[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[Covid2021]

Bạn cập nhật tình hình hơi chậm đó,
Tình huống này bắt đầu từ hơn 1 năm nay rồi. Những người am hiểu, hoặc tham gia thị trường chứng khoán, BĐS đều đã thấy được từ tháng 4, tháng 5 năm ngoái (2022). cá mập, tài phiệt thì dự đoán từ cuối năm 2021.
1 năm qua, có quá nhiều thay đổi rồi.
Trong lúc mọi người giờ mới cảm nhận, cảm thán hay sợ hãi, thì thị trường có thể đã tạo đáy và đi lên.
Chả hạn thị trường chứng khoán chả hạn.
Còn thị trường BĐS, quá trình tạo đáy của nó thường kéo dài, em nghĩ chắc phải 1-2 năm nữa.
Nhưng có lẽ, giai đoạn sốc và khốc liệt nhất đã tạm trôi qua,
Giai đoạn này là giai đoạn cưa cùn cắt thịt đối với mấy bác vay nợ nhiều, sử dụng đòn bẩy quá đà.
Còn những công ty BĐS lớn, giờ có thể họ đã cơ bản lên xong chương trình cơ cấu hoạt động, bắt đầu vào giai đoạn thâu tóm, phát triển các dự án ra được dòng tiền
Về nền kinh tế chung, dù xuất khẩu như dệt may, thủy sản giảm thê thảm. Nhg bắt đầu có dấu hiệu tích cực hơn khi sản lượng tháng 6, t7 đã có vẻ tốt hơn các tháng đầu năm
Nhg vẫn cần thêm thời gian quan sát, kiểm chứng. Tối thiểu 1 quý nữa,

sốc và khốc liệt nhất theo e còn chưa đến vì vẫn đc bơm oxy gia hạn trái phiếu 12 tháng, sang năm mới thảm bởi cái bọn đã sắp chết, 2 năm bơm thổi khỏe thế còn ko có tiền trả thì gia hạn thêm 1 năm lúc trầm lắng có mà trả vào mắt, ai mua trái phiếu đen ráng chịu thôi.

 

[dheIa]

khốn nạn ở chỗ bơm vô tội vạ cụ ạ, từ thành phố đến nông thôn, vùng sâu vùng xa khiến cho đến cả dân quê cũng nguy cơ ko mua nổi mảnh đất cắm dùi trên chính quê hương mình.

Hồi nó thổi đất quê, bà cô dâu em (vợ chú ruột) khoe tíu tít là quê nhà cô tận xứ đất cọ đồi chè trùng trùng điệp điệp, thế mà bán nhanh cũng phải đc 20 củ/m2 (m2, ko phải mét dài).
Em có xúi cô em bán nhanh bán khẩn trương, xuống vùng Lăng Ông cụ mà găm. Nhưng cô em ko biết nghe ai bơm mà tự tin lắm, còn giáo ngược lại em, rằng thì là.. Phú Thọ là Đất Tổ, phong thuỷ tốt, lại đc phù hộ nên sẽ còn lên nữa, tương lai phải hơn Hà Lội.. blah blah. Em nghe mà ko dám cười

Giờ đất Phú Thọ còn nhiêu các cụ nhỉ

Mấy chuyện đất cát này, em kính mời bộ đôi hoàn hảo là 2 cụ Amendaphat và cụ giaulenvidat vào góp bài tham luận ạ

 

[neocop]

Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế

Việc đánh thuế thửa đất thứ hai thứ 3 sẽ đập tan hiện tượng ôm đất chờ thời

 

[Covid2021]

