[Funland] Dự báo thị trường bất động sản - mời các cụ chém.

lanhuong1965

Xe điện
Biển số
OF-85214
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
4,703
Động cơ
446,860 Mã lực
Cụ quên là thời anh Clinton, chỉ trong 5 năm Mỹ từ con nợ thành chủ nợ, xóa sạch nợ cũ, ngân sách còn dư đến mấy nghìn tỉ. Nhưng anh Bush anh ý lên phá quá, chỉ mấy năm lại thành con nợ.
Thì đấy,cụ thấy Mẽo nó điếm thúi không.Ai cũng biết mà chả ai làm gì được nó.
Cả thế giới này gần như là nuôi nó.Nơi nào có chút ngon béo,nó biết thì coi như là của nó luôn.Điển hình cần đây là Giáo sư Ngô Bảo Châu(Trong hơn 6 tỷ con người trên trái đất này hơn 30 năm qua ai giải được bài toán bồ đề toán học???)ai sanh,ai nuôi,ai dạy dỗ thì không biết.Rốt cuộc Mẽo nó sài!
 

lanhuong1965

Xe điện
Biển số
OF-85214
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
4,703
Động cơ
446,860 Mã lực
...Chả qua là xã hội Mẽo là xã hội tiêu dùng,dân không tiêu dùng thì nó chết.=>Mà muốn dân tiêu dùng thì dân phải có $.=>Muốn dân có $ thì phải có công việc cho dân.=>Mà muốn có công việc cho dân thì chính phủ,các Cty phải tạo ra nhiều việc làm mới...=>Các khoản kế tiếp nữa thì em ngu không biết,mong các cụ soi sáng cho ạ.
Các cụ không phang thì em phang tiếp ợ.

Với những ...=>...& những...=>...trên thì các cụ thấy là cái gì trên đời này đều có NGUYÊN NHÂN & HẬU QUẢ.

Ô hô,gần đây xứ mềnh mới biết được đoạn đại khái là tìm cách giải cứu BĐS,tức là tìm cách cho ai đó có $ để mở hầu bao mua BĐS.
Nhưng xin lỗi là không tạo ra cái gì tạm gọi là NGUYÊN NHÂN trước khâu tìm cách cho ai đó có $ để mở hầu bao mua BĐS.thì HẬU QUẢ của việc giải cứu này cực kỳ nguy hiểm.

(Theo cái kiểu giết 1 hay vài con gia cầm không bị bệnh để cứu con bị bệnh. )
 
Chỉnh sửa cuối:

suvs6314

Xe máy
Biển số
OF-21726
Ngày cấp bằng
28/9/08
Số km
72
Động cơ
497,160 Mã lực
Cách cứu là cứ có đất thật, nhà thật thì sẽ có mua có bán. Những dự án này thì may ra mới tìm được cơ hội thoát...xác!:)
Cái trò mua nhà trên giấy sẽ ngoắc ngoải mà chết thôi.
Vì nhà thật, đất thật hoặc nhà đất sắp sửa hoàn thành thì gạch, đá, sỏi, xi măng, sắt thép, nhân công mới được tiêu thụ.
Sản phẩm thật từ nhà đến VLXD mới làm cho GDP tăng trưởng, và xã hội mới cần, chứ cái trò trên giấy, nói mồm, chắc sẽ còn chết dài dài.
 

honda acura

Xe điện
Biển số
OF-15048
Ngày cấp bằng
23/4/08
Số km
4,203
Động cơ
576,205 Mã lực
Em bi quan lắm:
Ai nắm giữ BDS nhiều nhất: câu trả lời ai cũng biết chính là NH.
Nhiều người đang chờ thoát hàng
NN hết xiền (xuế nặng, pí nhiều v.v...)
Gold, $ trong dân đang được quản lý chặt chẽ.
ODA giảm, đầu tư trực tiếp, gián tiếp giảm. Tham nhũng theo chiều ngược lại.
$ ở đâu?
Giật cả mình, cứ tưởng mình đang cm vì nhìn cái avatar giống mình quá
 

khongthuphi

Xe điện
Biển số
OF-137546
Ngày cấp bằng
7/4/12
Số km
4,235
Động cơ
408,085 Mã lực
Nơi ở
Mọi miền Tổ quốc
Không cứu BDS thì toi cả loạt à, dư nợ chính thức BDS là 200K tỷ, con số thực các bác đồn gấp 4 lần, lãi suất 2 năm vừa qua là 20%, thì lãi chính thức là 80,000 tỷ rồi

Còn số thực nguyên lãi 80,000 x 4 =320,000 tỷ... Sợ chưa?

