- Biển số
- OF-590277
- Ngày cấp bằng
- 14/9/18
- Số km
- 1,352
- Động cơ
- 182,448 Mã lực
Có cụ nào nhận định các yếu tố tăng hay giảm giá bđs năm tới chưa ạ.
Tăng giá có mấy yếu tố như:
Tăng lương 30% tốn khoảng 900k tỏi.
Thêm cả đợt tinh giản đi qua, khối người có 1 cục. Nhẹ nhàng thì vài trăm, người thì 2-3 tỏi. Trung bình hơn 1 tỏi, tổng là 130k. Ít thì gửi tk, còn hòm hòm thì tích góp mua cái bđs.
Liệu có kịch bản ai cắt lỗ thì cố gồng thêm đến quý 2-3 không cccm, chờ tiền bơm ra.
Lúc đó ls cũng ko tăng mấy, thậm chí giảm. Nhu cầu mua cao hơn nên lại tăng 1-2 nhịp không?
Bảng giá đất, thuế, chính sách đẩy giá gd lên cao do chịu thuế phí nhiều hơn.
Mục tiêu gdp cực cao, đầu tư công mạnh, giải ngân nhiều tức là phải có nhiểu dự án
các yếu tố giảm có
Usd dễ mạnh lên, phải tăng ls lên
Dự án được mở bán, đất đấu giá nhiều, nguồn cung tăng lên
Nhờ các cụ nhiểu kinh nghiệm bổ sung, phân tích chuyên sâu để ae nào đang hóng như e có thêm quyết tâm: mua nhà, hoặc tiếp tục gửi tk. Hoặc đầu tư kênh khác
Yếu tố chỉ đạo của chính phủ quan trọng hàng đầu chưa liệt kê đây cc nhé.quan điểm cá nhân em:
Tiền bồi thường tinh giảm chắc chắn sẽ phải dùng vào nhu cầu cá nhân (ăn uống, y tế, giáo dục con cái) trước khi đem đi đầu tư, nên cụ chỉ nên tính 50% tổng số vào mục này có thể chuyển sang thành tiền đầu tư.
Bảng giá đất cao, dẫn đến thuế hằng năm cao, phí chuyển nhượng cũng cao, tất cả các chi phí này nếu tính vào giá bán cuối thì cũng làm giá tăng kha khá rồi.
USD mạnh lên, nếu mình đục nước béo cò theo lấy cớ để phá giá VNĐ, tránh đc trump đưa vào list thao túng tiền tệ, thì xuất khẩu sẽ được lợi.
Nói chung mặc dù là người đang tìm mua đất nhưng em ko thể phủ nhận thực tế dư địa tăng vẫn còn, và tỷ lệ giá tăng vẫn cao hơn hẳn tỷ lệ giảm, đóng băng.
Giải pháp tổng thể kiểm soát thao túng đầu cơ nhằm minh bạch, ổn định thị trường, đọc thấy một số giải pháp rất hay, vd thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý".
Nếu có đc trung tâm này thì quá hay như Trung tâm giao dịch chứng khoán kiểu “khớp lệnh” thì đảm bảo minh bạch về giá cả, thuế mua bán…

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Chỉnh sửa cuối: