[Funland] Hạ tầng cơ sở của đất nước từ nay đến 2025

[quocanhnguyen201]

Nói thật với các cụ, nếu VN mà có khu định cư nào như cái ảnh em post ở trên thì em sẽ mua 1 nhà và đến đó ở, em đi con xe ô tô cỏ đời tống cũng được ( không cần xe xịn ).
Nhà như thế kia chắc chi phí xậy dựng chỉ vài trăm triệu thôi chứ mấy + đất vài trăm triệu nữa. Thế là ở dãn cách cho nó sướng.

Không hiểu sao các Chủ đầu tư ở VN cứ xây Biệt thự kiên cố, đẹp đẽ, hiện đại, đẳng cấp và Shophouse làm cái gì, giá thì trên trời.

Cụ thích sống như thế ra ngoại thành làm mảnh 100m2 thổ cư vài trăm m2 cây lâu năm tự xây ở thôi cần gì phải chờ khu khủng gì

 

[danleduc]

Cụ thích sống như thế ra ngoại thành làm mảnh 100m2 thổ cư vài trăm m2 cây lâu năm tự xây ở thôi cần gì phải chờ khu khủng gì

Phải là khu định cư nó mới đồng bộ hạ tầng cụ ạ, ở trong làng thì ở VN chán lắm, rác vứt ngập đầu, nước sạch có khi chả có.

 

[quocanhnguyen201]

Phải là khu định cư nó mới đồng bộ hạ tầng cụ ạ, ở trong làng thì ở VN chán lắm, rác vứt ngập đầu, nước sạch có khi chả có.

Thế thì không có giá vài trăm triệu đâu cụ, chả phải tự nhiên giá BĐS ở trong khu đô thị quy hoạch bài bản lại đắt. Ảnh như cụ muốn chỉ thay mỗi cái nhà 1 tầng bớt được tí tiền xây dựng chứ tiền đất vẫn thế không giảm được mấy đâu

 

[Tứ Vô Lượng]

Nói thật với các cụ, nếu VN mà có khu định cư nào như cái ảnh em post ở trên thì em sẽ mua 1 nhà và đến đó ở, em đi con xe ô tô cỏ đời tống cũng được ( không cần xe xịn ).
Nhà như thế kia chắc chi phí xậy dựng chỉ vài trăm triệu thôi chứ mấy + đất vài trăm triệu nữa. Thế là ở dãn cách cho nó sướng.

Không hiểu sao các Chủ đầu tư ở VN cứ xây Biệt thự kiên cố, đẹp đẽ, hiện đại, đẳng cấp và Shophouse làm cái gì, giá thì trên trời.

Có nhiều chứ cụ. Mỗi tội nó xa thôi. Mà xa thì đi lâu và bực mình do hạ tầng kém, nên quay lại vẫn là vđ Hạ tầng cụ không chạy thoát được vđ hạ tầng

Ví dụ vệ tinh SG như khu Waterpoint của Nam Long ở Bến Lức, cách quận 1 tầm 35km, khá đẹp giá rẻ. Nằm ngay gần cao tốc mà đi về SG còn vất vả

 

[danleduc]

Có nhiều chứ cụ. Mỗi tội nó xa thôi. Mà xa thì đi lâu và bực mình do hạ tầng kém, nên quay lại vẫn là vđ Hạ tầng cụ không chạy thoát được vđ hạ tầng

Ví dụ vệ tinh SG như khu Waterpoint của Nam Long ở Bến Lức, cách quận 1 tầm 35km, khá đẹp giá rẻ. Nằm ngay gần cao tốc mà đi về SG còn vất vả

Nhìn ảnh thì chưa được cụ ạ.....nhà vẫn sát vách nhau,và mỗi nhà chưa có sân để được 2 xe ô tô....như thế là chưa được.

Nhà nọ phải cách nhà kia 1 khoảng, có sân, vườn, và có sân để được 2-3 ô tô, như ảnh khu định cư này bên Mỹ hồi 1950-1960.

