[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[kizura_x]

về mặt ở, nếu nhà đất có kts thiết kế thì ăn đứt cc cụ ạ, cc là dự án kinh doanh được CDT lập dự án, thẩm định nhiều cơ quan, bán cho nhiều người 1 lúc nên thiết kế, pccc, công năng đều phải ngon, còn nhà dân xây từ xưa, thời đấy mua được đất đã khó, xây lên cái nhà vài thế hệ ở nên khó so với cc mới, nên so với tập thể, còn cc mới thì nên so với nhà đất mới xây, có kts thiết kế bài bản, thoát hiểm, pccc đầy đủ, lại ở khu tt thì cc không có cửa

Vâng quan điểm e chả chê chung cư hay nhà đất, quan trọng là do tài chính quyết định thôi cụ. Nếu tầm 5 tỷ cụ mua nhà ống 35 40m2 thì có thuê thiết kế thế nào nó cũng vậy, ngõ ngách sâu, hàng xóm nhiều thể loại, không chỗ để ô tô. Ở tầm đó thì cụ mua 1 căn chung cư cao cấp nó khác biệt hẳn.
Còn nếu cụ đủ tiền mua 1 căn ngõ 2 ô tô tránh, nhà 60m2 để tha hồ thiết kế, dân trí cao thì chả tội gì lên chung cư cụ ạ. Trừ penhouse e mới được nhìn trong phim nên không dám so sánh

 

[vuanhanghi]

Về mặt đầu tư thì em lại nghĩ nhà đất về lâu về dài ăn đứt chung cư là cái chắc rồi. Chính vì vậy những người thích lên chung cư đa số là thế hệ trẻ thích hưởng thụ hơn là tích lũy và đầu tư.

Tính khoảng 3 năm trở lại đây, tốc độ tăng giá của nhà đất trong ngõ ngách nội thành gọi chung cư bằng cụ.

 

[túc sơn]

Cãi nhau thì có mà cả ngày nhưng mà có thể thấy phần đa đều đồng ý là cùng một mức tiền thì chung cư ở sẽ có nhiều điểm cộng hơn là nhà đất. Nhưng em chỉ buồn cười ở đây nhiều cụ ở được cái chung cư 5,6 tỷ và có cái nhà mặt phố cho thuê đã vỗ ngực bọn ở biệt thự trăm tỷ đếch sướng bằng t , chung cư của bọn t là nhất.

 

[ngocquybk]

Cãi nhau thì có mà cả ngày nhưng mà có thể thấy phần đa đều đồng ý là cùng một mức tiền thì chung cư ở sẽ có nhiều điểm cộng hơn là nhà đất. Nhưng em chỉ buồn cười ở đây nhiều cụ ở được cái chung cư 5,6 tỷ và có cái nhà mặt phố cho thuê đã vỗ ngực bọn ở biệt thự trăm tỷ đếch sướng bằng t , chung cư của bọn t là nhất.

Kể với cụ kể cả biệt thự 300m2 Trung Yên vẫn muỗi và chuột, vớ quả kd nhà hàng kế bên suốt ngày nhạc ồn ào zozo em thấy ở k sướng như cc view Hồ Tây đc

 

[Trs2020]

Tính khoảng 3 năm trở lại đây, tốc độ tăng giá của nhà đất trong ngõ ngách nội thành gọi chung cư bằng cụ.

Tính như thế thì chịu thật

 

[Trs2020]

Cãi nhau thì có mà cả ngày nhưng mà có thể thấy phần đa đều đồng ý là cùng một mức tiền thì chung cư ở sẽ có nhiều điểm cộng hơn là nhà đất. Nhưng em chỉ buồn cười ở đây nhiều cụ ở được cái chung cư 5,6 tỷ và có cái nhà mặt phố cho thuê đã vỗ ngực bọn ở biệt thự trăm tỷ đếch sướng bằng t , chung cư của bọn t là nhất.

