[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Đất đấu giá khu vực phía Tây (Tân Phú, Quốc Oai) tiếp tục hạ nhiệt, giá trúng thấp hơn khoảng hơn 30% so với giá đấu trúng 1 tháng trước (11/2024).
Giá trúng thấp nhất 41 Tr/m2 đã thấp hơn giá thị trường! Giá ô trúng cao nhất 77 tr/m2.
Tháng trước giá trúng lô rẻ nhất là 71 Tr/m2.

Khoảng cách từ khu đất đấu giá này đến Big C Thăng Long khoảng 15km, hoặc 8km đến ga Yên Nghĩa Hà Đông. Khoảng cách này là rất gần để có thể đi lại hàng ngày, và mức giá trúng 41-77 Tr/m2, tôi cho là hợp lý. Dễ thở hơn nhiều so với đỉnh.

====================
Đất trúng đấu giá huyện Quốc Oai cao nhất 77 triệu đồng một m2

Hà NộiGiá trúng cao nhất thửa đất tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai là 77 triệu đồng một m2, giảm gần 20% so với hồi tháng 11/2024.


Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai vừa tổ chức đấu giá 26 thửa đất (Khu LK2, LK6) tại khu ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú (cách quận Hoàn Kiếm khoảng 24 km). Các thửa đất có diện tích từ 73 đến 102 m2, giá khởi điểm 4,7 triệu đồng, tương đương khoản tiền đặt trước khoảng 69-95 triệu đồng một lô.

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua tối thiểu 6 vòng trả giá, mỗi bước tối thiểu 3 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Sau 14 tiếng, 26 thửa được đấu thành công, cao nhất khoảng 77 triệu đồng một m2, gấp 16 lần khởi điểm. Mức trúng thấp nhất là 41 triệu đồng mỗi m2, cao hơn khởi điểm 8,7 lần. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá gần 133 tỷ đồng, chênh với khởi điểm hơn 121 tỷ đồng.

Ngưỡng trúng cao nhất của phiên lần này thấp hơn phiên giữa tháng 11 khoảng 20%. Cùng khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán, phiên đấu 20 thửa trước đó ghi nhận mức trúng cao nhất gần 95 triệu đồng một m2, thấp nhất gần 71 triệu đồng.

Nguồn

Có mấy vấn đề cần cả kiến thức kinh nghiệm và thực địa khu đất để đưa ra kết luận tương đối cụ ah:
1. Nhiều cụ và ng viết báo nhiều khi tưởng khu đấu giá Tiền Yên Đợt 03 trúng 8x, Đợt 01 trúng 100 thì nghĩ ngay giá trúng giảm mà không biết đợt 01 dt 100m2(8x12), đợt 03 (5x20) và đợt 03 vị trí sâu hơn nhiều Đợt 01, phía cụt gần giáp đê
Nên dù giá trúng hàng trăm triệu vẫn thấy ng ta nộp tiền Đợt 01, Đợt 03 chưa biết đc…
2. Đợt 02 đấu Quốc Oai Tân Phú phổ biến 55-75 có cả view hồ(ao) giá thấp hơn Đợt 01 7x-9x là rõ nhưng thực tế sẽ không thấp quá nhiều vì Đợt 01 những lô 9x thuộc mặt đg trục chạy vào làng qua chợ kinh doanh đc ngay, cần tgian và chờ Đợt 03 vì Đợt 03 có những lô ngay mặt đg lớn gấp đôi các đợt trc, hầu hết còn lại thuộc nhánh trục chính vào làng qua chợ, chẳng lẽ sau Đơt 03 lại đánh giá trúng lại tăng cao…so với Đợt 02!?
Tôi mạnh dạn nhận định ngày 18/1/2025 đấu Tân Phú Quốc Oai đợt 03 giá trúng lại cao hơn khá nhiều. Tuy nhiên, giá trúng đợt 02 vừa rồi là hơp lý

