[Funland] Giá nhà bắt đầu Hạ Nhiệt đầu tiên sẽ là cc tiếp theo nhà trong hẻm, mặt phố

[unifo]

Phí gì đâu cụ. Nó trúng chục lô 50 triệu/m nó đẩy 2 3 lô 200 triệu/m. Bỏ cọc các lô 200 triệu nhưng nó tạo được tham chiếu để bán các lô 50 triệu hay bán đất nó có sẵn ở xung quanh.
Chỉ buồn cho các cơ quan chính quyền, 1 là bị thao túng 2 là dốt quá để chúng nó làm trò hề trước mũi. Hệ quả của nông dân làm lãnh đạo

Nhìn giá trúng bên trên thì nó bán lô nào ra lãi đc cụ nhỉ!? Chắc là ném tiền qua cửa sổ thôi! Chứ giá hầu hết gần 1lít, bán kiểu gì đc nhỉ!? Ai sẽ mua vài lô giá 1 lít để nó có cơ hội bỏ cọc lô 1,8 lít…!???
Khả năng cụ dự đoán đúng, nó sẽ bán các lô khác cách đó vài km!? Hướng này khả thi hơn vì vừa xem flycam thì quanh đó dân ở kín hết rồi!

Đúng cụ.
Đã có thống kê 80% bỏ cọc, đặc biệt 100% trúng giá cao bỏ cọc. Giá cao nhất của phiên là trò hề.

Thấy bảo lô 133tr/m2 ở Tiền Yên Hoài Đức, cao nhất thì lại nộp tiền lấy sổ về rồi, thế thì giải thích thế nào…đc cccm nhỉ!? Ông nào lấy lô này về không đọc báo à!??? Ném tiền qua cửa sổ!!!
Ngoài ra, nghe media nói Hưng Yên đấu giá htrc 110tr/m2, 170m2 và gần 20 tỷ đồng! Kinh khủng!
Hôm qua thì Sóc Sơn, một xã thuộc trung du mà 7x tr/m2 cho lô 110m2!
Toàn bọn thừa tiền vứt qua cửa sổ mà thôi!
Chẳng lẽ đất Hà Nội có vàng bên dưới!!!

Các đại gia buôn gỗ, làm nhà máy khu Thạch Thất giầu lắm, mua cao chút đóng góp cho ngân sách NN chắc hem có sao.

Cụ nói cũng hợp lý, người có tiền nó mua thì đành chịu thôi chứ sao giờ! Htrc một cụ trên này cũng nói đại gia thôn cụ ấy mua 110tr/m2 cho lô 170m2 tại Hưng Yên để xây nhà, mình người ít tiền đứng dạy người nhiều tiền mua bán cái gì cũng hơi…khó!

Vừa tìm ra cái ảnh khả năng nói lên vì sao ng ta mua 100-180tr/m2 cái xứ Bình Phú Thạch Thất “khỉ ho cò gáy”!? Thêm nữa là tại sao mà đất làng xóm Thach Thất cách Hồ Gươm 30-40km toàn mấy chục triệu/m2 trong làng!!!
Vậy cccm có nên ngay và luôn…tìm mua hàng giá rẻ HN để đón sóng.. !? Giờ ngồi ôm chục tỷ tiền mặt mà đọc tin tức này cứ như ôm…boom!?

 

[quangzizi]

Hiện trạng khu tập thể được Hà Nội gỡ khó cải tạo xây dựng lên 48 tầng

Cơ quan chức năng khẳng định 3 khu tập thể tại địa bàn 3 phường (Khương Thượng, Trung Tự, Kim Liên) có thể được cải tạo xây mới cao hơn 48 tầng nhưng phải đảm bảo không gia tăng mật độ dân số sau cải tạo.

cafef.vn

Cơ chế đã bắt đầu thông thoáng, chỉ 2-3 năm nữa là hàng loạt những khu tập thể xập xệ ở HN sẽ bắt đầu được xử lý và sẽ là 1 nguồn cung lớn chung cư nội đô, tất nhiên các khu này giá cũng ko thể rẻ nhưng sẽ làm giảm áp lực tăng của các khu vực khác. Ngọc khánh Ba đình và các khu kim liên trung tự sẽ là những bước đi đầu tiên để giải quyết vấn đề nguồn cung này, Giá các loại cc cũ khác ở nội đô sẽ không thể ngáo ngơ như hiện tại dc nữa

Nhiều người không hiểu ý của việc "không thay đổi mật độ dân cư" , ở đây sẽ là trước có 10 tòa mỗi tòa có 6 tầng, thì giờ chụp vào 1 tòa hai tòa mỗi tòa 4x tầng, phần đất còn lại để xây văn phòng, công trình phụ trợ, khách sạn, căn hộ dịch vụ,... CĐT ăn là ăn ở chỗ đó, chứ tăng mật độ dân cư không có dễ đâu.

