[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

[Gừng]

thế mà cụ ấy khẳng định như thật

cc hn giá quá cao rồi nên bọn lái chốt lời sang ecopark múc hàng là cũng bình thường

 

[Justforfuntoo]

cc hn giá quá cao rồi nên bọn lái chốt lời sang ecopark múc hàng là cũng bình thường

Bán chung cư trong nội thành đi mua được 2-3 căn ecopark

 

[Xu Hào]

Khoáng nóng onsen đi cụ, giá bây gio hợp lý so với giá trị nhất là các căn mặt sau view sông hồng, nếu hết tháng 6 không có giá này nữa

Trước tôi cũng định mau đất, nhà xa xa với ý nghĩ là xa thì nó dễ lên. Nhưng giờ thay đổi ý định.
+ Giá nhà đất ở xa cũng lên cao rồi so với tiềm năng hiện nay.
+ Khi có viẹc cần thanh khoản nhanh thì gần nội đô dễ bán hơn. Rẻ chút là có người mua.
+ Tham khảo một số nước đi qua, thấy khu trung tâm vẫn luôn đắt, kể cả là nhà cũ. Ví dụ ở Hungary là nước ko phải là quá phát triển tại Châu Âu, các căn chung cư tại trung tâm đã cũ tuổi khoảng trăm năm, thang máy cấy ghép thêm vẫn có giá trị cao hơn đất vùng rìa, mua được là phải săn vì ít người bán. Các khu xa thường rẻ, thậm chí 1 số nước rẻ gần như cho.

 

[Hoa_Pham_1989]

Lk bt đất phân lô dự án nội đô tăng khiếp hơn chung cư cụ nhé. Tính từ trước covid thì chung cư tăng 50% còn lk tăng x2 đó. Tất nhiên là tiền to hơn nhiều.

Cc tăng 2 lần r mà cụ

 

[BloodOwl87]

Cc tăng 2 lần r mà cụ

Ccu trong quận lõi thì 50% thôi.

 

[Hoa_Pham_1989]

Trước tôi cũng định mau đất, nhà xa xa với ý nghĩ là xa thì nó dễ lên. Nhưng giờ thay đổi ý định.
+ Giá nhà đất ở xa cũng lên cao rồi so với tiềm năng hiện nay.
+ Khi có viẹc cần thanh khoản nhanh thì gần nội đô dễ bán hơn. Rẻ chút là có người mua.
+ Tham khảo một số nước đi qua, thấy khu trung tâm vẫn luôn đắt, kể cả là nhà cũ. Ví dụ ở Hungary là nước ko phải là quá phát triển tại Châu Âu, các căn chung cư tại trung tâm đã cũ tuổi khoảng trăm năm, thang máy cấy ghép thêm vẫn có giá trị cao hơn đất vùng rìa, mua được là phải săn vì ít người bán. Các khu xa thường rẻ, thậm chí 1 số nước rẻ gần như cho.

Diện tích nội thành HN so với dân số còn ít lắm cụ.
Dân số sống + làm việc trong nội thành em ước cỡ 12tr người

 

[Hirama]

cc hn giá quá cao rồi nên bọn lái chốt lời sang ecopark múc hàng là cũng bình thường

bên này cũng được định giá cao lắm cụ ạ

 

[Goya]

Trước tôi cũng định mau đất, nhà xa xa với ý nghĩ là xa thì nó dễ lên. Nhưng giờ thay đổi ý định.
+ Giá nhà đất ở xa cũng lên cao rồi so với tiềm năng hiện nay.
+ Khi có viẹc cần thanh khoản nhanh thì gần nội đô dễ bán hơn. Rẻ chút là có người mua.
+ Tham khảo một số nước đi qua, thấy khu trung tâm vẫn luôn đắt, kể cả là nhà cũ. Ví dụ ở Hungary là nước ko phải là quá phát triển tại Châu Âu, các căn chung cư tại trung tâm đã cũ tuổi khoảng trăm năm, thang máy cấy ghép thêm vẫn có giá trị cao hơn đất vùng rìa, mua được là phải săn vì ít người bán. Các khu xa thường rẻ, thậm chí 1 số nước rẻ gần như cho.

Hôm Tết dương qua Ecopark chơi em cũng mê onsen lắm mà nghĩ như cụ nên em phải kiềm chế cảm xúc lại

 

[Justforfuntoo]

Ccu trong quận lõi thì 50% thôi.

