[Funland] Đầu tư nhà Tập Thể

[Minhchinh99999]

Cụ có nhà nào ôtô đỗ cửa chỉ cho em nhé.

Giá thì cũng chuẩn giá thôi, ko rẻ cụ ạ. Thông thường chỉ từ hơn 800 đến 1,2 tỷ khu trung tâm cụ nhé

 

[cỏ ba lá]

1,5 củ mà cho thuê 5-6 t thì cũng khó đấy cụ. khách tây thì ko thuê còn khách ta thì giá hơi cao

 

[Xe bọ xít]

Căn của bạn em, nó chưa rao bán, e ko lấy thì nó mới ra ngoài nên e cũng ko ngại. Khu Nam Nghĩa Tân cụ.

Nam Nghĩa Tân cũng đc gọi là TRung tâm rồi à Cụ ? Em cứ tưởng phải mấy khu như KL, TT hay mấy khu ở quận Hoàn Kiếm, Đống Đa hay Hai Bà Trưng

 

[pisces_hn]

đến lúc nó thay đổi chính sách bắt đóng tiền vào rồi tự xây lại thì sao. Nợ công nó còn đang kịch trần nên khó có khả năng nhà nước bỏ tiền xây lại. còn doanh nghiệp chả dám động vào mấy khu đấy đâu vì đền bù giải tỏa rất phức tạp. với lại chỗ nào đông người ở chỗ ấy là trung tâm nên sau này chưa biết chỗ nào hơn chỗ nào.

 

[xinchaodongchi]

Bạn cháu mới xúc khu B KL nhà tầng 5, 30m tầm hơn tỷ

Lý do là lấy chỗ cho con đi học

 

[dung613]

Khu Nghĩa Tân thì còn quá mới so với đàn anh đàn chị trong trung tâm cũ, chắc vài chục năm nữa chửa xây lại ý nhỉ

 

[nunachuoi]

nếu cụ chọn được tòa nhà mặt đường lớn thì khả năng 50/50. Tòa nhà phía trong thì xác định đời con cháu thôi. Khu nào cũng thế, người ta chỉ quan tâm đến những vị trí có khả năng sinh lời.

 

[myhauvuong]

Giá thì cũng chuẩn giá thôi, ko rẻ cụ ạ. Thông thường chỉ từ hơn 800 đến 1,2 tỷ khu trung tâm cụ nhé

Nhà e ở hoàng ngọc phách, tầng 4, sổ đỏ 30, sử dụng 50, bán 1,5 củ trong 1 nốt nhạc, tầng 1 khu nhà e toàn 3 tỷ

 

[Khoanguyen10]

Khu nghĩa tân thì sao gọi là nhà TT trung tâm được ạ. Mấy cái TT có dự kiến xây mới thì các cụ phải tìm trong khu nội thành xịn ý. Khách em làm mấy căn ở TT Nguyễn Công Trứ, chả cần xem nhà cứ giá hợp lý là mua, xong lại gửi em cho thuê lại, Mọi thủ tục giao em làm tất cứ đến khi sang tên sổ đỏ mới xuất hiện, Em đi làm nhiều khi người bán cũng hay thắc mắc là mua cả cái nhà mà ko thấy người mua xuất hiện

 

[Khoanguyen10]

Cụ có nhà nào ôtô đỗ cửa chỉ cho em nhé.

TT cũ thì ô tô ko đỗ của được đâu ạ

 

[Khoanguyen10]

Nhà e ở hoàng ngọc phách, tầng 4, sổ đỏ 30, sử dụng 50, bán 1,5 củ trong 1 nốt nhạc, tầng 1 khu nhà e toàn 3 tỷ

Em chưa mua căn nào 1.5 tỷ cụ ạ. 1.3 đã khó làm việc rồi cụ ạ. Chúc cụ gặp được người thiện chí

 

[myhauvuong]

Em chưa mua căn nào 1.5 tỷ cụ ạ. 1.3 đã khó làm việc rồi cụ ạ. Chúc cụ gặp được người thiện chí

E có bán đâu, chỉ thấy giá cụ đưa hơi khác giá khu e vẫn đang giao dịch thôi, khu 93 láng hạ gần nhà e cbi xây lại, bạn e đc đền bù 2,3 lần sổ đỏ tính ra 70m2, giờ bên đấy bán còn hét 2 tỷ luôn, nói chung giá tập thể cũ cũng vô cùng

 

[Đen thôi đỏ xem]

Thấy giá rẻ cụ mua rồi bán lại hay để cho thuê thì được chứ mua để chờ nó đập đi xây lại thì hơi lâu, chính sách ở vn mình nó thay đổi liên xoành xoạch chả nhất quán gì nên chờ nó xây em thấy k khả thi lắm, sẽ có nhiều cái sinh lời tốt hơn ạ

 

[Mt6366]

TT cũ thì ô tô ko đỗ của được đâu ạ

Nhà này em xem ô tô phi vào tận nhà luôn, trc nhà thì 2 ô tô đỗ vẫn còn đường đi lại. Cơ mà đúng là vẫn phưu lưu thật, em nghĩ mua nó cũng k đến nỗi mất, chỉ có điều cơ hội sinh lời nhiều (tầng 1 hệ số đền bù chắc chắn cao hơn các tầng trên) thì ko chắc chắn vì cũng chả biết bao giờ nó xây thật.

