[Funland] Đất cát dạo này trầm.

The Tank

Xe điện
Biển số
OF-349857
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
4,272
Động cơ
502,367 Mã lực
Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế
Cụ nói thì đúng rồi. Nhưng đang giai đoạn tích tụ tư bẩn nên sx với ngâm cứu làm sao đc. Cái gì dễ thì hớt thôi. 1 vài thế hệ nữa, chúng ló ko phải lo về tiền thì mới bay bổng, nghiên cứu, sáng tạo, sx đc! :D
 

motiva

Xe tải
Biển số
OF-414663
Ngày cấp bằng
5/4/16
Số km
480
Động cơ
220,373 Mã lực
Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế
Chừng nào em có dăm bảy mảnh đất thì em sẽ tập trung vào khoa học kt ạ. Còn giờ việc đấy anh Vượng lo ạ :D
 

No name 01

Xe đạp
Biển số
OF-415678
Ngày cấp bằng
9/4/16
Số km
14
Động cơ
221,526 Mã lực
Tuổi
42
Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế
Thấy bác này nói chuẩn mà ít người quan tâm
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,038
Động cơ
567,717 Mã lực
Nhiều người nói bđs đứng im kéo theo nhiều nghành nghề liên quan ( xây dựng, thiết bị vật liệu, cò vv) bị ảnh hưởng, chết theo. Không sai, nhưng chính cách đầu cơ bừa bãi, khiến cơ cấu giá bđs lệch lạc rồi đóng băng lại là tội đồ cho những người làm " thật" trong ngành này ( xD, VLXD, c). Nếu giá đất vừa phải,chiếm tỉ lệ hợp lí trong giá nhà, người mua nhà sẽ dư ra khoản tiền lớn để : xây , mua sắm nhiều hơn , tốt hơn,các thiết bị , vlxd, vv nhà thầu sẽ có nhiều việc, nhiều khách hơn, . Hoặc vd hàng vạn những căn nhà thô bỏ hoang kia nếu có người mua ở thật, các ngành ấy sẽ tha hồ việc để làm , cò thì k phải bỏ nghề vì thanh khoản ổn định.
Đồng ý với cụ
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
2,107
Động cơ
109,166 Mã lực
Vừa mới sốt xong, lãi ngân hàng vẫn còn cao ngất ngú, kinh tế việc làm đang cắm đầu đi xuống mà cụ lạc quan thế.
Em ít lạc quan nhưng quan điểm này là để bày tỏ.
Đất luôn gia tăng giá trị nên tích lũy lâu dài là quá tốt.
Chỉ e ngại cho các ae vay tiền để mua.
 

Nhạc

Xe container
Biển số
OF-45568
Ngày cấp bằng
5/9/09
Số km
9,322
Động cơ
554,922 Mã lực
Trong lúc đội ko có tiền ngồi chờ giảm thì đội có tiền đã múc hết rồi ạ.
 

Vongai

Xe buýt
Biển số
OF-45835
Ngày cấp bằng
8/9/09
Số km
860
Động cơ
374,670 Mã lực
Từ tết vừa rồi trở về trước đâu đâu cũng thấy đất cát, từ các công ty bất động sản lớn đến giới làm công ăn lương.

Người người buôn đất, nhà nhà chơi đất, cứ mua là lãi, từ các lô đất mấy trăm triệu cho đến các căn biệt thự mấy chục tỷ. Ra đường em rất hay gặp các nhóm cò đất đi trong ngõ khoảng 5 - 7 chiếc xe máy, hò nhau đến xem đất.

Giờ rất ít gặp nhóm cò này, các lô các nền phân ra đấy mọc cỏ hoang, nhà cửa cũng đăng bán suốt nhưng mấy tháng giời vẫn thấy đăng, năm nay theo cảm nhận cá nhân em tận mắt chứng kiến thì món BĐS, chứng cổ, và ô tô gặp khó khăn chưa từng thấy.
Bạn cập nhật tình hình hơi chậm đó,
Tình huống này bắt đầu từ hơn 1 năm nay rồi. Những người am hiểu, hoặc tham gia thị trường chứng khoán, BĐS đều đã thấy được từ tháng 4, tháng 5 năm ngoái (2022). cá mập, tài phiệt thì dự đoán từ cuối năm 2021.
1 năm qua, có quá nhiều thay đổi rồi.
Trong lúc mọi người giờ mới cảm nhận, cảm thán hay sợ hãi, thì thị trường có thể đã tạo đáy và đi lên.
Chả hạn thị trường chứng khoán chả hạn.
Còn thị trường BĐS, quá trình tạo đáy của nó thường kéo dài, em nghĩ chắc phải 1-2 năm nữa.
Nhưng có lẽ, giai đoạn sốc và khốc liệt nhất đã tạm trôi qua,
Giai đoạn này là giai đoạn cưa cùn cắt thịt đối với mấy bác vay nợ nhiều, sử dụng đòn bẩy quá đà.
Còn những công ty BĐS lớn, giờ có thể họ đã cơ bản lên xong chương trình cơ cấu hoạt động, bắt đầu vào giai đoạn thâu tóm, phát triển các dự án ra được dòng tiền
Về nền kinh tế chung, dù xuất khẩu như dệt may, thủy sản giảm thê thảm. Nhg bắt đầu có dấu hiệu tích cực hơn khi sản lượng tháng 6, t7 đã có vẻ tốt hơn các tháng đầu năm
Nhg vẫn cần thêm thời gian quan sát, kiểm chứng. Tối thiểu 1 quý nữa,
 

