[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Huytq0003]

Cuộc chiến không cân sức, nhưng tính em k thích sự bí bách của chung cư

 

[BivaMin]

Cuộc chiến không cân sức, nhưng tính em k thích sự bí bách của chung cư

Cụ ở biệt thự thì hiểu sao nổi sự bí bách của nhà ngõ ngách xe máy tránh người đi bộ, ko thấy ánh nắng ngay cả giữa mùa hè!

 

[Huytq0003]

Cụ ở biệt thự thì hiểu sao nổi sự bí bách của nhà ngõ ngách xe máy tránh người đi bộ, ko thấy ánh nắng ngay cả giữa mùa hè!

Dạ em ở ngoại thành ạ

 

[eterniti]

Cụ ở biệt thự thì hiểu sao nổi sự bí bách của nhà ngõ ngách xe máy tránh người đi bộ, ko thấy ánh nắng ngay cả giữa mùa hè!

Nhưng nó tiện cụ ơi cc 3 tỷ bây giờ đâu có gần trung tâm

 

[Ttuan71]

Làm công ăn lương thì biệt thự là thứ xa xỉ ngoại trừ một số ít có may mắn. Chung cư hay nhà ngõ thì đâu chả vậy, cái nào cũng có ưu và nhược của nó. Em thấy trẻ thì sẽ thích chung cư, trung niên trở lên có khi chọn nhà ngõ. Quan điểm và tiêu chí mỗi người mỗi khác mà

 

[BivaMin]

Nhưng nó tiện cụ ơi cc 3 tỷ bây giờ đâu có gần trung tâm

Giờ cũng làm gì có nhà ngõ ngách 3 tỷ ở gần nội đô.

 

[BivaMin]

Dạ em ở ngoại thành ạ

Ngoại thành chỉ tiện đối với người làm việc tại nhà, chứ đi vào trung tâm làm việc thì biết tay nhau ngay

 

[Xediduongxa]

Giờ cũng làm gì có nhà ngõ ngách 3 tỷ ở gần nội đô.

Có mà cụ, đất nhảy dù, dt 10m2

 

[BivaMin]

Có mà cụ, đất nhảy dù, dt 10m2

Ở nhà kiểu này thì chỉ hợp với ở 1 mình thôi cụ ah. Thế mới so sánh nhà ngách với cc.

 

[Đông86]

So sánh thì vô cùng.
Bây giờ nói về giá thành xây dựng. Tính kỹ, chi phí xây nhà đất HN ko phải là quá cao, kinh nghiệm em xây - giá đất 2021 có cả nội thất tính ra dưới 40 tr/m2. Trong khi đó tại HN rất khó tìm cc vừa ý với giá 40tr/m2, còn nội thất phải tính thêm.

 

[eterniti]

So sánh thì vô cùng.
Bây giờ nói về giá thành xây dựng. Tính kỹ, chi phí xây nhà đất HN ko phải là quá cao, kinh nghiệm em xây - giá đất 2021 có cả nội thất tính ra dưới 40 tr/m2. Trong khi đó tại HN rất khó tìm cc vừa ý với giá 40tr/m2, còn nội thất phải tính thêm.

Chính thế nên mới gọi chủ thớt là chiến thần câu traffic cho diễn đàn đấy cụ

 

[BivaMin]

Gen Z giờ thích hưởng thụ, không thích ngõ ngách chật hẹp đâu

 

[mrviml]

Em vừa hỏi đứa em họ học trường đểu xong nó bẩu dân lập toàn bọn nhà giàu ở tỉnh lên học. Còn bọn nhà ko giàu thì cũng bt ko đứa nào khá hẳn cả- lớp nó.

