[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Xikar]

Vẫn còn cụ nhé, em có suất ngoại giao giá tốt ạ.

Thôi, thoát dc chỗ đấy may lắm rồi

 

[thucbt]

Thôi, thoát dc chỗ đấy may lắm rồi

Suất ngoại giao mặt đường lớn shophouse ngon lắm cụ ạ

 

[Đạt 196]

Thôi, thoát dc chỗ đấy may lắm rồi

Suất ngoại giao mặt đường lớn shophouse ngon lắm cụ ạ

Người ta đã từ chối mà vẫn cố chèo kéo. Độ mặt dày không ai bằng

 

[Con đường mới]

Đất đẹp mà vĩ mô ko tốt thì chả có ý nghĩa gì, nhất là khi nó thời kỳ đóng băng, còn khi nó sốt xấu cũng thành thiên nga. Nên em nghĩ thời điểm này cứ đứng ngắm thôi các cụ nhỉ. Trừ trường hơp cụ nào có nhu cầu mua sử dụng.

 

[Palisade]

Giờ bank thắt tín dụng bds , cho vay sxkd ls 15% ai có tiền mặt là vua các cụ nhể

 

[lanhpham]

Giờ bank thắt tín dụng bds , cho vay sxkd ls 15% ai có tiền mặt là vua các cụ nhể

E mà có tiền mặt e vào bắt chứng

 

[Quê bầm]

Giờ bank thắt tín dụng bds , cho vay sxkd ls 15% ai có tiền mặt là vua các cụ nhể

Cụ nhầm lẫn thế nào, 15% vay tiêu dùng vay ô tô chứ vay cho sản xuất ko bank nào chào trên 10% cả, 10% là quá sức chịu đựng khối sản xuất rồi

 

[Charles2702]

Cụ nhầm lẫn thế nào, 15% vay tiêu dùng vay ô tô chứ vay cho sản xuất ko bank nào chào trên 10% cả, 10% là quá sức chịu đựng khối sản xuất rồi

Lãi huy động đã gần 10% rồi cụ, nên lãi cho vay phải tăng trên 10% là đúng cụ nhé.

 

[Trs2020]

mặt không dày sao làm sales được bác, lúc thị trường ngon thì chả cần mời các bác vẫn lao vào múc ý chứ, giờ mới là lúc cần kĩ năng sales.

 

[Trà đặc]

Nghe nói đợt này có cụ LHC chủ tịt hiệp hội bđs tp.HCM tiên phong đứng ra kiến nghị NN cho phép DN bán Tp cho nhà đầu tư ko chuyên nghiệp..

 

[Trà đặc]

Mời các cụ xem chiêu bán hàng mới..

 

[Trà đặc]

Quả này xắp ra tới chợ đầu mối rồi..
Công ty mới của ông Phạm Nhật Vượng điều chỉnh mỗi suất đầu tư còn 38 triệu đồng
VMI JCS chia mỗi bất động sản thành 200 suất đầu tư thay vì 50 suất như trước đây, mỗi suất có giá tối thiểu 38 triệu đồng.
VMI JSC đồng thời tăng lợi nhuận cam kết lên 8,5-9,5% cho các nhà đầu tư đầu tư 3 hoặc 5 năm.

Công ty mới của ông Phạm Nhật Vượng điều chỉnh mỗi suất đầu tư còn 38 triệu đồng

VMI JSC, công ty do tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thành lập vừa thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư, đồng thời tăng lãi suất cam kết.

m.cafef.vn

 

[BloodOwl87]

Trong báo cáo Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS sáng nay tại HCM, em thấy tỷ lệ phát hành trái phiếu của nhóm BĐS trong 9 tháng đầu năm chiếm có 28%, tức 93.000 tỷ/tổng số 323.000 tỷ. Dư nợ tín dụng BĐS đang giảm dần.. Đây là số liệu do Bộ tài chính cũng cấp. Lạ nhỉ

Có j mà lạ đâu cụ. Từ đợt siết tp bọn bds có thằng nào dám phát hành tp nữa đâu. Sau khi ra cái nđ 65 cấm bán tp cho nđt ko chuyên. Trc bọn nó lách giờ bị cấm hẳn r.

 

[anphudong]

Thị trường trầm lắng chả ai dám mua bán đầu cơ nữa:

Thị trường bất động sản không còn hiện tượng đầu cơ?

