[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Xin hỏi cụ chủ thớt nhận định đấu giá sang năm mới ra sao?
Còn cháy hàng nữa không?
Đồng thời em xin giới thiệu 1 bài báo, mời cc tham khảo.

Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội quay đầu giảm mạnh, hết cửa thổi giá?

Đất đấu giá tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai (Hà Nội) trúng cao nhất là 76,6 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng, tức khoảng 20% so với hồi tháng 11/2024.

vietnamnet.vn

Em thấy hiệu ứng "bảng giá mới" không cao, đúng như em dự đoán trên cơ sở phản ứng từ Sài gòn.

Bảng giá mới không khiến mặt bằng giá đấu tăng lên mà có thể sẽ giảm đi vì cọc cao, cc sẽ rón rén hơn khi trả, ít ng có thể tham gia đấu hơn, đấy là theo nhận định của tôi.
Nhưng mặt bằng giá đất thị trường sẽ tăng lên.
Giá đấu chỉ là một yếu tố để nhìn nhận thôi.

Vì sao giá đất mặt bằng chung thị trường tăng lên thì cần dành vài tiếng đọc google các bài báo phân tích, vd báo cáo của Bộ Xây dựng hay Hội môi giới bđs hay chủ đầu tư bđs …
Nếu thực sự Bảng giá đất các tỉnh thành phố từ 1/1/2026 sẽ phải “sát với thị trường” theo đúng luật mới thì cụ sẽ cảm nhận đc ngay khi còn là dự thảo đưa ra lấy ý kiến chứ chưa nói chính thức ban hành, tôi dự là vậy…

 

[unifo]

Em cũng rảnh thông não hộ cụ và một số cụ còn chưa rõ cầu Thượng Cát nó gần ntn, Cụ tìm văn bản dưới mà đọc nhé. Còn cầu Hồng Hà mà cụ bảo xây trước nó còn chưa có kế hoạch nào cụ thể đâu cụ nhé.
View attachment 8906048
View attachment 8906053

Cầu Thượng Cát đã được phê duyệt Chủ trương đầu tư chưa để xem vốn đầu tư sẽ sử dụng phương án bố trí vốn nào, hình thức hợp đồng đầu tư là gì và quyết định phê duyệt số bao nhiêu ngày nào thì chưa ai cho biết cụ thể ra sao, cụ trungleba có thể thông tin được không

Cụ nói thế này chứng tỏ cụ chả biết gì rồi , cụ google xem cầu Hồng Hà nó đang ở bước nào, còn cầu Thượng Cát nó ở bước nào nhé rồi hẵng nói chuyện.

“…Ông Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng (hiện nay đã có 9 cầu). Trong đó, thành phố đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 cầu (Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc), đồng thời đang tập trung chỉ đạo để quyết định chủ trương đầu tư 3 cầu (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi)…”

Hà Nội tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng, hiện nay đã có 9 cầu.

vietnamnet.vn

 

[Trà đặc]

“…Ông Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng (hiện nay đã có 9 cầu). Trong đó, thành phố đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 cầu (Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc), đồng thời đang tập trung chỉ đạo để quyết định chủ trương đầu tư 3 cầu (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi)…”

Hà Nội tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng, hiện nay đã có 9 cầu.

vietnamnet.vn

Đọc hết bài báo mà chả thấy cái chữ Thượng cát ở đâu cả. Kiểu này chắc phải đưa vào tầm nhìn 10 năm,..

 

[ruou_nep_40]

“…Ông Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng (hiện nay đã có 9 cầu). Trong đó, thành phố đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 cầu (Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc), đồng thời đang tập trung chỉ đạo để quyết định chủ trương đầu tư 3 cầu (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi)…”

Hà Nội tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng, hiện nay đã có 9 cầu.

vietnamnet.vn

Vậy mới có 3 cầu phê quyệt thôi cụ trungleba

 

[trungleba]

“…Ông Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng (hiện nay đã có 9 cầu). Trong đó, thành phố đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng 3 cầu (Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc), đồng thời đang tập trung chỉ đạo để quyết định chủ trương đầu tư 3 cầu (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi)…”

Hà Nội tập trung nguồn lực xây thêm 9 cầu vượt sông Hồng

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đang tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng thêm 9 cầu vượt sông Hồng, hiện nay đã có 9 cầu.

vietnamnet.vn

Ủa đoạn nào trong bài này bảo cầu Hồng Hà xây trước cầu Thượng Cát thế cụ, ngày tháng dự kiến khởi công là ntn ấy nhể . Còn phê duyệt chủ trương đầu tư thì Thượng Cát nó đc thông qua từ 2023 rồi, không còn lom dom như Hồng Hà đâu cụ nhé

