[Funland] Dân như này có tham quá không ạ?

[NVV]

Nhà em ở t1, sổ đổ 39m2, tổng dt 123m2, cho thuê gấp 3-4 lần t2, cáihệ số 2.2 áp dụng cho cái sổ đỏ, phải các cụ, các cụ đi không.

Cái diện tích dôi ra hơn gấp đôi diện tích trong sổ luôn à cụ. Vậy diện tích ấy do lấn chiếm hay khai hoang mà có thế cụ.

 

[NVV]

Thực ra 50m nhưng các ông ấy lấn chiếm ra gấp đôi, gấp 3.
Giờ các ông ấy đòi phải tính cả chỗ các ông ấy lấn chiếm mà không biết chỗ đấy là ăn cắp, ăn cướp.
Ra ngoài đường, lên mạng thì chửi người khác nhưng mình ăn cắp, ăn cướp thì lại tự hào.
Chỉ biết đến tý tiền, mạng sống của mình, gia đình mình cũng không coi trọng thì hàng xóm láng giềng là c.ứt.

Em cũng vừa đặt câu hỏi cho 1 cụ ở đó có sổ đỏ 39m2 mà dt thực là 123m2. Vậy chỗ m2 dôi ra hơn gấp đôi trên sổ là do lấn chiếm hay khai hoang mà có. Nghĩ mà hài cụ nhỉ.

 

[ung_sung_tu_tai]

Tư duy dư cụ dek có tính xây dựng, em thật. E cũng có nhà cc cũ chứ dek phải người ngoài. Theo em nhà nước cứ theo luật mà làm cho đỡ rắc rối. Huy động lực lượng đập cmn hết những chỗ cơi nới, lấn chiếm. Trả lại nguyên trạng. Thằng nào làm sai bồi thường tiền đập và tiền phục hồi nguyên trạng bề ngoài. Sau đó thỏa thuận đền bù tính sau

Ơ
Thì tui phản đối cách làm hiện thời của CĐT và CQ mà, nên đương nhiên không có tính xây dựng theo ý của CĐT; thậm chí họ còn bẩu tu phá đám cơ.

Tui ủng hộ, mong muốn cải tạo; dưng phản đối cách làm hiện tại; phân tích cho những hộ quanh tôi như đã trình bày ở các còm của tui; và được cái khá nhiều người nhất trí với tôi.

Nếu làm một cách hơi hơi nghiêm túc thôi thì cũng ok, chín bỏ làm mười hết.
Nhưng cứ nhìn cái cách mà họ cải tạo khu Giảng Võ; mấy toà khu B Kim Liên mà xem; thì những "lý lẽ" của tui càng được các hộ lân cân nhà tui, hoặc đi họp ngồi cạnh tui nhất trí.

Còn chuyện đập hết các chỗ đã bị lấn chiếm; đập hết chuồng cọp chuồng chim thì... chắc mấy đời người nữa cũng hổng làm được; giờ chỉ giữ nguyên hiện trạng để còn có mấy mảnh sân con con mà chơi, chăc chắn không ai lấn được nữa, chứ cho cải tạo là CĐT họ nuốt nốt phần sân ấy ngay

 

[ung_sung_tu_tai]

Cái diện tích dôi ra hơn gấp đôi diện tích trong sổ luôn à cụ. Vậy diện tích ấy do lấn chiếm hay khai hoang mà có thế cụ.

Thế nên cái "tiêu chí" hệ số nhận nhà mới từ 1.5-2.2 nó vô nghĩa. Thậm chí còn dân còn được ít hơn số đang dùng. Hề hề, chỉ hơn cái là nó có trong sổ. Mà có trong sổ thì có ích gì đâu (dân nhà TT mấy ông cầm nhà đi đặt NH đâu)

 

[trung102]

Em được biết khu Kim Liên khi cải tạo lại có phần s cho hộ tầng 1 để kd, nhưng các khu tập thể sau này khi cải tạo k đc như thế nên các hộ tầng 1 k nhất trí cao, theo như đề án cải tạo khu Trung Tự thì các nhà dân đơn lẻ đã xây 3,4.. sát tập thể hình như cũng bị lấy.

 

[binbin2020]

Dân thì gian quan thì tham, nói gở mồm chứ chẳng may nhà có bị sao, thì cộng đồng mạng lại tế luôn đội chính quyền ngay

Tế là đúng chứ sao. Để xảy ra tình trạng lấn chiếm là ai? Ko kiên quyết dỡ bỏ phần lấn chiếm, lập lại trật tự là ai?