Chung cư times park hill tăng gấp đôi rồi cụ nhé, có căn hơn gấp đôi rồi

 

[Justforfuntoo]

Hôm Tết dương qua Ecopark chơi em cũng mê onsen lắm mà nghĩ như cụ nên em phải kiềm chế cảm xúc lại

Cách trung tâm có 20' lái xe thôi có phải xa xôi hàng trăm km như các nước khác đâu cụ, có 15-16km tính từ hồ gươm thôi, còn gần hơn các huyện ở hà nội

 

[Halinh07]

OCP1 thì mặt tiền rộng. Trc em định ăn con LK Hải âu, đường đôi mặt tiền tận 7.5m.
OCP 2&3 thì diện tích nhỏ nên mặt tiền cũng nhỏ theo, ko thì thành nhà vuông rất xấu.
Về cơ bản em thấy nếu đã có nhà nội đô thì mua thêm căn ở OCP 2&3 thì tuyệt vời. Cho thuê hoặc cuối tuần về chơi cũng ok. HY nhiều KCN, sắp tới chuyên gia Nhật Hàn Đài Trung... có khi về hết OCP 2&3 thuê nhà.

Cụ tưởng tượng tốt nhỉ. Việc ở của bọn nó nhất là người có gia đình nó phụ thuộc vào việc con cái nó học ở đâu. Hàn,Nhật thì trường học nó ở NTL,BTL cụ ạ

 

[Halinh07]

mua nhà của a V toanf thien la địa võng ko biết giá naof giá thwcj

cam giác cứ như bị lùa gà á

Khu nào của anh ý mật độ dân cũng khiếp ,chất lượng hoàn thiện chỉ ở mức khá mà dân tình lao vào kinh thật. Tôi ở Skypark Tôn Thất Thuyết giá hiện nay cỡ 75 triệu/m thấy chất lượng hoàn thiện,mật độ tháng máy ( 200 căn /4 thang) hơn Vin rất nhiều

 

[Hoa_Pham_1989]

Khu nào của anh ý mật độ dân cũng khiếp ,chất lượng hoàn thiện chỉ ở mức khá mà dân tình lao vào kinh thật. Tôi ở Skypark Tôn Thất Thuyết giá hiện nay cỡ 75 triệu/m thấy chất lượng hoàn thiện,mật độ tháng máy ( 200 căn /4 thang) hơn Vin rất nhiều

Skypark mới là ảo giá đấy bác. Định giá gần ngang Vin nhưng tổng thể thua xa.
Mật độ xây dựng quá cao, bên dưới ko còn không gian khuôn viên. Tệ nhất là chỗ đỗ ô tô quá ít so với mức giá. Nói chung là có mỗi cái nhà.

 

[BloodOwl87]

Chung cư times park hill tăng gấp đôi rồi cụ nhé, có căn hơn gấp đôi rồi

Park hill mở bán giá 55 đấy, giờ 110 hả cụ?

 

[ncs]

Park hill mở bán giá 55 đấy, giờ 110 hả cụ?

Mở bán tầm 40tr thôi. Cập nhật giá cc mới bàn giao ở Singapore, vị trí tương tự times city, căn 3n, 85m2, giá 1.82tr đô Singapore ~32 tỷ vnđ

 

[BloodOwl87]

Mở bán tầm 40tr thôi. Cập nhật giá cc mới bàn giao ở Singapore, vị trí tương tự times city, căn 3n, 85m2, giá 1.82tr đô Singapore ~32 tỷ vnđ

55 nhé, anh tôi làm bank cho vay đợt đó mà.

 

[Goya]

Cách trung tâm có 20' lái xe thôi có phải xa xôi hàng trăm km như các nước khác đâu cụ, có 15-16km tính từ hồ gươm thôi, còn gần hơn các huyện ở hà nội

Em k sợ k ai ở, mà sợ quanh đó còn chồng được thêm rất nhiều chung cư. Nên mua ở thì thích còn đầu tư sợ k ăn thua, mà hiện giờ em chưa ở được. Bên đó em biết có mấy nhà toán học đang ở

 

[Mầu Diệu Thảo]

55 nhé, anh tôi làm bank cho vay đợt đó mà.

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-minh-khai-phuong-vinh-tuy-prj-vinhomes-times-city-park-hill/chuyen-nhuong-gia-goc-pr10647884

Cụ cho xin thông tin giá 55 như cụ nói ạ.

 

[ncs]

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-minh-khai-phuong-vinh-tuy-prj-vinhomes-times-city-park-hill/chuyen-nhuong-gia-goc-pr10647884

Cụ cho xin thông tin giá 55 như cụ nói ạ.

Tôi chả ăn thua nữa là anh tôi, nản mấy ông nghe nói rồi phát ngôn bừa

 

[Mầu Diệu Thảo]

Tôi chả ăn thua nữa là anh tôi, nản mấy ông nghe nói rồi phát ngôn bừa

Nói nghiêm túc là em quen nói có sách mách có chứng.
Em làm mất HĐMB nên không có cái để show, chứ giá em nhớ chứ.