Dự kiến quý 4/2025 khởi công xây dựng cầu Thượng Cát

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thành phố Hà Nội phối hợp với Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội vừa tổ chức công bố và bàn giao hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình cầu Thượng Cát và đường dẫn hai đầu cầu với tỷ lệ 1/500. Dự kiến quý 4/2025, thành phố sẽ khởi công công trình này.

hanoionline.vn

 

[unifo]

Ủa đoạn nào trong bài này bảo cầu Hồng Hà xây trước cầu Thượng Cát thế cụ, ngày tháng dự kiến khởi công là ntn ấy nhể . Còn phê duyệt chủ trương đầu tư thì Thượng Cát nó đc thông qua từ 2023 rồi, không còn lom dom như Hồng Hà đâu cụ nhé

Dự kiến quý 4/2025 khởi công xây dựng cầu Thượng Cát

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thành phố Hà Nội phối hợp với Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội vừa tổ chức công bố và bàn giao hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình cầu Thượng Cát và đường dẫn hai đầu cầu với tỷ lệ 1/500. Dự kiến quý 4/2025, thành phố sẽ khởi công công trình này.

hanoionline.vn

Bài báo bên dưới cụ trích là của báo Hà Nội ngày 24/11/2024 nói về việc công bố quy hoạch vị trí cầu Thượng Cát, bài bên trên tôi trích là trích dẫn phát biểu của CT Hà Nội họp các tỉnh thành phố hôm nay 8/1/2025, chẳng lẽ ông ấy thiếu!? Chắc là không đâu cụ.
Thượng Cát công bố quy hoạch và chưa cắm mốc giới, trên QĐ của Hà Nội duyệt hôm trc ghi rõ giao địa phương cắm mốc. Còn Hồng Hà nó cắm mốc lâu rồi thì duyệt chủ trương lâu rồi đang vướng gpmb thì phải.
Riêng việc bao giờ có thể khởi công xây thì không thể nói trc, vì có những nơi làm xong đg rồi không khởi công đc cầu vì…chẳng có mặt bằng.
Chỗ này tôi e cụ có chút nhầm lẫn. Vd, dù Tứ Liên đc duyệt sau Hồng Hà Mễ Sở, nhưng khởi công trc là rất bt trong thì công công trình giao thông cụ ah. Thậm chí phê duyệt trc nhưng bố trí vốn đc sau cũng là rất bt
Hôm nay, CT Hà Nội nói quá rõ rồi, chẳng có chỗ nào mâu thuẫn nhau đâu, tôi cho là vậy

 

[trungleba]

Bài báo bên dưới cụ trích là của báo Hà Nội ngày 24/11/2024 nói về việc công bố quy hoạch vị trí cầu Thượng Cát, bài bên trên tôi trích là trích dẫn phát biểu của CT Hà Nội họp các tỉnh thành phố hôm nay 8/1/2025, chẳng lẽ ông ấy thiếu!? Chắc là không đâu cụ.
Thượng Cát công bố quy hoạch và chưa cắm mốc giới, trên QĐ của Hà Nội duyệt hôm trc ghi rõ giao địa phương cắm mốc. Còn Hồng Hà nó cắm mốc lâu rồi thì duyệt chủ trương lâu rồi đang vướng gpmb thì phải.
Riêng việc bao giờ có thể khởi công xây thì không thể nói trc, vì có những nơi làm xong đg rồi không khởi công đc cầu vì…chẳng có mặt bằng.
Chỗ này tôi e cụ có chút nhầm lẫn. Vd, dù Tứ Liên đc duyệt sau Hồng Hà Mễ Sở, nhưng khởi công trc là rất bt trong thì công công trình giao thông cụ ah. Thậm chí phê duyệt trc nhưng bố trí vốn đc sau cũng là rất bt
Hôm nay, CT Hà Nội nói quá rõ rồi, chẳng có chỗ nào mâu thuẫn nhau đâu, tôi cho là vậy

Cụ đọc báo đọc tin thì nên chú ý đến chi tiết, đừng đọc báo rồi trích tùy ý phục vụ mục đích của cụ như vậy
Thứ nhất, đây là phát biểu miệng, báo cáo tổng kết 2024, đầu mục "Phê duyệt chủ trương đầu tư cầu Thượng Cát" đã được làm từ 2023. đưa vào phát biểu tổng kết kiểu gì nhỉ?

Thứ hai, việc đang tranh luận ở đây là cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà cầu nào khởi công trước. Ở đây cầu Thượng Cát đã được phê duyệt, đã được đưa vào kế hoạch khởi công cụ thể. Còn cầu Hồng Hà vẫn chỉ ở mức phê duyệt dự án, còn chưa biết ngày nào tháng nào.

