[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Tony_Le]

Mỗi tháng trả phí ql tầm 1.5tr nó cũng buốt nhé.... team nđ hẻm sẽ bảo thế .

1.5 củ cho nhà 100m2 thì CC tầm khá, 20k/m2 phí quản lý chưa có hồ bơi, gym.... thì mới ngon được.

 

[thichduthu2011]

Em so mộc nhà em đấy chứ không liên quan đến ai. Nhà CC tầng cao gió mát, mở cửa sổ là okie luôn chứ dưới đất cũng có gió mà nóng kinh, không bật điều hòa là không chịu nổi. Nhà đất với CC cùng một khu vực cách nhau tý thôi, mà khu em nhiều cây với hồ nước nên lắm muỗi thì phải, thấy xịt 15ngày/lần nhưng không ăn thua. Không biết mấy nhà phố hẻm quận trung tâm thì ruồi muỗi thế nào?

Nói chung phải tùy tình hình mà có lựa chọn hợp lý. Em ở SG nên nóng quanh năm còn khu em ở thì cây cối chả còn đâu chứ đừng nói đến hồ nước

 

[Niemvuinho]

1.5 củ cho nhà 100m2 thì CC tầm khá, 20k/m2 phí quản lý chưa có hồ bơi, gym.... thì mới ngon được.

Cao quá...HN e chưa thấy chỗ nào phí qlcc 20k cả. Chỗ e 12.7k thôi và có hồ bơi rồi, gym thì dịch vụ.

 

[Tony_Le]

Cao quá...HN e chưa thấy chỗ nào phí qlcc 20k cả. Chỗ e 12.7k thôi và có hồ bơi rồi, gym thì dịch vụ.

Trong SG thì các CC tạm coi là cao cấp tiệm cận 20k khá lâu rồi, 10-15k/m2 là phân khúc tầm trung, dưới 10k là CC bình dân.

 

[dracula_bg]

Cái nãy cãi nhau suốt rồi còn gì các cụ, túm lại mỗi người mỗi quan điểm thôi, có điều cụ chủ so thì nên so ngang giá trị căn hộ, chứ so như cụ chủ khéo mang căn biệt thự nhà vườn so với cc anh Thản thì bố thằng tây lại đc.
Em thì thấy ngang giá tiền thì ở cc sướng hơn, nhưng ở cc càng lâu thì giá trị càng bị giảm, còn nhà đất giá trị lại tăng, thế nên luôn có 2 trường phái đối lập nhau là vậy, cùng tầm tiền cụ nào thích sướng luôn thì mua cc, cụ nào chịu khổ trước để về già mới sướng thì mua nhà đất.

 

[Tony_Le]

Nói chung phải tùy tình hình mà có lựa chọn hợp lý. Em ở SG nên nóng quanh năm còn khu em ở thì cây cối chả còn đâu chứ đừng nói đến hồ nước

Nỗi khổ của người ở quận rìa thành phố, muốn có cây cối ao hồ đây.

 

[poiuy]

Cụ thớt có nhõn cái nhà mặt bằng hơn 3 chục vuông trong ngõ, xếp chồng lên đc 5 tầng! thang máy chả có, hầm để xe thì không mà đã sướng rên rỉ lên như mấy e ở TDH mỗi khi được tiếp khách rồi
Nói thật là với diện tích đấy, thiết kế xd như thế cụ thớt chỉ sướng hơn được các cụ sống ở các khu tập thể 5 tầng cũ thôi! chứ ở chung cư chỉ cần ở khu của cụ điếu cày, đi làm về chui vào nhà là đã khểnh ngay Z ái ra đi văng rồi chứ không phải chổng mông lên leo cầu thang như nhà chủ thớt đâu!

Chung cư cụ điếu cày thì muốn vào nhà còn phải xếp hàng thang máy chán mới đến lượt.

 

[thichduthu2011]

Ở chung cư nó sạch sẽ thông thoáng hơn nhà mặt đất, nhiều tiện ích chung phục vụ cuộc sống cộng đồng rất tiện và cảm giác sang chảnh hơn. Bất tiện lớn nhất của nhà chung cư cũng là từ chữ CHUNG thôi. Làm gì cũng phải xin phép, đi thang máy chung rồi hỏng các thứ chung. BQT và BQLTN mà ngon lành còn được chứ không thì cha chung không ai khóc. CĐT mà đểu không trả phí bảo trì lại phải cãi nhau. Chỗ để oto thì cũng thiếu, không nhanh là hết. Ở thì sướng nhưng nhiều cái không tự quyết được, lớ ngớ lại bị cắt điện cắt nước như chơi.

Thêm 1 cái nữa ở cc là phải xã giao bất đắc dĩ trong khi ở nhà đất là mình sẽ hoàn toàn chủ động

 

[thichduthu2011]

Nỗi khổ của người ở quận rìa thành phố, muốn có cây cối ao hồ đây.

