[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[kizura_x]

Em rất thích ở chung cư, vì em còn trẻ, tài chính của em ở nhà đất chỉ có chui vào hẻm. Nhưng vẫn phải nhìn vào thực tế, chung cư ngày một được ưa chuộng, tương lai chắc chắn có nhiều sự chuyển dịch từ nhà đất lên chung cư, nhưng nhà đất sẽ vẫn có giá trị riêng.
Một số nền kinh tế gần chúng ta là Trung Quốc, Hàn Quốc, khác nhau nhiều về chính sách nhưng e nghĩ cũng nên so sánh. Tỉ lệ lên chung cư ở các thành phố lớn của 2 nước này đều rất cao, tất nhiên hệ quả là giá chung cư cũng cao, nhưng giá nhà đất thì không hề hạ nhiệt và luôn ở mức trên trời.
Các cụ nghĩ tại sao nhà đất lại vẫn có giá ạ ?

 

[BloodOwl87]

Em rất thích ở chung cư, vì em còn trẻ, tài chính của em ở nhà đất chỉ có chui vào hẻm. Nhưng vẫn phải nhìn vào thực tế, chung cư ngày một được ưa chuộng, tương lai chắc chắn có nhiều sự chuyển dịch từ nhà đất lên chung cư, nhưng nhà đất sẽ vẫn có giá trị riêng.
Một số nền kinh tế gần chúng ta là Trung Quốc, Hàn Quốc, khác nhau nhiều về chính sách nhưng e nghĩ cũng nên so sánh. Tỉ lệ lên chung cư ở các thành phố lớn của 2 nước này đều rất cao, tất nhiên hệ quả là giá chung cư cũng cao, nhưng giá nhà đất thì không hề hạ nhiệt và luôn ở mức trên trời.
Các cụ nghĩ tại sao nhà đất lại vẫn có giá ạ ?

Nhà đất dự án tất nhiên là giá cao hơn ccu rồi, loại siêu cao cấp pent thì ko nói.
nhưng mấy nhà lụp xụp hẻm xe máy thì giống nhà ổ chuột thôi.

 

[eterniti]

Nhà đất dự án tất nhiên là giá cao hơn ccu rồi, loại siêu cao cấp pent thì ko nói.
nhưng mấy nhà lụp xụp hẻm xe máy thì giống nhà ổ chuột thôi.

Người còn chả có nhà lấy đâu cho chuột

 

[BloodOwl87]

Người còn chả có nhà lấy đâu cho chuột

Cùng tầm tiền đó thì người lên ccu rồi. Còn ko có tiền thì ổ chuột cũng ko có mà ở thì cũng phải chịu.

 

[eterniti]

Cùng tầm tiền đó thì người lên ccu rồi. Còn ko có tiền thì ổ chuột cũng ko có mà ở thì cũng phải chịu.

Sao thấy lên hết mà nhà ngõ vẫn nhiều thế nhỉ

 

[BloodOwl87]

Sao thấy lên hết mà nhà ngõ vẫn nhiều thế nhỉ

Thì vẫn như cũ chứ ai đập đi, nhiều là so với cái gì. So với 10 năm trước thì có nhiều hơn ko, dân mua nhà mới người ta lên ccu hay xây thêm nhà ngõ? Tư duy chán thế.

 

[eterniti]

Thì vẫn như cũ chứ ai đập đi, nhiều là so với cái gì. So với 10 năm trước thì có nhiều hơn ko, dân mua nhà mới người ta lên ccu hay xây thêm nhà ngõ? Tư duy chán thế.