Đi đấu giá nhiều khi còn may mắn nữa, đó là lý do nhiều ng tham gia, có khi mình chọn đúng lô giá trúng chỉ 40 trong khi ngay bên cạnh trúng 50-60 cũng có, vì lô mình khách chơi cùng chỉ bỏ đến 30…nhưng thường may mắn lại ở những lô xấu nhất và chênh vậy thg ít

 

[bdssapteo]

Giờ này mà vẫn còn bơm thổi đất đấu giá Tân Phú - QO . Trên đê ngoằn nghèo đi xuống bãi theo đường độc đạo . Qua 1 cái cầu sắt công nông tránh người đi bộ . Mùa mưa thì nước ngập ngang thành cầu , đất thì đất huyện , xung quanh đồng không mông quạnh như 1 ốc đảo giữa vùng sình lầy. Không hạ tầng , không dự án.... Giá 3x còn khó trôi. Giá 7x - 8x cho hổ nó mua. Bớt lùa gà , nói giọng đạo đức đểu đi nhé.

 

[unifo]

Giờ này mà vẫn còn bơm thổi đất đấu giá Tân Phú - QO . Trên đê ngoằn nghèo đi xuống bãi theo đường độc đạo . Qua 1 cái cầu sắt công nông tránh người đi bộ . Mùa mưa thì nước ngập ngang thành cầu , đất thì đất huyện , xung quanh đồng không mông quạnh như 1 ốc đảo giữa vùng sình lầy. Không hạ tầng , không dự án.... Giá 3x còn khó trôi. Giá 7x - 8x cho hổ nó mua. Bớt lùa gà , nói giọng đạo đức đểu đi nhé.

Ngay trong thớt này tôi từng post, cụ đọc kỹ phần chữ bôi đậm bên dưới, lưu ý, đọc kỹ trc khi cào ah.
Cụ không chơi đc bđs đâu cụ ah, chân thành khuyên cụ nên đem tiền gtk đừng chờ nữa, cảm giác cụ chờ lâu lắm rồi, từ nick cũ.
Bởi vì đọc còm cụ tôi nhận thấy: cụ hình như hơi thiếu trải nghiệm thực tế về bđs, cụ không/chưa dành nhiêu tgian tìm hiểu nghiên cứu về bđs, cụ hình như chưa đủ “mạnh” để tham gia những trò chơi có rủi ro, cụ có vẻ chưa dám trải nghiệm nhiều thứ liên quan bđs dù chỉ một lần!
Chúc cụ đem gtk lãi cao ợ!
Cụ cố duy trì nick clone bds-sắp tèo vì tt bđs nó sắp tèo thật rồi cụ ợ!

Cao hơn Đỗ Động Thanh Oai chút ít thôi cụ ơi, nhưng Tân Phú Quốc Oai giáp luôn Hoài Đức, khá gần Hà Đông, cái giá có cao hơn chút nhưng trc đấu giá đất ở đó đã cao rồi.
Nhưng thừa nhận, hạ tầng đất đấu giá Tân Phú và Yên Sơn Quốc Oai xấu hiếm gặp
Tôi thấy hạ tầng đấu giá Quốc Oai vừa qua còn kém hơn Đan Phượng, vốn đã xấu trc đó.

Đẹp trong xây dựng hạ tầng đấu giá 2024 phải nói đến thực tế một số nơi như Đông Anh(Thụy Lâm) Mê Linh (Xa Mạc), Thường Tín(Vạn Điểm), Phú Xuyên(Phú Yên), Thanh Oai(Thanh Cao), Hoài Đức (Tiền Yên), Phúc Thọ(Trạch Mỹ Lộc), Ứng Hoà(Vân Đình), Sóc Sơn(Mai Đình),… trong đó đánh giá Đông Anh luôn đứng đầu với nhiều khu như Thụy Lâm, Tiên Dương, Tây Đản Dị,…

