[Funland] Ecopark một số chủ sở phải “cắt lỗ”.

[issie]

Cháu vừa chốt một căn bên ecopark đây các cụ. Giá chênh chưa đến 1% so với giá trong HĐMB của chủ cũ với CĐT. Nhà bàn giao tháng 7 năm ngoái. Tuy nhiên, nếu giá trong HĐMB chưa trừ các khoản chiết khấu thì có lẽ chủ cũ cũng lãi được kha khá với số tiền chiết khấu ấy.

 

[Justforfuntoo]

Tin chuẩn ko cụ. Giá này thì bán nhà cho người hay cho Hổ ở vậy ‍

Vsmart tây mỗ bán nhà hình thành trong tương lai mà còn 70-100 cụ nhé, theo phương án vay thì xấp xỉ 100 đấy
Nên các cụ đừng mong chung cư ocp2 kéo giá của ecopark xuống, kéo lên là đằng khác

 

[Justforfuntoo]

Cháu vừa chốt một căn bên ecopark đây các cụ. Giá chênh chưa đến 1% so với giá trong HĐMB của chủ cũ với CĐT. Nhà bàn giao tháng 7 năm ngoái. Tuy nhiên, nếu giá trong HĐMB chưa trừ các khoản chiết khấu thì có lẽ chủ cũ cũng lãi được kha khá với số tiền chiết khấu ấy.

Chắc căn to 3pn hoặc căn ban công hướng tây à cụ

 

[the ufo]

đang ở phía Đông, phát hiện ra là chả có trường nào tốt để học.
mấy trường tốt nó tập trung mạn Từ Liêm, Cầu Giấy hết.
Tôi cũng đang định chuyển nhà.

em đang có ý định hướng đông và cái cụ nói đúng là cái em lăn tăn nhất ạ,

Chuẩn cụ ơi, bạn bè tôi mò sang đó 1-2 năm quay về hết bên NTL-CG.

Hoàng Long Biên

 

[the ufo]

Cũng 1.6 tỷ đấy năm 2021 mà mua trong VĐ3 thì giờ 3.1 tỷ

1.6 tỷ năm 2021 mà mua mấy căn ở ngoài vdd3, thậm chí ngoài vđ 3.5 như an khánh, trần phú, hh thanh hà thì giờ bán dc 3.5-4 tỷ

 

[phamviethrm]

Nghe nói 9 toà chung cư bên ocp2 của Masteria sắp xây dự kiến giá 70tr/m không biết có đúng k ? Cụ nào năm thoing tin chính xác vào xác nhận giúp e

Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.

 

[issie]

Chắc căn to 3pn hoặc căn ban công hướng tây à cụ

Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).

 

[Gừng]

Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.

mua nhà của a V toanf thien la địa võng ko biết giá naof giá thwcj

cam giác cứ như bị lùa gà á

 

[ngoclya]

Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).

cuối năm trước em tìm khu haven ecopark thì có nhiều căn bán giảm 200-300tr so với HĐMB. giờ bằng giá hay chênh 1% HĐMB tức là giá có nhích lên rồi.

 

[Justforfuntoo]

Căn 2 ngủ và hướng đông view biệt thự đảo cụ ạ. Nhưng cháu nghĩ, giá trên HĐMB không chênh mấy nhưng chủ được hưởng phần chiết khấu rồi (nếu giá trên HĐ chưa trừ các khoản chiết khấu - cái này cháu không rõ lắm).

Thế căn này giá cao, trước tết còn cắt lỗ
Căn này chắc trên 2.5 tỷ, trong khi các căn cùng diện tích mà hướng tây thì rẻ hơn khoảng 500-700tr

 

[Gừng]

cuối năm trước em tìm khu haven ecopark thì có nhiều căn bán giảm 200-300tr so với HĐMB. giờ bằng giá hay chênh 1% HĐMB tức là giá có nhích lên rồi.

haven park có cái đuong đi bộ

nhinf lịch bịch phết

 

[issie]

Thế căn này giá cao, trước tết còn cắt lỗ
Căn này chắc trên 2.5 tỷ, trong khi các căn cùng diện tích mà hướng tây thì rẻ hơn khoảng 500-700tr

Căn cháu mua hơn 3 tỷ giá gốc cụ ạ.