Chủ tịch HN nói rất rõ, còn cụ đang cố tình bẻ cong phát biểu của cụ ấy theo cái lập luận của cụ thôi

 

[unifo]

Xin hỏi cụ chủ thớt nhận định đấu giá sang năm mới ra sao?
Còn cháy hàng nữa không?
Đồng thời em xin giới thiệu 1 bài báo, mời cc tham khảo.

Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội quay đầu giảm mạnh, hết cửa thổi giá?

Đất đấu giá tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai (Hà Nội) trúng cao nhất là 76,6 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng, tức khoảng 20% so với hồi tháng 11/2024.

vietnamnet.vn

Em thấy hiệu ứng "bảng giá mới" không cao, đúng như em dự đoán trên cơ sở phản ứng từ Sài gòn.

Bảng giá mới không khiến mặt bằng giá đấu tăng lên mà có thể sẽ giảm đi vì cọc cao, cc sẽ rón rén hơn khi trả, ít ng có thể tham gia đấu hơn, đấy là theo nhận định của tôi.
Nhưng mặt bằng giá đất thị trường sẽ tăng lên.
Giá đấu chỉ là một yếu tố để nhìn nhận thôi.

Vì sao giá đất mặt bằng chung thị trường tăng lên thì cần dành vài tiếng đọc google các bài báo phân tích, vd báo cáo của Bộ Xây dựng hay Hội môi giới bđs hay chủ đầu tư bđs …
Nếu thực sự Bảng giá đất các tỉnh thành phố từ 1/1/2026 sẽ phải “sát với thị trường” theo đúng luật mới thì cụ sẽ cảm nhận đc ngay khi còn là dự thảo đưa ra lấy ý kiến chứ chưa nói chính thức ban hành, tôi dự là vậy…

Thêm thông tin để cụ gsm615 và một số cụ có ít tgian tìm hiểu về đất đai và Bảng giá đất có thêm cái nhìn cụ tbể lý do Bảng giá đất tăng khiến giá nhà đất trên thị trường tăng theo…

https://laodong.vn/bat-dong-san/gia-bat-dong-san-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-1447248.ldo

 

[unifo]

Cụ đọc báo đọc tin thì nên chú ý đến chi tiết, đừng đọc báo rồi trích tùy ý phục vụ mục đích của cụ như vậy
Thứ nhất, đây là phát biểu miệng, báo cáo tổng kết 2024, đầu mục "Phê duyệt chủ trương đầu tư cầu Thượng Cát" đã được làm từ 2023. đưa vào phát biểu tổng kết kiểu gì nhỉ?

Thứ hai, việc đang tranh luận ở đây là cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà cầu nào khởi công trước. Ở đây cầu Thượng Cát đã được phê duyệt, đã được đưa vào kế hoạch khởi công cụ thể. Còn cầu Hồng Hà vẫn chỉ ở mức phê duyệt dự án, còn chưa biết ngày nào tháng nào.

Chủ tịch HN nói rất rõ, còn cụ đang cố tình bẻ cong phát biểu của cụ ấy theo cái lập luận của cụ thôi

Chán cụ quá ợ!
Trên QĐ phê duyệt liên quan đến cầu Thượng Cát cuối 2024 vừa rồi còn có quy định địa phương phải cắm mốc, nghĩa là chưa có mốc giới, còn những cái kia có lâu lắm rồi!!! Trc đó là nghị quyết của HĐND HN về chủ trương đầu tư cuối 2023.

Còn việc bao giờ khởi công hay cái nào khởi công trc thì chưa biết đc, Thượng Cát khởi công trc cả Hồng Hà tôi thấy cũng rất bt, nếu các cầu kia…chưa xong phần gpmb, thủ tục vốn…Tôi còn nghĩ rằng cầu Tứ Liên có khi còn khởi công trc tiên trong năm 2025 nữa ấy cụ!

Nhưng, cầu Hồng Hà đc phê duyệt trc là quá rõ rồi cụ vì nó nằm trong dự án đường Vành đai 4- dự án đặc biệt quốc gia (thuộc dự án thành phần 3 trong dự án VĐ4 vùng thủ đô), quốc hội phê duyệt từ năm 2022! Chuẩn bị chắc từ tám đời rồi!

Nghị quyết 56/2022/QH15 chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 Hà Nội

thuvienphapluat.vn

Hnay vừa họp tổng kết toàn quốc đấy, mà cụ có cần tìm cái văn bản ghi cầu Thượng Cát có yêu cầu cắm mốc giới không ợ!?
Ở đây tôi chỉ muốn nói là cái gì đã đc duyệt trc mà thôi, còn cầu Hồng Hà có khi còn sau cả Tứ Liên và Ngọc Hồi, Thượng Cát đấy, cái phê duyệt sau nhưng triển khai làm trc là bt!