Hồi nó thổi đất quê, bà cô dâu em (vợ chú ruột) khoe tíu tít là quê nhà cô tận xứ đất cọ đồi chè trùng trùng điệp điệp, thế mà bán nhanh cũng phải đc 20 củ/m2 (m2, ko phải mét dài).
Em có xúi cô em bán nhanh bán khẩn trương, xuống vùng Lăng Ông cụ mà găm. Nhưng cô em ko biết nghe ai bơm mà tự tin lắm, còn giáo ngược lại em, rằng thì là.. Phú Thọ là Đất Tổ, phong thuỷ tốt, lại đc phù hộ nên sẽ còn lên nữa, tương lai phải hơn Hà Lội.. blah blah. Em nghe mà ko dám cười

Giờ đất Phú Thọ còn nhiêu các cụ nhỉ

Mấy chuyện đất cát này, em kính mời bộ đôi hoàn hảo là 2 cụ Amendaphat và cụ giaulenvidat vào góp bài tham luận ạ

vầng thế nên bong bóng bds cũng chỉ béo chú phỉnh đấu giá, thu thuế, phí vs đội tài phiệt chứ dân chả mấy người kịp hớt váng, nhiều ng ăn non đc 1-2 miếng thấy vẫn lên, gom góp + đòn bẩy múc tất tay phát cuối làm giàu ko khó thì lại đu đỉnh (đội này nhiều chứ ko ít)

 

[tkmoi]

Đất triều khúc 48m2 xây sẵn cc mini 7 tầng giá 7,8 củ tỏi @@ ngân hàng hỗ trợ 5 củ tỏi @@ Đấy là hqua em đi xem. Mua đất ở mà lạng quạng như nào nó lại cứ lái sang cái này.
Cụ nào mua/xây chung cư mini cho thuê cho em xin ít thông tin xem loại hình này có ổn không? @@

Đất bán có thể trầm lắng nhưng nhà ở hn cho thuê thì lúc bào cũng đắt hàng

 

[dheIa]

Việc đánh thuế thửa đất thứ hai thứ 3 sẽ đập tan hiện tượng ôm đất chờ thời

Sau những cơn sốt điên cuồng thì tiền giờ nằm trong tay đám cá mập là nhiều. Mà đám này thì còn lâu nó chịu xuống tiền nếu ko thấy lãi bằng lần.
Trong khi đám gà vịt thì trụi sạch hết lông rồi, cần thời gian để mọc lông mới. Mà tình hình kinh tế chung, về cơ bản là dặt dẹo như bây giờ thì thời gian để mọc lông mới chắc cũng lâu lâu ạ.

Gà ko còn để lùa nữa, nguồn thu ko có, trong khi tiêu thì vẫn bao nhiêu khoản... Nên em nghĩ là việc tăng thuế đất và thuế bđs chắc sẽ phải làm sớm thôi.
Ko thì Nhà cái cắt móng chân mà nấu cháo

 

[Nikola.Tesla]

Sau những cơn sốt điên cuồng thì tiền giờ nằm trong tay đám cá mập là nhiều. Mà đám này thì còn lâu nó chịu xuống tiền nếu ko thấy lãi bằng lần.
Trong khi đám gà vịt thì trụi sạch hết lông rồi, cần thời gian để mọc lông mới. Mà tình hình kinh tế chung, về cơ bản là dặt dẹo như bây giờ thì thời gian để mọc lông mới chắc cũng lâu lâu ạ.

Gà ko còn để lùa nữa, nguồn thu ko có, trong khi tiêu thì vẫn bao nhiêu khoản... Nên em nghĩ là việc tăng thuế đất và thuế bđs chắc sẽ phải làm sớm thôi.
Ko thì Nhà cái cắt móng chân mà nấu cháo

Cá mập thì vẫn bị cá voi thịt thôi cụ. Các cá siêu mập NVL, VIN, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Cenland, Phát Đạt còn đang điên đầu phải xin chậm trả trái phiếu mà chả biết đến bao giờ. Tất cả là tại thằng FED nó oánh quả làm sập hệ thống Ponzi trái phiếu, giờ thì huy động tiền kênh đấy băng niềm tin.
Bây giờ thanh toán hết nợ trái phiếu để không phải nhập trại đã, sau đấy có huy động được tiền để quật khởi lại được không thì chưa biết.

