diện tích 50m2, xây 4 tầng 1 tum, (phần tum trên chắc ko cần phải cải tạo nhiều lắm) => gọi là 230m sàn cải tạo
hạng mục cần cải tạo:
- lát lại toàn bộ nền gạch mới: = 230*600.000đ= 138 củ
- thay toàn bộ đá chân cầu than= 4*14 củ = 56 củ
- thay tay vịn gỗ cầu thang = 30 củ
- thay hệ thống bóng điện, âm trần thạch cao thay cho bóng tuýp neon: Tầm 10 củ
- thay toàn bộ bếp, tủ bếp hiện đại hơn= bếp dự kiến 4m là tầm 35 củ.
- thay toàn bộ thiết bị vệ sinh phòng tắm, gạch ốp lát phòng tắm, lát gạch mới cho phòng tắm, thay cửa phòng tắm= Khoảng 31 củ * 3 phòng = 93 củ
- thay cửa gỗ công nghiệp cho 4 phòng ngủ = cả cửa ra vào + sổ = 4*9 củ = 36 củ
- sơn lại toàn bộ 5 tầng mới (có cả sơn chống thấm bên ngoài)= 92 củ
- hệ thống nước thì vẫn còn ngon nên k cần phải thay+ Cỉnh sửa linh tinh=3 củ
- làm lại ban công để đẹp hơn, thêm khung sắt cao hơn để tránh trẻ con leo trèo = 4 tầng * 12 củ = 48 củ
- chi phí thiết kế, (tầm 10-12tr thôi các cụ nhỉ)= 18 củ
- thời gian thi công, tầm 1-2 tuần hay 1 tháng, có đc ko các cụ, hay lâu hơn? = 1.5 tháng.
====
Tổng: Tầm 557 củ và 1.5 tháng.
Em dự đoán chứ thực tế phải vẽ vời xong mới có số chính xác cụ/mợ ạ
Gặp đúng cụ chuyên ngành nhờ cụ tư vấn trước cải tạo nhà giúp e ạ.E cũng có ý định cải tạo lại nhà để năm sau cưới vợ.Nhà e hiện tại 4 tầng (3 tầng 1 tum) xây trên diện tích đất 68m2 (4,5m x 15,1m) ngõ oto tải vào được 1 chiều ở quận Hoàng Mai Hà Nội
Tầng 1 : bếp + chỗ để xe + 1 vệ sinh (sân trước khoảng 4,5m x 3m + sân sau 4,5m x 1m)
Tầng 2 : 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh
Tầng 3 : 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ (ko có nhà vệ sinh)
Tầng tum : 1 nửa làm sân phơi + 1 nửa để trống)
Nay e muốn cải tạo lại cũng chỉ chọn vật kiệu ở mức độ trung bình hoặc trung bình khá mấy hạng mục,nhờ cụ dự tính chi phí trước để e chuẩn bị thóc
1.Làm thêm nhà vệ sinh tầng 3
2.Sơn + chống thấm lại
3.Thay lại toàn bộ cửa bao gồm cửa cổng,cửa chính,cửa ra vào các phòng,cửa ban công,cửa sổ...đặc biệt e cần cửa chống ồn vì hàng xóm thỉnh thoảng hát karaoke
4.Thay thiết bị + lát gạch lại cho 2 nhà vệ sinh
5.Làm lại khu vực bếp
6.Làm hệ thống bóng điện trần thạch cao thay cho bóng đèn tuýt
7.Lát lại đá + thay tay vịn cầu thang
E cám ơn cụ trước ạ