[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Realty 2021]

Em thấy nhà thứ 5 từ trái sang chuyển được hố thang máy rồi các cụ ơi

Dễ chủ đất xin được điều chỉnh thiết kế bên trong như kiểu này chăng ? Vì đã ép cọc cố định vị trí móng và cột hết rồi nên chỉ còn phương án này thôi

 

[Realty 2021]

Các khu khác còn lại có cố gắng đẩy nhanh mọi thứ từ duyệt thiết kế cơ sở đến phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư để sớm ký được Phụ lục xây thô trong năm nay hay không, chứ để sang năm 2025 cả 3 luật đất đai luật kinh doanh bđs luật nhà ở đồng thời có hiệu lực khi đó phải công khai minh bạch pháp lý dự án và nhất là thu tiền theo tiến độ không được nhiều và 5% còn lại khi nào ra được sổ mới được thu nốt
Do vậy việc tăng tốc độ xây thô B1.1 cũng là điều dễ hiểu

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đường trục phía nam các bác thẩm tiếp nhé

 

[Realty 2021]

Đường trục phía nam các bác thẩm tiếp nhé

Cuối năm 2025 thông xe toàn tuyến được ko cụ ?

 

[ruou_nep_40]

Đường trục phía nam các bác thẩm tiếp nhé

Bác Rồng lên video đường trục mà chỉnh sửa thêm việc gắn đoạn tuyến thi công trên google map nữa hình dung nó dễ hơn

 

[phammut]

Bác nào có thiết kế bt song lập post cho em.ngó với ah. Cám ơn các bác!

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác nào có thiết kế bt song lập post cho em.ngó với ah. Cám ơn các bác!

Bác inbox số em gửi file pds qua zalo cho
Em ko biết up lên đây

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cuối năm 2025 thông xe toàn tuyến được ko cụ ?

Nếu có mặt bằng thì 2 năm chắc kịp bác à

Bác Rồng lên video đường trục mà chỉnh sửa thêm việc gắn đoạn tuyến thi công trên google map nữa hình dung nó dễ hơn

Ok bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

Rét cóng như này liệu các Hội Sale có mời anh em công nhân xây dựng đang lăn lộn công trường đến ăn cỗ nhắm rượu cho đỡ vất vả không, khổ cho dân lao động trực tiếp lăn ra làm cho gián tiếp hưởng

 

[nhatscn]

Có bác nào tham gia ko
Hnay muốn đi xem đất cũng khó

chúc cụ có quà mini game nhé, tối qua em thấy có chỗ đã đổ sàn tầng 1, có khi đến tết âm là đổ tầng 2 cụ nhỉ. Tốc độ nhanh thật.

 

[túc sơn]

chúc cụ có quà mini game nhé, tối qua em thấy có chỗ đã đổ sàn tầng 1, có khi đến tết âm là đổ tầng 2 cụ nhỉ. Tốc độ nhanh thật.

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

 

[nhatscn]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Với tiến độ ntn thì khả năng cao cụ ạ, đang lên dần hình, em nhìn ưng cái bụng.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Lúc đầu cốp pha vách hầm đổ xong tháo luôn được luân chuyển ngay nên cụ thấy sàn tầng 1 đổ nhanh thôi, lên sàn 2-3-4-mái-tum sẽ thấy tốc độ giảm đi rõ. Cuối quý 2 đầu quý 3 may ra dân mới nhận được nhà dù cho tường ngăn trong nhà không phải xây

 

[volvo.XC90]

Hôm trc e đoán quý 2 có một vài cụ được nhận nhà thì khả năng cao là chuẩn rồi, nhà thầu làm như ăn cướp

Với tốc độ này hết tháng 2 dương sẽ làm xong sàn tầng 2 (mái của tầng 1) và khả năng đầu tháng 4/2024 sẽ cất nóc vì còn 3 sàn full nữa, tháo hết giàn giáo coppha xong mới xây mặt tiền, sau đó trát ngoài và chờ 2 tuần lớp trát khô thì sơn ngoài với lắp đặt cửa nhôm kính mặt ngoài trước sau nên cụ xác định tháng 7-8/2024 nhận nhà

 

[phammut]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

 

[nhatscn]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

Em nghĩ khu A sẽ lâu hơn nếu không có thêm cơ số nhà thầu về. Như các đội thi công hiện tại thì B1.1 mất 3 quý, cụ tính đến các khu còn lại. Với khu A hình như còn chưa xong hạ tầng.

 

[Xep]

Như vậy khả năng khu A sẽ triển khai nhanh thì năm nay 2024, chậm thì năm sau đúng ko các bác?

Tháng 8 năm sau là khởi công toàn bộ, e nghe nói thế

 

[phammut]

Khu A có nhanh cũng phải 2-3 năm nữa mới làm, trừ dãy ăn bám theo mặt đường trục 40m khả năng lớn sẽ làm trước để tạo cảnh quan. Hiện giờ khu B1.1 có gần 400 lô mà vẫn còn quá nửa chưa làm xong móng trong khi nhân công xây dựng giờ đang dư thừa nhiều do ít việc, khu B các dãy còn lại phải còn cỡ gần 4000 căn. Không phải tự nhiên trong PLHĐ xây thô mà CĐT để tiến độ tối đa là 300 ngày mới bàn giao nhà

Nếu không vướng gì về pháp lý thì theo em nghĩ đầu tư khu A sẽ ổn hơn do chưa phả đóng xây thô đúng ko ạ?

 

[Realty 2021]

Nếu không vướng gì về pháp lý thì theo em nghĩ đầu tư khu A sẽ ổn hơn do chưa phả đóng xây thô đúng ko ạ?

Mảng đầu tư khu A hay khu B ở Thanh Hà xem khu nào hơn thì em không rõ vì nhiều quan điểm.
Nhưng như Geleximco hay các khu đô thị khác đã hiện hữu thì khu nào kết nối giao thông tốt hơn tiếp giáp các khu đô thị mới sau này thì sẽ ổn hơn và ăn theo những hạ tầng chưa làm sẽ có dư địa động lực tăng giá hơn, như Geleximco thì khu A đang Víp nhất rồi sau đến C, D, còn khu B thì kém nhất trong đầu tư, Dương Nội thì khu A cũng Víp hơn nhiều khu B