 

[dungvovan]

Phí gì đâu cụ. Nó trúng chục lô 50 triệu/m nó đẩy 2 3 lô 200 triệu/m. Bỏ cọc các lô 200 triệu nhưng nó tạo được tham chiếu để bán các lô 50 triệu hay bán đất nó có sẵn ở xung quanh.
Chỉ buồn cho các cơ quan chính quyền, 1 là bị thao túng 2 là dốt quá để chúng nó làm trò hề trước mũi. Hệ quả của nông dân làm lãnh đạo

Khó nói lắm . Chả biết ai là gà , ai là thóc đâu. Không có đội ý nhắm mắt thì ai múa được đâu. Cò vạc không đủ tuổi đâu cụ.

 

[truongvoky1981]

Cái này cụ sai nhé.
Lãi suất vay cao, doanh nghiệp sản xuất không có lãi thì phá sản cho nhân viên nghỉ việc.
Chứ không phải là ngồi chơi nhận lương 10 triệu như cũ đợi giá nhà giảm đâu.

Ls 13% thì tội méo gì mà làm việc. Làm có khi dc 20%-30% nhưng lơ mơ lại lõm.
thế nên ai cũng ngồi nhà lấy tiền gửi tk ăn. Lúc đó người lao động chết trc hay người có tiền chết trc thì ai cũng rõ rồi Cụ ạ.

 

[truongvoky1981]

“Dù có đi bốn phương trời, thì vẫn phải về Hà Nội!” Từ thuở cha ông dựng nước đã chọn Hà Nội, thì vĩnh viễn Hà Nội là điểm đến quan trọng nhất của nđt bđs và các cư dân. Do đó, cuối cùng, giá bđs Hà Nội sẽ tiềm năng và sau này sẽ cao nhất cả nước(trên cả TPHCM trung tâm kinh tế cả nước)

Kk Cụ Fò có cmt này hay quá. Diễn đàn ko có nút thả haha nhỉ

 

[Manhlinh9x]

Nhiều người không hiểu ý của việc "không thay đổi mật độ dân cư" , ở đây sẽ là trước có 10 tòa mỗi tòa có 6 tầng, thì giờ chụp vào 1 tòa hai tòa mỗi tòa 4x tầng, phần đất còn lại để xây văn phòng, công trình phụ trợ, khách sạn, căn hộ dịch vụ,... CĐT ăn là ăn ở chỗ đó, chứ tăng mật độ dân cư không có dễ đâu.

Kiểu như triển lãm Giảng Võ đúng ko bác, chuyển dễ thì Vin nó chuyển hết sang đất ở rồi, nhưng cơ bản ko tăng dân số trên giấy tờ thôi còn bán 50 năm dân ở thì dân số thực tế sinh sống cũng tăng nhiều mà

 

[unifo]

Bắc Giang vừa bán hành Bảng giá mới áp dụng 2024-2025, giá cao nhất đã tăng hơn 2 lần, mạnh dạn dự báo theo Luật 2026, giá đất Bắc Giang sẽ tiếp tục tăng lên 2-3 lần nữa.
Tương tự như TPHCM mới ban hành tăng từ 5-20 lần và con số này chắc chắn nhỏ hơn giá của năm 2026 tại TPHCM khá nhiều vì 1/1/2026 là thời điểm giá phải sát với thị trường.
Không biết Bảng giá HN ban hành năm 2025 áp dụng từ 1/1/2026 sẽ ntn cccm nhỉ!? Hồi hộp quá!
=>Tôi mạnh dạn cho rằng, dự thảo Bảng giá đất HN đưa ra lấy ý kiến 2025 có thể tạo cơn “địa chấn” trên tt bđs HN nói riêng và thế giới nói chung

