• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời bảo trì từ 23h00 ngày 21/12 đến 03h00 ngày 22/12/2024 để nâng cấp. Mong cụ/mợ thông cảm.

[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,291
Động cơ
146,962 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
Chỗ e thì cánh đồng hoang còn rộng như chủ thớt chê. Cơ mà e ưng vì xây chi chít quá thì chán. Chắc chủ thớt quen với tầm nhìn 1 vài m sang nhà hx rồi.
Chỗ cánh đồng hoang đó có ks 6* e nghe chém.thế, khu 13 bộ ngành và quảng trường đi bộ, tt mua sắm Takashimaya....
Ưng nhất là gt cụ ợ.... hiện đại nhất HN với 2 trục vđ2-3 2 bên... :D
Nó có nhìn xa đâu cụ nên suốt đời chỉ ở trong ngõ, xu thế của các nước là ở chung cư
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Liền ông 6x mà tập thể thao đều, ăn uống healthy thì còn chiến được chục năm nữa bác ạ. 6 chục người ta sức mỏi mòn, riêng ông lưng ngựa nhảy bon bon :))
Thầy ông nội là 1 tấm gương rất sáng phỏng cụ :))
 

qbtokyo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-323226
Ngày cấp bằng
11/6/14
Số km
2,979
Động cơ
40,537 Mã lực
Website
ltf.com.vn
Dạo qua nhiều post, thấy một số cụ cụ bơm chung cư ngút trời, với ngôn từ: sướng con cu, sướng cái thằng người
Đúng là có sướng thật, nhưng mặt trái của chung cư thì hoàn toàn không thấy nhắc đến

Điểm qua các ưu điểm của chung cư
- View đẹp OK
- Không ruồi muỗi, không nồm, thậm chí ngủ ko cần mắc màn OK
- Không bụi, không ồn: không có đâu, tùy vị trí, nếu vị trí tốt thì cái này được cộng thêm là 1 ưu điểm, còn không thì vỡ mặt
- Mưa không sợ ngập OK
- An ninh tốt OK

Đa số các cụ khen sướng em nghĩ đa số là các cụ mua trả góp, hoặc đang phải thuê nhà, nay đc lên căn nhà mới khang trang sạch sẽ bóng lộn, cảm giá như đổi đời nên cảm thấy sướng :D
Dĩ nhiên nếu so chung cư với nhà ngõ bé 2m, ngõ sâu, ngõ cụt, ngách sâu và bé, thì những ưu điểm như e kể trên chung cư được nhiều người lựa chọn

Xét trên văn hóa sống của người Việt thì ở chung cư cực kỳ có nhiều bất lợi và khổ sở
- Diện tích bé, ko thoải mái, đa số các phòng ngủ bé đến cực kỳ bé, nhìn quảng cáo thì giống như làm màu, nhưng về sống mới thất bí bách và khó chịu vì chật chội. KHỔ
- Không gian không thật sự riêng tư và tách biệt như nhà mặt đất mỗi phòng 1 tầng, ai làm gì biết phòng người ấy. Ở chung cư chung một mặt sàn, đụng chạm, thiếu riêng tư, nếu ở cùng ông bà 3 thế hệ, muốn dạy con cũng khó, mâu thuẫn rất dễ xảy ra. KHỔ
- Chung phòng vệ sinh, 3 ngủ 2 VS, hoặc 2 ngủ 1 VS, bất tiện, không thoải mái, vào đúng cơn buồn đi i nặng ị mà con đang tắm thì thôi rồi =)) KHỔ
- Mang tiếng là nhà của mình nhưng làm cái gì cũng phải xin phép BQL, mất tự do, ko thoải mái, KHỔ
- Muốn uống bia hơi nhâm nhi, muốn ăn thịt chó, muốn ăn thịt nướng, không tiện lợi như nhà mặt đất . KHỔ
- Muốn ăn bát phở ngon cũng khó, hoặc là phải gọi shipper có khi chờ cả nửa tiếng đồng hồ. KHỔ
- Không gian thờ cúng tâm linh không có, bàn thờ thì bé như đồ chơi trẻ em. KHỔ
- Lúc hóa vàng thì xếp hàng rồng rắn bên ngoài. KHỔ
- Không gian phơi phóng nhỏ hẹp bé tí. KHỔ
- Không gian bức bối, cây xanh không có nhiều. KHỔ
- Không gian tập thể thao, hít thở khí trời: không có. KHỔ ( à mà hít khí trời qua view cửa sổ =)) )
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cũng gần như không có, hoặc là chỉ tí ti hẻo hẻo bên ban công gọi là. KHỔ
- Chung cư ở sau 10-15 năm là xuống cấp, lúc ấy có khi ko biết kêu ai vì thằng chủ đầu tư nó té từ đời nào rồi. KHỔ
- Lúc hỏa hoạn cháy nổ, là đi luôn. KHỔ


