Tài sản giai đoạn này phải cơ cấu vào vịnh tránh bão. Tức là kể cả khi thị trường xấu nhất mức độ giảm của nó là ít nhất, thậm chí vẫn tăng. Hoặc thỏa mãn cho mình cơ hội tăng giá về sau. Theo em đó là:
1. Có giá trị sử dụng thực, cho thuê có dòng tiền, có giá trị thanh khoản. Hạ tầng phát triển mạnh như xây TTTM, cùng lúc xây vài cái cạnh đất mình, cách nhau vài trăm m càng tốt
xây thêm .v.v. Nội khu luôn có sản phẩm BĐS dẫn dắt thị trường về giá, giá sau luôn cao hơn giá trước.
2. Sản phẩm đầu tư dài hạn, có thay đổi mạnh về hạ tầng, giá vốn vừa phải, ko đòn bẩy hay vay nợ. Có khả năng tăng giá với hiệu suất/đồng vốn cao về sau. Đó chính là đất dân, đất đấu giá Mê Linh sổ đỏ rõ ràng, ven vành đai 4.
Vành đai 3 trước đây ai chê, khi nhìn thấy Ciputra, StarLake, The Manor, Linh Đàm, Gamuda.. dần hiện lên rồi phủ kín quanh nó, ắt hẳn có ít nhiều nuối tiếc. Vành đai 4 rồi cũng như vậy thôi, chú bộ đội phục trong đống rơm chờ những người hàng xóm khổng lồ như thế, ở ngay cạnh kéo giá.
Em tin tưởng vào sự lựa chọn của mình, các cụ ạ