Quay lại với chuyên môn, ngày mai cc có đấu giá Tân Phú Quốc Oai, khởi điểm 4,7tr, một vùng quê cảm giác còn đậm chất làng quê Việt Nam.
Nếu đem so sánh hạ tầng nội khu này với các khu đấu giá khác, chưa đâu bằng nơi này!
Đường loanh qanh 4,5m-5m, chỗ nào suất “ưu tiên” thì hè 1m, còn không thì giáp luôn mặt đg, điện chăng chịt dây trên cột kiêm đèn chiếu sáng!
Lô sin sít vào nhau, chiều sâu khá dài…
Nói chung, “nội thất vừa đủ dùng”
nhưng phân lô cũng suýt trăm mét, giá thì cc biết rồi, đợt trc…
Miền quê tôi đang đổi mới, giá thấp nhất 7x, cao nhất 9x. Cụ nào mua Tiền Yên sẽ có chút ganh tị!
Đợt này tôi mạnh dạn dự giá xuống một chút do các lô phía trong, loanh quanh 8x bình quân và khoảng 8 tỷ/lô đất đậm chất làng quê Việt

P/s: Nếu đi sang sông cắt luôn Tân Phú, hiện cc phải đi qua vài cây cầu nhỏ, chỉ vừa 1 ô tô, cầu Tân Phú chắc hai năm nữa…

 

[bdssapteo]

Ngay trong thớt này tôi từng post, cụ đọc kỹ phần chữ bôi đậm bên dưới, lưu ý, đọc kỹ trc khi cào
Cụ không chơi đc bđs đâu, chân thành khuyên cụ nên đem tiền gtk đừng chờ nữa, chờ lâu lắm rồi! Bởi vì: cụ hình như hơi thiếu kiến thức thực tế bđs, cụ không/chưa dành nhiêu tgian tìm hiểu nghiên cứu, cụ chưa đủ “mạnh” để tham gia những trò chơi có rủi ro, cụ chưa dám trải nghiệm nhiều thứ dù chỉ một lần!
Chúc cụ gtk lãi cao ợ!
Cụ cố duy trì nick clone bds-sắp tèo vì nó sắp tèo thật rồi cụ ợ!

Thế mà vẫn bơm thổi dự đoán đợt 3 Tân Phú sẽ cao hơn đợt 2( 7x - 8x ) . Trong khi đó khu An Thượng Hoài Đức sát đó thì giá cả , khổ đất, hạ tầng ra sao ?

 

[unifo]

Thế mà vẫn bơm thổi dự đoán đợt 3 Tân Phú sẽ cao hơn đợt 2( 7x - 8x ) . Trong khi đó khu An Thượng Hoài Đức sát đó thì giá cả , khổ đất, hạ tầng ra sao ?

Tôi vẫn dự đoán đợt 03 ngày 18/1/2025 giá trúng cao hơn vượt hẳn Đợt 02 ngày 30/12/2024, dù hạ tầng chung khu đấu giá Tân Phú Quốc Oai còn đậm chất làng quê Việt những năm 2010…
Lý do: đánh giá tiềm năng để đầu tư bđs chứ không chỉ đánh giá hiện trạng bởi hiện trạng ai cũng biết nhưng tiềm năng thì chưa chắc…
(Tôi không có đất Quốc Oai cũng như chưa từng trực tiếp tham gia đấu giá đất Tân Phú)

 

[bdssapteo]

Tôi vẫn dự đoán đợt 03 ngày 18/1/2025 giá trúng cao hơn vượt hẳn Đợt 02 ngày 30/12/2024, dù hạ tầng chung khu đấu giá Tân Phú Quốc Oai còn đậm chất làng quê Việt những năm 2010…
Lý do: đánh giá tiềm năng để đầu tư bđs chứ không chỉ đánh giá hiện trạng bởi hiện trạng ai cũng biết nhưng tiềm năng thì chưa chắc…
(Tôi không có đất Quốc Oai cũng như chưa từng trực tiếp tham gia đấu giá đất Tân Phú)

