[Funland] Dân như này có tham quá không ạ?

sauphich

Xe tải
Biển số
OF-497213
Ngày cấp bằng
13/3/17
Số km
417
Động cơ
192,479 Mã lực
Tuổi
33
Quan điểm của em là cứ 70% số hộ đồng ý là chính quyền ra tay cưỡng chế, chứ cứ như này rồi khi xảy ra chuyện lại chửi chính quyền. Cả nhà đầu tư lẫn dân đều mệt mỏi.

Chủ tịch UBND P.Nguyễn Trãi cho biết, tỷ lệ đền bù được nhà đầu tư đưa là cơ bản là 2.2, nghĩa là căn hộ rộng 50 m2 sẽ được đền bù 110 m2 kèm theo mức hỗ trợ mỗi hộ tầng 1 là 450 triệu đồng, tầng 2 là 150 triệu đồng, tầng 3 là 100 triệu đồng; hỗ trợ tiền thuê nhà 6 triệu đồng/hộ/tháng… Với mức đền bù như vậy, đa phần các chủ sở hữu đều đồng ý cải tạo lại, chỉ có một số hộ ở tầng 1 chưa đồng thuận, còn tiếp tục phải đối thoại.

Quan điểm e là tự để các nhà dân tập thể được đập đi xây lại cái tập thể y chang, Nhà Nước hỗ trợ cơ chế, ngân hàng hỗ trợ cho vay. Xây cái nhà 5 tầng thì 5tr/m2 sàn mà chỉ xây thô, sơn mặt ngoài thì thoải mái, thêm 2 cái thang máy nữa là ổn. Với căn tập thể diện tích 30-40m2, góp 200tr thì quá dễ.

Thế là vẫn giữ dc chỉ tiêu quy hoạch, dân cư ko tăng, mọi nhà vui vẻ, chỉ có mấy ô bds muốn quy hoạch xây lại chung cư khu tập thể là ko vui.

Nhưng hài ở chỗ, đơn giản thế mà chả ông quan nào nghĩ dc, bị mấy ô bds nhét tiền, chữ ngập não rồi, chán.
 

Lan_Nguyen

Xe máy
Biển số
OF-459399
Ngày cấp bằng
6/10/16
Số km
71
Động cơ
204,420 Mã lực
Tuổi
48
Em thấy bảo có dự thảo luật gì cứ 70% đồng ý là đập. Ko biết như nào rồi
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Nhà em ở t1, sổ đổ 39m2, tổng dt 123m2, cho thuê gấp 3-4 lần t2, cáihệ số 2.2 áp dụng cho cái sổ đỏ, phải các cụ, các cụ đi không.
Cái đất 123m2 toàn lấn chiếm trái pl, nó có phải của nhà cụ đâu mà đòi, bao năm nay ăn i trên đấy rồi còn je! Chẳng may động đất nó sập thì nguy hiểm lém! Mà xây mới cho văn minh sạch sẽ, cuộc sống mà đời nào biết đời đấy! Thế xh mới phát triển đc!
 

fundraiser

Xe container
Biển số
OF-422736
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
6,870
Động cơ
339,698 Mã lực
Tuổi
44
Quan điểm e là tự để các nhà dân tập thể được đập đi xây lại cái tập thể y chang, Nhà Nước hỗ trợ cơ chế, ngân hàng hỗ trợ cho vay. Xây cái nhà 5 tầng thì 5tr/m2 sàn mà chỉ xây thô, sơn mặt ngoài thì thoải mái, thêm 2 cái thang máy nữa là ổn. Với căn tập thể diện tích 30-40m2, góp 200tr thì quá dễ.

Thế là vẫn giữ dc chỉ tiêu quy hoạch, dân cư ko tăng, mọi nhà vui vẻ, chỉ có mấy ô bds muốn quy hoạch xây lại chung cư khu tập thể là ko vui.

