[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
674
Động cơ
108,740 Mã lực
Tuổi
35
Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.
Niêm yết giá cao rồi chiết khấu 6-70%, khách hàng sẽ thích hơn là niêm yết giá 20tr/m mà ko chiết khấu.
 

Duchung87

Xe hơi
Biển số
OF-728576
Ngày cấp bằng
9/5/20
Số km
111
Động cơ
73,014 Mã lực
Liền kề diện tích bé (40-55m) lại phải trừa lưu không trong khu đô thị ( quy định ) thì các cụ sao đòi mặt tiền to được
 

savisevic

Xe tải
Biển số
OF-818412
Ngày cấp bằng
31/8/22
Số km
205
Động cơ
2,473 Mã lực
Tuổi
25
2021-2022 lúc mn còn tranh nhau mua đất nền với bt liền kề, em bảo đi mua chung cư cũ nội đô đi. thì ai cũng chửi em
Em chả biết đất dịch vụ của em ở Hà đông lên chóng mặt. Tương lai xong Vđ4 còn lên nữa.
Chung cư cũ thì dư địa ko còn nhiều.
Luật đất đai mới có hiệu lực thì nguồn cung nhiều vô kể, do nhiều dự án đang vướng sẽ được thông
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,765
Động cơ
188,619 Mã lực
Tuổi
37
2021-2022 lúc mn còn tranh nhau mua đất nền với bt liền kề, em bảo đi mua chung cư cũ nội đô đi. thì ai cũng chửi em
Lk bt đất phân lô dự án nội đô tăng khiếp hơn chung cư cụ nhé. Tính từ trước covid thì chung cư tăng 50% còn lk tăng x2 đó. Tất nhiên là tiền to hơn nhiều.
 

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
368
Động cơ
266,546 Mã lực
Thế thì không tăng mấy là đúng, căn 2pn ở gđ3 trung bình 1.8-2.8 tỷ thôi, căn có sân vườn view biệt thự đảo đông nam sol2 giờ cũng chỉ bán 2.8-2.9 tỷ, căn nhà cụ chắc diện tích to trên 70m
Căn của em dưới 70m cụ ạ. Thế có khi trừ chiết khấu rồi, giá cũng chỉ 2,8-2.9 tỷ thôi. Nhưng giá trên HĐ hơn 3 tỷ, và chủ bán cho em chênh hơn giá HĐ một chút.
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,320
Động cơ
365,515 Mã lực
2021-2022 lúc mn còn tranh nhau mua đất nền với bt liền kề, em bảo đi mua chung cư cũ nội đô đi. thì ai cũng chửi em
hì hì
phân khúc này cơ bản nó đỏ lâu quá nên ai cũng nản
đến lúc nó bắt đầu tích lũy thì dính quả tăng ls 2022 nên ko phải ai cũng sẵn sàng rút tk để đầu tư
 

DTV

Xe tăng
Biển số
OF-24413
Ngày cấp bằng
19/11/08
Số km
1,334
Động cơ
496,266 Mã lực
Em sang OCP2 xem cũng không ưng vì tính chỗ đậu xe. Đưa vào nhà thì không được, đậu trước cửa nhà thì không xong vì nhà 4.5m chả cựa được. Kể cả mua mặt tiền rộng hơn hay mua nhà cạnh khe thoáng thì cũng khó vì mình đậu xong thằng hàng xóm đối diện cũng đậu thì hết lối đi.
Giờ thưa dân còn để bừa được, sau này đông thì không được. Trời nóng như mấy hôm nay, hay mưa to, hay rét đậm phải để xe bãi rồi lóc cóc đi bộ/hay xe điện/hay xe máy về nhà thì nản lắm.
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,863
Động cơ
31,145 Mã lực
Em sang OCP2 xem cũng không ưng vì tính chỗ đậu xe. Đưa vào nhà thì không được, đậu trước cửa nhà thì không xong vì nhà 4.5m chả cựa được. Kể cả mua mặt tiền rộng hơn hay mua nhà cạnh khe thoáng thì cũng khó vì mình đậu xong thằng hàng xóm đối diện cũng đậu thì hết lối đi.
Giờ thưa dân còn để bừa được, sau này đông thì không được. Trời nóng như mấy hôm nay, hay mưa to, hay rét đậm phải để xe bãi rồi lóc cóc đi bộ/hay xe điện/hay xe máy về nhà thì nản lắm.
Bo mạch điện tử OCP 2, 3 thiết kế lỡ cỡ. Chỉ đạt yêu cầu đối với căn mặt tiền 5m trở lên và đường phải rộng trên 13m (gồm vỉa hè 6m) hoặc biệt thự. Còn những căn mặt tiền từ 4,5m trờ xuống hoặc đường dưới 11m thì coi như sau này thành ngõ đủ 2 ô tô tránh nhau chỉ dừng đón trả khách chứ không đỗ được.
Mà đã ra Văn Giang HY rồi thì phải có ô tô chứ không thì đi lại dở lắm
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,635
Động cơ
102,839 Mã lực
Bo mạch điện tử OCP 2, 3 thiết kế lỡ cỡ. Chỉ đạt yêu cầu đối với căn mặt tiền 5m trở lên và đường phải rộng trên 13m (gồm vỉa hè 6m) hoặc biệt thự. Còn những căn mặt tiền từ 4,5m trờ xuống hoặc đường dưới 11m thì coi như sau này thành ngõ đủ 2 ô tô tránh nhau chỉ dừng đón trả khách chứ không đỗ được.
Mà đã ra Văn Giang HY rồi thì phải có ô tô chứ không thì đi lại dở lắm
Có lẽ đi xe bus hay phương tiện công cộng chứ nếu giả sử ở trên 50% lấp đầy, mỗi căn 1 ô tô thôi thì đường nội bộ có đi được ko hay thành bãi đậu xe hở cụ
 

Trà Lý

Xe tăng
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
1,863
Động cơ
31,145 Mã lực
Có lẽ đi xe bus hay phương tiện công cộng chứ nếu giả sử ở trên 50% lấp đầy, mỗi căn 1 ô tô thôi thì đường nội bộ có đi được ko hay thành bãi đậu xe hở cụ
Thôi làm con xe bay đậu nóc nhà như kiểu này, đi đường 3D cho đỡ tắc vậy, chứ đường 2D không chịu nổi
1712308524814.png
 

VipLand

Xe buýt
Biển số
OF-310114
Ngày cấp bằng
2/3/14
Số km
959
Động cơ
306,364 Mã lực
Mấy lô đấu giá khu Sài đồng trước Tết mua đc giá 100 mà giờ giá lên 150tr/m2 hết rồi
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
14,832
Động cơ
484,025 Mã lực
Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.
Masteri OCP1 giá cao hơn 60 chưs cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top