Cùng ý cụ, chỗ gần Hà Đông còn rẻ hơn nhiều phía thị trấn và phía xa Hà Đông vì có con sông Đáy ngăn cách, đg sá còn xấu nữa chứ ko đc như phía trục Thăbg Long và phía Bắc trục thăng long
Ngoài Hn thì đúng là ghê răng quá cụ a, tầm này mà máu thì mua SG vẫn còn có thể tìm được nhưng giá cũng tăng ác rồi
Nó hét giá thế, sau em hỏi xung quanh thì biết nhà đó mua trước đấy hình như 2 tháng xong sửa lại bán lại, giá mua là 6,6 tỷ nên nếu em trả tầm 7,6 đến 7,8 tỷ là ok.
giá thị trường loại lởm nhất cũng 170 rồi cụ ơi, nếu đấu minh bạch lên trung bình 200-250 là quá muỗi, còn ..... thì chúa mới biết(Cụ nào có quan tâm đất hà đông phía phú lương thì nhớ rõ ngày này năm xưa(10/2023), đất đấu giá Ha Khẩu Phú Lương…còn lâu mới đến 3 con số! Giữa 2023, Hà Đông đấu giá phía Phú Lương, Dương Nội, Yên Nghĩa…, khởi điểm không nhầm có 6x-7x-8x …mà một số lớn vẫn …ế chỏng chơ!?
Cướp đâu ra lởm nhất hiện tại 170 cụ ơi! Phú Lương tùy khu, tôi thì thấy khu đấu nhiều đợt này không trọng điểm. Đợt này lại cao điểm, tâm điểm điểm “kiểm tra giám sát” nữa nên đội nhóm cò vạc… muốn kéo càng khó!giá thị trường loại lởm nhất cũng 170 rồi cụ ơi, nếu đấu minh bạch lên trung bình 200-250 là quá muỗi, còn ..... thì chúa mới biết
và chắc phải tầm 4h sáng mới về, e sợ kiểu này lắm rồi, bạc mất mái đầu xanh vì những trận như này
cụ lạc quan vãi, lít rưởi thì e cũng đi đấu
Thực sự rất nể các cụ phía Tây, toàn dân buôn làng nghề, đầu toàn sỏi, làm tiền thì thôi rồiCướp đâu ra lởm nhất hiện tại 170 cụ ơi! Phú Lương tùy khu, tôi thì thấy khu đấu nhiều đợt này không trọng điểm. Đợt này lại cao điểm, tâm điểm điểm “kiểm tra giám sát” nữa nên đội nhóm cò vạc… muốn kéo càng khó!
Ngoài ra, tôi cho rằng, nếu đẩy cao xong sẽ không vào đc tiền mất cọc với xác suất 100%, khéo còn bị “ghi sổ đen” vì như cụ nói, 200-250 khiến lô đất 60m2 có giá trúng 12-15 tỷ, rất ít ng vào tiền nếu không bán chênh ngay đc trong hạn!?
Tôi mạnh dạn dự đoán tuỳ lô xấu đẹp(hạ tầng phía Phú lương tôi đã thực địa thấy xấu xấu và không tiện đg sá bằng khu dịch vụ gần bến xe Yên Nghĩa), đợt này do có sự “giám sát chặt chẽ” nên khả năng giá loanh quanh trên lít rưỡi với lô thường thôi, biên độ lệch kịch 15%, còn riêng lô khởi điểm 130 sẽ lên hơn hai loét là đúng!
Sau đấu giá, đất dịch vụ Yên Nghĩa, đất thổ cư Hà Đông sẽ giảm đi đôi chút chứ không nhiều…
Nhờ các cụ hò nhau đẩy mà đất toàn Hà Nội dậy sóng sau mấy vụ đấu giá 
Công nhận, giá 150-170 cc coi như rơm ở mạn khỉ ho cò gáy này thì em thấy khiếp thật. Thế mà cc bảo giá còn lên tận 240-250 thì nhà em đứng hình luôn. 240-250 là giá nhập, để có lãi thì sẽ lên bn nữa hả ccThực sự rất nể các cụ phía Tây, toàn dân buôn làng nghề, đầu toàn sỏi, làm tiền thì thôi rồi
Lít rưỡi chênh 15% kịch với lô thg cụ nhé, một phần vì dt nó hơn 60m2 chứ không phải 50m cụ ơi. Nếu 80m2 thì còn thấp nữa!
Mạnh mẽ lên cccm! 
e sợ đấu nhiều vòng lắm cụ ơi, tiền quý đấy nhưng mà người bệ rạc đi, chả biết tranh đấu xuyên 1 ngày 1 đêm để làm gì ?
SG e vừa xem cái nhà 5x20, 1 trệt 1 lầu, mặt đường Phan Văn Đối rộng 12m và có thêm vỉa hè. Chủ chào 5 tỏi. Đường này là trục chính đi lại đông nghẹt.
Nhà đất SG mà chịu khó đi tìm thì mua đúng như cụ nói, ngon lành mà giá hợp lý sau pha giảm mấy năm rồi giờ cũng đi lên đều rồi
Cụ có bản đồ chi tiết xem khu đất đấu đó ở đâu không ạ? Em xem thông báo đấu giá toàn kí hiệu X7 X8 nên chả hiểu là gì
Phải nói đất Hà Nội này:Thực sự rất nể các cụ phía Tây, toàn dân buôn làng nghề, đầu toàn sỏi, làm tiền thì thôi rồi
Tây Độc: Vịn-Mik-Masterise, làng nghề Hà TâyPhải nói đất Hà Nội này:
phía Tây có các cụ làng nghề,
phía Đông có Vịn Vương
Chờ anh tài phía Nam, phía Bắc ?
Công nhận nếu có tgian vào SG tìm nhà rẻ hơn HN cả mớ, trừ chung cư thì vẫn đắt hơn. Ngoài ra, SG nếu đem cho thuê nhà, kinh doanh cũng kiếm ăn dễ hơn hẳn HN, tuy nhiên, thủ đô mà, đất chật người đông, SG thì đất vùng ven còn quá rộng, do đó giá rẻ hơn cũng…phải thôi. Ngoài ra, văn hoá xứ Nam hình như ít…tích tụ ruộng đất như phía Bắc!?
Phía Nam tích tụ mới nhiều cụ ạ, Bắc chưa ăn thua đâu.Công nhận nếu có tgian vào SG tìm nhà rẻ hơn HN cả mớ, trừ chung cư thì vẫn đắt hơn. Ngoài ra, SG nếu đem cho thuê nhà, kinh doanh cũng kiếm ăn dễ hơn hẳn HN, tuy nhiên, thủ đô mà, đất chật người đông, SG thì đất vùng ven còn quá rộng, do đó giá rẻ hơn cũng…phải thôi. Ngoài ra, văn hoá xứ Nam hình như ít…tích tụ ruộng đất như phía Bắc!?
Phía Nam sở hữu diện tích lớn là do đất rộng, còn “tư tưởng tích tụ ruộng đất” của ng miền Bắc lớn hơn Nam rất nhiều cụ!
Ngoài ra, nhiều ng tich tụ ruộng đất trong Nam thực ra lại là…ng Bắc!
Cụ kiểm chứng xem sao!?
