[Funland] Đầu tư nhà Tập Thể

[tân tinh]

Ra ven đô chơi miếng 100m2 trở lên, chứ 30m2 ở nội đô còn hơn

Cụ tìm ở đâu 100m2 ven đô?

 

[chuotdong]

Em thật khó hiểu nhiều cụ vẫn khoái cái TT cũ nát, ẩm, tối

Chẳng khoái gì đâu mà nó tiện cho F1.Còn các cụ có điều kiện thì Royal... cao cấp mà dùng, về đến nhà Osin nó lo hết,f1 cho học Vin School cho nó chuẩn, hàng tháng đăng ký các lớp Gym, bơi... cho nó khoái cái thằng người....

 

[chuotdong]

Cụ tìm ở đâu 100m2 ven đô?

Ở nhà 30m2 leo lên xuống chán lắm cụ ạ, nếu cụ đã ở chung cư cao cấp trên 100m2 mới thấy đã

 

[Hunter<3]

Cũng tiền đó ra ven đô, Long Biên, Đông Anh làm miếng thổ cư 30-40m2 để dành chẳng hay hơi sao? Cụ nào đồng ý với em ko?

Mua đất thổ cư khu ngoại thành là cách đầu tư lâu dài. Khi nào đất lên giá bán đi mới thu hồi vốn + lãi. Còn chủ thớt là muốn trong quá trình chờ đợi (bán lại hoặc có dự án xây mới) thì vẫn có lợi nhuận bằng cách cho thuê nhà.

 

[forte919.79]

Cụ nói cướp như ở rừng ý, chân cầu thang chú em mua lại của 1 ông mà tổ dân phố và phường cho phép sử dụng vì nhà ông đông con và đã đóng thuế đất từ năm 1993 đến giờ
Bên cạnh nhà chú em có bà bác sỹ vừa mua căn rộng hơn... là 4.8 tỷ

Giá cc cũ hn cao thật nhỉ. E choáng

 

[tân tinh]

Mua đất thổ cư khu ngoại thành là cách đầu tư lâu dài. Khi nào đất lên giá bán đi mới thu hồi vốn + lãi. Còn chủ thớt là muốn trong quá trình chờ đợi (bán lại hoặc có dự án xây mới) thì vẫn có lợi nhuận bằng cách cho thuê nhà.

Cụ phán chuẩn!
Âu cũng là bài toán cân đối dòng tiền và tăng giá cụ ạ

 

[kienvinh]

Ra ven đô chơi miếng 100m2 trở lên, chứ 30m2 ở nội đô còn hơn

Em có miếng 70m2 ở Tây Tựu (đi hết 30 phút tốc độ nhàn từ Lăng Bác), cụ lấy dưỡng già đê.

 

[Mt6366]

Cụ phán chuẩn!
Âu cũng là bài toán cân đối dòng tiền và tăng giá cụ ạ

Vâng. Em có tí tiết kiệm nhưng cũng muốn nó sinh ra vài đồng ngay nên cân nhắc cách này. Chứ đất xa xa thì bố vợ em cho mảnh to đùng e "chưa thèm" về xây vì nó xa quá.

 

[trung102]

Giá cc cũ hn cao thật nhỉ. E choáng

Gia khu Trung Tự cao vì vị trí và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Quan trọng là Tập thể TT ngày trước là toàn các vị cốp thành phố và trung ương ở nên chất lượng xây cực kỳ chắc chắn k như bên Kim Liên, chú em bảo thợ làm quạt thông gió. thợ bảo cháu đục và khoan tường chỉ nửa tiếng là xong thôi, ai ngờ đến nửa ngày mới xong ô 40x40

 

[muabenem123]

Cái này hên xui cụ ợ. Chứ ko dễ múc đâu

 

[nhatanhark]

Nhà ông bà em ở tầng 1 khu C Trung Tự đầu đường Đặng Văn Ngữ, diện tích sử dụng hình như 110m (sổ đỏ ko nhớ), sát chân cầu thang. Hiện đang cho thuê phòng ngoài cùng 6tr, có lối riêng vào nhà. Liệu giá đc bn hả các cụ?

 

[forte919.79]

Gia khu Trung Tự cao vì vị trí và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Quan trọng là Tập thể TT ngày trước là toàn các vị cốp thành phố và trung ương ở nên chất lượng xây cực kỳ chắc chắn k như bên Kim Liên, chú em bảo thợ làm quạt thông gió. thợ bảo cháu đục và khoan tường chỉ nửa tiếng là xong thôi, ai ngờ đến nửa ngày mới xong ô 40x40

Cũng vì nó ở trung tâm quá mà, vì vậy giá mới cao.

 

[Mt6366]

Tóm lại chắc chắn ko ngon ăn rồi, vì ngon chắc chả đến lượt mình. Mình tính dc đầy ng tính đc. Quan trọng nó có phù hợp với hoàn cảnh của mình ko thôi. Đúng ko các cụ? Khả năng cao là em vẫn chiến.

