thế được bao nhiêu hả cụ? chung cư cầu giấy rao bán hơn 5 tỉ, giá cho thuê full đồ 17tr/thángGiờ này lão còn bảo cho thuê nhà 5g được gần 20t tháng
thế được bao nhiêu hả cụ? chung cư cầu giấy rao bán hơn 5 tỉ, giá cho thuê full đồ 17tr/thángGiờ này lão còn bảo cho thuê nhà 5g được gần 20t tháng
nhà đất (ô tô đỗ cửa) thì chắc là tăng, nhưng chung cư thì không chắc lắm, nhưng chắc cũng tăngLợi nhuận lấy ra chưa tới 5% là kém hơn ngân hàng nhưng giá nhà lại tăng (ít nhất bù lạm phát), tức là vốn tăng, nên người ta vẫn mua nhà.
em lại Rep cụ để trình bày Em tính sơ sơ 1 căn chung cư em mua gần đây cho cụ xem thuế ntn mà cụ bảo" chả mất đồng thuế nào"Lên hay Xuống còn phụ thuộc vào chính sách nữa, luật giờ vô lý đùng đùng, ông kinh doanh mua cả chục căn hộ rồi cho thuê, chẳng mất đồng thuế nào, người mở cty kinh doanh thì nộp đủ các loại thuế. Em biết nhiều người như người quen em đây, ôm gần 20 căn ở các khu rồi cho thuê, 1 tháng chưa dịch bệnh thu đều trung bình gần 300tr/ tháng chẳng cần nộp đồng thuế nào, có lúc trêu bảo giờ nhà nước mà đánh thuế nhà thứ 2, thứ 3 thì có sợ không, chỉ biết cười gượng. Vậy chỉ cần mấy trăm người ôm như thế thì sao có hàng cho người mua ở thực mua mà chẳng khan.
Em nói dòng tiền thu về cho thuê hàng tháng, chứ em có nói mua bán chuyển nhượng đâu cụ.em lại Rep cụ để trình bày Em tính sơ sơ 1 căn chung cư em mua gần đây cho cụ xem thuế ntn mà cụ bảo" chả mất đồng thuế nào"
HĐMB giá 6 tỷ trong đó:
- Thuế sử dụng đất 500tr
- Thuế VAT gần 600tr ghi trong hóa đơn VAT
- Quỹ bảo trì khoảng 120tr
- Thuế TNDN (nếu có của DN 20%, cái này thì e k biết nhưng chắc chắn DN phải nộp)
- Cấp sổ đỏ mất 30tr trước bạ
- Nếu chuyển nhượng thì phải nộp thuế 2,65% nữa (mỗi lần)
Sơ sơ thuế NN thu được 1 căn chung cư là 30% giá trị căn hộ, thế mà cụ bảo chả mất đồng thuế nào
Em đến chịu
thuế VAT cho thuê là 5%Em nói dòng tiền thu về cho thuê hàng tháng, chứ em có nói mua bán chuyển nhượng đâu cụ.
vậy được có bao người như cụ đâu, toàn né thuế hết mà.thuế VAT cho thuê là 5%
Thuế TNCN của bên cho thuê nữa (khoảng 5%)
Môn bài nữa
Chẳng qua đa số trốn thuế thôi cụ ah, em cho thuê em nộp đủ thuế nên e rõ thuế lắm
Giờ cái nhà cho thuê vài triệu khai báo làm thủ tục thuế dườm dà lắm, lơ ngơ ăn phạt ngay, tránh được là tránh.vậy được có bao người như cụ đâu, toàn né thuế hết mà.