Nhà của em:
- diện tích 35m5, xây 5 tầng, 3 ngủ (mỗi tầng 1 phòng ngủ), 4 vệ sinh, tầng tum sân + phòng thờ + giặt giũ + đựng đồ, bên trên là sân thượng tầng 6 trồng hoa, trồng rau
- ngõ 4.5m, 2 ô tô tránh nhau, quận nội đô, giá 5,9 tỷ
- 2 mặt ngõ, căn góc, mặt trước ô tô tránh, mặt sau 2,5m ngách vào sâu trong, do vậy mở cửa sổ được cả 2 bên, ánh sáng ngập tràn, ban ngày ko cần bật điện sáng trưng
- xung quanh khu vực nhiều cây xanh, không khí trong lành, cảm giác khoan khoái. Sướng
- Ngõ to nên mùa hè mở cửa sổ gió mát lồng lộng. Sướng
- nhà bên cạnh khoảng đất trống chưa xây nên đc 3 mặt thoáng, lên tầng 5 sân thượng thoáng, sướng, gió thổi lồng lộng. Thêm chiếc ghế thư giãn nằm ngửa ngắm trời ngắm sao...Sướng
- riêng biệt, tách bạch, mỗi người 1 tầng là 1 thế giới riêng không ai đụng chạm ai, sướng
- mỗi người 1 phòng vệ sinh, một phòng tắm, không chung chạ như chung cư, sướng
- không gian tập thể dục trên tum, tận hưởng khí trời với 3 mặt thoáng, sướng
- Không gian trồng hoa, trồng rau làm bạn với thiên nhiên, cảm giác thư thái hít thở mùi thơm. Sướng
- ngập lụt: never, kể cả những trận mưa cực to, vì thân đất chỗ nhà e cao, hệ thống thoát nước tốt. Sướng...
- chỗ nhà em cũng không ruồi không muỗi luôn. Sướng
- thích thịt chó, thịt nướng, bia hơi, lòng lợn, đồ nhậu, chạy ù cái ra đầu ngõ là có ngay, ngồi nhâm nhi thưởng thức, Sướng...
- nhà mình mình thích làm gì thì làm, ko cần xin phép ai, chẳng cần biết BQL là thằng nào
- lỡ nếu có hỏa hoạn cháy nổ, chỉ việc mở cửa thoát hiểm từ tầng 2, nhảy một phát xuống đất là xong. Khỏe, Sướng...

Tóm lại: ở chung cư thì sướng con cu mù con mắt, chỉ thấy thực tại mà không thấy tương lai, chung cư có đẹp thật đấy, nhưng nó vẫn chỉ là cái CHUỒNG CHIM
Mời các cụ đang ở chung cư "sướng cái thằng người" vào phản biện :D
Cụ thớt chắc lập thớt cho thỏa lòng băn khoăn đúng ko?

Sẽ ko bao h có đáp án cho những câu hỏi ntn. Mỗi người một điều kiện, hoàn cảnh mà chiến thôi cụ.
 

Khánh Ngọc

Xe container
Biển số
OF-16868
Ngày cấp bằng
27/9/07
Số km
8,246
Động cơ
643,005 Mã lực
Cứ tưởng cụ so cái nhà cc với cái nhà to to một chút thì em không ý kiến. Chứ 35m2 mà xây 5 tầng thì ở còn khốn nạn hơn.
 

Dancingwiththewind

Xe điện
Biển số
OF-614966
Ngày cấp bằng
10/2/19
Số km
3,931
Động cơ
163,417 Mã lực
Tuổi
44
Chủ thớt chốt hạ là nghèo mới ở chung cư rồi. Các cụ mợ đang ở chung cư về đóng cửa kiểm điểm đê. Nhớ soạn lại sổ đỏ mảnh đất để giành và đăng ký ô tô cất đi nhé. Em lái con xe đỏ vượt tắc đường về nhà kiểm điểm bản thân đây. Hí hí
 
Chỉnh sửa cuối:

SVC

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-52644
Ngày cấp bằng
11/12/09
Số km
19,547
Động cơ
523,681 Mã lực
Cứ tưởng cụ so cái nhà cc với cái nhà to to một chút thì em không ý kiến. Chứ 35m2 mà xây 5 tầng thì ở còn khốn nạn hơn.
Nhà ông bà già em mặt phố.
T1 30m2, từ t2 40m2 sàn x5 tầng.
Thang máy.
Họ hàng, bạn bè ai đến cũng mê.
Cớ làm sao ???
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà ông bà già em mặt phố.
T1 30m2, từ t2 40m2 sàn x5 tầng.
Thang máy.
Họ hàng, bạn bè ai đến cũng mê.
Cớ làm sao ???
Họ hàng bạn bè ông bà từ đâu đến ạ ;))
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