Còn link nói con số dư nợ BDS gấp 4 con số 200K tỷ, các cụ hỏi anh Gúc cho em nhé, em lười tìm lại link lắm
Cụ lại muốn cứu BĐS à? Nợ đấy ăn thua gì với vụ VNSin. Cái đáng cứu bây giờ là dân lao động kìa. BĐS toàn thằng giàu cứu nó để nó giàu thêm à? Tiền nhà nước, tiền của dân lao động lại chảy vào túi mấy thằng giàu mất cụ ạ. Khốn nạn.
 

wall

Xe tăng
Biển số
OF-60975
Ngày cấp bằng
5/4/10
Số km
1,678
Động cơ
453,090 Mã lực
Cụ lại muốn cứu BĐS à? Nợ đấy ăn thua gì với vụ VNSin. Cái đáng cứu bây giờ là dân lao động kìa. BĐS toàn thằng giàu cứu nó để nó giàu thêm à? Tiền nhà nước, tiền của dân lao động lại chảy vào túi mấy thằng giàu mất cụ ạ. Khốn nạn.
Em nói là cần cứu để Bank ko tèo, ko thất nghiệp, nhưng cách cứu bằng cách nới tín dụng em ko ủng hộ, có vẻ ko ổn....
Nhưng giải pháp, em chửa nghĩ ra.... Có cụ nào có giải pháp ko?
 

Lac CDX 1.8

Xe điện
Biển số
OF-53399
Ngày cấp bằng
22/12/09
Số km
2,191
Động cơ
472,290 Mã lực
Vẫn biết là ai cũng mong nó xuống, nhưng người dân có quyết định thị trường đâu? Chúng ta không cầm cái cuộc chơi này.
Vote cụ, cái này theo em rất chuẩn trong thời điểm hiện tại :D

Thuật ngữ lướt sóng rất hay, sinh ra từ BĐS và chứng. Thời điểm này người dân mình chia thành 2 phe, đứng trên bờ và tham gia lướt sóng.

1. Phe số 1 đứng trên bờ thì rất giỏi phân tích, lý luận, dự đoán về các đợt sóng, kỹ thuật nhào lộn ... nhưng ếch dám nhảy xuống biển or ko hứng thú với món này và một phần là những người lướt sóng vừa bị sóng quật tả tơi đang ngồi hoàn hồn lại

2. Phe còn lại có thú vui lướt sóng thì nhảy xuống biển chơi đùa.
- Khá và Giỏi (or gặp may) thì nhảy qua được nhiều con sóng, được người khác ngưỡng mộ
- Trung bình thì lúc nhảy được qua sóng, lúc thì bị sóng quật tả tơi
- Kém hoặc ngu bị xui dại thì bị sóng oánh cho cắm đầu, ko ngóc dậy được

3. Vấn đề ở đây là sóng ko phải do tự nhiên tạo ra mà là do một số thằng ngồi bấm nút, điều khiển. Nên dù lướt sóng giỏi mấy cũng có lúc phải uống nước :D

4. Cá nhân em cho rằng sắp tới có sóng hồi nho nhỏ trong cuối tháng tư đến giữa tháng 5, tập trung vào các dự án mới hoặc sắp bàn giao, đối tượng chính là khách mua ở. Nhà đầu tư lướt sóng thỉ đóng vai trò trung gian chuyển sản phẩm từ người cần bán đến người cần mua và nhận lại 1 chút phần thưởng nho nhỏ :))
 

honda acura

Xe điện
Biển số
OF-15048
Ngày cấp bằng
23/4/08
Số km
4,203
Động cơ
576,205 Mã lực
Xóa đánh ván mới, đỡ ỳ xèo
 

wall

Xe tăng
Biển số
OF-60975
Ngày cấp bằng
5/4/10
Số km
1,678
Động cơ
453,090 Mã lực
4. Cá nhân em cho rằng sắp tới có sóng hồi nho nhỏ trong cuối tháng tư đến giữa tháng 5, tập trung vào các dự án mới hoặc sắp bàn giao, đối tượng chính là khách mua ở. Nhà đầu tư lướt sóng thỉ đóng vai trò trung gian chuyển sản phẩm từ người cần bán đến người cần mua và nhận lại 1 chút phần thưởng nho nhỏ :))
Agreed... Chứng sỹ cũng có sóng lướt lát cho đến Sell in May ;) Hết chứng đã, mới đến sóng BDS ;)
 

Viva la vida

Xe tăng
Biển số
OF-97013
Ngày cấp bằng
25/5/11
Số km
1,491
Động cơ
409,666 Mã lực
Cụ quên là thời anh Clinton, chỉ trong 5 năm Mỹ từ con nợ thành chủ nợ, xóa sạch nợ cũ, ngân sách còn dư đến mấy nghìn tỉ. Nhưng anh Bush anh ý lên phá quá, chỉ mấy năm lại thành con nợ.
Thật không cụ?
Cho em cái link số liệu?
 