 

[rainsg]

Ở Mỹ, trừ khu "downtown" New York city ra, hầu như các nơi khác họ quy hoạch xây dựng nhà cửa rất thoáng, dân họ sống dãn cách chứ không co cụm vào 1 khu vực chật trội bé tý như ở VN mình.

Ví dụ, ngay từ thời những năm 50 của TK trước, những khu định cư của dân Mỹ ở bang North Carolina đã như thế này:

Những ngôi nhà bên Mỹ xây chỉ 1 tầng, có mái, và trông cũng rẻ tiền, nhưng chúng được xd trên các khu đất rất thoáng, có đường tiếp cận tận sân nhà, và nhà nào cũng có sân với chỗ để 2-3 xe ô tô.

Nói đến đây, nhiều cụ thể nào cũng nói " VN đất chật, người đông, không nhiều đất để quy hoạch rộng rãi được".
Xin thưa các cụ, VN hoàn toàn đủ quỹ đất, thậm chí dư thừa để quy hoạch thoáng như Mỹ.
Các cụ nhìn sang nước Anh thuộc Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ai-len (UK) mà xem. họ có diện tích 130k km2 với 50% là đồi núi, dân số Anh là 57tr người.
VN có diện tích 330k km2, với 70% là đồi núi, dân số 99tr người.
Tính ra VN cũng "chật trội" cỡ nước Anh thôi. Nhưng ở Anh họ quy hoạc nhà cửa thoáng đãng, dân họ sông không co cụm như VN mình.
Hay các cụ nhìn sang Nhật cũng thế, Nhật cũng "chật trội" cỡ VN thôi, mà bên đó nhà cửa họ xây dựng thoáng đãng hơn ta nhiều.

Nói chung, VN đã đến lúc phải sửa sai các quy hoạch đã trót làm sai. VN nên cấm không cho xây dựng nhà trên đất có diện tích quá nhỏ, cấm không cho tách thửa đất bừa bãi, mảnh đất phải đủ 1 tiêu chuẩn nào đó mới được cấp Sổ đỏ....vv....

Cái này chắc đầu tiên phải nói là ảnh hưởng từ Pháp, khi xưa VN ta có khái niệm gì về quy hoạch đâu, thấy thằng Pháp nó làm thì bắt chước thôi, mà thằng Pháp hay có cái kiểu ngõ nhỏ, phố nhỏ chứ còn đám Ănglo Saxon hoặc Liên Xô thì không có cái kiểu bé hin hin đấy.

Tiếc thay chúng ta nhận ảnh hưởng từ Liên Xô một thời gian nhưng quy hoạch không học tập được gì. Một thành phố Liên Xô điển hình sẽ như sau, cái này các cụ ở Nga về chắc quá rõ: đầu tiên có một mảnh đất to rộng ở trung tâm làm cái quảng trường (thành phố mà không có nổi một cái quảng trường là vứt). Sau đó xung quanh quảng trường sẽ là: Tòa thị chính (UBTP), một cái nhà hát giao hưởng, một cái trung tâm thương mại, một cái bảo tàng, còn lại là công viên và các cao ốc khác. Từ cái quảng trường này xẻ khoảng chục con đường đâm ra các hướng thẳng ra ngoại ô như hình hoa thị. Sau đấy cứ từ quảng trường đi ra, cắt tiếp thành từng ô, mỗi ô có một cái công viên mini ở giữa, xung quanh là chung cư v.v... Cho nên các cụ mà đã đi nhiều thành phố của Nga hay thấy nó na ná nhau là vì theo một kiểu quy hoạch chung của Liên Xô như thế.

Còn về đất đâu để quy hoạch được kiểu như thế thì cụ ở trên đã dẫn chứng con số cụ thể so sánh với nước ngoài rồi đấy, vấn đề nằm ở tầm nhìn thôi chứ thực tế là chúng ta không đến nỗi quá thiếu đồng bằng đâu, các cụ cứ đi ra khỏi vùng lõi của HN hay SG là thấy đất đai bao la ngay, khổ nỗi thằng Pháp ngày xưa nó ấn định cái vùng lõi đó bé hin hin mà ta sau đó không sửa thì trách ai bây giờ.

