[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[luuanh6789]

Làm gì cabin được rộng vậy cụ, khung thép 2 chiều đã mất toi 20-25cm rồi lại còn ray cabin 76-89mm với khung cabin và cả khung đối trọng gang nữa, vậy khả năng trong lòng cabin còn được 1m x 0,9m là cao, với về rộng là 1,5m mà chơi khung thép cửa thang chắc được 60cm

Khung thép mỗi chiều mất tầm 8 phân thôi cụ.

 

[tu_spark]

Làm 3 ca không nghỉ, các cụ B 1.1 sớm đc nhận nhà rùi

 

[sonson.sv]

Phương án này của bác ưu điểm là hầm để thêm được 1 ô tô nhưng phòng khách hoặc phòng kinh doanh bị nhỏ đi, diện tích khu cầu thang bộ và hành lang tăng lên nhiều ở các tầng trên. Không phân biệt được phòng master với phòng đơn.
Còn thiết kế của cđt thì nhược điểm chỉ để được 1 oto và lù lù cái thang máy giữa hầm cũng xấu, ngoài ra đối với đường lớn không có đủ nguyên 1 không gian lớn để kinh doanh.
Em nghĩ về thiết kế nhà còn tranh cãi nhiều, sau các chủ nhà sẽ sửa chữa hết ý mà

phương án thiết kế này có 1 điểm mình ko ưng đó là cái giật cấp ở phòng khách tầng 1, chắc là để đảm bảo chiều cao cho xe ô tô xuống hầm. nếu để ở thì ko sao chứ cho thuê thì ko ổn lắm nó hơi chướng và bất tiện, lại rất khó sửa

 

[DỰ BỊ]

Ô lỗ để chờ thang máy 1,5 x 1,4m thì cabin còn được bao nhiêu thế cụ

cabin được 1100x800 nhé cụ

 

[Rồng con bé nhỏ]

Làm 3 ca không nghỉ, các cụ B 1.1 sớm đc nhận nhà rùi

Gửi thêm bác ảnh ép cọc toàn dự án nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em ko tiện tìm lại comment nhưng cách đây mấy hôm có bác hỏi lô b1.1 lk4 ô 9 có lên mua ko? Thì đêm hôm qua lô này hình như bác múc vào rồi thì phải xin chúc mừng bác nhé

 

[qazwsxedc]

Khu B1.3- BT5 góc vườn cây; trước mặt là công viên giờ giá thế nào cụ rồng; cùng dãy với biệt thự nhà sông chanh

Em ko tiện tìm lại comment nhưng cách đây mấy hôm có bác hỏi lô b1.1 lk4 ô 9 có lên mua ko? Thì đêm hôm qua lô này hình như bác múc vào rồi thì phải xin chúc mừng bác nhé

Chú Rồng biết giá tầm bn ko?

 

[volvo.XC90]

Hơn 1 tuần rồi mà 2 bên chưa đưa ra được đơn giá xây dựng để ngồi vào đàm phán à bác Rồng con bé nhỏ ơi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cabin được 1100x800 nhé cụ

Vậy đứng 3 người trong cabin thang máy cũng chật chội quá cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hơn 1 tuần rồi mà 2 bên chưa đưa ra được đơn giá xây dựng để ngồi vào đàm phán à bác Rồng con bé nhỏ ơi

Việc đơn giá xây dựng ở b1.1 phải hỏi các cụ Saving92 túc sơn tu_spark mới rõ vì liên quan đến việc lập dự toán độc lập và thẩm tra độc lập lại dự toán công khai từ phía CĐT đưa ra, chứ cụ Rồng con bé nhỏ có trong hội cư dân đứng ra đấu tranh đòi quyền lợi thiết yếu đâu mà cụ ấy biết tình hình ra sao

 

[thanh.long]

Đầu tư mới các cụ cứ né hết mấy khu tự chia sai không đúng quy hoạch điều chỉnh năm 2015 này ra.

Đợt này đang có xu thế rao thoát hàng liền kề B2.1 khu chia sai khi giá rao chào bán 4 tỷ đến 4,5 tỷ cho lô liền kề 85,6m2 các Nhà đầu tư mới đừng có thấy giá rẻ mà lao vào

 

[Rồng con bé nhỏ]

Chú Rồng biết giá tầm bn ko?

Em ghi rõ lô số như này thì sẽ ko up đc giá cụ thể vì ảnh hưởng đến người mua sau bị lộ giá nhập vào

 

[Rồng con bé nhỏ]

Hơn 1 tuần rồi mà 2 bên chưa đưa ra được đơn giá xây dựng để ngồi vào đàm phán à bác Rồng con bé nhỏ ơi

Việc đơn giá xây dựng ở b1.1 phải hỏi các cụ Saving92 túc sơn tu_spark mới rõ vì liên quan đến việc lập dự toán độc lập và thẩm tra độc lập lại dự toán công khai từ phía CĐT đưa ra, chứ cụ Rồng con bé nhỏ có trong hội cư dân đứng ra đấu tranh đòi quyền lợi thiết yếu đâu mà cụ ấy biết tình hình ra sao

Chuẩn đấy bác à
Về thông tin giá xây dựng phải hội cư dân b1.1 đang đàm phán với cđt mới biết
Hoặc bác nào đóng tiền quỹ mới lắm rõ được

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đầu tư mới các cụ cứ né hết mấy khu tự chia sai không đúng quy hoạch điều chỉnh năm 2015 này ra.

Đợt này đang có xu thế rao thoát hàng liền kề B2.1 khu chia sai khi giá rao chào bán 4 tỷ đến 4,5 tỷ cho lô liền kề 85,6m2 các Nhà đầu tư mới đừng có thấy giá rẻ mà lao vào

Giá chỉ tầm 3.5 thôi bác giá trên 4.0 là chủ chưa cần tiền

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Em ko tiện tìm lại comment nhưng cách đây mấy hôm có bác hỏi lô b1.1 lk4 ô 9 có lên mua ko? Thì đêm hôm qua lô này hình như bác múc vào rồi thì phải xin chúc mừng bác nhé

Lô liền kề b1.1-lk4-09 này là mặt đường 25m 1 tuần trước chủ đất là cũng là người có sàn môi giới rao bán giá 95tr/m2 và mới rao lại hạ giá xuống 93 triệu/m2 nên khả năng nếu bán rồi thì giá chung kết sẽ là 88-89 triệu/m2 vì có ô b1.1-lk5 cách lô đó 30m cùng trục đường 25m rao bán có 84 triệu/m2

 

[túc sơn]

Đầu tư mới các cụ cứ né hết mấy khu tự chia sai không đúng quy hoạch điều chỉnh năm 2015 này ra.

Đợt này đang có xu thế rao thoát hàng liền kề B2.1 khu chia sai khi giá rao chào bán 4 tỷ đến 4,5 tỷ cho lô liền kề 85,6m2 các Nhà đầu tư mới đừng có thấy giá rẻ mà lao vào

Rủi ro cao thì lợi nhuận cao thôi cụ, cái nào nó cũng có lý do của nó cả, quan điểm đầu tư mỗi người mỗi khác. E đang ngắm b2.1, có lô nào giá rổ hợp lý có khi e cũng làm một lô

 

[volvo.XC90]

Lô liền kề b1.1-lk4-09 này là mặt đường 25m 1 tuần trước chủ đất là cũng là người có sàn môi giới rao bán giá 95tr/m2 và mới rao lại hạ giá xuống 93 triệu/m2 nên khả năng nếu bán rồi thì giá chung kết sẽ là 88-89 triệu/m2 vì có ô b1.1-lk5 cách lô đó 30m cùng trục đường 25m rao bán có 84 triệu/m2

Vãi thế, môi giới làm giá kinh nhỉ, 2 lô cùng trục đường cách nhau có 30m mà giá rao chênh nhau đến 11 giá

 

[volvo.XC90]

chuẩn bị có tin cực tốt các cụ hóng đc gì k vậy

10 ngày rồi mà không thấy tin gì cực tốt từ bác Huy Lan nhỉ

 

[Rồng con bé nhỏ]

Lô liền kề b1.1-lk4-09 này là mặt đường 25m 1 tuần trước chủ đất là cũng là người có sàn môi giới rao bán giá 95tr/m2 và mới rao lại hạ giá xuống 93 triệu/m2 nên khả năng nếu bán rồi thì giá chung kết sẽ là 88-89 triệu/m2 vì có ô b1.1-lk5 cách lô đó 30m cùng trục đường 25m rao bán có 84 triệu/m2

Vãi thế, môi giới làm giá kinh nhỉ, 2 lô cùng trục đường cách nhau có 30m mà giá rao chênh nhau đến 11 giá

Hai bác ngày nào cũng theo dõi dự án mà thế này bảo sao người mua thật đi tìm hiểu như rơi vào ma trận
Ở thanh hà muốn mua được giá hợp lý là ko có vì thợ đất ở đây họ sẵn tiền cứ hợp lý là cọc sms luôn vì vậy xác định tìm hiểu thật nhiều rồi chọn lô hợp lý nhất là ổn
Lý do giữa việc chào giá đến giá chốt là mênh mông và lý do lk5 lại rẻ đều có lý do đấy ạ

 

[volvo.XC90]

Hai bác ngày nào cũng theo dõi dự án mà thế này bảo sao người mua thật đi tìm hiểu như rơi vào ma trận
Ở thanh hà muốn mua được giá hợp lý là ko có vì thợ đất ở đây họ sẵn tiền cứ hợp lý là cọc sms luôn vì vậy xác định tìm hiểu thật nhiều rồi chọn lô hợp lý nhất là ổn
Lý do giữa việc chào giá đến giá chốt là mênh mông và lý do lk5 lại rẻ đều có lý do đấy ạ

Thị trường như này thì mang tính đầu cơ ăn to rủi ro nhiều bác nhỉ, em đang ngắm chờ và có kế hoạch đến hết giữa quý 2/2024 mới có thể đầu tư bên khu A vì muốn lâu dài khi bên khu B đã hết động lực khi thời điểm đó B1.1 đã cất nóc