Vongai

Xe buýt
Biển số
OF-45835
Ngày cấp bằng
8/9/09
Số km
860
Động cơ
374,670 Mã lực
Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế
Học thuyết đó của các cụ tài phiệt (bao gồm các chủ ngân hàng, và có thể cả anh tay to nhất) mình truyền bá sâu vào não trạng người Việt. Một đất nước ngoài đất ra ko có gì cả
Giáo dục, nghiên cứu khoa học, đầu tư sản xuất,..vv hơi khó nên họ chọn cách dễ nhất.
Trước đây là tài nguyên thiên nhiên,
Giờ là cho thuê đất giá rẻ để hút FDI, thặng dư từ FDI thì tố giá đất lên, hút tiền của cả xã hội,
Nhg kể các anh làm từ từ thì bền, chứ cứ thăng cứ giáng, lên thì 100-500%, thì xuống cũng phải bằng lần.

Con đường thổi giá của VN đã khiến giá đất giờ ngang ngữa Nhật Hàn, nhg rồi tầm 10 năm nữa, còn lâu mới lại lên được bằng lần nữa
Cái xe cỏ, bình xăng nhỏ, còn lâu ms đi xa
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,300
Động cơ
14,728 Mã lực
Nhiều người nói bđs đứng im kéo theo nhiều nghành nghề liên quan ( xây dựng, thiết bị vật liệu, cò vv) bị ảnh hưởng, chết theo. Không sai, nhưng chính cách đầu cơ bừa bãi, khiến cơ cấu giá bđs lệch lạc rồi đóng băng lại là tội đồ cho những người làm " thật" trong ngành này ( xD, VLXD, c). Nếu giá đất vừa phải,chiếm tỉ lệ hợp lí trong giá nhà, người mua nhà sẽ dư ra khoản tiền lớn để : xây , mua sắm nhiều hơn , tốt hơn,các thiết bị , vlxd, vv nhà thầu sẽ có nhiều việc, nhiều khách hơn, . Hoặc vd hàng vạn những căn nhà thô bỏ hoang kia nếu có người mua ở thật, các ngành ấy sẽ tha hồ việc để làm , cò thì k phải bỏ nghề vì thanh khoản ổn định.
1 lô đất được xây dựng thì thợ hồ có việc làm, xì măng sắt thép gạch ngói có việc làm, thiết kế nội ngoại thất có việc làm.
1 lô đất quây tôn chờ giá lên thì chỉ có anh cắt cỏ có việc làm.
 

Nikola.Tesla

Xe buýt
Biển số
OF-825169
Ngày cấp bằng
13/1/23
Số km
660
Động cơ
25,305 Mã lực
Em vừa xem thời sự thấy cả VTV giờ cũng bơm tin cho BĐS rồi. Ko biết thế là tốt hay xấu nữa. Có tin được không nhỉ :))
 

piston

Xe container
Biển số
OF-12752
Ngày cấp bằng
18/1/08
Số km
6,209
Động cơ
567,875 Mã lực
Tóm lại là 1 số cụ mong tăng lên để bán ra, một số cụ nong giảm đi để mua vào :@)
 

O Muong Te

Xe điện
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
3,758
Động cơ
500,461 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
Em vừa xem thời sự thấy cả VTV giờ cũng bơm tin cho BĐS rồi. Ko biết thế là tốt hay xấu nữa. Có tin được không nhỉ :))
Cụ không nghe bọn cò đất nó gáy là giá rẻ thì lên TV mua à? Giờ TV thổi BĐS thì có nghĩa nó đang ở đỉnh rồi.
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
935
Động cơ
63,887 Mã lực
Tuổi
37
Chú phỉnh bơm chứ ai vào đây, thời covid chú chả biết lấy đâu ra tiền, thôi thì cứ đấu giá đất rồi bơm nhiệt cho con dân múc giá cao để đầy túi chú. Giờ chú xơi đẫm rồi chú buông. 1 tgian nữa chú phỉnh thiếu tiền chú ấy lại bài cũ xào lại thôi, bơm thổi & đấu giá đất :D
 