PS: thêm cái hình cho các cụ dễ hình dung, các cụ nhìn Mát nhé, đấy cái vòng tròn ở trung tâm là khu vực Quảng trường Đỏ, nhà thờ củ hành, nhà hát, trung tâm thương mại v.v.... Thêm một vòng thứ hai do quy mô Mát quá lớn, các thành phố khác thì tùy). Từ đó hoa thị đâm thẳng ra ngoại ô, giữa các đường đâm ra đó thì xẻ thành các ô v.v...

 

[Tứ Vô Lượng]

Nhìn ảnh thì chưa được cụ ạ.....nhà vẫn sát vách nhau,và mỗi nhà chưa có sân để được 2 xe ô tô....như thế là chưa được.

Nhà nọ phải cách nhà kia 1 khoảng, có sân, vườn, và có sân để được 2-3 ô tô, như ảnh khu định cư này bên Mỹ hồi 1950-1960.

Đó là nhà phố 3 tỷ / căn. Còn cụ muốn đẹp thì chịu chi đi có biệt thự đơn lập bờ sông Vàm Cỏ

 

[TTXVH]

Rất nhiều con đường của mình làm mới hay cũ đều để cho đưofng cống, viễn thông, điện nước đi dưới mặt đường trong khi lẽ ra phải đi trên phần vỉa hè, đỡ được bao nhiêu chuyện đào đường, vỡ nắp đưofng cỗng hay điện đóm VT. Mặt đường của mình dù vừa làm xong cũng kinh hoàng ko bao giưof phẳng nổi vì như vậy, Chả hiểu các ông GT tư duy để đâu

Trước em làm dự án chống ngập lụt cho TP Đà Nẵng. Cụ Bá bẩu tau chẳng biết chi mô về thiết kế nhưng hố ga điện nước, điện thoại bọn mi cứ làm trên vỉa hè cho tau, tội vạ đâu tau chịu. Về sau có những con đường vỉa hè bé quá không làm nổi hố ga phải lên tận Thành ủy xin cụ Bá cho làm dưới lòng đường. Thế mới biết tất cả là do tâm và tầm người lãnh đạo. Đường vừa trải thảm đẹp xong vài tháng bọn nó lại đào lên, phá nát cả con đường luôn. Cả con đường Láng Hạ nhà em nhìn đau xót mà chẳng làm gì được. Tổ sư chúng nó hoàn trả thành 1 con lươn giữa đường. Sau vài trận mưa nó lún sụt làm ối người không quen đường ngã vỡ mặt .... Khốn nạn nhất ở xứ này là làm như mứt mà chẳng thằng chó nào bị sao cả

 

[danleduc]

Cái này chắc đầu tiên phải nói là ảnh hưởng từ Pháp, khi xưa VN ta có khái niệm gì về quy hoạch đâu, thấy thằng Pháp nó làm thì bắt chước thôi, mà thằng Pháp hay có cái kiểu ngõ nhỏ, phố nhỏ chứ còn đám Ănglo Saxon hoặc Liên Xô thì không có cái kiểu bé hin hin đấy.

Tiếc thay chúng ta nhận ảnh hưởng từ Liên Xô một thời gian nhưng quy hoạch không học tập được gì. Một thành phố Liên Xô điển hình sẽ như sau, cái này các cụ ở Nga về chắc quá rõ: đầu tiên có một mảnh đất to rộng ở trung tâm làm cái quảng trường (thành phố mà không có nổi một cái quảng trường là vứt). Sau đó xung quanh quảng trường sẽ là: Tòa thị chính (UBTP), một cái nhà hát giao hưởng, một cái trung tâm thương mại, một cái bảo tàng, còn lại là công viên và các cao ốc khác. Từ cái quảng trường này xẻ khoảng chục con đường đâm ra các hướng thẳng ra ngoại ô như hình hoa thị. Sau đấy cứ từ quảng trường đi ra, cắt tiếp thành từng ô, mỗi ô có một cái công viên mini ở giữa, xung quanh là chung cư v.v... Cho nên các cụ mà đã đi nhiều thành phố của Nga hay thấy nó na ná nhau là vì theo một kiểu quy hoạch chung của Liên Xô như thế.