Phê duyệt phương án, vị trí công trình cầu Thượng Cát

Phê duyệt phương án, vị trí công trình cầu Thượng Cát

hanoi.gov.vn

“…Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Thành phố chủ trì, phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND huyện Đông Anh và các cơ quan liên quan tổ chức công bố công khai hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình được duyệt để các tổ chức, cá nhân có liên quan được biết, thực hiện; Bàn giao hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình được duyệt cho UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND huyện Đông Anh để phục vụ công tác quản lý quy hoạch; Tổ chức cắm mốc giới đồng thời với việc thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trong quá trình triển khai dự án đầu tư…”

 

[unifo]

Nói thật cc muốn khởi công đc công trình còn mút mùa, vướng nhất là khâu mặt bằng cc còn lạ gì. Xong mặt bằng gần như là xong hết.
Cắm mốc không thôi đã ốm rồi chứ đừng nói vận động, xây dựng phương án, triển khai gpmb…nhất là chõi qua nhiều khu dân cư lâu năm thì…thôi rồi
QL6 mở rộng, rồi VĐ4, thúc ép là thế vừa làm vừa giải phóng, chứ mỗi cái cầu thì không thể vừa làm vừa giải phóng đc vi có thể …vướng nhà dân đúng cái trụ cầu

 

[trungleba]

Chán cụ quá ợ! Trên QĐ phê duyệt liên quan đến cầu Thượng Cát vừa rồi còn có quy định địa phương phải cắm mốc, nghĩa là chưa có mốc giới, còn những cái kia có lâu lắm rồi!!!
Còn việc bao giờ khởi công hay cái nào khởi công trc thì chưa biết đc, Thượng Cát khởi công trc cả Hồng Hà tôi thấy cũng rất bt, nếu các cầu kia…chưa xong phần gpmb. Nhưng, cầu Hồng Hà đc phê duyệt trc là quá rõ rồi cụ!
Hnay vừa họp tổng kết toàn quốc đấy, mà cụ có cần tìm cái văn bản ghi cầu Thượng Cát có yêu cầu cắm mốc giới không ợ!?
Ở đây tôi chỉ muốn nói là cái gì đã đc duyệt trc mà thôi, còn cầu Hồng Hà có khi còn sau cả Tứ Liên và Ngọc Hồi, Thượng Cát đấy, cái phê duyệt sau nhưng triển khai làm trc là bt!

Phê duyệt phương án, vị trí công trình cầu Thượng Cát

Phê duyệt phương án, vị trí công trình cầu Thượng Cát

hanoi.gov.vn

“…Giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Thành phố chủ trì, phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND huyện Đông Anh và các cơ quan liên quan tổ chức công bố công khai hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình được duyệt để các tổ chức, cá nhân có liên quan được biết, thực hiện; Bàn giao hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình được duyệt cho UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND huyện Đông Anh để phục vụ công tác quản lý quy hoạch; Tổ chức cắm mốc giới đồng thời với việc thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trong quá trình triển khai dự án đầu tư…”

Việc đang tranh luận là cầu nào sẽ làm trước đúng ko? Vậy cụ muốn tranh luận với tôi cái gì khi mà cái nào khởi công trước cụ cũng "chưa biết được". Còn cái nào cụ không có dẫn chứng thì cụ lấp liếm bằng "quá rõ rồi", "Chắc chắn rồi".

Cầu Thượng Cát đã được duyệt chủ trương từ 2023, đã có kế hoạch khởi công, trong 2024. Văn bản tôi đưa ra là của thành phố Hà Nội, đã được họp và thông qua, public trên cổng thông tin. vào tháng 3/2023. Cụ tìm được văn bản nào phê duyệt cầu Hồng Hà nhỉ. Đưa lên đây để chứng minh cho dòng bôi đậm của cụ xem

Thông tin nào của cụ đưa ra là cầu Hồng Hà nó hoàn thành thủ tục trước cầu Thương Cát. Trong khi chính cái link cụ đưa ra cũng thể hiện là cầu Hồng Hà duyệt dự án sau Thượng Cát 1 năm

 

[unifo]

Việc đang tranh luận là cầu nào sẽ làm trước đúng ko? Vậy cụ muốn tranh luận với tôi cái gì khi mà cái nào khởi công trước cụ cũng "chưa biết được". Còn cái nào cụ không có dẫn chứng thì cụ lấp liếm bằng "quá rõ rồi", "Chắc chắn rồi".