Cũ nhưng vẫn có người ở bro ơi, thậm chí đông vì tiện, gần, giá hợp lý, thanh khoản tốt hay không giá quyết định nhiều đấy, dân mua cc 3 tỷ giờ mua được gì hả bro, cc mới á ? gần trung tâm? Ý bro là ccmn hả ? Chưa hiểu tư duy của bro mong dc chỉ giáo

 

[BloodOwl87]

Cũ nhưng vẫn có người ở bro ơi, thậm chí đông vì tiện, gần, giá hợp lý, thanh khoản tốt hay không giá quyết định nhiều đấy, dân mua cc 3 tỷ giờ mua được gì hả bro, cc mới á ? gần trung tâm? Ý bro là ccmn hả ? Chưa hiểu tư duy của bro mong dc chỉ giáo

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

 

[eterniti]

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

Tầm đấy 3 tỷ mua dc bnh mét hả bro, chất lượng nhà ra sao, muốn sửa thì có phải cầu cạnh bql không

 

[eterniti]

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại chung cư Sakura Tower

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm của Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn - chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng- Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân).

tienphong.vn

Cc vũ trọng phụng 3 tỷ đây

 

[anphudong]

Đôi bạn cùng tiến:

Giá nhà trong ngõ tăng cao ngang chung cư cao cấp

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

hanoionline.vn

 

[BloodOwl87]

Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại chung cư Sakura Tower

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm của Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn - chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng- Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân).

tienphong.vn

Cc vũ trọng phụng 3 tỷ đây

57 vũ trọng phụng vẫn giá 3x/m thôi. Chung cư cũ thế thôi mà nên nhớ chỗ đó vị trí khá trung tâm rồi. Đại kim pháp vân còn rẻ nữa, có sổ đàng hoàng.
Còn ở đâu sửa chả phải xin phép bql, nhà ai chả phải sửa ai nó cấm miễn làm đúng quy định là được.
Ông cứ ở trên giời hay sao mà nói mấy câu nghe buồn cười thế, ở cái nhà ngõ bé tí rồi chê ccu à. Ông có thêm độ 3-4 tỷ mua thêm cái ccu cho con trai lấy vợ thì có mua ko hay lại kiếm cái nhà ngõ xe máy?
Thằng em tôi mua cái nhà ở 57 vũ trọng phụng chưa đến 3 tỷ năm 221 100m, giờ nó tăng thì chắc 29 lên 35 là cùng. Sửa thì gọi luôn đội thợ ở toà nhà sửa.

 

[eterniti]

57 vũ trọng phụng vẫn giá 3x/m thôi. Chung cư cũ thế thôi mà nên nhớ chỗ đó vị trí khá trung tâm rồi. Đại kim pháp vân còn rẻ nữa, có sổ đàng hoàng.
Còn ở đâu sửa chả phải xin phép bql, nhà ai chả phải sửa ai nó cấm miễn làm đúng quy định là được.
Ông cứ ở trên giời hay sao mà nói mấy câu nghe buồn cười thế, ở cái nhà ngõ bé tí rồi chê ccu à. Ông có thêm độ 3-4 tỷ mua thêm cái ccu cho con trai lấy vợ thì có mua ko hay lại kiếm cái nhà ngõ xe máy?
Thằng em tôi mua cái nhà ở 57 vũ trọng phụng chưa đến 3 tỷ năm 221 100m, giờ nó tăng thì chắc 29 lên 35 là cùng. Sửa thì gọi luôn đội thợ ở toà nhà sửa.

Cả HN đổ về vtp mua hết à

 

[eterniti]

Đôi bạn cùng tiến:

Giá nhà trong ngõ tăng cao ngang chung cư cao cấp

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

hanoionline.vn

Chả nhẽ lại thua anh em

 

[eterniti]

Lấy ví dụ cho mà hiểu còn cứ thích vặn vẹo . Chốt lại là 3 tỷ vẫn mua đc đầy ccu bán kính 10km bờ hồ.
mà thôi ông cứ nghĩ điều mình muốn đi. Càng ngày thì cái nhà hẻm là lựa chọn cuối cùng trong các phân khúc thôi, xếp sau chung cư. Là nơi dành cho các thành phần ít tiền nhất.

Làm ở hoàn kiếm mua nhà vũ trọng phụng

 

[eterniti]

Thì sao, biết cách mấy km ko?