 

[binbin2020]

Thực ra 50m nhưng các ông ấy lấn chiếm ra gấp đôi, gấp 3.
Giờ các ông ấy đòi phải tính cả chỗ các ông ấy lấn chiếm mà không biết chỗ đấy là ăn cắp, ăn cướp.
Ra ngoài đường, lên mạng thì chửi người khác nhưng mình ăn cắp, ăn cướp thì lại tự hào.
Chỉ biết đến tý tiền, mạng sống của mình, gia đình mình cũng không coi trọng thì hàng xóm láng giềng là c.ứt.

Cướp đâu, cq cho phép chúng nó mới lấn chiếm đượcchứ.

 

[giacmo1234]

Để xẩy ra tình trạng chung cư cũ nát nguy hiểm, làm bộ mặt thủ đô nhếch nhác như này em nghĩ trách nhiệm chính là ở chính quyền. Vai trò chủ chốt là ở chính quyền, không giải thích thấu đáo cho dân thấy được được các lợi ích của việc xây dựng chung cư mới. Không thống nhất được phương án đền bù thỏa đáng nhất cho các hộ dân cư với chủ đầu tư.

 

[Matizcoi]

Lại xây chung cư thì Hà Đông ngày càng đông vui
Đền bù dư nào thì em chệu.

 

[toimuondie]

Những bức ảnh có thể nói là kinh khủng:

Khó tin nổi trước hình ảnh những chung cư quá nguy hiểm ở Hà Nội

TTO - Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1992. Chiều 13-4, chúng tôi đã đến một số chung cư và không tin ở mắt mình về hiện trạng quá nguy hiểm này. Nhưng phá dỡ không dễ. Tại sao?

tuoitre.vn

Số đông người khốn khổ vì 1 vài người ích kỷ

 

[mr.TMM]

Đối với các chủ sở hữu tầng 1 mà có dành diện tích nhà để kinh doanh trước thời điểm Nghị định 69 có hiệu lực thi hành và dự án có bố trí một phần diện tích để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được phê duyệt thì ngoài việc được bồi thường theo quy định tại điểm này, nếu các chủ sở hữu có nhu cầu còn được mua hoặc thuê một phần diện tích sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ để kinh doanh. Giá bán phần diện tích này được tính theo chi phí đầu tư xây dựng phân bổ trên 1 m 2 sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ cộng với 10% lợi nhuận định mức theo quy định; giá thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ do các bên thỏa thuận

 

[annika]

Quan điểm của em là cứ 70% số hộ đồng ý là chính quyền ra tay cưỡng chế, chứ cứ như này rồi khi xảy ra chuyện lại chửi chính quyền. Cả nhà đầu tư lẫn dân đều mệt mỏi.

Chủ tịch UBND P.Nguyễn Trãi cho biết, tỷ lệ đền bù được nhà đầu tư đưa là cơ bản là 2.2, nghĩa là căn hộ rộng 50 m2 sẽ được đền bù 110 m2 kèm theo mức hỗ trợ mỗi hộ tầng 1 là 450 triệu đồng, tầng 2 là 150 triệu đồng, tầng 3 là 100 triệu đồng; hỗ trợ tiền thuê nhà 6 triệu đồng/hộ/tháng… Với mức đền bù như vậy, đa phần các chủ sở hữu đều đồng ý cải tạo lại, chỉ có một số hộ ở tầng 1 chưa đồng thuận, còn tiếp tục phải đối thoại.

Hà Nội: 200 hộ dân 'cố sống' trong khu tập thể gần 50 tuổi sập xệ

Khu nhà tập thể 3 tầng, đường Lê Hồng Phong (P.Nguyễn Trãi, Q.Hà Đông, Hà Nội) xây dựng từ những năm 1970 đã xuống cấp nghiêm trọng nhưng gần 200 hộ dân ở đây vẫn cố sức chịu đựng từng ngày.

m.thanhnien.vn

Kỳ vậy nhà mấy tỷ đền bù 250t á . vậy cũng chửi dân ở đó cho được.

 

[f320]

Đọc mười mấy trang mà không thấy được cụ nào nêu lên vấn đề này nhỉ:

1. Tính chất pháp lý của khu tập thể cũ này là như thế nào? Có thời hạn sử dụng không?

2. Nếu hết thời hạn sử dụng ( 30 năm hoặc 50 năm ) hoặc chung cư đã quá cũ nát không thể ở được , gây nguy hiểm đến những người sinh hoạt ở đây, thì chính quyền có quyền dỡ bỏ , sử dụng đất vào mục đích khác.