Cầu Thượng Cát đã được duyệt chủ trương từ 2023, đã có kế hoạch khởi công, trong 2024. Văn bản tôi đưa ra là của thành phố Hà Nội, đã được họp và thông qua, public trên cổng thông tin. vào tháng 3/2023. Cụ tìm được văn bản nào phê duyệt cầu Hồng Hà nhỉ. Đưa lên đây để chứng minh cho dòng bôi đậm của cụ xem

Thông tin nào của cụ đưa ra là cầu Hồng Hà nó hoàn thành thủ tục trước cầu Thương Cát. Trong khi chính cái link cụ đưa ra cũng thể hiện là cầu Hồng Hà duyệt dự án sau Thượng Cát 1 năm

Cái nghị quyết của quốc hội 2022 tôi trích dẫn bên trên về vành đai 4, cái cầu Hồng Hà nó nằm trong dự án đg vành đai 4 cụ ơi! Là dự án thành phần 3!
Chứ không phải nó nằm riêng như cái cầu Thượng Cát cụ ợ! Cụ xem lại xem ợ, kẻo nhầm lẫn, cầu đó nó là một phần của cái đường VĐ4 nên thuộc cái dự án tổng thể vành đai 4 qua vùng thủ đô, phải đc Quốc hội phê duyệt! Giao cho Hà Nội làm chủ đầu tư với vốn từ…
Cầu Mễ Sở Vành đai 4 còn đc Thủ tướng chấp thuận đầu tư BT từ năm 2010 đây cụ ơi!(triển suốt bao năm đã xong đc đâu)

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

vanban.chinhphu.vn

Cụ cứ chờ đi xem cái cầu Thượng Cát bao giờ xong cắm mốc và GPMB rồi khởi công đc, vì giờ chưa có cái chỗ nào đăng lịch thời điểm khởi công, tôi e nó sẽ sau cả Tứ Liên

 

[trungleba]

Cái nghị quyết của quốc hội 2022 tôi trích dẫn bên trên về vành đai 4, cái cầu Hồng Hà nó nằm trong dự án đg vành đai 4 cụ ơi! Là dự án thành phần 3!
Chứ không phải nó nằm riêng như cái cầu Thượng Cát cụ ợ! Cụ xem lại xem ợ, kẻo nhầm lẫn, cầu đó nó là một phần của cái đường VĐ4 nên thuộc cái dự án tổng thể vành đai 4 qua vùng thủ đô, phải đc Quốc hội phê duyệt! Giao cho Hà Nội làm chủ đầu tư với vốn từ…
Cụ cứ chờ đi xem cái cầu Thượng Cát bao giờ xong cắm mốc và GPMB rồi khởi công, tôi e nó sẽ sau cả Tứ Liên

Cái gì không rõ thì nên tìm hiểu cụ ạ. Nghị quyết đấy là phê duyệt cho Hà Nội làm" Dự án thành phần 3: Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư." Việc tìm nhà đầu tư khó quá, nên Hà Nội mới phải tách cái cầu Hồng Hà ra làm dự án thành phần, làm bằng vốn đầu tư công, mãi đến Quyết định số 6479/QĐ - UBND ngày 20/12/2023 mới tách ra được. và sang năm 2024 mới phê duyệt xong dự án
Còn cầu Thượng Cát, giải ngân bằng ngân sách thành phố, nên duyệt từ 2023 rồi cụ nhé: .

Cụ lại còn lậm lờ đổi trắng thay đen, tôi so sánh Tứ Liên với Thượng Cát bao h. Tứ Liên là Vin Group xin làm, vốn đầu tư là ko phải nghĩ, nó khác hẳn Hồng Hà phải đi mời chào đối tác công tư. Hồng Hà mà ko xin chuyển sang vốn đầu tư công 100% thì mút mùa cụ nhé.

Mấy trang trước còn khẳng định chắc nịch Thượng Cát phải sau Hồng Hà. Bây h thì lại "chưa biết được", cụ ỡm ờ như gái mới lớn vậy.

 

[unifo]

Cái gì không rõ thì nên tìm hiểu cụ ạ. Nghị quyết đấy là phê duyệt cho Hà Nội làm" Dự án thành phần 3: Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư." Việc tìm nhà đầu tư khó quá, nên Hà Nội mới phải tách cái cầu Hồng Hà ra làm dự án thành phần, làm bằng vốn đầu tư công, mãi đến Quyết định số 6479/QĐ - UBND ngày 20/12/2023 mới tách ra được. và sang năm 2024 mới phê duyệt xong dự án
Còn cầu Thượng Cát, giải ngân bằng ngân sách thành phố, nên duyệt từ 2023 rồi cụ nhé: .