Tiềm năng của Tân Phú ??? Thế cụ đã đến khu An Thượng - Hoài Đức ngay phía trong đê cạnh đó chưa ? Xem trực tiếp các lô đất , hạ tầng ,giá cả ....Có so sánh cân đối giữa 2 khu chưa ( cách nhau 1 con đê ) chưa? Mà cứ nổ như đúng rồi thế. Lại còn thực chiến với thực chén.
Cụ cứ nói người khác thiếu thực tế , chỉ gg, đọc báo....Nhưng khi đưa ra thông tin cụ thể thì cụ lại lảng tránh , nói nước đôi ẫm ờ. .. bao biện bằng Tiềm Năng. Chả có ông nào có tiền mà Ngâu đến nỗi khu bên cạch đẹp hơn, giá cả phù hợp hơn , hạ tầng đẹp hơn mà bỏ đi mua ở khu ngoài bãi xấy đủ đường ....bởi câu Tiềm Năng cả. Chém luyên thuyên ít thôi.

 

[unifo]

Tiềm năng của Tân Phú ??? Thế cụ đã đến khu An Thượng - Hoài Đức ngay phía trong đê cạnh đó chưa ? Xem trực tiếp các lô đất , hạ tầng ,giá cả ....Có so sánh cân đối giữa 2 khu chưa ( cách nhau 1 con đê ) chưa? Mà cứ nổ như đúng rồi thế. Lại còn thực chiến với thực chén.
Cụ cứ nói người khác thiếu thực tế , chỉ gg, đọc báo....Nhưng khi đưa ra thông tin cụ thể thì cụ lại lảng tránh , nói nước đôi ẫm ờ. .. bao biện bằng Tiềm Năng. Chả có ông nào có tiền mà Ngâu đến nỗi khu bên cạch đẹp hơn, giá cả phù hợp hơn , hạ tầng đẹp hơn mà bỏ đi mua ở khu ngoài bãi xấy đủ đường ....bởi câu Tiềm Năng cả. Chém luyên thuyên ít thôi.

Hàng trăm nđt tranh nhau mà riêng cụ chỉ ngồi cào phím với google. Sang An Thượng cụ hỏi xem đất ô tô tránh phân lô giờ ntn rồi hãy còm cụ nhé…
Cụ cứ như này thì còn phải ôm tiền mặt dài hạn rồi đau đầu lo mất giá, chẳng khác j mấy cụ bên kia hô tt bđs sập, cắm mỏ…hơn một năm nay rồi chưa đúng và chính bởi thế các cụ đã bỏ qua giai đoạn tăng 50-70% chỉ vì bận hô sập!
Đem gtk đỡ đau đầu cụ ợ…

 

[dog.fearless]

Giờ này mà vẫn còn bơm thổi đất đấu giá Tân Phú - QO . Trên đê ngoằn nghèo đi xuống bãi theo đường độc đạo . Qua 1 cái cầu sắt công nông tránh người đi bộ . Mùa mưa thì nước ngập ngang thành cầu , đất thì đất huyện , xung quanh đồng không mông quạnh như 1 ốc đảo giữa vùng sình lầy. Không hạ tầng , không dự án.... Giá 3x còn khó trôi. Giá 7x - 8x cho hổ nó mua. Bớt lùa gà , nói giọng đạo đức đểu đi nhé.

Cứ chờ xem, người ta đưa ra nhận định thì cứ 1 lùa gà, 2 lùa gà phát nhảm

 

[unifo]

Cứ chờ xem, người ta đưa ra nhận định thì cứ 1 lùa gà, 2 lùa gà phát nhảm

Đợt 03 tới đây thì dự đoán/nhận định chỉ để cho vui cụ ơi. Có khi lúc lên lịch đấu các cụ bên chủ đầu tư đã tính hết cả rồi, lô hàng VIP nhất khu cc lôi ra phang sau cùng, thì dự đoán…chỉ để đẩy bài thôi