Nhưng hài ở chỗ, đơn giản thế mà chả ông quan nào nghĩ dc, bị mấy ô bds nhét tiền, chữ ngập não rồi, chán.
Đề xuất này của cụ sẽ bị người dân ở đó họ phản đối đầu tiên. Chưa bàn tới việc có đồng thuận hay ko, thì phần lớn đang lấn chiếm từ 2 tới 4 lần sổ đỏ mà bắt bỏ tiền ra đập đi xây mới theo sổ đỏ họ không chịu đâu.
 

nissantiida

Xe điện
Biển số
OF-705810
Ngày cấp bằng
28/10/19
Số km
3,081
Động cơ
120,252 Mã lực
Đã luật là không có chọn lọc. Tự bao giờ quá nghèo lại là đặc quyền đê được hợp pháp hoá cái phần lấn chiếm hay nói thẳng ra là ăn cắp của công vậy ah? Ông nào cũng vin vào quá nghèo không có chốn dung thân để được hưởng cái phần ăn cắp này ah? Thế trước khi lấn chiếm các ông ấy ở đâu thì về đó. Có lẽ sẽ Việt nam cũng phải chấp nhận 1 tầng lớp vô gia cư như các nước mà thôi.
Hợp pháp hóa thì không phải là ý em, nhưng có thể giải tỏa và cho họ 1 cái chung cư nhỏ ở khu tái định cư (nếu họ thực sự không còn bđs nào khác và họ thực sự là đã mua lại cái mảnh đất không giấy tờ đó).
Cụ nói thì dễ nhưng vốn ở VN không có trắng đen rõ ràng thế. Sai lầm trong quá khứ tạo ra quá nhiều hệ lụy mà không thể đảo ngược. Nếu cứ đuổi hết ra đường thì sẽ rất khó để giải bài toán gpmb.
 
Chỉnh sửa cuối:

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Đề xuất này của cụ sẽ bị người dân ở đó họ phản đối đầu tiên. Chưa bàn tới việc có đồng thuận hay ko, thì phần lớn đang lấn chiếm từ 2 tới 4 lần sổ đỏ mà bắt bỏ tiền ra đập đi xây mới theo sổ đỏ họ không chịu đâu.
Thế nên e thấy nhà nước có vẻ buông xuôi! Cứ mở rộng khu đt mới ra vùng ven, kệ các khu tập thể! Vài năm ko thay đổi nhà nc bắc loa thông báo sắp sập, hoặc hết 50 năm theo luật j đấy !nó bế hết ra ngoại thành! Làm bãi đất trống để đấy vài chục năm ko xây j hết! Sau yên ổn nó cho đấu giá thu mớ t! Khi đấy già chết hết còn đâu mà thưa với kiện! Nên cụ nào có nhà thì nên đổi chác nhận đi cho sướng đời mình đã
 

Supperhoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
1,041
Động cơ
154,389 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hn
Quan điểm e là tự để các nhà dân tập thể được đập đi xây lại cái tập thể y chang, Nhà Nước hỗ trợ cơ chế, ngân hàng hỗ trợ cho vay. Xây cái nhà 5 tầng thì 5tr/m2 sàn mà chỉ xây thô, sơn mặt ngoài thì thoải mái, thêm 2 cái thang máy nữa là ổn. Với căn tập thể diện tích 30-40m2, góp 200tr thì quá dễ.

Thế là vẫn giữ dc chỉ tiêu quy hoạch, dân cư ko tăng, mọi nhà vui vẻ, chỉ có mấy ô bds muốn quy hoạch xây lại chung cư khu tập thể là ko vui.