Cụ lại còn lậm lờ đổi trắng thay đen, tôi so sánh Tứ Liên với Thượng Cát bao h. Tứ Liên là Vin Group xin làm, vốn đầu tư là ko phải nghĩ, nó khác hẳn Hồng Hà phải đi mời chào đối tác công tư. Hồng Hà mà ko xin chuyển sang vốn đầu tư công 100% thì mút mùa cụ nhé.

Mấy trang trước còn khẳng định chắc nịch Thượng Cát phải sau Hồng Hà. Bây h thì lại "chưa biết được", cụ ỡm ờ như gái mới lớn vậy.

View attachment 8923874

Cụ không đọc à! Tôi muốn nói chủ trương cái nào đc phê duyệt trc cụ lại cố lấp liếm! Giờ chỉ ra văn bản cụ lại vận theo hướng khác là dư lào
Vd ngắn nhất đây, chủ trương đầu tư cái cầu Mễ Sở Vành Đai 4 từ 2010 đây, giờ chưa xong, thế cầu Thượng Cát ngày đó đi đâu cụ…
Bao giờ xong cắm mốc, gpmb rồi có thông báo ngày khởi công cầu Thượng Cát cụ hãy…cười, khi đó giá đất bên kia cầu sẽ tăng cụ ợ

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

vanban.chinhphu.vn

Nghị quyết 56/2022/QH15 chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 Hà Nội

thuvienphapluat.vn

Mà thôi loãng mất thớt cụ ợ!
Cụ cứ chờ đi xem bao giờ mới có thông báo khởi công chứ cái cầu Mễ Sở chủ trương đc thông từ 2010 đến giờ còn vậy nữa là…

 

[trungleba]

Cụ không đọc à! Tôi muốn nói chủ trương cái nào đc phê duyệt trc cụ lại cố lấp liếm! Giờ chỉ ra văn bản cụ lại vận theo hướng khác là dư lào
Vd ngắn nhất đây, chủ trương đầu tư cái cầu Mễ Sở Vành Đai 4 từ 2010 đây, giờ chưa xong, thế cầu Thượng Cát ngày đó…
Bao giờ xong cắm mốc, gpmb rồi có thông báo ngày khởi công cầu Thượng Cát cụ hãy…cười, khi đó giá đất bên kia cầu sẽ tăng cụ ợ

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

Công văn số 2213/TTG-KTN của Thủ tướng Chính phủ: V/v đầu tư xây dựng đường Vành đai IV Vùng Thủ đô Hà Nội, đoạn từ quốc lộ 1B đến chân cầu Mễ Sở và cầu Mễ Sở theo hình thức Hợp đồng BT.

vanban.chinhphu.vn

Nghị quyết 56/2022/QH15 chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 Hà Nội

thuvienphapluat.vn

Ơ kìa cụ quote tôi trước nhé, và cụ bảo tôi là Hồng Hà phải làm trước Thượng Cát nhé. Còm vẫn ở trên kia đấy thôi. Nếu theo lý lẽ cụ " khởi công rồi hẵng nói" thì cụ quote tôi tranh luận làm gì? Hồng Hà khởi công chưa nhỉ ?

Còn t chả cần quan tâm Thượng Cát khởi công năm nay hay năm sau. T chỉ biết là cụ "phát biểu" là Hồng Hà xong trước Thượng Cát là cụ "non" thôi .

Dám hỏi cụ tại sao cầu Mễ Sở nằm trong vành đai 4, mà nó được phê duyệt từ năm 2010, trong khi cả dự án vành đai 4 đến năm 2022 mới được phê duyệt nhỉ. Tư duy lên nhé

 

[unifo]

Ơ kìa cụ quote tôi trước nhé, và cụ bảo tôi là Hồng Hà phải làm trước Thượng Cát nhé. Còm vẫn ở trên kia đấy thôi. Nếu theo lý lẽ cụ " khởi công rồi hẵng nói" thì cụ quote tôi tranh luận làm gì? Hồng Hà khởi công chưa nhỉ ?

Còn t chả cần quan tâm Thượng Cát khởi công năm nay hay năm sau. T chỉ biết là cụ "phát biểu" là Hồng Hà xong trước Thượng Cát là cụ "non" thôi .

