[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[New Audi R8]

Mong cho thị trg đất vỡ, mới có nhà đc

vỡ bong bóng thì nhà đất cũng chả đến tay ng mua mấy đâu, lại có đội khác vào gom hết ngay

 

[The Tank]

Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế

Cụ nói thì đúng rồi. Nhưng đang giai đoạn tích tụ tư bẩn nên sx với ngâm cứu làm sao đc. Cái gì dễ thì hớt thôi. 1 vài thế hệ nữa, chúng ló ko phải lo về tiền thì mới bay bổng, nghiên cứu, sáng tạo, sx đc!

 

[motiva]

Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế

Chừng nào em có dăm bảy mảnh đất thì em sẽ tập trung vào khoa học kt ạ. Còn giờ việc đấy anh Vượng lo ạ

 

[No name 01]

Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế

Thấy bác này nói chuẩn mà ít người quan tâm

 

[f1_hn]

Nhiều người nói bđs đứng im kéo theo nhiều nghành nghề liên quan ( xây dựng, thiết bị vật liệu, cò vv) bị ảnh hưởng, chết theo. Không sai, nhưng chính cách đầu cơ bừa bãi, khiến cơ cấu giá bđs lệch lạc rồi đóng băng lại là tội đồ cho những người làm " thật" trong ngành này ( xD, VLXD, c). Nếu giá đất vừa phải,chiếm tỉ lệ hợp lí trong giá nhà, người mua nhà sẽ dư ra khoản tiền lớn để : xây , mua sắm nhiều hơn , tốt hơn,các thiết bị , vlxd, vv nhà thầu sẽ có nhiều việc, nhiều khách hơn, . Hoặc vd hàng vạn những căn nhà thô bỏ hoang kia nếu có người mua ở thật, các ngành ấy sẽ tha hồ việc để làm , cò thì k phải bỏ nghề vì thanh khoản ổn định.

Đồng ý với cụ

 

[dheIa]

Thấy bác này nói chuẩn mà ít người quan tâm

Dân trí cụ ạ. Dân trí quan trọng lắm

 

[Marance]

Vừa mới sốt xong, lãi ngân hàng vẫn còn cao ngất ngú, kinh tế việc làm đang cắm đầu đi xuống mà cụ lạc quan thế.

Em ít lạc quan nhưng quan điểm này là để bày tỏ.
Đất luôn gia tăng giá trị nên tích lũy lâu dài là quá tốt.
Chỉ e ngại cho các ae vay tiền để mua.

 

[Nhạc]

Trong lúc đội ko có tiền ngồi chờ giảm thì đội có tiền đã múc hết rồi ạ.

 

[Vongai]

Từ tết vừa rồi trở về trước đâu đâu cũng thấy đất cát, từ các công ty bất động sản lớn đến giới làm công ăn lương.

Người người buôn đất, nhà nhà chơi đất, cứ mua là lãi, từ các lô đất mấy trăm triệu cho đến các căn biệt thự mấy chục tỷ. Ra đường em rất hay gặp các nhóm cò đất đi trong ngõ khoảng 5 - 7 chiếc xe máy, hò nhau đến xem đất.

Giờ rất ít gặp nhóm cò này, các lô các nền phân ra đấy mọc cỏ hoang, nhà cửa cũng đăng bán suốt nhưng mấy tháng giời vẫn thấy đăng, năm nay theo cảm nhận cá nhân em tận mắt chứng kiến thì món BĐS, chứng cổ, và ô tô gặp khó khăn chưa từng thấy.

Bạn cập nhật tình hình hơi chậm đó,
Tình huống này bắt đầu từ hơn 1 năm nay rồi. Những người am hiểu, hoặc tham gia thị trường chứng khoán, BĐS đều đã thấy được từ tháng 4, tháng 5 năm ngoái (2022). cá mập, tài phiệt thì dự đoán từ cuối năm 2021.
1 năm qua, có quá nhiều thay đổi rồi.
Trong lúc mọi người giờ mới cảm nhận, cảm thán hay sợ hãi, thì thị trường có thể đã tạo đáy và đi lên.
Chả hạn thị trường chứng khoán chả hạn.
Còn thị trường BĐS, quá trình tạo đáy của nó thường kéo dài, em nghĩ chắc phải 1-2 năm nữa.
Nhưng có lẽ, giai đoạn sốc và khốc liệt nhất đã tạm trôi qua,
Giai đoạn này là giai đoạn cưa cùn cắt thịt đối với mấy bác vay nợ nhiều, sử dụng đòn bẩy quá đà.
Còn những công ty BĐS lớn, giờ có thể họ đã cơ bản lên xong chương trình cơ cấu hoạt động, bắt đầu vào giai đoạn thâu tóm, phát triển các dự án ra được dòng tiền
Về nền kinh tế chung, dù xuất khẩu như dệt may, thủy sản giảm thê thảm. Nhg bắt đầu có dấu hiệu tích cực hơn khi sản lượng tháng 6, t7 đã có vẻ tốt hơn các tháng đầu năm
Nhg vẫn cần thêm thời gian quan sát, kiểm chứng. Tối thiểu 1 quý nữa,