Nhưng hài ở chỗ, đơn giản thế mà chả ông quan nào nghĩ dc, bị mấy ô bds nhét tiền, chữ ngập não rồi, chán.
Nhà bao việc! Thế nhà nước lại trở về thời kỳ bao cấp a cụ! Cái này ko đc! Phải vận hành theo cơ chế thị trường! Tư nhân đứng ra làm! Cả nc như vậy lấy ng đâu ra mà qly! Mà qly thì cũng như mứt, sập xệ như mấy cái tái định cư
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,264
Động cơ
795,953 Mã lực
Thế nên e thấy nhà nước có vẻ buông xuôi! Cứ mở rộng khu đt mới ra vùng ven, kệ các khu tập thể! Vài năm ko thay đổi nhà nc bắc loa thông báo sắp sập, hoặc hết 50 năm theo luật j đấy !nó bế hết ra ngoại thành! Làm bãi đất trống để đấy vài chục năm ko xây j hết! Sau yên ổn nó cho đấu giá thu mớ t! Khi đấy già chết hết còn đâu mà thưa với kiện! Nên cụ nào có nhà thì nên đổi chác nhận đi cho sướng đời mình đã
Vấn đề là cái khu tập thể đấy tầm 80% muốn đập đi để nhà nước xây lại, vướng 20% các ông phản đối.
Mà nhà sập thì 20% các ông phản đối kia cũng chẳng sao vì ông ấy có ở đâu? Nhà ông ấy cho thuê rồi.
Gần khu em cũng có 1 khu, không gọi là tập thể mà 1 xóm thì đúng hơn. Có 10 hộ ở. Giữa HN mà hầu như vẫn đi WC chung, sập sệ lắm rồi.
Có 1 đại gia muốn mua hết, 9 hộ đồng ý rồi nhưng còn 1 hộ không nghe. Khổ cái là hộ không nghe không ở, chỉ có mỗi 1 cái ban thờ, tháng về 2 lần thắp hương.
Giờ 9 hộ vẫn đang ở, không bán được.
 
Chỉnh sửa cuối:

barca6996

Xe container
Biển số
OF-724771
Ngày cấp bằng
10/4/20
Số km
7,590
Động cơ
151,182 Mã lực
Kỳ vậy nhà mấy tỷ đền bù 250t á . vậy cũng chửi dân ở đó cho được.
Cụ không đọc hết bài viết ag🤔đấy là số tiền hỗ trợ thêm ngoài việc trả lại cho căn hộ sau khi xây dựng với hệ số 2.2 đấy cụ, nghĩa là được ở căn hộ mới với diện tích hơn gấp đôi so với căn hộ cũ😀
 

Matizcoi

Xe ba gác
Biển số
OF-30934
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
20,339
Động cơ
-164,366 Mã lực
Cứ phải ở tầng 1 mới thấm, chứ các tầng trên thì đơn giản mà :D
 

cerat

Xe container
Biển số
OF-305308
Ngày cấp bằng
16/1/14
Số km
5,509
Động cơ
355,820 Mã lực
Nơi ở
năm châu bốn bể
Website
www.cerat.com.vn
Vấn đề là từ lâu lắm rồi, dân không còn tin vào chính quyền trong chuyện đền bù giải tỏa.

Đằng sau mỗi lần giải tỏa mặt bằng thì ai hưởng lợi nhiều nhất ??

Rồi lại là mấy a cá mập với nhóm quan chức đứng sau hưởng thôi
 

Tram30

Xe đạp
Biển số
OF-712822
Ngày cấp bằng
10/1/20
Số km
15
Động cơ
84,760 Mã lực
Tuổi
52
Em thấy từ cổ chí kim chả ông dân nào ăn dc của ai dc cái gì cả!
[/QUOTE]
Cụ nói đúng quá ạ.
 

Duc Sang

Xe container
Biển số
OF-533992
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
5,568
Động cơ
408,899 Mã lực
Doanh nghiệp, quan chức và một số người dân tham quá mức nên khó.
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
23,486
Động cơ
727,956 Mã lực
Vấn đề là cái khu tập thể đấy tầm 80% muốn đập đi để nhà nước xây lại, vướng 20% các ông phản đối.
Mà nhà sập thì 20% các ông phản đối kia cũng chẳng sao vì ông ấy có ở đâu? Nhà ông ấy cho thuê rồi.
Gần khu em cũng có 1 khu, không gọi là tập thể mà 1 xóm thì đúng hơn. Có 10 hộ ở. Giữa HN mà hầu như vẫn đi WC chung, sập sệ lắm rồi.
Có 1 đại gia muốn mua hết, 9 hộ đồng ý rồi nhưng còn 1 hộ không nghe. Khổ cái là hộ không nghe không ở, chỉ có mỗi 1 cái ban thờ, tháng về 2 lần thắp hương.
Giờ 9 hộ vẫn đang ở, không bán được.
Tốt mà bác. Thể hiện rất tốt quyền làm chủ.
Thế nên, cái gì của dân, để dân làm.
Mấy cậu đầy tớ xấu tính chỉ nên đứng ngoài thôi. Ông chủ kêu làm gì, thì làm cho nó đúng quy định.