Còn về đất đâu để quy hoạch được kiểu như thế thì cụ ở trên đã dẫn chứng con số cụ thể so sánh với nước ngoài rồi đấy, vấn đề nằm ở tầm nhìn thôi chứ thực tế là chúng ta không đến nỗi quá thiếu đồng bằng đâu, các cụ cứ đi ra khỏi vùng lõi của HN hay SG là thấy đất đai bao la ngay, khổ nỗi thằng Pháp ngày xưa nó ấn định cái vùng lõi đó bé hin hin mà ta sau đó không sửa thì trách ai bây giờ.

Chả phải do Pháp phiệc gì....do chính chúng ta thôi.

Các thuộc địa của Pháp như New Caledonia, Guyane thuộc Pháp, đảo Reunion....cũng không hề có cái kiểu nhà dân xây dựng sát sàn sạt nhau, co cụm vào 1 khu đất bé tý teo như ở VN.

Như các cụ thấy, ở HN, rất nhiều Biệt thự cổ Pháp bị chia (băm nhỏ) thành hàng chục "mảnh" để chia cho những cán bộ ở, rồi cán bộ lại bán sang tay cho dân khác đến ở...vv...Rồi, các nhà ở các con phố vốn to-rộng, bị xẻ làm đôi, làm 3 bán rồi lại làm nhà trên những mảnh đó, lạ là Nhà nước vẫn cấp Sổ đỏ cho những mảnh đất bé bằng bàn tay (chỉ 20m2-30m2....thậm chí có mảnh còn bé hơn, chỉ 9-10m2 vẫn được cấp sổ đỏ). Tình hình chia tách thửa đất thổ cư trong các làng, xã ở VN còn kinh khủng hơn....có những làng ven đô, cách đây mấy chục năm rất thoáng đãng, nay thì san sát toàn nhà là nhà, đến đường còn thiếu để đi.....do dân cứ chia 5-xẻ 7 mảnh đất cha ông để lại, bán đi lấy tiền làm nhà, kd, tiêu pha....
Rồi các con đường mới xây dựng, chính quyền cho phân lô bán nền bám đường....nhưng phân lô đất bé tý tẹo, mặt tiền cứ 3m-4m.....hic....rồi lại nhà ống dài thườn thượt sinh ra, rồi lại lấn chiếm vỉa hè kinh doanh lộn xộn, rồi lại phá hỏngcon đường ....vv....

Rõ là chúng ta tự phá vỡ quy hoạch chứ đâu phải ảnh hường Pháp phiệc gì đâu.
Em đi Pháp, các TP lớn như Paris, Lyon cũng chả đâu có cái kiểu nhà ống bé tý co cụm như ở HN và SG. Về các vùng quê của Pháp thì nhà cửa thoáng đãng và nhà họ xây rất đẹp, hài hòa, không thấy những nhà bé tý teo như ở VN.
Một số làng cổ có tuổi đời từ hàng trăm năm nay thì cũng có những ngôi nhà bé, nhưng nó cũng có sân vườn rộng, và ....hiện tại không ai ở, chi để lưu giữ làm di sản văn hóa.

 

[bau67]

Ít xuất hiện đường mới, công trường tiến độ cực chậm chạp dù là động lưc phát triển kinh tế chính như QL39B.

Nhà Cháu chả hiểu mấy bác Hưng Yên nghĩ gì khi theo trục QL39 có đến mấy đường // và khá gần nhau theo chiều ngang. Đường đê Hà nội - Dốc Lã, QL39, đường mới Yên Mỹ - cầu Hưng Hà, đường dt 200 từ Giai Phạm đi phố Vương, Cao tốc 5B, QL5.
Đường Yên Mỹ - Hưng Hà đang mở rộng trong khi chỉ cách QL39 2 - 3km. Nhà Cháu đi Thái Bình từ Hà nội theo 5B đến Yên Mỹ thì xuống rồi theo đường này đi cầu Triều Dương. Lâu lắm chả qua tp Hưng Yên.