“Nếu nhà đầu tư mua vào thời điểm này thì một vài tháng nữa không bán được. Hay nếu có bán được thì cũng lỗ, nên không ai dại đầu cơ”, đó là nhận định TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

cafef.vn

 

[HoangNhi1803]

Quả này xắp ra tới chợ đầu mối rồi..
Công ty mới của ông Phạm Nhật Vượng điều chỉnh mỗi suất đầu tư còn 38 triệu đồng
VMI JCS chia mỗi bất động sản thành 200 suất đầu tư thay vì 50 suất như trước đây, mỗi suất có giá tối thiểu 38 triệu đồng.
VMI JSC đồng thời tăng lợi nhuận cam kết lên 8,5-9,5% cho các nhà đầu tư đầu tư 3 hoặc 5 năm.

Công ty mới của ông Phạm Nhật Vượng điều chỉnh mỗi suất đầu tư còn 38 triệu đồng

VMI JSC, công ty do tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thành lập vừa thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư, đồng thời tăng lãi suất cam kết.

m.cafef.vn

a V thành lập cái công ty này chứng tỏ a đang nhìn những người đang mua và đầu tư BĐS như những con bò, a ý thích dắt mũi đi đâu, làm gì cũng được...Thực sự là một tư duy bệnh hoạn với doanh nghiệp.

 

[ruou_nep_40]

Khát vốn quá, góp tiền mua chung là thanh toán sớm được 95% thì CĐT cũng ăn ra được 8-9% lãi vay các cụ nhỉ ?

Thị trường địa ốc rơi vào cơn khát vốn

Cắt giảm nhân sự, tiến độ xây dựng bị chậm lại, hàng tồn kho tăng cao… là tình trạng chung của các doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh kinh doanh không hiệu quả, thiếu hụt nguồn vốn nghiêm trọng.

m.cafef.vn

Công ty mới của ông Phạm Nhật Vượng điều chỉnh mỗi suất đầu tư còn 38 triệu đồng

VMI JSC, công ty do tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa thành lập vừa thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư, đồng thời tăng lãi suất cam kết.

m.cafef.vn

 

[Trà đặc]

Có j mà lạ đâu cụ. Từ đợt siết tp bọn bds có thằng nào dám phát hành tp nữa đâu. Sau khi ra cái nđ 65 cấm bán tp cho nđt ko chuyên. Trc bọn nó lách giờ bị cấm hẳn r.

Bởi thế vừa rồi họp các DN xong chắc chả có vẹo gí nên nghe nói có cụ CT hiệp hội định đề xuất đừng thi hành một số điều của ND65 vs cho phép tiếp tục phát hành TPDN cho NDT ko chuyên.

 

[phihong5000]

Thấy các boss họp để tìm giải pháp nhưng vì giá BĐS được thổi lên quá cao nên không có giải pháp gì có thể giải quyết được trừ khi giảm tất cả giá quay đầu về như trước dịch. Nếu bơm tín dụng thì càng bong bóng ( nhưng thời điểm này có bơm thì cũng ít người dám vay mua vì quá rủi ro). Nếu bơm để làm cho xong thì cũng chưa chắc vì thị trường k bán được thì các chủ đầu tư cũng không dại gì bơm tiền vào làm thêm. nói chung chỉ còn cách để TT điều chỉnh về giá trị thực chứ em nghĩ không có cách gì các bác ạ

 

[BloodOwl87]

Bởi thế vừa rồi họp các DN xong chắc chả có vẹo gí nên nghe nói có cụ CT hiệp hội định đề xuất đừng thi hành một số điều của ND65 vs cho phép tiếp tục phát hành TPDN cho NDT ko chuyên.

Đánh bỏ mẹ thằng nào nói thế luôn đi. Láo nha láo nháo.

 

[ManPlus]

Riêng với VMI cá nhân em không nghĩ rằng lý do chính đã là do Vin khát tiền, mà quan trọng là giải quyết đc thanh khoản trong giai đoạn thị trường hấp thụ được nguồn cung khổng lồ của Vin đưa ra. Thời gian là 2-3 năm em nghĩ cũng là 1 khoảng thời gian hợp lý.
Đây là báo cáo nguồn cung phân khúc BT, LK của thị trường HN (góc Hưng Yên cũng đc gộp vào đây ). Nguồn cung BT, LK mới của 2 dự án của Vin bằng tổng nguồn cung toàn thị trường HN 3 năm từ 2018 đến 2021. TT sẽ cần tg tương ứng để có thể hấp thụ hết, trong thời gian đó, Vin huy động vốn từ những người có nhu cầu giữ tiền, ít nhất là cũng bằng LS gửi Bank, khi hết 3 năm, các cụ thoat hàng, thì cũng là lúc thị trường sẽ hồi phục, Vin sẽ đẩy giá lên và hưởng lợi.