 

[MrJujube]

Lão khoe cái nhà 35m2 trong ngõ, đòi so với cc. Bó tay.
Nhà e đang ở 80m2 xây 5 tầng, phía trước oto đỗ thoải mái, phía sau mở cửa bước ra công viên mà e còn chửa dám khoe. Ít nhất e thấy ở cc ko có muỗi, k bẩn còn nhà em muỗi đầy luôn!

Cụ một bước ra công viên lại muốn không muỗi thì cũng flex phết ạ

 

[Jason88]

Cụ một bước ra công viên lại muốn không muỗi thì cũng flex phết ạ

muỗi nhiều chuột bọ nhiều ở trong nhà là do chủ nhà thôi

 

[ta261]

Em ở CCCC tầng 36 mà có hôm quên không đóng cửa lưới thì kiến 3 khoang, bọ các kiểu bay đầy nhà. Nhà nào thì nhà giờ cứ làm cửa lưới hết các cửa thì khỏi lo côn trùng

 

[koala2023]

Về mặt đầu tư thì em lại nghĩ nhà đất về lâu về dài ăn đứt chung cư là cái chắc rồi. Chính vì vậy những người thích lên chung cư đa số là thế hệ trẻ thích hưởng thụ hơn là tích lũy và đầu tư.

Nếu vậy thì sau này ai sẽ là người bỏ tiền ra mua cái nhà đất khi mà giá nó còn tăng hơn cả chung cư để cụ chốt lời đây?

 

[Trs2020]

Nếu vậy thì sau này ai sẽ là người bỏ tiền ra mua cái nhà đất khi mà giá nó còn tăng hơn cả chung cư để cụ chốt lời đây?

đầy cụ ơi, nhà đất vẫn luôn là lựa chọn mang tính vĩnh cửu, cc dù nói là không có niên hạn nhưng sẽ có hạn sử dụng

 

[kizura_x]

Nếu vậy thì sau này ai sẽ là người bỏ tiền ra mua cái nhà đất khi mà giá nó còn tăng hơn cả chung cư để cụ chốt lời đây?

Khi tài chính đủ mua 1 căn nhà đất tử tế thì ở nhà đất sẽ lại sướng hơn cụ ạ. Trẻ chưa tích lũy đủ nên ở chung cư sướng hơn, khi tích lũy đủ rồi lại muốn xuống nhà đất ngay

 

[koala2023]

Khi tài chính đủ mua 1 căn nhà đất tử tế thì ở nhà đất sẽ lại sướng hơn cụ ạ. Trẻ chưa tích lũy đủ nên ở chung cư sướng hơn, khi tích lũy đủ rồi lại muốn xuống nhà đất ngay

Thế những đứa giờ mới 10-20 tuổi 10 năm nữa chúng ko lớn lên hay chúng nó lúc đấy sẽ quay xe thích nhà đất chứ ko thích chung cư như thế hệ trẻ giờ nữa?

 

[BloodOwl87]

Thế những đứa giờ mới 10-20 tuổi 10 năm nữa chúng ko lớn lên hay chúng nó lúc đấy sẽ quay xe thích nhà đất chứ ko thích chung cư như thế hệ trẻ giờ nữa?

Chả đứa nào thích mấy cái nhà đất ngõ xe máy đâu. Càng ngày lớp trẻ càng coi trọng tiện ích văn minh sạch sẽ.

 

[KoenigseggPigani]

Nhà e đang ở song song cả nhà đất lẫn cc ( cc>120m2, đất 500m2 3 tầng có vườn, sân đỗ 5 xe, có giúp việc)
Tuần trc thứ 7 đang ở nhà đất thì vợ bảo mong đến tối CN để mình về cc ở bắt đầu tuần lv mới, chứ ở nhà đất rộng mệt, mùa này lạnh con dễ ốm.
Mỗi cái có cái hay riêng, nhưng ở đô thị lớn thì nhà e vẫn ưu tiên cc mà ở hơn.