 

[TTXVH]

Phải là khu định cư nó mới đồng bộ hạ tầng cụ ạ, ở trong làng thì ở VN chán lắm, rác vứt ngập đầu, nước sạch có khi chả có.

Em vừa lên khu công nghệ cao HL cùng ông bạn muốn tham khảo thị trường BĐS khu này. Nhà trong ngõ sâu khoảng 200 mét , nước giếng khoan , rác tự hủy. Các nhân viên BĐS báo giá nhỏ nhẹ 28tr 1 mét vuông. Các chú ba hoa tiềm năng xây nhà trọ cho công nhân khu CNC .... nghĩ mà buồn cười thật

 

[kienvinh]

Nhìn ảnh thì chưa được cụ ạ.....nhà vẫn sát vách nhau,và mỗi nhà chưa có sân để được 2 xe ô tô....như thế là chưa được.

Nhà nọ phải cách nhà kia 1 khoảng, có sân, vườn, và có sân để được 2-3 ô tô, như ảnh khu định cư này bên Mỹ hồi 1950-1960.

Do lòng tham của chủ nhà tất, chứ làm quy hoạch lạc hậu như ở VN người ta cũng đã biết không cho các ông xây hết đất, dù là đất sổ đỏ của các ông.

Tôi cứ đơn cử như cái chung cư mini mới bị cháy ở Khương Hạ, giấy phép xây dựng chỉ cho xây 167m2 trên diện tích đất 240m2, nhưng thực tế đã xây gần hết đất.

Mấy cái bãi cỏ xanh xanh trước mặt ngôi nhà Mỹ kia thuộc đất của chủ nhà cả. Vì thế khi có kẻ xâm phạm, người ta có thể ra đuổi: Get off my lawn. Nếu kẻ xâm phạm từ chối rút lui, có thể chủ nhà sẽ dùng súng để đuổi:

 

[danleduc]

Nói chung là chém cho vui thôi. Ở VN thì mong gì.

Luật đất đai hàng thập kỷ bàn luận, đến nay vẫn chưa được QH thông qua...thì mong gì ....

 

[quocanhnguyen201]

Em vừa lên khu công nghệ cao HL cùng ông bạn muốn tham khảo thị trường BĐS khu này. Nhà trong ngõ sâu khoảng 200 mét , nước giếng khoan , rác tự hủy. Các nhân viên BĐS báo giá nhỏ nhẹ 28tr 1 mét vuông. Các chú ba hoa tiềm năng xây nhà trọ cho công nhân khu CNC .... nghĩ mà buồn cười thật

Thì cụ lên Hòa Lạc mua có để ở đâu trách sao được môi giời nó vẽ vời để đẩy hàng việc của chúng nó thôi

 

[Binhtinhlaixe0785]

Cụ hiểu chưa đúng ý em, em không đòi hỏi làn riêng cho xe đạp. Ý của em là chất lượng mặt đường rất kém, ô tô, xe máy lưu thông trên đường rất nguy hiểm mà chính quyền làm ngơ.

Các con lươn, con rồng hậu quả của đào đường, tràn lan khắp 4 quận lõi của Hà Nội!

Lấy ví dụ thực tế, đoạn đèn xanh đèn đỏ ngay chỗ rẽ vào ngã tư Lê Duẩn - Khâm Thiên có cái "bụng bà chửa" cao khoảng 6cm, vừa qua bà chửa lại có cái nắp che cáp viễn thông, cáp điện lực lún hẳn xuống khoảng 12cm quá là bẫy người đi đường. Em chứng kiến rất nhiều người đi qua 2 điểm này ngã dúi dụi rồi. Hay là đoạn Láng Hạ, mang tiếng phố đẹp mà làm gì có chỗ nào đi mượt được 50m đâu.

Nói tóm lại là chính quyền không nghiêm; ông thoát nước, ông điện lực, ông viễn thông, ông nào thích đào đường để làm nhiệm vụ cứ đào, hoàn trả mặt đường xấu hay ẩu thì cũng chẳng ai phạt. Chuyện ông điện lực đào đường, mới hoàn trả mặt bằng xấu ẩu xong, lại đến ông viễn thông đào bới xấu xí, rồi lại đến ông điện lực xảy ra rất bình thường như em đi wc mỗi sáng sau khi ngủ dậy.