 

[myhauvuong]

Loại nhà này từ 2002 đến nay em đã mua 2 lần và đã sinh sống 10 năm. Hiện tại em vẫn còn giữ 2 căn tại Giảng võ Ba đình cụ ạ.

e thấy cụ chủ bảo mua tập thể cũ mà không cái nào quá 1,3 tỷ em cũng ạ luôn, chứng tỏ cụ chưa giao dịch tập thể giảng võ, thành công và láng hạ, tầng 1 các khu em bảo dưới 2 tỷ thì không có sờ luôn, kể cả nhà có dớp xấu

 

[tuananhkudo]

em can cụ.. mua chung cư cũ làm gì.. xập xệ.. thanh khoản thấp.. khó bán... 1,5 tỷ cụ về quê hay mấy tỉnh mà mua mảnh đất ngon ngon tý vất đấy có khi còn hơn...

 

[Lê Mạnh Cường]

Nhiều cụ vào đây chém khu Nghĩa Tân kinh quá, đúng là so với 36 phố phường Hà Nội thì Nghĩa Tân đúng là nhà quê . Nhưng nếu để sống và sinh hoạt ở Nghĩa Tân đúng là rất tiện cho những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ học từ mầm non đến hết cấp 3 đấy ạ.
Em mua được căn chung cư cách Nghĩa Tân có 3km mà dùng dằng mãi không muốn chuyển đi (vì hai đứa đang đi học mà ở Nghĩa Tân rất tiện cho việc đó) nhưng do lỡ miệng nói cho thuê nhà người thuê đòi thuê ngay và luôn nên em đành phải khăn gói quả mướp lên chung cư ở mặc dù chưa muốn.

 

[Lê Mạnh Cường]

Cụ chưa ở Nghĩa Tân thì cụ ko biết cái tiện của khu này đâu. Bước xuống sân thì có đủ cả ăn sáng, cafe. Muốn mua bất cứ 1 thứ gì xung quanh 100m đều có hết,xung quanh các hàng tạp hoá gọi họ mang đồ lên tận nhà cho mình, chợ Nghĩa tân đồ rất rẻ. Mẫu giáo Hoa Hồng, cấp 1,2 Nghĩa Tân là trường chuẩn quốc gia. Sân bóng, công viên đều đầy đủ hết. Ở Times nó chỉ được cái mác cao cấp thôi chứ ở chưa chắc đã thích bằng khu Nghĩa Tân đâu.

Cụ liệt kê còn thiếu nhiều tiện ích của khu Nghĩa Tân nhá: Chợ Nghĩa Tân, trường mầm non Ánh Sao, Trường THCS lê Quý Đôn, Bãi đỗ xe Dịch vọng, công viên Dịch Vọng V.V...

 

[thanglacceti]

Cụ liệt kê còn thiếu nhiều tiện ích của khu Nghĩa Tân nhá: Chợ Nghĩa Tân, trường mầm non Ánh Sao, Trường THCS lê Quý Đôn, Bãi đỗ xe Dịch vọng, công viên Dịch Vọng V.V...

Cụ đọc lại liệt kê của e đi nhé!

 

[HenryFord]

Không biết những khu tập thể ấy khi xây lại thì chế độ tái định cư tại chỗ thế nào, các cụ nhỉ? Em đang mông lung quá.

 

[thuhuong2]

Cụ chưa ở Nghĩa Tân thì cụ ko biết cái tiện của khu này đâu. Bước xuống sân thì có đủ cả ăn sáng, cafe. Muốn mua bất cứ 1 thứ gì xung quanh 100m đều có hết,xung quanh các hàng tạp hoá gọi họ mang đồ lên tận nhà cho mình, chợ Nghĩa tân đồ rất rẻ. Mẫu giáo Hoa Hồng, cấp 1,2 Nghĩa Tân là trường chuẩn quốc gia. Sân bóng, công viên đều đầy đủ hết. Ở Times nó chỉ được cái mác cao cấp thôi chứ ở chưa chắc đã thích bằng khu Nghĩa Tân đâu.

Ở Time nó ko pai mắc màn khi đi ngủ, gió lộng và ko nồm.
Chất llựng dân cư cũng cao, tầm khu Nghĩa Tân thì dân đời đầu cũng phắn hết rồi. Ko phắn được là các nhà thất thế, thanh niên lê la chém gió góc phố.
Mấy cái quán xá, tiện dụng chả đáng gì, nhưng kéo thêm ô nhiễm, phức tạp các thành phần.. Dần dần sẽ ko còn là xu hướng nữa. Time thì nó ăn KFC, đồ nướng, BBQ, lẩu ko khói, buùet... nào kém gì?