 

[Vongai]

Dân đen lúc nào cũng câu cửa miêng, người sinh ra chứ đất không ra để tự lừa nhau và lừa chính mình, Các cụ cứ ngồi trên máy bay nhìn xuống sẽ thấy không bao giờ con người có thể phủ kín mặt đất, chưa kể xã hội ngày càng văn minh con ngưởi càng ngại đẻ, dân số ngày càng giả như ở các nước phát triển
Vn là nước vẫn còn đang pt, nhận thức về sinh đẻ vẫn còn cổ hủ nhưng sẽ dần thay đổi theo sự phát triển của đất nước
Chúng ta đã nghèo lại cứ chôn tiền, đốt tiền vào bđs mà ko đưa vào sản xuất, khoa học kt, phát triển đất nước nên vẫn còn lạc hậu lắm
Các cụ nên nhìn nhận lại vấn đề về bđs, việc thay đổi chính sách về quản lý đất đai sẽ là tất yếu, khi đó cho giữ đất cũng ko dám vì lấy đâu ra tiền để đóng thuế

Học thuyết đó của các cụ tài phiệt (bao gồm các chủ ngân hàng, và có thể cả anh tay to nhất) mình truyền bá sâu vào não trạng người Việt. Một đất nước ngoài đất ra ko có gì cả
Giáo dục, nghiên cứu khoa học, đầu tư sản xuất,..vv hơi khó nên họ chọn cách dễ nhất.
Trước đây là tài nguyên thiên nhiên,
Giờ là cho thuê đất giá rẻ để hút FDI, thặng dư từ FDI thì tố giá đất lên, hút tiền của cả xã hội,
Nhg kể các anh làm từ từ thì bền, chứ cứ thăng cứ giáng, lên thì 100-500%, thì xuống cũng phải bằng lần.

Con đường thổi giá của VN đã khiến giá đất giờ ngang ngữa Nhật Hàn, nhg rồi tầm 10 năm nữa, còn lâu mới lại lên được bằng lần nữa
Cái xe cỏ, bình xăng nhỏ, còn lâu ms đi xa

 

[Bán đất ăn dần]

Nhiều người nói bđs đứng im kéo theo nhiều nghành nghề liên quan ( xây dựng, thiết bị vật liệu, cò vv) bị ảnh hưởng, chết theo. Không sai, nhưng chính cách đầu cơ bừa bãi, khiến cơ cấu giá bđs lệch lạc rồi đóng băng lại là tội đồ cho những người làm " thật" trong ngành này ( xD, VLXD, c). Nếu giá đất vừa phải,chiếm tỉ lệ hợp lí trong giá nhà, người mua nhà sẽ dư ra khoản tiền lớn để : xây , mua sắm nhiều hơn , tốt hơn,các thiết bị , vlxd, vv nhà thầu sẽ có nhiều việc, nhiều khách hơn, . Hoặc vd hàng vạn những căn nhà thô bỏ hoang kia nếu có người mua ở thật, các ngành ấy sẽ tha hồ việc để làm , cò thì k phải bỏ nghề vì thanh khoản ổn định.

1 lô đất được xây dựng thì thợ hồ có việc làm, xì măng sắt thép gạch ngói có việc làm, thiết kế nội ngoại thất có việc làm.
1 lô đất quây tôn chờ giá lên thì chỉ có anh cắt cỏ có việc làm.

 

[Nikola.Tesla]

Em vừa xem thời sự thấy cả VTV giờ cũng bơm tin cho BĐS rồi. Ko biết thế là tốt hay xấu nữa. Có tin được không nhỉ

 

[piston]

Tóm lại là 1 số cụ mong tăng lên để bán ra, một số cụ nong giảm đi để mua vào

 

[O Muong Te]

Em vừa xem thời sự thấy cả VTV giờ cũng bơm tin cho BĐS rồi. Ko biết thế là tốt hay xấu nữa. Có tin được không nhỉ

Cụ không nghe bọn cò đất nó gáy là giá rẻ thì lên TV mua à? Giờ TV thổi BĐS thì có nghĩa nó đang ở đỉnh rồi.