Dám hỏi cụ tại sao cầu Mễ Sở nằm trong vành đai 4, mà nó được phê duyệt từ năm 2010, trong khi cả dự án vành đai 4 đến năm 2022 mới được phê duyệt nhỉ. Tư duy lên nhé

Cụ cứ lấp liếm vc nọ kia làm loãng thớt cụ ah!
1. Cụ cứ bảo khởi công trc nhưng thực tế chưa hề có thông báo khởi công, giờ chưa có mốc giới, chưa gpmb khởi công gì ợ!?
2. Cụ bảo phê duyệt chủ trương trc tôi dẫn văn bản trên là phê sau mấy cái kia, sao cụ lại cứ cái nó xiên cái kia thế ợ!?
3. Ít nhất đến hiện tại nhoé, Thượng Cát là phê duyệt sau, thậm chí cắm mốc sau, GPMB sau hay là sinh sau nhiều, còn bao giờ khởi công đc thì chưa có, đúng không cụ nhỉ!?
4. Đây chả biết mấy báo dưới đây đúng sai nhưng ít nhất, cầu Hồng Hà, Mễ Sở đã gpmb lâu rồi nhưng chưa xong do vướng dân và phương thức triển khai, còn Thượng Cát thì trong quyết định cuối năm 2024 HN mới yêu cầu địa phương công khai chỉ giới, đi cắm mốc, lên phương án gpmb…cùng lúc thực hiện dự án.
5. Thế là chấm hết cụ trungleba nhỉ…

https://amp.laodong.vn/giao-thong/duong-vanh-dai-4-vung-thu-do-doi-mat-nguy-co-duong-cho-cau-1439718.ldo

Lý do cầu gần 10.000 tỷ đồng sắp khởi công vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng?

SKĐS - Cầu Hồng Hà thuộc dự án Vành đai 4 có mức đầu tư 9.800 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 10/2024. Tuy nhiên, hiện còn hàng trăm hộ dân chưa đồng ý phương án đền bù giải phóng mặt bằng.

suckhoedoisong.vn

 

[unifo]

Một lưu ý khác với cc mới có nhu cầu tìm hiểu thông tin đấu giá đất, tất cả các cuộc đấu giá theo quy định sẽ đc thông báo và tham khảo hồ sơ công khai tại các trang thông tin sau đây(tìm hồ sơ đầy đủ tại các trang này):
1. Trang của bộ tư pháp:
https://dgts.moj.gov.vn (bắt buộc)
2. Trang thông tin điện tử của quận huyện, vd:

Trang chủ - Cổng thông tin điện tử Huyện Đông Anh

3. Trang báo đấu thầu:
https://baodauthau.vn (mục đấu giá)
4. Trang thông tin điện tử của cty đấu giá

 

[trungleba]

Cụ cứ lấp liếm vc nọ kia làm loãng thớt cụ ah!
1. Cụ cứ bảo khởi công trc nhưng thực tế chưa hề có thông báo khởi công, giờ chưa có mốc giới, chưa gpmb khởi công gì ợ!?
2. Cụ bảo phê duyệt chủ trương trc tôi dẫn văn bản trên là phê sau mấy cái kia, sao cụ lại cứ cái nó xiên cái kia thế ợ!?
3. Ít nhất đến hiện tại nhoé, Thượng Cát là phê duyệt sau, thậm chí cắm mốc sau, GPMB sau hay là sinh sau nhiều, còn bao giờ khởi công đc thì chưa có, đúng không cụ nhỉ!?
4. Đây chả biết mấy báo dưới đây đúng sai nhưng ít nhất, cầu Hồng Hà, Mễ Sở đã gpmb lâu rồi nhưng chưa xong do vướng dân và phương thức triển khai, còn Thượng Cát thì trong quyết định cuối năm 2024 HN mới yêu cầu địa phương công khai chỉ giới, đi cắm mốc, lên phương án gpmb…cùng lúc thực hiện dự án.
5. Thế là chấm hết cụ trungleba nhỉ…

https://amp.laodong.vn/giao-thong/duong-vanh-dai-4-vung-thu-do-doi-mat-nguy-co-duong-cho-cau-1439718.ldo

Lý do cầu gần 10.000 tỷ đồng sắp khởi công vẫn chưa thể giải phóng mặt bằng?

SKĐS - Cầu Hồng Hà thuộc dự án Vành đai 4 có mức đầu tư 9.800 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 10/2024. Tuy nhiên, hiện còn hàng trăm hộ dân chưa đồng ý phương án đền bù giải phóng mặt bằng.

suckhoedoisong.vn

Nói chuyện với người lươn lẹo như cụ chán thật đấy.