Bảng giá đất mới tại tỉnh Bắc Giang: Cao nhất 120 triệu đồng/m2

(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 10/12 đến hết ngày 31/12/2025. Tại TP Bắc Giang có vị trí giá đất ở lên tới 120 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

 

[doanquangpham]

Cập nhật thực tế thị trường bđs Hà Nội đã chính thức hạ nhiệt qua phiên đấu giá từ sáng qua 28/11 xuyên đêm đến 7h sáng nay 29/11 ở Bình Phú Thạch Thất để cccm có quan tâm…thì xem(nguồn phở bò chưa kiểm chứng, đọc thế này thì giá cao nhất chỉ còn 185tr/m2!???):

Nhìn giá khét lẹt luôn nhưng cháu cũng thấy mấy khu đất đẹp ở gần làng nghề gỗ giá cực cao từ xưa rồi và người ngoài rất khó mua được luôn

 

[quangzizi]

Kiểu như triển lãm Giảng Võ đúng ko bác, chuyển dễ thì Vin nó chuyển hết sang đất ở rồi, nhưng cơ bản ko tăng dân số trên giấy tờ thôi còn bán 50 năm dân ở thì dân số thực tế sinh sống cũng tăng nhiều mà

Thì rõ là không dễ rồi cụ, không phải chỗ nào cũng văn phòng, khách sạn hay mấy thứ không tăng mật độ mà có lãi được. Dễ thì Vin nó làm lâu rồi chả cần đến cách anh khác.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Bắc Giang vừa bán hành Bảng giá mới áp dụng 2024-2025, giá cao nhất đã tăng hơn 2 lần, mạnh dạn dự báo theo Luật 2026, giá đất Bắc Giang sẽ tiếp tục tăng lên 2-3 lần nữa.
Tương tự như TPHCM mới ban hành tăng từ 5-20 lần và con số này chắc chắn nhỏ hơn giá của năm 2026 tại TPHCM khá nhiều vì 1/1/2026 là thời điểm giá phải sát với thị trường.
Không biết Bảng giá HN ban hành năm 2025 áp dụng từ 1/1/2026 sẽ ntn cccm nhỉ!? Hồi hộp quá!
=>Tôi mạnh dạn cho rằng, dự thảo Bảng giá đất HN đưa ra lấy ý kiến 2025 có thể tạo cơn “địa chấn” trên tt bđs HN nói riêng và thế giới nói chung

Bảng giá đất mới tại tỉnh Bắc Giang: Cao nhất 120 triệu đồng/m2

(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 10/12 đến hết ngày 31/12/2025. Tại TP Bắc Giang có vị trí giá đất ở lên tới 120 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

Nếu thế thì giá bds sẽ tăng cụ nhỉ

 

[chai ko]

Tin lóng. Theo thông tin của các cò, các vạc thì giá bđs Hà Nội chuẩn bị bay tới cung trăng. Đề nghị mọi người chuẩn bị tiền thật nhiều để múc, xúc, húc thật khỏe vào.
Tôi - phóng viên kênh vỉa hè, trà đá sáng nhặt lá, đá ống bơ xin cảm ơn.

 

[doctin]

Khi thông tin được đưa ra dồn dập thì lúc đó phải tính toán cẩn thận, cơ hội luôn là khi mọi thứ chưa rõ ràng, còn đã rõ ràng rồi thì không còn là cơ hội nữa mà có thể là ngược lại

 

[gsm615]

Nhìn giá trúng bên trên thì nó bán lô nào ra lãi đc cụ nhỉ!? Chắc là ném tiền qua cửa sổ thôi! Chứ giá hầu hết gần 1lít, bán kiểu gì đc nhỉ!? Ai sẽ mua vài lô giá 1 lít để nó có cơ hội bỏ cọc lô 1,8 lít…!???
Khả năng cụ dự đoán đúng, nó sẽ bán các lô khác cách đó vài km!? Hướng này khả thi hơn vì vừa xem flycam thì quanh đó dân ở kín hết rồi!