Có xuống mà cụ, như 2019 chỗ e giá chắc là đáy hình sin. Năm nay thấy tăng 4-5 giá rồi.Chung cư e thấy thì năm nào cũng tăng theo thời gian cả, có thấy xuống bao giờ đâu?
thế là lại có thêm các sàn thu kênh 100-200tr cho 1 căn nhà ở xã hộiNăm nay vật giá xây dựng tăng, nhân công tăng. Dự kiến là sẽ phân khúc giá rẻ, một phần vì hiện Mường Thanh cũng đang bị điều tra, sẽ tuyệt chủng hết dòng nhà ở thương mại, chỉ còn lại dòng nhà ở xã hội.
Các dự án nhà ở xã hội ít ỏi còn lại sẽ là cuộc đấu tranh của các khách hàng, để dành đc 1 suất mua.
Lên hay Xuống còn phụ thuộc vào chính sách nữa, luật giờ vô lý đùng đùng, ông kinh doanh mua cả chục căn hộ rồi cho thuê, chẳng mất đồng thuế nào, người mở cty kinh doanh thì nộp đủ các loại thuế. Em biết nhiều người như người quen em đây, ôm gần 20 căn ở các khu rồi cho thuê, 1 tháng chưa dịch bệnh thu đều trung bình gần 300tr/ tháng chẳng cần nộp đồng thuế nào, có lúc trêu bảo giờ nhà nước mà đánh thuế nhà thứ 2, thứ 3 thì có sợ không, chỉ biết cười gượng. Vậy chỉ cần mấy trăm người ôm như thế thì sao có hàng cho người mua ở thực mua mà chẳng khan.
Cụ cho em hỏi chút, cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ? Em đang tìm hiểu mà thấy loạn quá.Em còn đang phải mua dự án từ lúc chưa đào móng đây cụ ạ (ct14 hồng hà eco city) giờ giá ảo quá. Mấy khu rose town phương đông toàn ngáo giá thôi
Giá 1t7 cho căn 63m, tầm 2t cho căn 69m và 2t4 cho căn 83m. Em chốt căn 1105 vs giá 1992. Lúc đầu định lấy căn 09 mà cả hàng đó bị đặt mất rồi cụ ạ. Toà này em thấy ngon nhất cả khu hồng hà đấy cụ. Được tặng 3 điều hoà + nội thất liền tường nhập khẩu ( gồm tủ bếp chậu rửa bát bếp từ luôn )Cụ cho em hỏi chút, cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ? Em đang tìm hiểu mà thấy loạn quá.
Cụ còn sdt của sales không cho em xin với ạ.Giá 1t7 cho căn 63m, tầm 2t cho căn 69m và 2t4 cho căn 83m. Em chốt căn 1105 vs giá 1992. Lúc đầu định lấy căn 09 mà cả hàng đó bị đặt mất rồi cụ ạ. Toà này em thấy ngon nhất cả khu hồng hà đấy cụ. Được tặng 3 điều hoà + nội thất liền tường nhập khẩu ( gồm tủ bếp chậu rửa bát bếp từ luôn )
Cụ cho em hỏi chút, cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ? Em đang tìm hiểu mà thấy loạn quá.
098 9717907 bạn này tên Trang cụ nhéCụ còn sdt của sales không cho em xin với ạ.
họ có tiền thì mua, luật pháp kg cấm người có nhiều tiên mua BDSLên hay Xuống còn phụ thuộc vào chính sách nữa, luật giờ vô lý đùng đùng, ông kinh doanh mua cả chục căn hộ rồi cho thuê, chẳng mất đồng thuế nào, người mở cty kinh doanh thì nộp đủ các loại thuế. Em biết nhiều người như người quen em đây, ôm gần 20 căn ở các khu rồi cho thuê, 1 tháng chưa dịch bệnh thu đều trung bình gần 300tr/ tháng chẳng cần nộp đồng thuế nào, có lúc trêu bảo giờ nhà nước mà đánh thuế nhà thứ 2, thứ 3 thì có sợ không, chỉ biết cười gượng. Vậy chỉ cần mấy trăm người ôm như thế thì sao có hàng cho người mua ở thực mua mà chẳng khan.