 

[Trần Tuyên News]

Ecopark đất quê mà, tuổi gì so với Tây HN, thổ đu nó khác với đất quê khỉ ho cò gáy chứ, môi giới cứ tung lên trời đất Đông HN, mịa tụi nó lại đi so đất HN với đất quê, lập lờ đánh lận con đen để đẩy giá nhà đất. Chưa kể HĐ còn thuộc quy hoạch đô thị trung tâm.

Smart city thì trung tâm hả cụ.
Smart với cái đống Lumi. đang bán giá cao ngất và cho đòn bẩy kiểu tự sát ( vào 20% và vay 80%) thì 2 năm tới bàn giao nó còn cắt lỗ kinh hoàng hơn nhiều

 

[Hirama]

haven park có cái đuong đi bộ

nhinf lịch bịch phết

nhà bên H1, H2 khá tù , đẹp thì có mỗi 2 căn rộng nhất thôi cụ ạ. Chính ra view đẹp thì có mấy toà S hoặc khu Onsen

 

[Trần Tuyên News]

Giá rumor dự kiến trên HĐMB là 60-80tr/m2, định hình là phân khúc Lumiere của Masterise. (Gọi là cao cấp A+). Tuy nhiên xét theo tiêu chí xếp hạng chung cư của Bộ Xây Dựng như là mật độ thang máy, vị trí so với trung tâm,... thì lại chưa đạt được A. Ngoài ra, theo ý kiến chủ quan của em thì giá Masterise OCP2 cố tình để cao vô lý là để làm nền bán Masterise OCP1 do còn 10 tòa của Masterise OCP1 đang bán khá chậm. Masteri OCP1 giá sau chiết khấu (thanh toán sớm) là 55-58tr/m2.

Nó để cao thế thì mới bán được nốt 7-8000 căn liền kề thấp tầng của OCP2,3. giá chung cư 60-80tr thì mua liền kề biệt thự giá có hơn 100 thì hời quá còn gì.
bài của chúng nó đấy

 

[Trần Tuyên News]

vô cùng lắm cụ
hồi 2022 e định múc căn 17T10 nguyễn thị định có 2 tỷ (78m)
mà loanh quanh ko khớp dc, cuối cùng sáng mai chủ nó bán mất
h nhìn lại thấy giá lên thành 4 tỷ. coi như 2 năm lên giá 100%
quá kinh
h ai mà múc cc nội đô đầu tư thì cho e xin 1 vái tạ về lòng dũng cảm

2021-2022 lúc mn còn tranh nhau mua đất nền với bt liền kề, em bảo đi mua chung cư cũ nội đô đi. thì ai cũng chửi em

 

[Trần Tuyên News]

Mặt tiền 4,5 mét thuận lợi cho tập ghép xe hạng A và hạng B ngắn, còn B dài và C thì chịu không tài xế nào ghép nổi.

em cũng đang nghĩ là xe mình 5m, thì đi xin nhờ hàng xóm đỗ à

 

[Trà Lý]

em cũng đang nghĩ là xe mình 5m, thì đi xin nhờ hàng xóm đỗ à

Nhà nào cũng có xe, nhờ ko được đâu, mang ra ParkingZone thôi, lại cuốc bộ hàng km về nhà, nắngbko sao chứ mưa chán lắm.

 

[Thanhvuóng71]

Ở khu Thanh Hà ông thiế kế thông minh hơn bên ocp này. Có thiết kế bán hầm để xe oto.

 

[Justforfuntoo]

Căn cháu mua hơn 3 tỷ giá gốc cụ ạ.

Thế thì không tăng mấy là đúng, căn 2pn ở gđ3 trung bình 1.8-2.8 tỷ thôi, căn có sân vườn view biệt thự đảo đông nam sol2 giờ cũng chỉ bán 2.8-2.9 tỷ, căn nhà cụ chắc diện tích to trên 70m