Thấy bảo lô 133tr/m2 ở Tiền Yên Hoài Đức, cao nhất thì lại nộp tiền lấy sổ về rồi, thế thì giải thích thế nào…đc cccm nhỉ!? Ông nào lấy lô này về không đọc báo à!??? Ném tiền qua cửa sổ!!!
Ngoài ra, nghe media nói Hưng Yên đấu giá htrc 110tr/m2, 170m2 và gần 20 tỷ đồng! Kinh khủng!
Hôm qua thì Sóc Sơn, một xã thuộc trung du mà 7x tr/m2 cho lô 110m2!
Toàn bọn thừa tiền vứt qua cửa sổ mà thôi!
Chẳng lẽ đất Hà Nội có vàng bên dưới!!!

Cụ nói cũng hợp lý, người có tiền nó mua thì đành chịu thôi chứ sao giờ! Htrc một cụ trên này cũng nói đại gia thôn cụ ấy mua 110tr/m2 cho lô 170m2 tại Hưng Yên để xây nhà, mình người ít tiền đứng dạy người nhiều tiền mua bán cái gì cũng hơi…khó!

Vừa tìm ra cái ảnh khả năng nói lên vì sao ng ta mua 100-180tr/m2 cái xứ Bình Phú Thạch Thất “khỉ ho cò gáy”!? Thêm nữa là tại sao mà đất làng xóm Thach Thất cách Hồ Gươm 30-40km toàn mấy chục triệu/m2 trong làng!!!
Vậy cccm có nên ngay và luôn…tìm mua hàng giá rẻ HN để đón sóng.. !? Giờ ngồi ôm chục tỷ tiền mặt mà đọc tin tức này cứ như ôm…boom!? View attachment 8859340

Cụ thường xuyên hô "giá đất hợp lý, nên mua, nên mua..!!!".
Cụ hô nhiều thế.
Cho em hỏi thật. Cụ mua nhiều chưa?

 

[nhaque_tb]

Tin lóng. Theo thông tin của các cò, các vạc thì giá bđs Hà Nội chuẩn bị bay tới cung trăng. Đề nghị mọi người chuẩn bị tiền thật nhiều để múc, xúc, húc thật khỏe vào.
Tôi - phóng viên kênh vỉa hè, trà đá sáng nhặt lá, đá ống bơ xin cảm ơn.

Câu từ chất chứa đầy sự bất lực

 

[chai ko]

Câu từ chất chứa đầy sự bất lực

Giá cung trăng của các cụ đây. 30 tỷ/m2. Ảnh tràn ngập face. Cụ ko bất lực, cụ khỏe, cụ có lực thì mua đi. Em ủng hộ cụ mua. Xúc thật mạnh vào. Sợ cung trăng còn thấp ý chứ. 1 thời gian nữa giá bđs Hà Nội vươn tầm vũ trụ qua cả cung trăng ý chứ.

 

[cadan]

Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), có giá trúng lô cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng thấp hơn gần 5 tỷ đồng so với lô đất trúng cao nhất tại cùng dự án được đấu giá trước đó 1 tuần.

Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, phiên đấu giá thu hút 97 khách hàng với 413 hồ sơ. Phiên đấu giá kết thúc vào lúc 17h ngày 23/11, sau 11 vòng.

Trong đó, thửa đất có giá trúng đấu giá cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 114,7m2, tương đương tổng giá trị là hơn 8,6 tỷ đồng.

Lô đất thấp nhất có giá trúng 55,3 triệu đồng/m2, gấp 10 lần giá khởi điểm. Như vậy, so với cuộc đấu giá trước tại cùng dự án, mặt bằng mức giá trúng lần này đã thấp hơn.

Được biết, trong tổng số 23 lô đất đấu giá lần này chỉ có 10 lô đấu giá thành công, 13 lô đất còn lại bị loại vì sai quy định đấu giá.

Trước đó, sau gần 2 tháng tạm dừng để rà soát, kiểm tra, sáng 16/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu giá đất trở lại với tài sản đấu giá là 25 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Phiên đấu giá có mức giá trúng của 2 lô đất cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá 45,3 triệu đồng/m2, gấp 8,5 lần so với khởi điểm.

Được biết, 2 lô đất có giá trúng cao nhất có diện tích 113,88m2 và 129,36m2. Như vậy, tổng giá trị của 2 lô đất này lần lượt là gần 10,3 tỷ đồng và gần 11,7 tỷ đồng.