Nếu có thì tốt quá ấy chứ nhưng không có thì đành chấp nhận và tự an ủi là được cái này mất cái kia

 

[Tony_Le]

Thêm 1 cái nữa ở cc là phải xã giao bất đắc dĩ trong khi ở nhà đất là mình sẽ hoàn toàn chủ động

Không hẳn, cái thang máy cũng như cái ngõ thôi mà, thích thì chào, không ai bắt đâu. Người quảng giao thì chào từ tầng 1-30, từ đầu ngõ đến cuối ngách, không quảng giao chả chào bố con thằng nào cũng không ai nói j sất.

 

[HVT.ST]

Quan điểm của em là không ở chung cư vì không khác gì đi ở nhờ cả.
Phí dịch vụ đóng đủ nhưng tụi BQL có bao giờ ra hạn vé xe đúng hạn cho cư dân đâu.

Cụ lấy chung cư cụ đang ở (?) để suy luận ra các cc khác?
Đấy là quan điểm và trải nghiệm của cụ.
Vụ này tốt nhất có riêng lựa chọn cho mình, tranh luận phản biện làm gì hihi

 

[Niemvuinho]

Trong SG thì các CC tạm coi là cao cấp tiệm cận 20k khá lâu rồi, 10-15k/m2 là phân khúc tầm trung, dưới 10k là CC bình dân.

Trong đó cc so bquan e đánh giá cao gấp 1 5- 2 lần cc HN nên phí đó ko khó hiểu. Tuy nhiên giá cc HN đang tăng nhanh đấy cụ.

 

[HeoQuay66]

Nhà đẹp, vị trí tốt, hàng xóm thân thiện thì CC hay nhà đất đều ngon hết )

 

[thichduthu2011]

Không hẳn, cái thang máy cũng như cái ngõ thôi mà, thích thì chào, không ai bắt đâu. Người quảng giao thì chào từ tầng 1-30, từ đầu ngõ đến cuối ngách, không quảng giao chả chào bố con thằng nào cũng không ai nói j sất.

Cái thang máy cụ có phóng xe vào được không? Ngõ mà hôm nào cụ khó ở cụ có thể phóng vèo đến nhà và đóng cửa lại nhưng đi thang máy cụ phải chấp nhận xã giao bất đắc dĩ và nghe những điều không muốn nghe

 

[poiuy]

Cái nãy cãi nhau suốt rồi còn gì các cụ, túm lại mỗi người mỗi quan điểm thôi, có điều cụ chủ so thì nên so ngang giá trị căn hộ, chứ so như cụ chủ khéo mang căn biệt thự nhà vườn so với cc anh Thản thì bố thằng tây lại đc.
Em thì thấy ngang giá tiền thì ở cc sướng hơn, nhưng ở cc càng lâu thì giá trị càng bị giảm, còn nhà đất giá trị lại tăng, thế nên luôn có 2 trường phái đối lập nhau là vậy, cùng tầm tiền cụ nào thích sướng luôn thì mua cc, cụ nào chịu khổ trước để về già mới sướng thì mua nhà đất.

Vẫn ở căn nhà đó thì nếu khổ thì sẽ khổ mãi mãi chứ lấy đâu ra về già mới sướng cụ nhỉ? Có sướng thì con cháu nó sướng vì nó được thùa kế cái nhà giá trị cao hơn thôi.

 

[haiyen1012]

Cái thang máy cụ có phóng xe vào được không? Ngõ mà hôm nào cụ khó ở cụ có thể phóng vèo đến nhà và đóng cửa lại nhưng đi thang máy cụ phải chấp nhận xã giao bất đắc dĩ và nghe những điều không muốn nghe

Cụ có vẻ tự kỷ nhỉ, nên mua cái nồi cơm điện úp vào đầu ý

 

[dracula_bg]

Vẫn ở căn nhà đó thì nếu khổ thì sẽ khổ mãi mãi chứ lấy đâu ra về già mới sướng cụ nhỉ? Có sướng thì con cháu nó sướng vì nó được thùa kế cái nhà giá trị cao hơn thôi.

Với người tư tưởng thế họ sẽ thấy sướng cụ ạ, vẫn căn nhà đấy nhưng 5 năm trước họ thấy mình đang ngồi trên 3 tỷ, nhưng hiện tại nó cũ hơn rồi mà họ thấy họ đang ngồi trên 5tỷ nên thấy sướng ,

 

[Pigwalk]

Chung cư hay nhà đất là do sở thích, thói quen và điều kiện của từng người, sao lại áp đặt ý mình cho người khác được. Muốn so sánh cho khách quan thì cần phải quy về cùng một thứ nguyên chứ sao như thớt được. Cái nhà đất 5,9 tỷ thì cũng nên so với cái chung cư 5,9 xem dư lào chứ.

 

[thichduthu2011]

Cụ có vẻ tự kỷ nhỉ, nên mua cái nồi cơm điện úp vào đầu ý

Còn cụ không biết mình đang nói gì Đang nói cái hay cái dở chứ liên quan gì đến em mà cụ bỏ bóng đá người?

 

[Tony_Le]

Cái thang máy cụ có phóng xe vào được không? Ngõ mà hôm nào cụ khó ở cụ có thể phóng vèo đến nhà và đóng cửa lại nhưng đi thang máy cụ phải chấp nhận xã giao bất đắc dĩ và nghe những điều không muốn nghe

Tính chi li như cụ thì chỗ làm việc cần có 100 lối vào nhỉ?