 

[Bán đất ăn dần]

Việc đánh thuế thửa đất thứ hai thứ 3 sẽ đập tan hiện tượng ôm đất chờ thời

Mỗi người khi nhắm mắt xuôi tay chỉ cần "nhà" 2m2, vậy cụ nào mộ to tốn đất có bị đánh thuế không cụ nhỉ?

 

[beckham7]

Chết bớt đi thôi

 

[Trongxanh2022]

Cá mập thì vẫn bị cá voi thịt thôi cụ. Các cá siêu mập NVL, VIN, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Cenland, Phát Đạt còn đang điên đầu phải xin chậm trả trái phiếu mà chả biết đến bao giờ. Tất cả là tại thằng FED nó oánh quả làm sập hệ thống Ponzi trái phiếu, giờ thì huy động tiền kênh đấy băng niềm tin.
Bây giờ thanh toán hết nợ trái phiếu để không phải nhập trại đã, sau đấy có huy động được tiền để quật khởi lại được không thì chưa biết.

Trả bằng gì đây cụ? Mấy sản phẩm nhà thổi giá cung trăng pháp lý lởm thì ko bán được rồi. Vay cũng ko được.

 

[Hanh Ha]

Dân trí cụ ạ. Dân trí quan trọng lắm

Em tự nhận mình dân chí thấp vì vẫn đang đi gom đất. Chào các cụ dân trí cao ah.

 

[Sand]

Đất cát lúc sốt toàn thổi giá của 10-15 năm nữa thì giờ trầm là đương nhiên rồi.

 

[Ga_son]

Trong này cũng nhiều cụ bị kẹp phết.

 

[huyhung123]

Đất bán có thể trầm lắng nhưng nhà ở hn cho thuê thì lúc bào cũng đắt hàng

Biển cho thuê đầy rẫy kìa cụ. Chắc lâu cụ ko ra ngoài đường?

 

[dheIa]

Em tự nhận mình dân chí thấp vì vẫn đang đi gom đất. Chào các cụ dân trí cao ah.

Haha.. em mới nói mỗi từ "dân trí" thôi chứ đã nói ai thấp ai cao đâu mà cụ nhanh nhẹn thế

 

[Hanh Ha]

Haha.. em mới nói mỗi từ "dân trí" thôi chứ đã nói ai thấp ai cao đâu mà cụ nhanh nhẹn thế

Vâng. Em tự nhận mà. Em có bảo gì cụ cá trê bọn em đâu

 

[Mỳ 2 tôm]

Chúng mài ôm cho lắm vào nên nó tăng

 

[AHDA]

Giờ chi đất nhu cầu ở thực là giữ giá thôi. Còn đất mang tính chất đầu cơ thì bắt đầu sập dần đều rồi. Như ô anh quen em thi công nội thất 2 căn bên Hưng Yên của VIN giờ Chủ nhà hết tiền dừng thi công dở dang do thấy tình hình xuống mà thanh khoản kém nên ko đầu tư nữa.

 

[Rivers]

Đất bán có thể trầm lắng nhưng nhà ở hn cho thuê thì lúc bào cũng đắt hàng

Thuê thì cũng phải dòm túi thằng đi thuê nữa cụ, thu nhập cũng chỉ có thế, thuê để ở người ta cũng chỉ xén ra 1/4-1/3 thu nhập, còn buôn bán mà chi phí mặt bằng quá lớn sẽ ảnh hưởng tới khả năng cạnh tranh, trong khi thương mại điện tử cũng khá phát triển rồi.

 

[kanishi]

Việc đánh thuế thửa đất thứ hai thứ 3 sẽ đập tan hiện tượng ôm đất chờ thời

ai lại tự tay bóp ... thế hả cụ
cụ đang ôm 10 mảnh cụ có tự ra luật đánh thuế chính cụ không? ngồi dc cái ghế đại biểu quốc hội đâu đơn giản