Em may mắn có dịp đi công tác mở mắt ở các nước phát triển hơn nước ta, em thấy họ rất nghiêm chuyện đào đường:

Ông nào muốn đào đường phải lên kế hoạch từ sớm gửi văn phòng quản lý đường xá đô thị, bộ phận này sẽ sắp xếp để các đơn vị có nhu cầu đào đường làm nhiệm vụ thì cùng làm 1 thời điểm và phải hoàn trả mặt đường đẹp, phẳng.

Chi phí làm bao nhiêu ông làm thì các ông chia nhau. Còn tự ý làm hoặc hoàn trả mặt đường mà xấu (kể cả trước khi đào nó chưa được nhẵn đẹp) thì vẫn bị phạt, phí phạt gấp 20-100 lần chi phí hoàn công đơn vị đó bỏ ra làm nhiệm vụ và phải xây hoặc trùng tu 1 công trình công cộng (đài phun nước, bảo tàng, wc công cộng, etc) theo thang bậc chi phí phạt công trình . Nếu tái phạm lần 2 sẽ tước giấy phép hoạt động của đơn vị đó 2-3 năm


Tóm lại là nhà nước phải đủ chế tài để doanh nghiệp thực hiện nghiêm túc thì căn cơ về lâu dài cơ sở hạ tầng mới phát triển và bền, đẹp, văn minh được!

Câu chuyện này kể ra thì cũng hơi dài dòng. Muốn có đô thị đẹp, đáng sống thì nó phải kết hợp nhiều yếu tố. 1/ Về tổng thể lâu dài, chuyên ngành thì phải có 1 bản quy hoạch đô thị tốt, khả thi chứ ko phải là vẽ hươu vẽ vượn, 2/ về thực hiện XD theo quy hoạch được duyệt cũng phải có bài bản, khoa học, các DA hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của nhà nước đầu tư xd như thế nào để có thể thu hút đầu tư của các thành phần kinh tế khác vào các dự án/công trình thương mại, dịch vụ, nhà ở, sản xuất; 3/ quản lý xây dựng, quản lý đô thị: cái này cũng cần phải cần người quản lý có trình độ, tư duy, kiên định và không tư lợi, 4/ là vận hành, bảo trì sửa chữa các công trình công cộng, công ích của đô thị như đường xá, thoát nước mưa, thu gom rác và nước thải, cây xanh, chiếu sáng....Cái này thì cần phải có nguồn vốn thường xuyên đủ lớn để duy trì các dịch vụ như trên.

 

[nickthu2]

Nhà Cháu chả hiểu mấy bác Hưng Yên nghĩ gì khi theo trục QL39 có đến mấy đường // và khá gần nhau theo chiều ngang. Đường đê Hà nội - Dốc Lã, QL39, đường mới Yên Mỹ - cầu Hưng Hà, đường dt 200 từ Giai Phạm đi phố Vương, Cao tốc 5B, QL5.
Đường Yên Mỹ - Hưng Hà đang mở rộng trong khi chỉ cách QL39 2 - 3km. Nhà Cháu đi Thái Bình từ Hà nội theo 5B đến Yên Mỹ thì xuống rồi theo đường này đi cầu Triều Dương. Lâu lắm chả qua tp Hưng Yên.

Tp HY ở góc ven hẻo lánh của tỉnh mà cụ.
Đường rộng thênh thang nhưng ko có người đi

 

[danleduc]

Em vừa lên khu công nghệ cao HL cùng ông bạn muốn tham khảo thị trường BĐS khu này. Nhà trong ngõ sâu khoảng 200 mét , nước giếng khoan , rác tự hủy. Các nhân viên BĐS báo giá nhỏ nhẹ 28tr 1 mét vuông. Các chú ba hoa tiềm năng xây nhà trọ cho công nhân khu CNC .... nghĩ mà buồn cười thật

Khu HL này, cũng chia lô 80m2 1 lô, mặt tiền 5m....các lô sát nhau, không 1 tấc đất thừa. Thế mà Chính quyền vẫn cho phép chia lô tách thửa....hic.