3. Thằng dân ở đấy không biết có hiểu được 2 vấn để trên không mà cố đấm ăn xôi thế ??? Giờ thu được đồng nào là tốt đồng đấy rồi còn đòi hỏi gì nữa???

 

[ubisapro]

Chủ đầu tư và dân đều muốn “lợi” nên cái việc kiểu này lúc nào chẳng tồn tại

 

[Long921]

Muôn đời chưa làm đc ; quy hoạch ngọc khánh thành công giảng võ ngon đắc địa như thế còn chưa làm đc thì chỗ này tầm nhìn 2050

 

[Mountain Men]

Em mà là CQ thì cho thớt phụ trách vụ này luôn.
Cưỡng chế và giải phóng mặt bằng nhanh gọn.

 

[luyenok]

kể ra nếu tái định cư tại chỗ thì bố trí tương ứng vị trí tầng là dân vui ngay, nhiều chỗ mấy tầng thấp (TTTM) cũng vắng như chùa bà đanh ấy chứ

 

[nissantiida]

Đất lấn chiếm chỉ nên du di với chủ nhà quá nghèo, nếu không đền bù phần đó thì họ không còn chốn nương thân.
Còn kiểu tầng 1 lấn chiếm 2-3 lần thì chỉ đền bù với tỉ lệ cao hơn các tầng trên là được rồi, không nhún nhường thêm đc. Mặc cả theo diện tích lấn chiếm thế thành hóa ra ông nào lấn chiếm nhiều thì được nhiều à? Cho ông trùm giang hồ sang ở bên cạnh rồi chiếm lại hết cái đất lấn chiếm thêm xem thế nào.

 

[fundraiser]

Ơ
Thì tui phản đối cách làm hiện thời của CĐT và CQ mà, nên đương nhiên không có tính xây dựng theo ý của CĐT; thậm chí họ còn bẩu tu phá đám cơ.

Tui ủng hộ, mong muốn cải tạo; dưng phản đối cách làm hiện tại; phân tích cho những hộ quanh tôi như đã trình bày ở các còm của tui; và được cái khá nhiều người nhất trí với tôi.

Nếu làm một cách hơi hơi nghiêm túc thôi thì cũng ok, chín bỏ làm mười hết.
Nhưng cứ nhìn cái cách mà họ cải tạo khu Giảng Võ; mấy toà khu B Kim Liên mà xem; thì những "lý lẽ" của tui càng được các hộ lân cân nhà tui, hoặc đi họp ngồi cạnh tui nhất trí.

Còn chuyện đập hết các chỗ đã bị lấn chiếm; đập hết chuồng cọp chuồng chim thì... chắc mấy đời người nữa cũng hổng làm được; giờ chỉ giữ nguyên hiện trạng để còn có mấy mảnh sân con con mà chơi, chăc chắn không ai lấn được nữa, chứ cho cải tạo là CĐT họ nuốt nốt phần sân ấy ngay

Cụ khôn nhỉ. Nhà có phần lấn chiếm, cũ rách nát sắp sập tới nơi rồi chỉ mong muốn nho nhỏ có thằng đến xây cho theo diện tích lấn chiếm đó để tiện thể hợp thức hoá cái lấn chiếm đó vào sổ đỏ và lại được ở nhà mới khang trang sạch sẽ hơn mà không phải bỏ ra 1 xu nào.

 

[fundraiser]

Đất lấn chiếm chỉ nên du di với chủ nhà quá nghèo, nếu không đền bù phần đó thì họ không còn chốn nương thân.
Còn kiểu tầng 1 lấn chiếm 2-3 lần thì chỉ đền bù với tỉ lệ cao hơn các tầng trên là được rồi, không nhún nhường thêm đc. Mặc cả theo diện tích lấn chiếm thế thành hóa ra ông nào lấn chiếm nhiều thì được nhiều à? Cho ông trùm giang hồ sang ở bên cạnh rồi chiếm lại hết cái đất lấn chiếm thêm xem thế nào.

Đã luật là không có chọn lọc. Tự bao giờ quá nghèo lại là đặc quyền đê được hợp pháp hoá cái phần lấn chiếm hay nói thẳng ra là ăn cắp của công vậy ah? Ông nào cũng vin vào quá nghèo không có chốn dung thân để được hưởng cái phần ăn cắp này ah? Thế trước khi lấn chiếm các ông ấy ở đâu thì về đó. Có lẽ sẽ Việt nam cũng phải chấp nhận 1 tầng lớp vô gia cư như các nước mà thôi.