 

[bdssapteo]

Ngôn ngữ không phù hợp
Cấm viết bài trong thớt

 

[unifo]

Tôi muốn chia sẻ thêm nhận định với các cụ ít tgian nghiên cứu về lý do Tân Phú Quốc Oai còn cao hơn Thanh Oai Đỗ Động Thanh Cao dù hạ tầng khá xấu:
1. Tân Phú thực ra gần phía Quận Hà Đông, Hoài Đưc hơn Thanh Oai nhiều, lại ở phía Tây. Trên bản đồ quy hoạch gần như sát VĐ4 đang làm trèo qua đê, cách 1km , giáp đô thị quy hoạch sản sát của “quận” Hoài Đức (Cc xem bên dưới là rõ)
2. Hạ tầng đi đến đó không hề quá xấu như nhiều cụ nghĩ vì cc đang ở nội thành quen rồi, nhưng giá nội thành gấp 4-5 lần nơi đó thì chẳng dễ chịu.
Chỉ một hai năm nữa khi cầu Tân Phú xong, VĐ4 thông thì 5 phút là sang Hoài Đức, đi 15p là đến Vinsmart City hay vào trung tâm Hà Đông rồi, nên các nđt không phải ngẫu nhiên đâm vào đó…
Cái giá 9x hiện tại khá cao so với thị trường là rõ rồi, nhưng cái giá tầm 7x thì không hề quá cao so với trc khi đấu giá nơi đó, 3x như cụ bđs-tèo muốn thì lấy đâu ra kể cả trc khi đấu trong dân chẳng có.
Sắp tới đấu những lô mặt đường nhựa to nhất khu lại là trục chính từ trên đê đi vào, và những lô thuộc mặt trục nhánh chính vào làng qua chợ, nên bảo rằng giá thấp hơn đợt 02 tôi e là không thể có cc ợ. Cái này tôi nghĩ a đi đấu cũng nhìn ra vì lịch đấu đc bố trí khá “logic và khoá học rồi”

 

[dog.fearless]

Đợt 03 tới đây thì dự đoán/nhận định chỉ để cho vui cụ ơi. Có khi lúc lên lịch đấu các cụ bên chủ đầu tư đã tính hết cả rồi, lô hàng VIP nhất khu cc lôi ra phang sau cùng, thì dự đoán…chỉ để đẩy bài thôi

Đấy biết ngay là bị xử

 

[kimdan]

Vấn đề này tôi có nói mà cụ ấy ko tiếp thu, tt bđs tăng hay giảm do rất rất nhiều yếu tố nhưng cụ chủ thớt lại xem giá đấu giá là định hướng là tham chiếu thị trường

Được gửi từ iPhone - Otofun

Giá đấu giá cũng là một kênh tham chiếu. Tuy nhiên vì số lượng các lô đấu giá rất ít so với tổng các lô giao dịch hàng năm, nên cũng rất dễ bị các nhóm đầu cơ thao túng. Nên chắc chắn phải dựa trên data các kênh khác, vốn cũng bị ẩn, thiếu, và cũng bị thao túng tinh vi hơn nhiều.

 

[unifo]

Giá đấu giá cũng là một kênh tham chiếu. Tuy nhiên vì số lượng các lô đấu giá rất ít so với tổng các lô giao dịch hàng năm, nên cũng rất dễ bị các nhóm đầu cơ thao túng. Nên chắc chắn phải dựa trên data các kênh khác, vốn cũng bị ẩn, thiếu, và cũng bị thao túng tinh vi hơn nhiều.