Cái này cũng chỉ đại diện cho lớp em của cụ thôi, không phải tất cả cụ ạ! Bây giờ khoảng cách giữa trường công với trường tư cũng ko nhiều nữa rồi:
- Nhiều trường công bây giờ tự chủ tài chính cũng ko khác gì trường tư, các trường tư như FPT, VinUni thì đầu tư rất tốt muốn còn chả vào được ấy cụ.
- Trước đây khác nhau ở khoản học phí nhưng giờ em thấy không khác nhau nhiều, thậm chí hệ CLC của BK, QG cũng mấy chục tỏi 1 năm.
- Trước đây trường công thường có đội ngũ giao viên kinh nghiệm hơn nhưng giờ đội ngũ gv kinh nghiệm, gv trẻ ở nước ngoài cũng về trường tư rất nhiều vì chế độ đãi ngộ tốt.
- Khác biệt duy nhất em thấy bây giờ là các trường công đã có tiếng dễ thu hút sv đầu vào chất lượng hơn, các trường tư (trừ FPT, VinUni) thì chất lượng đầu vào thấp hơn.
- Không phải cứ trường tư là "bọn nhà giàu" học nhiều, rất nhiều trường sinh viên cũng bt chứ ko nói đến cũng rất nhiều nhà hoàn cảnh.
- Quan điểm của em ko quan trọng bạn học trường gì, quan trọng là thái độ học tập của bạn như nào.
- Việc bạn học tập tốt như nào, kết quả tốt ra sao ko quyết định sau này bạn có giàu có hay ko (có thể có điều kiện tốt hơn nhưng ko phải quyết định tất cả).
Đây là một số ý kiến của em trên tinh thần trao đổi vui vẻ và xây dựng. Nói chung chúng ta ko nên vì mấy lỗi chính tả để đánh giá người ta hay phân biệt trường công, trường tư ... Cuối cùng xin trả lại diễn đàn để các cụ tranh luận chung cư vs nhà mặt đất ạ!

 

[mrviml]

Làm công ăn lương thì biệt thự là thứ xa xỉ ngoại trừ một số ít có may mắn. Chung cư hay nhà ngõ thì đâu chả vậy, cái nào cũng có ưu và nhược của nó. Em thấy trẻ thì sẽ thích chung cư, trung niên trở lên có khi chọn nhà ngõ. Quan điểm và tiêu chí mỗi người mỗi khác mà

Chuẩn đấy cụ! Chung cư hay nhà ngõ thì cũng có ưu nhược điểm, tùy sở thích và điều kiện mỗi người.

Sếp em có biệt thự, có ô tô nhưng vẫn thuê cc ở vì tiện đi làm với cho con cái học hành.

Nhiều người có điều kiện họ còn thích đi thuê hơn là bỏ đống tiền ra đầu tư vào 1 cái nhà rồi nhiều khi muốn thay đổi cũng khó.

 

[BloodOwl87]

Cái này cũng chỉ đại diện cho lớp em của cụ thôi, không phải tất cả cụ ạ! Bây giờ khoảng cách giữa trường công với trường tư cũng ko nhiều nữa rồi:
- Nhiều trường công bây giờ tự chủ tài chính cũng ko khác gì trường tư, các trường tư như FPT, VinUni thì đầu tư rất tốt muốn còn chả vào được ấy cụ.
- Trước đây khác nhau ở khoản học phí nhưng giờ em thấy không khác nhau nhiều, thậm chí hệ CLC của BK, QG cũng mấy chục tỏi 1 năm.
- Trước đây trường công thường có đội ngũ giao viên kinh nghiệm hơn nhưng giờ đội ngũ gv kinh nghiệm, gv trẻ ở nước ngoài cũng về trường tư rất nhiều vì chế độ đãi ngộ tốt.
- Khác biệt duy nhất em thấy bây giờ là các trường công đã có tiếng dễ thu hút sv đầu vào chất lượng hơn, các trường tư (trừ FPT, VinUni) thì chất lượng đầu vào thấp hơn.
- Không phải cứ trường tư là "bọn nhà giàu" học nhiều, rất nhiều trường sinh viên cũng bt chứ ko nói đến cũng rất nhiều nhà hoàn cảnh.
- Quan điểm của em ko quan trọng bạn học trường gì, quan trọng là thái độ học tập của bạn như nào.
- Việc bạn học tập tốt như nào, kết quả tốt ra sao ko quyết định sau này bạn có giàu có hay ko (có thể có điều kiện tốt hơn nhưng ko phải quyết định tất cả).
Đây là một số ý kiến của em trên tinh thần trao đổi vui vẻ và xây dựng. Nói chung chúng ta ko nên vì mấy lỗi chính tả để đánh giá người ta hay phân biệt trường công, trường tư ... Cuối cùng xin trả lại diễn đàn để các cụ tranh luận chung cư vs nhà mặt đất ạ!