 

[Khoanguyen10]

Nhà này em xem ô tô phi vào tận nhà luôn, trc nhà thì 2 ô tô đỗ vẫn còn đường đi lại. Cơ mà đúng là vẫn phưu lưu thật, em nghĩ mua nó cũng k đến nỗi mất, chỉ có điều cơ hội sinh lời nhiều (tầng 1 hệ số đền bù chắc chắn cao hơn các tầng trên) thì ko chắc chắn vì cũng chả biết bao giờ nó xây thật.

Có chỗ để xe như vậy thì đất rất bình thường, chắc còn lâu nó mới lấy để xây lại cụ ạ. Những khu đất vàng thì tầng 1, cổng vào còn bị lấn chiếm làm kinh doanh hết ý chứ ạ. Kể cả mấy chung cư mới xây trong đất vàng cụ muốn có chỗ để xe ở tầng Hầm còn phải mua đấu giá nữa là.
Cụ muốn xây lại thì phải tìm khu nào nó như vậy thì mới hi vọng sớm cụ nhé

 

[Mt6366]

Có chỗ để xe như vậy thì đất rất bình thường, chắc còn lâu nó mới lấy để xây lại cụ ạ. Những khu đất vàng thì tầng 1, cổng vào còn bị lấn chiếm làm kinh doanh hết ý chứ ạ. Kể cả mấy chung cư mới xây trong đất vàng cụ muốn có chỗ để xe ở tầng Hầm còn phải mua đấu giá nữa là.
Cụ muốn xây lại thì phải tìm khu nào nó như vậy thì mới hi vọng sớm cụ nhé

Em lại thấy bảo giờ ko cho xây từng building đơn lẻ nữa vì như thế sẽ khó mà giải bài toán chung cư cũ. Giờ bắt phải làm cả khu (khu này cũng đang có quy hoạch nhiều toà trên 20 tầng), cơ mà làm cả khu thì chả mấy doanh nghiệp kham được nên chắc càng lâu cụ nhỉ

 

[taomeomommy]

Khu nghĩa tân thì sao gọi là nhà TT trung tâm được ạ. Mấy cái TT có dự kiến xây mới thì các cụ phải tìm trong khu nội thành xịn ý. Khách em làm mấy căn ở TT Nguyễn Công Trứ, chả cần xem nhà cứ giá hợp lý là mua, xong lại gửi em cho thuê lại, Mọi thủ tục giao em làm tất cứ đến khi sang tên sổ đỏ mới xuất hiện, Em đi làm nhiều khi người bán cũng hay thắc mắc là mua cả cái nhà mà ko thấy người mua xuất hiện

Cụ cho cháu hỏi giá tầng 1 khu Nguyễn Công Trứ thì khoảng bao tiền một căn ạ?

 

[Khoanguyen10]

Em lại thấy bảo giờ ko cho xây từng building đơn lẻ nữa vì như thế sẽ khó mà giải bài toán chung cư cũ. Giờ bắt phải làm cả khu (khu này cũng đang có quy hoạch nhiều toà trên 20 tầng), cơ mà làm cả khu thì chả mấy doanh nghiệp kham được nên chắc càng lâu cụ nhỉ

TT cũ nó không giống với dự án mới, thông tin nó phải chuẩn thì em mới làm cụ ạ. Còn khu của cụ em ko biết là khu nào nên em ko tư vấn cho cụ được ạ. Cụ nên bám theo mấy sếp to thì mới ko sợ bị gẫy cánh cụ ạ

 

[trung102]

Em có ông chú ruột muốn bán nhà tập thể tầng 1 khu B Trung Tự, hướng ĐN mặt tiền 4.5m, nở hậu 5.3 oto đỗ cửa TDT 90m2 gồm nhà chính + chân cầu thang liền kề rộng 20m2, 2WC, 2 công tơ điện. Hiện đang cho thuê 1 phòng ngoài cùng mở PK 7TR/ tháng. Gía 3.65tỷ. Liên hệ o912087714

 

[Khoanguyen10]

Cụ cho cháu hỏi giá tầng 1 khu Nguyễn Công Trứ thì khoảng bao tiền một căn ạ?

Em chưa thấy ai bán tầng 1 ở đấy cụ ạ.