“Để có thêm một phần cái nhìn về tt bđs…qua đấu giá đất”!
Thực tế trải nghiệm, tôi nhận định rằng hầu hết người đi đấu giá đều mong muốn may mắn trúng giá thấp hơn thị trường, thấp càng tốt chứ không trúng cao, cao hơn mua để mất cọc rồi bán cho ai!? Phải không cc từng đi đấu!?
Thanh Cao Thanh Oai tôi cho là quá nhiều người, cọc lại thấp nên tạo hiệu ứng tranh nhau…

Nhiều cụ cứ nge đấu giá là nghĩ đến việc thao túng để “thổi giá”, nhưng thực tế nhà nước sẽ kiểm soát cả việc dìm giá và thổi giá, trong đó, nhiều quy định chống thông đồng dìm giá để tránh gây thất thoát ts nhà nc, quy định đấu nhiều vòng là một trong những quy định chống thông đồng dìm giá…

Một ví dụ minh họa rõ nhất là vụ trả giá 30 tỷ ở Sóc Sơn, sau khi có nđt trả cao hơn, nhóm đó trả vống 30 tỷ vì mục tiêu không ai mua đc mà mình cũng không mất cọc, để lần sau đấu lại sẽ lại mua, đó theo tôi hình như là dìm, phá đấu giá chứ không phải thổi giá!

Khởi tố 5 đối tượng vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất ở Sóc Sơn

Công an xác định 5 đối tượng liên quan vụ trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất ở Sóc Sơn (Hà Nội) đã cấu thành tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản nên đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam.

vietnamnet.vn

 

[uyenchimimi]

Bạn tôi đã về bờ từ lâu,như mợ không về bờ đc là phải Chưa nói OCP đất Hưng Yên, tiềm năng cần tgian vì tỉnh hầu hết chưa phục hồi.
Mợ xem lại nguồn cung chung cư HN xem 2025 có đủ cầu không kẻo lại nhìn nhầm vài năm nữa chẳng đủ đừng nói 2025…

Những báo như vietnamnet.vn (Bộ TT&TT), baochinhphu.vn(CP), mợ cẩn thận phát ngôn kẻo lại 7,5tr những báo đó không tin mợ lại nghe tin vịt trên mạng rồi võ đoán…
Hiện tôi trích dẫn chủ yếu từ những báo nhà nc

Hihi
OCP có lãi hay ko thì hỏi khắp market ai cũng biết mà�
Mua 2-3 năm trước toàn bị úp bô giá cao (chưa tính lãi vay). Hiện giờ cung bên ocp 2-3 nhan nhản của chủ đầu tư và cả sơ cấp/ thứ cấp cut loss mà

cứ đi sang bên đó thì biết ế hay ko ế

 

[unifo]

Hihi
OCP có lãi hay ko thì hỏi khắp market ai cũng biết mà�
Mua 2-3 năm trước toàn bị úp bô giá cao (chưa tính lãi vay). Hiện giờ cung bên ocp 2-3 nhan nhản của chủ đầu tư và cả sơ cấp/ thứ cấp cut loss mà
cứ đi sang bên đó thì biết ế hay ko ế

Hưng Yên năm tới còn lên nữa, vừa rồi đấu giá mấy huyện vùng ven Hưng Yên giá khét lẹt (lưu ý OCP hàng Hưng Yên không phải RV Hà Nội).

Hưng Yên: Kỷ lục đấu giá đất từ dưới 6 triệu/m2 lên hơn 110 triệu/m2

Một lô đất ở thôn Hào Xuyên, xã Tân Lập, huyện (Yên Mỹ) được trả giá cao nhất lên tới hơn 110,76 triệu đồng/m2, gấp 20 lần giá khởi điểm.

kinhtemoitruong.vn

Thành phố Hưng Yên đấu giá đất tạo nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2024, thành phố Hưng Yên được giao thu 550 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đến hết tháng 9/2024, thành phố đã tổ chức được 14 phiên đấu giá đất với số tiền trúng đấu giá trên 790 tỷ đồng, đạt 145% kế hoạch. Số tiền trúng đấu giá đã thu được là trên 460 tỷ đồng, cao gấp đôi so với cùng...