Nói thật các cụ, HN có diện tích 3300 km2, với dân số hiện tại 8,2 tr người. Nếu chính quyền có tầm, có tâm, làm quy hoạch tốt thì mỗi hộ gia đình HN thừa sức có 1 căn nhà như khu định cư ở bang North Carolina hồi những năm 1950-1960 như ảnh em post ở trên.
Và khi dân HN ở trải rộng như thế thì sẽ thuận tiện cho giao thông phát triển, muốn xây dựng đường sá, bệnh viện, trường học, hay các công trình công cộng gì cũng dễ dàng hơn nhiều.
Còn như hiện tại HN bây giờ, rất khó để phát triển giao thông, rất khó xây dựng thêm các công trình công cộng, đường sá rất khó mở thêm....

 

[Mon 29V]

Trước em làm dự án chống ngập lụt cho TP Đà Nẵng. Cụ Bá bẩu tau chẳng biết chi mô về thiết kế nhưng hố ga điện nước, điện thoại bọn mi cứ làm trên vỉa hè cho tau, tội vạ đâu tau chịu. Về sau có những con đường vỉa hè bé quá không làm nổi hố ga phải lên tận Thành ủy xin cụ Bá cho làm dưới lòng đường. Thế mới biết tất cả là do tâm và tầm người lãnh đạo. Đường vừa trải thảm đẹp xong vài tháng bọn nó lại đào lên, phá nát cả con đường luôn. Cả con đường Láng Hạ nhà em nhìn đau xót mà chẳng làm gì được. Tổ sư chúng nó hoàn trả thành 1 con lươn giữa đường. Sau vài trận mưa nó lún sụt làm ối người không quen đường ngã vỡ mặt .... Khốn nạn nhất ở xứ này là làm như mứt mà chẳng thằng chó nào bị sao cả

Ngay cái đường Thuy Khuê, vừa làm lại mặt đưofng là biết ngay chả được mấy bữa, vì ko biết tại sao nó có 2 hàng nắp ống chạy song song nhau ở giữa đường luôn?

 

[bau67]

Do lòng tham của chủ nhà tất, chứ làm quy hoạch lạc hậu như ở VN người ta cũng đã biết không cho các ông xây hết đất, dù là đất sổ đỏ của các ông.

Tôi cứ đơn cử như cái chung cư mini mới bị cháy ở Khương Hạ, giấy phép xây dựng chỉ cho xây 167m2 trên diện tích đất 240m2, nhưng thực tế đã xây gần hết đất.

Mấy cái bãi cỏ xanh xanh trước mặt ngôi nhà Mỹ kia thuộc đất của chủ nhà cả. Vì thế khi có kẻ xâm phạm, người ta có thể ra đuổi: Get off my lawn. Nếu kẻ xâm phạm từ chối rút lui, có thể chủ nhà sẽ dùng súng để đuổi:

Ở những khu rộng lớn của tư nhân thường có biển Private đầu đường để tránh sự vô tình thâm nhập. Phía dưới hoặc sẽ có thêm dòng chữ Authorized Entry Only Bác ạ !

 

[bau67]

Nhìn ảnh thì chưa được cụ ạ.....nhà vẫn sát vách nhau,và mỗi nhà chưa có sân để được 2 xe ô tô....như thế là chưa được.

Nhà nọ phải cách nhà kia 1 khoảng, có sân, vườn, và có sân để được 2-3 ô tô, như ảnh khu định cư này bên Mỹ hồi 1950-1960.

Thuế cao lắm Cụ ơi ! Nhà Cháu ở Toronto diện tích đất khoảng 400m2, 4 phòng ngủ, 3 restroom, 1 Garage, 1 basement, 2 tầng nổi. Vườn trước đỗ ngang 2 xe...mà 8 - 9 chục triệu tiền thuế. Cái đường bê tông cho người đi bộ kia, tuyết xuống là phải ra dọn, người ta đi qua mà ngã là mình bị phạt.