[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[casauking]

Cá nhân mình dự đoán thì đầu năm sau , tầm tháng 3-4/2023 khi mà báo cáo tài chính năm 2022 phải nộp thì thị trường ck xuống đáy, vni khoảng 700.
Bds sau đó sẽ xuống đáy , tầm tháng 5-6 gì đấy và đóng băng luôn .
Chứ giờ ngoài mấy chủ đầu tư dự án to cắt lãi ra thì các bố găm đất vẫn còn xông xênh lắm , số chịu cắt lỗ vẫn còn ít .
Nhưng tầm này ai mua đất đâu, cùng đứng nhìn quan sát thôi

Nhiều người là họ mua từ nhiều năm trước mà bác chứ đâu phải tất cả mọi người ai cũng đu vào đúng giai đoạn 1 năm trở lại đây đâu mà bảo là đu đỉnh để giờ phải cắt lỗ.

 

[magiczip031]

Nhiều người là họ mua từ nhiều năm trước mà bác chứ đâu phải tất cả mọi người ai cũng đu vào đúng giai đoạn 1 năm trở lại đây đâu mà bảo là đu đỉnh để giờ phải cắt lỗ.

Câu chuyện là k phải ai cũng như ai. Thị trường là một ẩn số, nên gọi là đoán. Và bản chất con người là tham lam, nên đừng nghĩ ai cũng thông minh như ai.

 

[BDS68]

Ptt LMK chủ trì thì chắc là chủ đề dòng tiền huy động vs TP thôi. E nghĩ là DA nào tốt thì động viên Cc ấy tập trung hoàn thiện.....
Trái phiếu thì động viên thu xếp, ko lan man ôm đồm dàn trải nữa....

Vâng, doanh nghiệp BĐS thì chủ yếu cần tháo gỡ về cơ chế, tín dụng thì PTT - LMK chủ trì may ra mới giải quyết được cụ ah, chứ chả lẽ lại để PTT - NVT chỉ đạo tiến độ thi công

 

[casauking]

Câu chuyện là k phải ai cũng như ai. Thị trường là một ẩn số, nên gọi là đoán. Và bản chất con người là tham lam, nên đừng nghĩ ai cũng thông minh như ai.

Không phải ai cũng thông minh nhưng không phải ai cũng dốt phải không bác?

 

[Trần đức lương]

Có xuống không các cụ, em còn làm căn có chỗ ra vào
Tập đoàn đã giảm giá các căn hộ chung cư để bán nhanh hơn, thu về tiền mặt và tạm dừng các dự án để bảo toàn tiền mặt.

Nhìn lại sự kiện Evergrande và chính sách “3 lằn ranh đỏ” của Trung Quốc - Hàm ý đối với Việt Nam

Tháng 8/2020, Ngân hàng Trung ương (NHTW) Trung Quốc đã ban hành chính sách giới hạn “3 lằn ranh đỏ”, đó là: (i) Tỷ lệ nợ phải trả trên tài sản dưới 70%; (ii) Tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu dưới 100%; và (iii) Tiền mặt phải lớn hơn hoặc bằng với nợ ngắn hạn.

tapchinganhang.gov.vn

 

[ManPlus]

Câu chuyện là k phải ai cũng như ai. Thị trường là một ẩn số, nên gọi là đoán. Và bản chất con người là tham lam, nên đừng nghĩ ai cũng thông minh như ai.

Và rất buồn cười nữa là nếu ai cũng mua từ vài năm trước, vậy lúc thị trường sốt nóng trong 2 năm qua thì toàn là giao dịch ảo à, số lượng giao dịch lớn lắm cơ mà? ko ai đu đỉnh ư?
Một logic rất đơn giản vậy mà ko nghĩ ra? Hay có biết mà ko nói thôi?

 

[magiczip031]

Không phải ai cũng thông minh nhưng không phải ai cũng dốt phải không bác?

Số thông minh bao giờ cũng ít hơn so với số dốt

 

[thangmin]

Số thông minh bao giờ cũng ít hơn so với số dốt

Mà số dốt đa số lại giàu hơn số thông minh

 

[Gaubeo]

Em lại mới sưu tầm được quả này

 

[alexthang]

Có xuống không các cụ, em còn làm căn có chỗ ra vào
Tập đoàn đã giảm giá các căn hộ chung cư để bán nhanh hơn, thu về tiền mặt và tạm dừng các dự án để bảo toàn tiền mặt.

Nhìn lại sự kiện Evergrande và chính sách “3 lằn ranh đỏ” của Trung Quốc - Hàm ý đối với Việt Nam

Tháng 8/2020, Ngân hàng Trung ương (NHTW) Trung Quốc đã ban hành chính sách giới hạn “3 lằn ranh đỏ”, đó là: (i) Tỷ lệ nợ phải trả trên tài sản dưới 70%; (ii) Tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu dưới 100%; và (iii) Tiền mặt phải lớn hơn hoặc bằng với nợ ngắn hạn.

tapchinganhang.gov.vn

có giảm những dự án đang bán thôi bác, hoặc nhà nào cắt lỗ vài trăm nhỏ thôi,
bác chờ lãi xuất lên > 15% đi

 

[step321]

Không biết liệu có gì mới không các cụ nhỉ

Ko thấy mời Vin các cụ nhỉ, chắc ko kêu ca khó khăn j.