Tất nhiên, nếu nhà sập, mấy cậu Ông chủ hy sinh anh dũng, thì ráng mà chịu, yên tâm sẽ có người "tháng về 2 lần thắp hương" cho họ.
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,613
Động cơ
72,193 Mã lực
Website
casca.vn
Nhà em ở t1, sổ đổ 39m2, tổng dt 123m2, cho thuê gấp 3-4 lần t2, cáihệ số 2.2 áp dụng cho cái sổ đỏ, phải các cụ, các cụ đi không.
Ơ, đất ngoài sổ là các cụ lấn chiếm đấy chứ? Ngta cho ở miễn phí phần đấy bao nhiêu năm rồi còn gì?
 

Ji Bro

Xe buýt
Biển số
OF-369748
Ngày cấp bằng
9/6/15
Số km
858
Động cơ
260,875 Mã lực
Cứ theo luật vốn có mà triển, đừng vẽ thêm luật mới để áp dụng ngay là được.
Đất nhảy dù trước 1993 được công nhận như sổ đổ thì tương tự với phần lấn chiếm cơi nới, cứ trước 93 thì đền bù cho họ, phần lấn ra sau đó thì khuyên giải ko đc thì cưỡng chế đi. Đúng luật thì dân chả phản bác thêm gì được.
Hẳn là đuối lý rồi nên mới cứ phải đi tuyên giáo thay vì áp luật vào mà thu hồi.
Thế nào mà chả có những ông có đất nhảy dù ở nơi khác nay đã đc luật công nhận và bảo vệ sở hữu, thế giờ khi được hỏi thì các ông có chịu cắt trả cho nhà nước vì lợi ích cộng đồng không?
 

barca6996

Xe container
Biển số
OF-724771
Ngày cấp bằng
10/4/20
Số km
7,590
Động cơ
151,182 Mã lực
Vì tình trạng mất an toàn nghiêm trọng, nguy hiểm cho tính mạng con người em nghĩ việc này Nhà nước không nên xã hội hóa mà đứng ra làm chủ đầu tư và mở gói thầu xây dựng. Trên cơ sở đa số đồng thuận thì tiến hành phá dỡ,hộ nào không đồng ý thì cưỡng chế. Việc này giao cho doanh nghiệp làm thì sẽ rất khó nếu như không muốn nói là không thể 😀
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,613
Động cơ
72,193 Mã lực
Website
casca.vn
Cứ theo luật vốn có mà triển, đừng vẽ thêm luật mới để áp dụng ngay là được.
Đất nhảy dù trước 1993 được công nhận như sổ đổ thì tương tự với phần lấn chiếm cơi nới, cứ trước 93 thì đền bù cho họ, phần lấn ra sau đó thì khuyên giải ko đc thì cưỡng chế đi. Đúng luật thì dân chả phản bác thêm gì được.
Hẳn là đuối lý rồi nên mới cứ phải đi tuyên giáo thay vì áp luật vào mà thu hồi.
Thế nào mà chả có những ông có đất nhảy dù ở nơi khác nay đã đc luật công nhận và bảo vệ sở hữu, thế giờ khi được hỏi thì các ông có chịu cắt trả cho nhà nước vì lợi ích cộng đồng không?
Nhà tập thể nó khác ở chỗ chỉ sở hữu nhà chứ ko sở hữu đất!
Công trình hết hạn sử dụng thì phải đập để làm lại, chứ đâu có thu hồi vì mục đích gì đâu?
Giờ ra cái kết luận công trình xuống cấp nguy hiểm, cưỡng chế ko cho ở đấy nữa!
 

Tĩnh hiên trà

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-359822
Ngày cấp bằng
24/3/15
Số km
3,530
Động cơ
290,437 Mã lực
Xây lại thế này thì tầng 1 thiệt vì tt cũ hay lấn chiếm thêm được, còn các tầng trên có lợi nên thường tầng 1 không chịu. Cũng phải có cơ chế đặc thù cho tầng 1 đc diện tích sàn thương mại, ki ốt bù vào thì mới nhanh đc.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top