HeoQuay66

Xe điện
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,119
Động cơ
272,161 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
Nhà cc nhận ship lại siêu tiện ng ta gửi bảo vệ lễ tân, đi về chỉ cần qua lấy. Ko cần ở nhà mà ném vào nhà. Nhà cụ khóa cửa thì ném kiểu gì vào nhà :)))
Mua bán hàng dong gì thời này nữa j. Sơn sửa trong nhà thì mấy năm 1 lần đâu, xin gì báo lên bql rất đơn giản.
Các cụ đang nói như kiểu cc là miền núi ấy, cc cũng bước phát ra đường luôn mà
Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.
Còn văn hóa đồng nát và hàng rong thì không ở chung cư được cụ ạ. Em thì thích ở xa đường cho nó yên tĩnh và đỡ bụi, báu bở gì đâu
 

Dancingwiththewind

Xe điện
Biển số
OF-614966
Ngày cấp bằng
10/2/19
Số km
3,931
Động cơ
163,417 Mã lực
Tuổi
44
Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.
Ôi em sợ ở cạnh đường lắm. Tính em không chịu đc ồn ào. E về bố mẹ chồng nhà cạnh đường đúng kiểu ngồi trước nhà mua đc đủ thứ là kiểu gì em cũng bị đau đầu. Với cả bụi lắm. Thế nên mỗi người hợp với một kiểu mà.
 

TÔN

Xe container
Biển số
OF-43046
Ngày cấp bằng
12/8/09
Số km
7,807
Động cơ
356,892 Mã lực
Có cụ nào sống ở toà flc green 18 phạm hùng ko ạ
 

haiyen1012

Xe điện
Biển số
OF-586932
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
3,462
Động cơ
257,013 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em tưởng mợ thích chung cư thôi :D
Thích chung cư liên quan gì đến nhà cụ làm cái gì đâu, xách vữa hay lăn sơn cũng là xây mà. Em ko quan tâm đến công ăn việc làm của nhà cụ đâu ạ
 

number9

Xe máy
Biển số
OF-600099
Ngày cấp bằng
20/11/18
Số km
65
Động cơ
127,043 Mã lực
Tuổi
36
Thầy u em cho em cái đất 7m * 15m, ngõ rộng 6m không bị lấn chiếm nên 2 xe vẫn né nhau được, rồi lại xây cho em cái nhà 4 tầng và 1 sân thượng với diện tích là 4*15, chừa 3m làm sân. Em ở thấy ok lắm. Giá căn nhà thì chắc tầm 20 tỏi.

Nhưng hôm rồi có lên cái CC tầng 10 của ông anh, 130m2 có 3 PN và 3 WC, cách nhà em tầm 5 phút xe máy, thì thấy cũng thích lắm. Bỏ đi cái chuyện là phải đứng chờ thang máy, phải chạy xuống hầm gửi xe, thì thấy ở cũng được. Tính giá căn CC này thì tầm 7 tỏi.

Cho nên nếu ai cho em ở free cái CC giống trên thì em ở, còn không thì thôi, em vẫn thích ở nhà đất hơn. Em biết có cụ sẽ nói là phải so cái nhà 20 tỏi của em với cái CC 20 tỏi, thì em vẫn thích nhà đất 20 tỏi hơn, đơn giản là vì đối với nhu cầu ăn ở của em, CC 20 tỏi cũng không khác với CC 7 tỏi.
 

mocmit

Xe buýt
Biển số
OF-29059
Ngày cấp bằng
13/2/09
Số km
632
Động cơ
477,896 Mã lực
Chung cư ngày xưa kiểu Linh Đàm, Định Công, Văn Quán thì nó khác, căn chung cư 100m2 có giá chỉ bằng 20m2 đất trong ngõ. bây giờ chung cư cao cấp thì phải 50m2 đất trong ngõ mới được căn chung cư 100m2.
Càng ngày xu thế sẽ càng như vậy, nhà đất không còn cao hơn chung cư nhiều nữa, trừ nhà mặt phố lớn
Cụ nói chuẩn. Nhà bà ngoại em, nhà đất 50m ở ngõ 31 Nguyễn Chí Thanh, giá tương đương căn chung cư ở 6 Nguyễn Công Hoan của em.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top