hungyentv.vn

Mà lưu ý ng như mợ cứ đất đấu giá, đất thổ cư huyện ven quận thuộc HN, chung cư nội thành HN đã sổ đỏ mợ múc cho tôi, sớm gặt hái thôi mợ!
Tìm hàng chưa tăng mấy, hàng ít tăng mà mua, muốn làm đc vậy cần bỏ tgian thay vì cào phím ợ

 

[Mr Chun]

Em đanh tính về trục 1a cũ thường tín đến phú xuyên làm vài lô chờ thời

 

[uyenchimimi]

Hưng Yên năm tới còn lên nữa, vừa rồi đấu giá mấy huyện vùng ven Hưng Yên giá khét lẹt (lưu ý OCP hàng Hưng Yên không phải RV Hà Nội).

Hưng Yên: Kỷ lục đấu giá đất từ dưới 6 triệu/m2 lên hơn 110 triệu/m2

Một lô đất ở thôn Hào Xuyên, xã Tân Lập, huyện (Yên Mỹ) được trả giá cao nhất lên tới hơn 110,76 triệu đồng/m2, gấp 20 lần giá khởi điểm.

kinhtemoitruong.vn

Thành phố Hưng Yên đấu giá đất tạo nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng

Năm 2024, thành phố Hưng Yên được giao thu 550 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đến hết tháng 9/2024, thành phố đã tổ chức được 14 phiên đấu giá đất với số tiền trúng đấu giá trên 790 tỷ đồng, đạt 145% kế hoạch. Số tiền trúng đấu giá đã thu được là trên 460 tỷ đồng, cao gấp đôi so với cùng...

hungyentv.vn

Mà lưu ý ng như mợ cứ đất đấu giá, đất thổ cư huyện ven quận thuộc HN, chung cư nội thành HN đã sổ đỏ mợ múc cho tôi, sớm gặt hái thôi mợ!
Tìm hàng chưa tăng mấy, hàng ít tăng mà mua, muốn làm đc vậy cần bỏ tgian thay vì cào phím ợ

Giá khét lẹt và ô nhiễm bên OCP + ecopark cũng khét lẹt hàng đêm

đợt này bên bank tôi làm nhiều bác âm thầm bỏ ocp 1 Gia Lâm về thủ đô sống rồi, vì quá quá ô nhiễm khi ocp sát các làng nghề

 

[dog.fearless]

Giá khét lẹt và ô nhiễm bên OCP + ecopark cũng khét lẹt hàng đêm

đợt này bên bank tôi làm nhiều bác âm thầm bỏ ocp 1 Gia Lâm về thủ đô sống rồi, vì quá quá ô nhiễm khi ocp sát các làng nghề

Lại lái sang chủ đề khác )) phi vào HN, vùng lõi cho trong lành đi cụ

 

[unifo]

Em đanh tính về trục 1a cũ thường tín đến phú xuyên làm vài lô chờ thời

Phía đó HN vừa qua có tăng nhưng không tăng nhiều, nếu cụ nào để ý thì đất khu vực đó vẫn rẻ hơn rất nhiều phía Tây, chỉ bằng 1/3-1/2 nếu cùng khoảng cách tính từ Hồ Gươm, trong khi cao tốc đi thì rất nhanh.
Các chiên da bđs ra rả trên báo rằng phía Nam là vùng đất tiềm năng tăng giá cao tgian tới, tôi tán đồng một phần vì:
- phía đó có Trục cao tốc HN-Cầu Giẽ là cao tốc đẹp nhất HN hiện tại, trục cao tốc Tây Bắc -QL5 QNHP đang làm nối cắt qua Phú Xyên Thường Tín, trục đường sắt tốc độ cao và VĐ4 thì đang thi công hoàn thiện mặt nền.
- đường QL1 mở rộng đoạn phía Thường Tín Phú Xuyên hay đường gom dọc cao tốc PV-CG->NB dài 19km dự kiến khởi công Q1 này tới 1300 tỷ… sẽ là động lực mạnh cho cc mạnh tay vào hàng nơi đó..