Trường tư cụ cứ lôi vin với fpt vào thì nói làm gì, tư đó tư khá đến xịn rồi, kém j rmit đâu. Ai chả hiểu nói dân lập ở đây là mấy trường kiểu kinh công, đại nam, đông đô, phương đông... chất lượng dạy và học vẫn thế thôi cụ nhé, bạn em dạy ở đấy và người nhà em còn mở mấy khoa ở đó luôn( một hình thức kinh doanh). Thông tin từ người dạy và tổ chức trực tiếp là sinh viên ở đó cũng toàn xin điểm chứ ko học hành gì đâu, trường cũng thả lỏng, đầu vào lẫn đầu ra đều kém so với các trường khác.
tất nhiên luôn có trường hợp đặc biệt nhưng tổng thể là như thế.

 

[mrviml]

Trường tư cụ cứ lôi vin với fpt vào thì nói làm gì, tư đó tư khá đến xịn rồi, kém j rmit đâu. Ai chả hiểu nói dân lập ở đây là mấy trường kiểu kinh công, đại nam, đông đô, phương đông... chất lượng dạy và học vẫn thế thôi cụ nhé, bạn em dạy ở đấy và người nhà em còn mở mấy khoa ở đó luôn( một hình thức kinh doanh). Thông tin từ người dạy và tổ chức trực tiếp là sinh viên ở đó cũng toàn xin điểm chứ ko học hành gì đâu, trường cũng thả lỏng, đầu vào lẫn đầu ra đều kém so với các trường khác.
tất nhiên luôn có trường hợp đặc biệt nhưng tổng thể là như thế.

Vâng mấy trường cụ đưa ra thì em cũng ko biết nhiều nên cũng ko dám nhận định hay tranh luận. Em cũng có điều kiện trải nghiệm cả trường công lẫn trường tư nên đưa ra những quan điểm của cá nhân em thôi. Còn nói chung đâu cũng có trường this trường that, người this người that mà!

 

[koala2023]

Vì nó còn giá trị nội tại là đất cao hơn cc, sang chảnh thì nhà đất cụ thuê thiết kế vào đảm bảo cc không có cửa

Chung cư mà penthouse thì nó cái giá trị là tầm view thì không nhà đất nào đọ đuợc, kể cả nhà đất nhìn ra mặt sông hồ.

 

[nguyenvancuong88]

Chung cư mà penthouse thì nó cái giá trị là tầm view thì không nhà đất nào đọ đuợc, kể cả nhà đất nhìn ra mặt sông hồ.

em cũng thèm có lô kiểu đó nhưng méo có tiền và mua xong k lãi nen cũng chả dám mua

 

[Vietex]

Ngắm trời ngắm đất nó phải có cái cảm giác mênh mông thơ mộng cơ, em toàn ra biển hoặc lên núi thấy dư vị nó hơn rất nhiều ngồi cái chỗ bé xíu trông ngược lên giời, ko bằng nhìn từ ban công tầng cao chung cư trải tầm mắt tít tắp ra xa. Nhiều cụ cứ quan trọng cái không gian riêng, với em thì ở chỉ là để ở thôi, mà những chung cư văn hóa cao chút thì có ai đụng chạm ảnh hưởng đến ai đâu mà cứ phải tưởng tượng ra để rồi sợ hãi. Suy nghĩ giờ đã thay đổi trên diện rộng rồi nên giá nó mới lên khiếp thế chứ
Nhận thức về những cái mới, cái xu hướng và hưởng thụ thì HN luôn đi sau SG 5-7 năm nên cứ theo là ăn tiền rồi

Cháu thầy nhà chung cư riêng tư hơn nhiều. Chung cư còn riêng tư đến mức chả cần đóng cửa cũng không sợ trộm. Cả tầng có 10 căn hộ mà chỉ có 4 căn cùng phía nên cùng lắm có 4 nhà này đi qua nhà mình. Nhà mặt đất thì đủ các thể loại đi qua nhà: buôn đồng nát, giao vặt, shipper, xe ôm, học sinh, hàng xóm, ng đi tìm phòng trọ,... Nếu thích yên tĩnh thì đóng cửa chung cư, chả sợ ai làm phiền.

 

[eterniti]

Chung cư mà penthouse thì nó cái giá trị là tầm view thì không nhà đất nào đọ đuợc, kể cả nhà đất nhìn ra mặt sông hồ.

Rồi nó cũng cũ đi thôi , với lại penthhouse cơ bản dành cho số ít không so sánh đại trà dc