Viva la vida

Xe tăng
Biển số
OF-97013
Ngày cấp bằng
25/5/11
Số km
1,491
Động cơ
409,666 Mã lực
Thì đấy,cụ thấy Mẽo nó điếm thúi không.Ai cũng biết mà chả ai làm gì được nó.
Cả thế giới này gần như là nuôi nó.Nơi nào có chút ngon béo,nó biết thì coi như là của nó luôn.Điển hình cần đây là Giáo sư Ngô Bảo Châu(Trong hơn 6 tỷ con người trên trái đất này hơn 30 năm qua ai giải được bài toán bồ đề toán học???)ai sanh,ai nuôi,ai dạy dỗ thì không biết.Rốt cuộc Mẽo nó sài!
Theo mợ thì giáo sư Ngô của ta so với mấy cái nhà máy trôi tren biển của Tàu, cái nào lợi hại hơn?
 

katenguyen

Xe điện
Biển số
OF-27200
Ngày cấp bằng
10/1/09
Số km
2,209
Động cơ
499,740 Mã lực
Xin các cụ, giờ này cần mua nhà để ở thì mua chứ mua đầu tư thì ko nên. Kinh tế vẫn bết bát lắm, nhà nước muốn cứu bất động sản nhưng chỉ là nói mồm, ko có tiền đâu ợ
 

luot_song

Xe container
Biển số
OF-65216
Ngày cấp bằng
29/5/10
Số km
5,585
Động cơ
481,018 Mã lực
ko default thì chỉ là kiểu trị bệnh ngoài da, còn lâu mới ngóc được lên nhóm trên trong asean có khi cũng chỉ là top 3 của đông dương
 

Okane

Xe container
Biển số
OF-15066
Ngày cấp bằng
24/4/08
Số km
6,792
Động cơ
572,092 Mã lực
Biết đâu lại đổi tiền lần nữa :D
 

akarawa

Xe tải
Biển số
OF-128066
Ngày cấp bằng
19/1/12
Số km
448
Động cơ
379,396 Mã lực
Vâng. ai cũng nghĩ được như cụ thì dân mình hp biết bao? Bây giờ xã hội toàn thấy cấu xé nhau, lướt lát, tranh thủ, chộp giật, cấu xé nhau... chả thấy yên ổn làm ăn gì cả. chỉ chết dân đen. chán chả buồn làm gì.
Em nông dân ko hiểu vĩ mô và cũng đang bị kẹt tí đất nhưng thật lòng em chả muốn nó lên. Thà phải cày bừa còn hơn ăn được tí tiền đất rồi cuối năm đi uống cafe 100k một cốc, quá tội. Đến khi tiêu hết tiền lãi mà tiền cafe nó vẫn ko thèm xuống thì rõ là mình âm rồi.
 

goldenmonkey

Xe buýt
Biển số
OF-132237
Ngày cấp bằng
24/2/12
Số km
960
Động cơ
380,660 Mã lực
LĐ phất cờ chỉ về phía khác rồi bà con ơi! Lao theo không?


Hà Nội bất ngờ muốn đầu tư mở rộng phía Đông





Trong giai đoạn 2011-2020, Hà Nội tập trung kêu gọi đầu tư nước ngoài vào khi vực phía đông vành đai 4 và khu vực Đông Anh, Mê Linh.
Trên cở sở các quy hoạch được phê duyệt, hoàn chỉnh các khu quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch vùng huyện, các quy hoạch chuyên ngành… làm cơ sở để để xác định các dự án đầu tư trọng điểm để thực hiện đầu tư.

Trong đó, Hà Nội tập trung xây dựng các khu đô thị tại khu vực phía Đông đường vành đai 4 và các khu Đông Anh, Mê Linh. Bên cạnh đó, từng bước xây dựng đồng bộ các khu đô thị dự kiến tại khu vực Hoài Đức, Từ Liêm…

Ngoài việc tập trung phát triển khu đô thị, Hà Nội cũng đã định hướng tập trung đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Với định hướng, chỉ tiếp nhận các khu công nghiệp sách, sử dụng công nghệ cao, có quy mô đầu tư lớn, hiệu quả. Còn các khu công nghiệp nằm trong các quận nội thành và vùng đô thị hạt nhân theo quy hoạch vùng thủ đô từng bước chuyển đổi chức năng sang đô thi, dịch vụ hoặc chuyển đổi tính chất sang công nghiệp sạch, công nghiệp công nghệ cao.

Bên cạnh đó, Hà Nội đầu tư vào xây dựng các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ, khách sạn và các khu nghỉ dưỡng, sân golf…
 

neverfg

Xe điện
Biển số
OF-57583
Ngày cấp bằng
24/2/10
Số km
3,192
Động cơ
474,866 Mã lực
khó mà sôi động như xưa vì có quá nhiều dự án, quá nhiều nhà đầu tư và cò trong khi đó người có nhu cầu ở thật thì tiền chưa nhiều.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top