Chỉnh sửa cuối:

dheIa

Xì hơi lốp
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,135
Động cơ
188,328 Mã lực
Chú phỉnh bơm chứ ai vào đây, thời covid chú chả biết lấy đâu ra tiền, thôi thì cứ đấu giá đất rồi bơm nhiệt cho con dân múc giá cao để đầy túi chú. Giờ chú xơi đẫm rồi chua buông. 1 tgian nữa chú phỉnh thiếu tiền chú ấy lại bài cũ xào lại thôi, bơm thổi & đấu giá đất :D
Giờ ngang ngửa bọn giãy chết zồi. Bơm nữa thì lên đến đâu chứ? Chắc là vượt chúng nó, tức là chết hẳn, ko giãy nữa cụ nhờ :D
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
935
Động cơ
63,887 Mã lực
Tuổi
37
Giờ ngang ngửa bọn giãy chết zồi. Bơm nữa thì lên đến đâu chứ? Chắc là vượt chúng nó, tức là chết hẳn, ko giãy nữa cụ nhờ :D
khốn nạn ở chỗ bơm vô tội vạ cụ ạ, từ thành phố đến nông thôn, vùng sâu vùng xa khiến cho đến cả dân quê cũng nguy cơ ko mua nổi mảnh đất cắm dùi trên chính quê hương mình.
 

77665508

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-160815
Ngày cấp bằng
15/10/12
Số km
2,269
Động cơ
364,404 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tỉnh mộng đi thôi, k còn cơn sốt đất nào nữa đâu. Tổng vốn hoá thị trường BDS tại VN đã lớn hơn tổng số tiền VNĐ đc lưu hành. Ai đang ôm thì cứ ôm tiếp đi.
 

ATB

Xe buýt
Biển số
OF-552403
Ngày cấp bằng
29/1/18
Số km
624
Động cơ
161,062 Mã lực
Tuổi
39

Bạn cập nhật tình hình hơi chậm đó,
Tình huống này bắt đầu từ hơn 1 năm nay rồi. Những người am hiểu, hoặc tham gia thị trường chứng khoán, BĐS đều đã thấy được từ tháng 4, tháng 5 năm ngoái (2022). cá mập, tài phiệt thì dự đoán từ cuối năm 2021.
1 năm qua, có quá nhiều thay đổi rồi.
Trong lúc mọi người giờ mới cảm nhận, cảm thán hay sợ hãi, thì thị trường có thể đã tạo đáy và đi lên.
Chả hạn thị trường chứng khoán chả hạn.
Còn thị trường BĐS, quá trình tạo đáy của nó thường kéo dài, em nghĩ chắc phải 1-2 năm nữa.
Nhưng có lẽ, giai đoạn sốc và khốc liệt nhất đã tạm trôi qua,
Giai đoạn này là giai đoạn cưa cùn cắt thịt đối với mấy bác vay nợ nhiều, sử dụng đòn bẩy quá đà.
Còn những công ty BĐS lớn, giờ có thể họ đã cơ bản lên xong chương trình cơ cấu hoạt động, bắt đầu vào giai đoạn thâu tóm, phát triển các dự án ra được dòng tiền
Về nền kinh tế chung, dù xuất khẩu như dệt may, thủy sản giảm thê thảm. Nhg bắt đầu có dấu hiệu tích cực hơn khi sản lượng tháng 6, t7 đã có vẻ tốt hơn các tháng đầu năm
Nhg vẫn cần thêm thời gian quan sát, kiểm chứng. Tối thiểu 1 quý nữa,
Các CTY bđs có bao nhiêu chôn tiền vào đất rồi, giờ lo trả nợ ko xong, hàng ko bán đc, tiền đâu mà đi gom cụ
 

neocop

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-836053
Ngày cấp bằng
26/6/23
Số km
529
Động cơ
9,234 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Trển
Nhà mặt phố giờ em thấy cho thuê giá cũng giảm. Cửa hàng quần áo chỗ gần nhà e ngày xưa tấp nập giờ vắng lắm. Bjo mua bán online nhiều
Thằng em trai em bán hàng xi, mở kho ở tỉnh lẻ (Hà Nam) khách tận Bắc Ninh, ninh bình, Nghệ An về lấy nhiều
Online mang lại cơ hội cho rất nhiều người ở nông thôn làm ăn
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top