- Biển số
- OF-203221
- Ngày cấp bằng
- 23/7/13
- Số km
- 2,873
- Động cơ
- 273,109 Mã lực
Mong cho thị trg đất vỡ, mới có nhà đc
Tính như nào để ra giá trị thực tế 600tr ạ?Sát nhà em, nền tỉ 3, bán lại tỉ 9. Giờ đứng giá gần 1 năm rồi. Giá trị thực tế thì tầm 600 triệu.
Theo chủ quan của em thì miếng đất đó ko đáng đầu tư vì nó nằm hẻm nhỏ, lại hẻm cụt. Giá sang nhượng của các miếng xung quanh đó giao động 4 đến 50 triệu/m (quê em tính mét mặt tiền chứ ko tính m2). Thứ nữa là đất ở tỉnh lẻ nên nhu cầu về nhà ở vẫn chưa cao.Tính như nào để ra giá trị thực tế 600tr ạ?
cụ đánh giá theo chủ quan rồi,Theo chủ quan của em thì miếng đất đó ko đáng đầu tư vì nó nằm hẻm nhỏ, lại hẻm cụt. Giá sang nhượng của các miếng xung quanh đó giao động 4 đến 50 triệu/m (quê em tính mét mặt tiền chứ ko tính m2). Thứ nữa là đất ở tỉnh lẻ nên nhu cầu về nhà ở vẫn chưa cao.
Quan trọng nhất là làm sao có tiền để mua rồi đợi 5-10 năm sau ...các cháu nó đến cúngNó trầm nhưng nó có xuống nhiều đâu. Sau khi thiết lập mặt bằng giá mới, nó sẵn sàng đứng yên 5-10 năm tới chờ các cháu, rồi các cháu vẫn phải lấy vk, lấy ck, sinh con đẻ cái, ở riêng vv. Các cụ có biết cái tiền chênh rất lớn khi bđs thiết lập giá mới bản chất ở đâu ra không, chả có thặng dư mịa gì đâu, vẫn là mảnh đất, ngôi nhà đó. Nó chính là tiền các cháu cày cuốc, nhịn ăn nhịn mặc, tích lũy :từ trước, hiện tại và thêm 5-10,15 năm nữa để cúng cho đội bđs . Vậy vất vả làm ăn thật làm gì, ngồi đầu cơ chờ ngày chúng nó đến cúng chả sướng hơn à ?
Chịu khó tìm báo tây mà đọc cho khách quan cụ ạ.Mình theo dõi trang nào uy tín các cụ nhỉ.
Đợi lâu liệu lúc đấy bọn nó cúng bằng vàng, đô xịn hay là vàng đô ở Hàng Mã cụ êyQuan trọng nhất là làm sao có tiền để mua rồi đợi 5-10 năm sau ...các cháu nó đến cúng
Ở đâu mà có 600tr thế cụ? Đường to ko và diện tích bao nhiêu m2 thế cụ? Cụ cho em thông tin với aSát nhà em, nền tỉ 3, bán lại tỉ 9. Giờ đứng giá gần 1 năm rồi. Giá trị thực tế thì tầm 600 triệu.
Nó trầm nhưng nó có xuống nhiều đâu. Sau khi thiết lập mặt bằng giá mới, nó sẵn sàng đứng yên 5-10 năm tới chờ các cháu, rồi các cháu vẫn phải lấy vk, lấy ck, sinh con đẻ cái, ở riêng vv. Các cụ có biết cái tiền chênh rất lớn khi bđs thiết lập giá mới bản chất ở đâu ra không, chả có thặng dư mịa gì đâu, vẫn là mảnh đất, ngôi nhà đó. Nó chính là tiền các cháu cày cuốc, nhịn ăn nhịn mặc, tích lũy :từ trước, hiện tại và thêm 5-10,15 năm nữa để cúng cho đội bđs . Vậy vất vả làm ăn thật làm gì, ngồi đầu cơ chờ ngày chúng nó đến cúng chả sướng hơn à ?
Vâng. đất đẻ nhanh lắm. người đẻ không lại được.khi làm xong vành đai 3 đất trong vành đai 1&2 đứng yên cả chục năm, giá giảm hơn nửa nếu so voiứ vàng. Giờ làm xong Vành đai 4 thì khu vực vành đai 3.5->1 lại nằm yên chục năm nữa thôi.
Trước đây mong ước có cái nhà mặt phố cho thuê tháng 50-70tr con cháu ăn đời đời ko phải nghĩ, giờ cái nhà mặt phố đấy cho thuê đc 30-40tr, mà tiền mất giá đi, nên cũng chỉ ăn đc đời mình con cháu vẫn phải đi cày lấy lương
Không đơn giản dễ như in a4 đâu cụ, ra đc đất thì dễ nhưng muốn bán đc còn cần hạ tầng nữa. Đó là chưa kể, vs đất đai, nhà nước nào họ cũng sẽ để làm miếng mỡ mồi, lấy động lực lao động cho dân, nhất là trong thời bình, nên họ sẽ không để rẻ đc đâu. Chỉ có điều nhiều nước, kết hợp vs đám gian thương ăn dầy ân bẫm quá, dân đu mãi không tới, cẩn thận gãy m nó cành.Vâng. đất đẻ nhanh lắm. người đẻ không lại được.
đất còn vô tận. in tờ a4 là một thổ đất ở đã được đẻ ra. con nghiện khó cai lắm. sẽ còn ti tỉ tờ a4 sẽ được in ra