 

[Covid2021]

Chú phỉnh bơm chứ ai vào đây, thời covid chú chả biết lấy đâu ra tiền, thôi thì cứ đấu giá đất rồi bơm nhiệt cho con dân múc giá cao để đầy túi chú. Giờ chú xơi đẫm rồi chú buông. 1 tgian nữa chú phỉnh thiếu tiền chú ấy lại bài cũ xào lại thôi, bơm thổi & đấu giá đất

 

[dheIa]

Chú phỉnh bơm chứ ai vào đây, thời covid chú chả biết lấy đâu ra tiền, thôi thì cứ đấu giá đất rồi bơm nhiệt cho con dân múc giá cao để đầy túi chú. Giờ chú xơi đẫm rồi chua buông. 1 tgian nữa chú phỉnh thiếu tiền chú ấy lại bài cũ xào lại thôi, bơm thổi & đấu giá đất

Giờ ngang ngửa bọn giãy chết zồi. Bơm nữa thì lên đến đâu chứ? Chắc là vượt chúng nó, tức là chết hẳn, ko giãy nữa cụ nhờ

 

[Covid2021]

Giờ ngang ngửa bọn giãy chết zồi. Bơm nữa thì lên đến đâu chứ? Chắc là vượt chúng nó, tức là chết hẳn, ko giãy nữa cụ nhờ

khốn nạn ở chỗ bơm vô tội vạ cụ ạ, từ thành phố đến nông thôn, vùng sâu vùng xa khiến cho đến cả dân quê cũng nguy cơ ko mua nổi mảnh đất cắm dùi trên chính quê hương mình.

 

[77665508]

Tỉnh mộng đi thôi, k còn cơn sốt đất nào nữa đâu. Tổng vốn hoá thị trường BDS tại VN đã lớn hơn tổng số tiền VNĐ đc lưu hành. Ai đang ôm thì cứ ôm tiếp đi.

 

[ATB]

Hô

Bạn cập nhật tình hình hơi chậm đó,
Tình huống này bắt đầu từ hơn 1 năm nay rồi. Những người am hiểu, hoặc tham gia thị trường chứng khoán, BĐS đều đã thấy được từ tháng 4, tháng 5 năm ngoái (2022). cá mập, tài phiệt thì dự đoán từ cuối năm 2021.
1 năm qua, có quá nhiều thay đổi rồi.
Trong lúc mọi người giờ mới cảm nhận, cảm thán hay sợ hãi, thì thị trường có thể đã tạo đáy và đi lên.
Chả hạn thị trường chứng khoán chả hạn.
Còn thị trường BĐS, quá trình tạo đáy của nó thường kéo dài, em nghĩ chắc phải 1-2 năm nữa.
Nhưng có lẽ, giai đoạn sốc và khốc liệt nhất đã tạm trôi qua,
Giai đoạn này là giai đoạn cưa cùn cắt thịt đối với mấy bác vay nợ nhiều, sử dụng đòn bẩy quá đà.
Còn những công ty BĐS lớn, giờ có thể họ đã cơ bản lên xong chương trình cơ cấu hoạt động, bắt đầu vào giai đoạn thâu tóm, phát triển các dự án ra được dòng tiền
Về nền kinh tế chung, dù xuất khẩu như dệt may, thủy sản giảm thê thảm. Nhg bắt đầu có dấu hiệu tích cực hơn khi sản lượng tháng 6, t7 đã có vẻ tốt hơn các tháng đầu năm
Nhg vẫn cần thêm thời gian quan sát, kiểm chứng. Tối thiểu 1 quý nữa,

Các CTY bđs có bao nhiêu chôn tiền vào đất rồi, giờ lo trả nợ ko xong, hàng ko bán đc, tiền đâu mà đi gom cụ

 

[neocop]

Nhà mặt phố giờ em thấy cho thuê giá cũng giảm. Cửa hàng quần áo chỗ gần nhà e ngày xưa tấp nập giờ vắng lắm. Bjo mua bán online nhiều

Thằng em trai em bán hàng xi, mở kho ở tỉnh lẻ (Hà Nam) khách tận Bắc Ninh, ninh bình, Nghệ An về lấy nhiều
Online mang lại cơ hội cho rất nhiều người ở nông thôn làm ăn