khu, mình cần có nhà lên giá nào cũng được.....
cả nghìn chủ đất chứ có phải gà đâu mà mấy con cò mồi này lừa được
Vãi cả lồi, Cát tăng Gạch tăng nhưng việc bốc thuốc giá Trym mồi năm 2025 còn thấp hơn giá Trym mồi năm 2023 nữa cơ

:)):D:)):D

IMG_1067.jpeg
IMG_1068.jpeg
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
215
Động cơ
500,182 Mã lực
Vãi cả lồi, Cát tăng Gạch tăng nhưng việc bốc thuốc giá Trym mồi năm 2025 còn thấp hơn giá Trym mồi năm 2023 nữa cơ

:)):D:)):D

IMG_1067.jpeg
IMG_1068.jpeg
cát tăng, gạch tăng nhưng ko hầm, cụ biết bê tông hầm = 3 bê tông tầng; sắt thép hầm = 2 sắt thép nổi ko?
ông có đất chỗ khác để tôi xây tôi lấy 4,2đ đẹp hơn thế
đúng mấy con chim lợn
 
  • Vodka
Reactions: Xep

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
cát tăng, gạch tăng nhưng ko hầm, cụ biết bê tông hầm = 3 bê tông tầng; sắt thép hầm = 2 sắt thép nổi ko?
ông có đất chỗ khác để tôi xây tôi lấy 4,2đ đẹp hơn thế
đúng mấy con chim lợn
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
 

codohoalu

Xe hơi
Biển số
OF-409214
Ngày cấp bằng
8/3/16
Số km
176
Động cơ
226,459 Mã lực
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
theo em nghĩ đó là nó vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm :D . vẫn dư để ăn cụ ạ.
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
theo em nghĩ đó là nó vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm :D . vẫn dư để ăn cụ ạ.
Nếu vo vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm thì phần nổi giá phải rẻ hơn 5,4 triệu/m2 hử cụ :D

Hay là 3 nổi tính 4,85 triệu/m2 và 1 chìm tính 7,1 triệu/m2 nên 3x4,85 + 1x7,1 = 21,65/4 = 5,4 bình quân :D
 
Chỉnh sửa cuối:

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
215
Động cơ
500,182 Mã lực
Khối lượng Bê tông Cốt thép Cốp pha để làm tầng hầm nó bằng hơn 2 lần khối lượng để làm tầng nổi, thế quái nào trước ở khu B1.1 tính đơn giá xây dựng quy theo mét vuông tầng hầm có 5,4 triệu/m2 thế nhỉ trong khi làm tầng hầm còn phải chống thấm và đào đất vật vã ra :D:D:D
làm hầm thì ngoài bê tông, sắt thép nhân công...cọc cũng phải ép nhiều hơn, rồi múc đất...tốn kém = 1,8 tầng nổi luôn cụ ạ
 

vina2

Xe tải
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
215
Động cơ
500,182 Mã lực
Nếu vo vo 3 phần nổi đỡ cho 1 phần chìm thì phần nổi giá phải rẻ hơn 5,4 triệu/m2 hử cụ :D

Hay là 3 nổi tính 4,85 triệu/m2 và 1 chìm tính 7,1 triệu/m2 nên 3x4,85 + 1x7,1 = 21,65/4 = 5,4 bình quân :D
nếu tính như cụ nổi là 4,85tr thì giờ tăng 5,2tr là đẹp cả đôi bên chứ 6,5tr thì CĐT đớp sâu quá ạ
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,725
Động cơ
160,643 Mã lực
sáng qua mấy sàn thấy sale ngồi trà đá bốc phét chém gió tưng bừng:

- đường trục 60m từ vị trí công viên nước cũ đến giao cắt vđ4 dự kiến tháng 5 sẽ bắt đầu triển khai

- 26/3 tới rô bốt ép cọc về

- khu chia sai qh khu a1.2lk23 lk24 rao chào lên 7x, b2.1 đảo víp rao chào lên 8x

- mặt kênh a2 đg25m LK 100m2 rao chào lên 18x còn bt 372m2 rao chào lên 15x, bt 360m2 đg14m rao chào 11x

- lô thường a1.2 lk12-13-14 đg 14m rao chào lên 13x-14x

- tâm lý chung các chủ địa là giữ ko bán vì thấy giá vàng đang cao mà có tiền mua cũng khó

cụ Rồng con bé nhỏ xem đội sale chém gió bốc phét có khớp với tình hình hiện trường hay k :)):)):))
lại dự đoán trúng thời gian rô bốt về công trường rồi:)):)):))

rôbốt ép cọc về tối 26/3 và chiều 27/3 đã hạ xong chân máy tại khu A2.2-BT04 mặt đường 25m, 2 tải có cẩu tự hành chuẩn bị vào trạm trộn lấy cọc bê tông=))=))=))

chính thức chúc mừng các chủ địa khu a2 - giai đoạn tới là thời gian vật nhau về rá rổ rổ giá mà thôi

IMG_1088.jpeg
 

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,065
Động cơ
907,748 Mã lực
Tuổi
27
lại dự đoán trúng thời gian rô bốt về công trường rồi:)):)):))

rôbốt ép cọc về tối 26/3 và chiều 27/3 đã hạ xong chân máy tại khu A2.2-BT04 mặt đường 25m, 2 tải có cẩu tự hành chuẩn bị vào trạm trộn lấy cọc bê tông=))=))=))

chính thức chúc mừng các chủ địa khu a2 - giai đoạn tới là thời gian vật nhau về rá rổ rổ giá mà thôi

IMG_1088.jpeg
Cụ này như kiểu chân trong CĐT sao mà đoán giá xây chim mồi và máy móc về thi công chuẩn thế vậy. Cụ Rồng con bé nhỏ dạo này tin tức tuồn ra có vẻ chậm
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,725
Động cơ
160,643 Mã lực
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,725
Động cơ
160,643 Mã lực
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
 

Meta2018

Xe đạp
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
29
Động cơ
942 Mã lực
liên quan việc Quy hoạch phân khu Tây vành đai 4 - phân đoạn 3 tỷ lệ 1/2000

sơ bộ là quanh Thanh Hà sẽ có 2 khu đô thị được quy hoạch là đô thị TOD và vô hình chung biến Thanh Hà thành khu đô thị lõi với tầm nhìn 20-30 năm tới=))=))=))

vậy nên việc bốc phét chém gió kđt Đồng Kia xong điều chỉnh 1/500 đã bị tay to thâu con nhà bà tóm là chuyện trả đà vỉa hè :)):)):))

IMG_1098.jpeg
IMG_1095.jpeg
IMG_1097.jpeg
IMG_1093.jpeg
IMG_1092.jpeg
Ông này k phân biệt dc QH phân khu và các kdt nằm trong QH phân khu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top