Lên gg maps tự tìm nhé, muôn đời thì đất vẫn tăng, cc chỉ có sóng nhất thời thôi, nhiều cc như TQ đang giảm sấp mặt kia kìa

 

[eterniti]

Đất tăng là đất ngon nghẻ thôi bé ạ, đất phân lô ngõ 2 ô tô tránh, đất liền kề biệt thự dự án. Chứ đất hẻm xe máy thì thường là những người kinh tế hạn chế họ mua ngôi nhà đầu tiên. Nhìn 5 năm nay nhà hẻm có tăng ko, trong khi nhà ngõ rộng và ccu vẫn tăng ầm ầm.

Bé lại nhầm, tăng là tăng cả nhất là trung tâm, lấy đâu ra nhiều tt thế mà mơ giảm, lại như mấy ông hô hào bds giảm sâu, cc mới tăng hơn năm nay do cung bị thắt thôi bé, bé nghĩ đất trung tâm nó nở ra được như cc không bé, cc 3 tỏi thì chất lượng chỉ ngang tập thể thôi bé nhé

 

[eterniti]

Đất tăng là đất ngon nghẻ thôi bé ạ, đất phân lô ngõ 2 ô tô tránh, đất liền kề biệt thự dự án. Chứ đất hẻm xe máy thì thường là những người kinh tế hạn chế họ mua ngôi nhà đầu tiên. Nhìn 5 năm nay nhà hẻm có tăng ko, trong khi nhà ngõ rộng và ccu vẫn tăng ầm ầm.

Mà thấy bé ở thớt kia hô sập ghê lắm sang đây lại tăng ầm ầm là sao

 

[Xediduongxa]

Uh giỏi thế nên cứ ở trong cái nhà ngõ bé tí ngửa mặt ko thấy mặt trời đâu rồi nghĩ mình hay đi. Lo mà kiếm tiền lên chung cư đi hơn là lảm nhảm.
Trước covid cùng mức giá 7x nhà hẻm quận lõi và liền kề dự án quận xa hơn. Giờ thì nhà hẻm may ra đc 100, còn nhà liền kề 2 ô tô tránh kia thì 140 là đầy người xúc. Thế mà vẫn nghĩ nhà hẻm xe máy là ngon?
P/s: mà mấy nick clone của mấy thằng giàu lên vì đất, thần sấm, với gần đây có nick j đó ko nhớ nữa hay lảm nhảm hô hào bds linh tinh tôi toàn report cho bay nick đấy. Ông cứ phát huy tiếp đi nhoé.

Cãi với người cùn làm gì cụ. Chắc ko đủ tiền lên cc vì từ cuối năm ngoái tới cuối năm nay tăng nhiều và ko giảm. Chứ bỏ 3 tỏi ra tìm nhà ô tô tránh rộng rãi thì chỉ có đi xa trung tâm còn hơn cả chung cư ấy cụ ạ.

 

[Realty 2021]

Uh giỏi thế nên cứ ở trong cái nhà ngõ bé tí ngửa mặt ko thấy mặt trời đâu rồi nghĩ mình hay đi. Lo mà kiếm tiền lên chung cư đi hơn là lảm nhảm.
Trước covid cùng mức giá 7x nhà hẻm quận lõi và liền kề dự án quận xa hơn. Giờ thì nhà hẻm may ra đc 100, còn nhà liền kề 2 ô tô tránh kia thì 140 là đầy người xúc. Thế mà vẫn nghĩ nhà hẻm xe máy là ngon?
P/s: mà mấy nick clone của mấy thằng giàu lên vì đất, thần sấm, với gần đây có nick j đó ko nhớ nữa hay lảm nhảm hô hào bds linh tinh tôi toàn report cho bay nick đấy. Ông cứ phát huy tiếp đi nhoé.

Nhà đất ngõ hẻm xe máy chỉ có giảm đi thôi, nói thẳng ra là kể cả ngõ rộng 2,5m ô tô chỉ có tiến hoặc lùi cũng vậy cả, còn ngõ rộng 5m nó lại khác. Ở liền kề lòng đường rộng 6-7m lại còn có cả vỉa hè 3-4m nữa nó ở cái tầm khác rồi