[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

longbien24h

Xe tải
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
218
Động cơ
1,061 Mã lực
Tuổi
34
Quả cầu khiến Long Biên tôi không bao giờ xếp chung mâm đc Hà Đông cụ ợ! (Chủ quan phiến diện cá nhân tôi thấy vậy).
Ngay giá đất Long Biên vừa rồi tăng cũng không so đc với Hà Đông, Thanh Xuân (đó là theo dõi, đánh giá có chút phiến diện riêng của tôi).
Khoản thu ngân sách không phản ánh đc việc Long Biên phát triển nhanh hơn Hà Đông, Thanh Xuân, cũng tương tự như quả thu ngân sách không phản ánh đc Hải Phòng phát triển nhanh hơn Quảng Ninh tgian qua dù Quảng Ninh chỉ là tỉnh cụ ợ:)
dạ vâng cụ. giá của thị trường hay nhà nước thì hà đông và long biên same same nhau đó cụ. còn tất nhiên mỗi người 1 nhận định thôi cụ.ae chia sẻ thế thôi. lại quay về câu chuyện giá đất thì cùng vị trí khoảng cách đến trung tâm long biên hiện tại còn nhỉnh hơn hà đông theo giá đất nhà nước mới công bố. còn giá thị trường là same same nhau cụ. nếu cứ qua cầu là kém thì thủ thiêm sài gòn nó phải rẻ hơn các quận gò vấp, tân phú chứ. hay ngay hà nội cũng vậy thôi. còn chuyện chung mâm thì khó nói lắm. cụ cũng không nên lôi thanh xuân vào vì nó hơn hẳn hà đông rồi thuộc quận trung tâm chứ đâu phải quận ven đâu cụ.
He-So-Dat.jpg.png
 

Đặng Đại

Đi bộ
Biển số
OF-850920
Ngày cấp bằng
12/3/24
Số km
7
Động cơ
94 Mã lực
Tuổi
43
Em ké cụ chủ thớt tý ạ, em có mấy suất chung cư giá rẻ Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 22tr/m cụ nào cần ib ạ
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,167
Động cơ
179,759 Mã lực
dạ vâng cụ. giá của thị trường hay nhà nước thì hà đông và long biên same same nhau đó cụ. còn tất nhiên mỗi người 1 nhận định thôi cụ.ae chia sẻ thế thôi. lại quay về câu chuyện giá đất thì cùng vị trí khoảng cách đến trung tâm long biên hiện tại còn nhỉnh hơn hà đông theo giá đất nhà nước mới công bố. còn giá thị trường là same same nhau cụ. nếu cứ qua cầu là kém thì thủ thiêm sài gòn nó phải rẻ hơn các quận gò vấp, tân phú chứ. hay ngay hà nội cũng vậy thôi. còn chuyện chung mâm thì khó nói lắm. cụ cũng không nên lôi thanh xuân vào vì nó hơn hẳn hà đông rồi thuộc quận trung tâm chứ đâu phải quận ven đâu cụ.
He-So-Dat.jpg.png
Tôi kéo Thanh Xuân vào để minh chứng rằng, hình như thu ngân sách Long Biên lớn hơn Thanh Xuân nhiều, nhưng Long Biên so làm sao đc với Thanh Xuân;)
Còn đất cùng khoảng cách từ Hồ Gươm, Long Biên mất lợi thế so với Hà Đông rất nhiều. Nói chung, cứ nhìn hạ tầng đầu tư và mức độ hấp dẫn nđt thì tôi vẫn phiến diện nói rằng, đất Hà Đông hấp dẫn hơn Long Biên nhiều và đó là lý do Hà Đông đông đúc, ken đặc, chật chội, đg sá ô nhiễm… dù quận lớn nhất, đất còn nhiều.
Đất ngõ xe máy Hà Đông khét hơn Long Biên rất nhiều dù xa trung tâm HN hơn Long Biên rất nhiều, chỉ bởi vì…Long Biên phải qua cầu ợ;))
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,167
Động cơ
179,759 Mã lực
Lý do Đông Anh vẫn luôn là điểm nóng đây cc!
Ít huyện nào có cái kế hoạch SDD như huyện Đ.A, nhiều dự án và quy mô rất lớn…, khủng của hàng khủng trong kế hoạch sử dụng đất 2025 HN
 
Chỉnh sửa cuối:

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,921
Động cơ
15,218 Mã lực
Lý do Đông Anh vẫn luôn là điểm nóng đây cc!
Ít huyện nào có cái kế hoạch SDD như huyện Đ.A, nhiều dự án và quy mô rất lớn…, khủng của hàng khủng trong kế hoạch sử dụng đất 2025 HN
TP mới nó phải có các công trình khai thiên lập đia chứ cụ
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,167
Động cơ
179,759 Mã lực
Đấu giá đất HN rõ ràng đã hạ nhiệt, Tân Phú Quốc Oai đợt 02 ngày 30/12/2024 đã hạ nhiệt so với Đợt 01 tháng 11/2024 là quá rõ ràng.
Tuy nhiên, dù chưa từng tham gia đấu giá Tân Phú Quốc Oai và không có ý định tham gia, tôi vẫn mạnh dạn nhận định, giá trúng đấu giá Đợt 03 Tân Phú ngày 18/1/2025 tới đây sẽ cao hơn hẳn Đợt 02:)
 

Airblade2015

Xe buýt
Biển số
OF-393897
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
837
Động cơ
244,636 Mã lực
Tuổi
52
Nơi ở
Hà nội
Lý do Đông Anh vẫn luôn là điểm nóng đây cc!
Ít huyện nào có cái kế hoạch SDD như huyện Đ.A, nhiều dự án và quy mô rất lớn…, khủng của hàng khủng trong kế hoạch sử dụng đất 2025 HN
Riêng ĐA kế hoạch SD đất 2025 lớn hơn tát cả các quận huyện khác cộng lại
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,921
Động cơ
15,218 Mã lực
Đấu giá đất HN rõ ràng đã hạ nhiệt, Tân Phú Quốc Oai đợt 02 ngày 30/12/2024 đã hạ nhiệt so với Đợt 01 tháng 11/2024 là quá rõ ràng.
Tuy nhiên, dù chưa từng tham gia đấu giá Tân Phú Quốc Oai và không có ý định tham gia, tôi vẫn mạnh dạn nhận định, giá trúng đấu giá Đợt 03 Tân Phú ngày 18/1/2025 tới đây sẽ cao hơn hẳn Đợt 02:)
cụ hô cao là các thánh sập lại không vui rồi
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,167
Động cơ
179,759 Mã lực
Riêng ĐA kế hoạch SD đất 2025 lớn hơn tát cả các quận huyện khác cộng lại
Tôi chưa cộng nhưng khả năng là như cụ nói là cũng có thể, Đông Anh gần 5400ha, trong khi các huyện khác lớn cũng chỉ tầm 1000ha như Ứng Hoà, Ba Vì, riêng các quận lõi thì chỉ còn vài ha…
Tôi tin Đông Anh sẽ tiếp tục là điểm nóng nhất về bđs 2025 khi mà…, và tiếp đến là khu vực Thanh Trì-Thường Tín…

cụ hô cao là các thánh sập lại không vui rồi
Hô hào gì cụ, tôi nhận định từ kinh nghiệm cá nhân và thực địa thôi. Lần trc gần nhất tôi nhận định trúng 8x có đúng đâu, chỉ 5x lô thường và đẹp thì cao nhất chỉ 7x (77tr) thôi cụ ơi!
Cần chờ ngày 18/1/2025 kiểm chứng…:)
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top