Hiệu lực từ 1/1/2022 trong khi dự án thanh hà được giao đất kể từ khi nào. Chính trong nghị định Số: 69/2019/NĐ-CP QUY ĐỊNH VIỆC SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG ĐỂ THANH TOÁN CHO NHÀ ĐẦU TƯ KHI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG - CHUYỂN GIAO có ghi nhé:Đây là còm cuối tôi trả lời cụ!
Cách tính m3 này mới có hiệu lực 1/1/2022 thế nên sinh viên mới ra trường thì khẳng đinh là chưa biết và nhiều người chưa biết, dân phát triển dự án nhiều người còn đang loay hoay với cái này chứ nói gì sinh viên, cụ chém thì cũng chém vừa vừa thôi.
Tôi phản biện là quyền của tôi, cụ giỏi thì hãy phản biện lại chứ chém xuông thì chấp làm gì?
Tôi đã chặn cụ thế nên cụ k cần phải còm lại nhé!
Điều 6. Xác định giá trị quỹ đất thanh toán
2. Giá trị quỹ đất được xác định theo trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể quy định tại pháp luật về đất đai; trong đó:
a) Giá trị quỹ đất thanh toán được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai.
Còn về việc điều chỉnh thì đây:
4. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng theo đúng quy định của pháp luật dẫn đến thay đổi giá trị quỹ đất thanh toán thì thực hiện như sau:
a) Giá trị điều chỉnh quỹ đất thanh toán xác định theo quy định của pháp luật tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng. Giá trị điều chỉnh được ghi nhận bằng Phụ lục Hợp đồng BT ký kết giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền với Nhà đầu tư và được tổng hợp vào giá trị quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư.
Thằng sinh viên mới ra trường nó đọc hiểu nó cũng biết là giá trị quỹ đất thanh hà đã được xác định từ những năm 2008 khi có quyết định giao đất rồi. Việc điều chỉnh quy hoạch thì nó tính toán trên các diện tích đất điều chỉnh và tổng hợp vào giá trị quỹ đất ban đầu.
Cụ thay vì thể hiện thì nên xem lại cách đọc hiểu của mình đi.