 

[Realty 2021]

Ko thấy mời Vin các cụ nhỉ, chắc ko kêu ca khó khăn j.

Vẫn đang lãi có khó khăn đâu cụ

 

[Trà đặc]

Ko thấy mời Vin các cụ nhỉ, chắc ko kêu ca khó khăn j.

Tau vẫn khỏe có chi mô..

 

[huyenpt.108]

Ko thấy mời Vin các cụ nhỉ, chắc ko kêu ca khó khăn j.

Các cụ phía Bắc họp trực tuyến cụ ạ. Có ông Vin, Sun, Ecopark, TNG.. tổng 11 ông

 

[BDS68]

Đây là cuộc họp với các doanh nghiệp BĐS phía nam thôi cụ ah, chứ có phải lỗ mới họp đâu các cụ

 

[BDS68]

Trong báo cáo Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS sáng nay tại HCM, em thấy tỷ lệ phát hành trái phiếu của nhóm BĐS trong 9 tháng đầu năm chiếm có 28%, tức 93.000 tỷ/tổng số 323.000 tỷ. Dư nợ tín dụng BĐS đang giảm dần.. Đây là số liệu do Bộ tài chính cũng cấp. Lạ nhỉ

 

[anhtd37]

Có xuống không các cụ, em còn làm căn có chỗ ra vào
Tập đoàn đã giảm giá các căn hộ chung cư để bán nhanh hơn, thu về tiền mặt và tạm dừng các dự án để bảo toàn tiền mặt.

Nhìn lại sự kiện Evergrande và chính sách “3 lằn ranh đỏ” của Trung Quốc - Hàm ý đối với Việt Nam

Tháng 8/2020, Ngân hàng Trung ương (NHTW) Trung Quốc đã ban hành chính sách giới hạn “3 lằn ranh đỏ”, đó là: (i) Tỷ lệ nợ phải trả trên tài sản dưới 70%; (ii) Tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu dưới 100%; và (iii) Tiền mặt phải lớn hơn hoặc bằng với nợ ngắn hạn.

tapchinganhang.gov.vn

chung cư hà nội đang bán trước để giá cao theo sóng, giờ giảm so với giá cao thì thấy % nhiều chứ giá trung bình dự án mới e thấy vẫn cao lắm :v

 

[muabenem123]

Cá nhân mình dự đoán thì đầu năm sau , tầm tháng 3-4/2023 khi mà báo cáo tài chính năm 2022 phải nộp thì thị trường ck xuống đáy, vni khoảng 700.
Bds sau đó sẽ xuống đáy , tầm tháng 5-6 gì đấy và đóng băng luôn .
Chứ giờ ngoài mấy chủ đầu tư dự án to cắt lãi ra thì các bố găm đất vẫn còn xông xênh lắm , số chịu cắt lỗ vẫn còn ít .
Nhưng tầm này ai mua đất đâu, cùng đứng nhìn quan sát thôi

E cũng ko đề cao ck vì ck VN nó như cái sòng bạc thao túng. Cơ mà quan điểm của e, VNI hiện tại nó đã phản ánh cực kỳ kinh khủng tương lai. Ko nói thì ai cũng biết với kiểu siết ntn thì doanh nghiệp bds sắp tới và hiện tại đã rất khó khăn r. Mà cụ bảo quý 1/2023 ra BCTC thì VNI cắm đầu. Ae chiên chứng cho câu tin tốt ra là bán, tin xấu ra là múc. Vì nó đi trước và phản ánh hết rồi. Chứng khoán là kỳ vọng của tương lai.
Còn về bds bây h vẫn tương đối nhiều người quan tâm, muốn mua nhưng ko vay đc và lãi suất cao. Số khác thì muốn mua nhưng chờ thêm xem có giảm ko?
Về mặt giao dịch bds, các ô cứ cấp tín dụng đi, lãi suất như hiện nay thì dân vẫn sẽ giao dịch. Vì hiện tại lãi suất vay đang ở giai đoạn ngang 2014-2016.

 

[terwa]

Em lại mới sưu tầm được quả này

Phải tháo khẩu trang xuông mơi dc

 

[puskinvina]

Nhà em có căn song lập , có sân vườn, ở dự án Edenrose, cạnh the manor nguyễn xiển, em cần tiền trả ngân hàng do đợt em ôm vin, em cắt lỗ ạ. Diện tích 132m2 xây 5 tầng em bán 16,5 tỷ ạ. Cụ nào mua ở hợp lí ạ

mấy ông hô hào tiền thịt , với cả quan chức múc đầy thì môi giới hộ này, giá này em thấy rẻ hơn thị trường ( mồm cò ) cả đống rồi đó