 

[koala2023]

Chả đứa nào thích mấy cái nhà đất ngõ xe máy đâu. Càng ngày lớp trẻ càng coi trọng tiện ích văn minh sạch sẽ.

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

 

[caisua]

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

Bọn 2K nhà em thì mặt phố 50m2 cùng khu bảo cho mỗi đứa 1 tầng thay vì buồng 18m2 đang ở mà chúng còn ko muốn xuống chứ đừng nói nhà ngõ hay nhà ở xa. Với tốc độ mua 4B như giờ thì chỉ vài năm nữa sáng mở cửa ra là có xe đỗ trộm chắn đường rồi, chiều về muốn cho xe vào nhà cũng đi gọi tướt bơ rồi oánh chửi nhau suốt ngày thôi. Thế nên cứ có tiền là em găm chung cư nội đô đã.
Em cũng xác định nhiệm vụ của em bây giờ là tìm cách để có thêm chỗ đỗ dưới hầm, nhà nào đang có lốt để xe mà bán là em mua lại chỗ đỗ rồi làm con xe cỏ quẳng xuống đã, chứ ko phải "khi tích lũy đủ lại muốn xuống nhà đất ngay" như cụ trên phán

 

[kizura_x]

Bọn 2K nhà em thì mặt phố 50m2 cùng khu bảo cho mỗi đứa 1 tầng thay vì buồng 18m2 đang ở mà chúng còn ko muốn xuống chứ đừng nói nhà ngõ hay nhà ở xa. Với tốc độ mua 4B như giờ thì chỉ vài năm nữa sáng mở cửa ra là có xe đỗ trộm chắn đường rồi, chiều về muốn cho xe vào nhà cũng đi gọi tướt bơ rồi oánh chửi nhau suốt ngày thôi. Thế nên cứ có tiền là em găm chung cư nội đô đã.
Em cũng xác định nhiệm vụ của em bây giờ là tìm cách để có thêm chỗ đỗ dưới hầm, nhà nào đang có lốt để xe mà bán là em mua lại chỗ đỗ rồi làm con xe cỏ quẳng xuống đã, chứ ko phải "khi tích lũy đủ lại muốn xuống nhà đất ngay" như cụ trên phán

Em chỉ muốn phán chung chung dựa trên các nước đi trước vậy thôi, còn tùy sở thích mỗi người, các cụ cứ đưa sở thích cá nhân của mình ra để nói e sai thì em cũng chả biết nói gì.

 

[sieunhancutchan]

Em chỉ muốn phán chung chung dựa trên các nước đi trước vậy thôi, còn tùy sở thích mỗi người, các cụ cứ đưa sở thích cá nhân của mình ra để nói e sai thì em cũng chả biết nói gì.

Cứ lấy nhà ngõ ngách xe máy ra thì khó so, nhà đất oto đỗ cửa cả ngày thì nó khác ngay chứ lấy nhà ngõ ngách oto không vào được thì dĩ nhiên nhà ngõ ngách ko tiện lợi bằng.
Mà nhà đất oto đỗ cửa cả ngày thì đường cũng phải được 3 oto tránh nhau, mà đường to vậy thì dĩ nhiên giá nó cũng to gấp mấy lần căn chung cư, 1 căn nhà mua đc 3 cái chung cư nên các bác kia mới bảo ko thích. Chứ còn nhà nội đô mà 3 làn oto, oto lại đỗ cửa cả ngày diện tích cứ tầm 60m2 đổ lên mặt tiền 4m thì chả ai không thích cả. Ở như vậy tầm nó khác hẳn chung cư rồi nhưng giá cũng phải cỡ 15 tỷ đổ lên

 

[BloodOwl87]

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

Nhà đất chứ ko có nghĩa là mấy cái nhà hẻm xe máy. Liền kề bt phân lô đâu.