Cụ quote tôi trước, nhận định là Thượng Cát phải làm sau Hồng Hà, vậy sao lại thành tôi phải đi tìm dẫn chứng cho chứng minh cho cụ nhể. Cụ bảo Thượng Cát phải sau Hồng Hà mà chả có nổi 1 cái thông tin dẫn chứng gì cụ thể. t đưa ra cái văn bản thì tắt cmn điện, mấy ngày sau lại thấy đưa cái bài báo, bẻ cong cái phát biểu hội nghị của CT HN. thấy đuối lý lại lập lờ kêu t đi chứng minh Thượng Cát sẽ khởi công trước

Nói luôn cho vuông là cụ cũng chỉ cop nhặt đọc báo chứ chả biết gì về quy trình làm dự án đầu tư công. Ra chủ trương đầu tư toàn dự án vành đai 4 năm 2022, cầu Hồng Hà tắc tị ko làm đc, phải tách ra làm dự án thành phần và phê duyệt trong năm 2024. dữ liệu tự có sẵn trong bài cụ đưa, tự mà tìm nhé.

Còn về cắm mốc giới, đặt trên bàn các quan thì cả vành đai 3.5 và vành đai 4 nó từ rất lâu rồi nhé. Vành đai 3.5 thậm chí còn được khởi công các dự án thành phần từ 2017. Theo lý của cụ thì cầu Thượng Cát nó nằm trong vành đai 3.5, tức là nó đã đx duyệt từ trc 2017 phỏng

Phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5

kinhtedothi.vn

Chốt lại nhé, sau 1 hồi được tôi thông não, cụ đã hiểu ra là ko có cơ sở gì bảo Hồng Hà làm trước Thượng Cát nhé. Để luôn 2 cái còm của cụ để cụ nhìn lại cụ ntn

 

[unifo]

Nói chuyện với người lươn lẹo như cụ chán thật đấy.

Cụ quote tôi trước, nhận định là Thượng Cát phải làm sau Hồng Hà, vậy sao lại thành tôi phải đi tìm dẫn chứng cho chứng minh cho cụ nhể. Cụ bảo Thượng Cát phải sau Hồng Hà mà chả có nổi 1 cái thông tin dẫn chứng gì cụ thể. t đưa ra cái văn bản thì tắt cmn điện, mấy ngày sau lại thấy đưa cái bài báo, bẻ cong cái phát biểu hội nghị của CT HN. thấy đuối lý lại lập lờ kêu t đi chứng minh Thượng Cát sẽ khởi công trước

Nói luôn cho vuông là cụ cũng chỉ cop nhặt đọc báo chứ chả biết gì về quy trình làm dự án đầu tư công. Ra chủ trương đầu tư toàn dự án vành đai 4 năm 2022, cầu Hồng Hà tắc tị ko làm đc, phải tách ra làm dự án thành phần và phê duyệt trong năm 2024. dữ liệu tự có sẵn trong bài cụ đưa, tự mà tìm nhé.

Còn về cắm mốc giới, đặt trên bàn các quan thì cả vành đai 3.5 và vành đai 4 nó từ rất lâu rồi nhé. Vành đai 3.5 thậm chí còn được khởi công các dự án thành phần từ 2017. Theo lý của cụ thì cầu Thượng Cát nó nằm trong vành đai 3.5, tức là nó đã đx duyệt từ trc 2017 phỏng

Phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5

kinhtedothi.vn

Chốt lại nhé, sau 1 hồi được tôi thông não, cụ đã hiểu ra là ko có cơ sở gì bảo Hồng Hà làm trước Thượng Cát nhé. Để luôn 2 cái còm của cụ để cụ nhìn lại cụ ntn

Một người lươn lẹo lấp liếm cố tình chèo lái như cụ, chỉ đọc mỗi báo mà không hiểu, không cãi lại đc tới mấy cụ trong thớt lại ra vẻ “người hiểu biết”, trc chém to thế cứ tưởng cụ làm BQLDA Hà Nội cơ, chán quá ợ!

 

[unifo]

Một lưu ý khác với cc mới có nhu cầu tìm hiểu thông tin đấu giá đất, tất cả các cuộc đấu giá theo quy định sẽ đc thông báo và tham khảo hồ sơ công khai tại các trang thông tin sau đây(tìm hồ sơ đầy đủ tại các trang này):
1. Trang của bộ tư pháp:
https://dgts.moj.gov.vn (bắt buộc)
2. Trang thông tin điện tử của quận huyện, vd:

Trang chủ - Cổng thông tin điện tử Huyện Đông Anh

3. Trang báo đấu thầu:
https://baodauthau.vn (mục đấu giá)
4. Trang thông tin điện tử của cty đấu giá

Trích lại cái trên không có bị loãng phí tài nguyên, cảm giác cụ trungleba này cố tình vào thớt để cố tình làm loãng nội dung đúng như cụ gì bên trên nói mấy hôm trc hay sao ấy cc nhẩy!?