Điều đáng nói, ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc, nhiều lô đất được rao bán chênh từ 200 triệu đồng đến cả tỷ đồng/lô.
Theo: Tiền phong
#bdsvietanh #batdongsanvietanh #tuyendungbds #congtybds #batdongsanvietnam #ContentMasterGame #HBR

 

[cadan]

Giá cung trăng của các cụ đây. 30 tỷ/m2. Ảnh tràn ngập face. Cụ ko bất lực, cụ khỏe, cụ có lực thì mua đi. Em ủng hộ cụ mua. Xúc thật mạnh vào. Sợ cung trăng còn thấp ý chứ. 1 thời gian nữa giá bđs Hà Nội vươn tầm vũ trụ qua cả cung trăng ý chứ.

Có bao tiền mua hết đi thôi
Thiếu thì vay

 

[Realty 2021]

Giá cung trăng của các cụ đây. 30 tỷ/m2. Ảnh tràn ngập face. Cụ ko bất lực, cụ khỏe, cụ có lực thì mua đi. Em ủng hộ cụ mua. Xúc thật mạnh vào. Sợ cung trăng còn thấp ý chứ. 1 thời gian nữa giá bđs Hà Nội vươn tầm vũ trụ qua cả cung trăng ý chứ.

Kinh quá, đất Sóc Sơn mà hơn 100 triệu/m2 cơ à

 

[unifo]

Nhìn giá khét lẹt luôn nhưng cháu cũng thấy mấy khu đất đẹp ở gần làng nghề gỗ giá cực cao từ xưa rồi và người ngoài rất khó mua được luôn

Cái này cùng quan điểm với cụ, xưa nay đất làng nghề nhiều khi chẳng có giá chuẩn đâu. Làng giàu có thì đất còn đắt hơn nội thành! La Phù Hoài Đức, Đồng Kỵ Bắc Ninh hay Ninh Hiệp Gia Lâm, giá cả thuộc hàng cắt cổ chứ chẳng chơi! Cccm cứ đất làng nghề mà xúc, sớm muộn dân làng cũng phải mua lại của cc với giá cắt cổ!

Nếu thế thì giá bds sẽ tăng cụ nhỉ

Nghịch lý là giảm cụ ợ! Vì giá đất đầu vào tăng cao, giá bán bđs tăng dẫn đến khó thanh khoản và cuối cùng phải giảm giá mới bán đc

Cụ thường xuyên hô "giá đất hợp lý, nên mua, nên mua..!!!".
Cụ hô nhiều thế.
Cho em hỏi thật. Cụ mua nhiều chưa?

Có vài mảnh thôi cụ, chân thành là thế! Tôi nhắn là tìm mua đất rẻ chờ sóng, chứ giá cao rồi thì tìm chỗ khác! Nếu cụ ôm tiền mặt nhiều, ngày hôm nay hãy nghĩ đến việc tìm mảnh rẻ rẻ đón sóng bđs vẫn kịp chứ, nhiều nơi HN chưa tăng là mấy đâu

 

[muabenem123]

Cái này cùng quan điểm với cụ, xưa nay đất làng nghề nhiều khi chẳng có giá chuẩn đâu. Làng giàu có thì đất còn đắt hơn nội thành! La Phù Hoài Đức, Đồng Kỵ Bắc Ninh hay Ninh Hiệp Gia Lâm, giá cả thuộc hàng cắt cổ chứ chẳng chơi! Cccm cứ đất làng nghề mà xúc, sớm muộn dân làng cũng phải mua lại của cc với giá cắt cổ!

Nghịch lý là giảm cụ ợ! Vì giá đất đầu vào tăng cao, giá bán bđs tăng dẫn đến khó thanh khoản và cuối cùng phải giảm giá mới bán đc

Có vài mảnh thôi cụ, chân thành là thế! Tôi nhắn là tìm mua đất rẻ chờ sóng, chứ giá cao rồi thì tìm chỗ khác! Nếu cụ ôm tiền mặt nhiều, ngày hôm nay hãy nghĩ đến việc tìm mảnh rẻ rẻ đón sóng bđs vẫn kịp chứ, nhiều nơi HN chưa tăng là mấy đâu

Xin cụ chỉ giáo mấy khu ở HN chưa tăng để đầu tư phát?