[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[casauking]

Em nghĩ sắp tới sẽ gõ thêm nhiều vụ khai giá nhà thấp để trốn và sẽ cho đi tù để làm gương.

 

[BDS68]

Ơ Em cứ bán lỗ cũng ko cho à? Cần tiền cutloss 30% cũng vào cuộc hả, thế sắp tới các cụ ấy làm sao điều tra hết.

Mua bán là thỏa thuận dân sự giữa các bên, không trái quy định của pháp luật là được. Cơ quan quản lý nhà nước không có quyền can thiệp vào giá cả mua bán của các bên, giá cao hay thấp trong giao dịch chuyển nhượng là do các bên tự thỏa thuận. Tuỳ theo điều kiện, hoàn cảnh và nhận thức của các bên trong giao dịch họ có thể chấp nhận những mức giá nhất định. Chỉ khi cơ quan quản lý nhận thấy có dấu hiệu gian dối, thiếu trung thực trong giao dịch nhằm trốn thuế họ mới vào cuộc thôi mợ ah. Nếu người bán không khai gian trốn thuế thì không việc gì phải lo lắng, ngược lại cơ quan quản lý họ cũng có thừa hiểu biết, chuyên môn nghiệp vụ và nắm bắt thông tin nên họ không dỗi hơi vào điều tra khi nhận thấy không có dấu hiệu vi phạm đâu mợ ah.

Em đoán không nhầm thì lô đất giao dịch mà các cụ nói bên trên thuộc khu đấu giá PK5 và PK8 đợt tháng 8 vừa rồi ở Quy Nhơn. Với diện tích 250m2 thì đây là những lô đất vị trí mặt tiền đường to, có lộ giới 52m và 80m, giá khởi điểm hình như 23,2tr/m2. Người trúng đấu giá rồi bán ngay lỗ hơn 2 tỷ là một dấu hỏi lớn rồi trong khi bên thuế trong đó họ nắm vững thông tin giao dịch hàng ngày của thị trường (khéo cùng thời điểm giao dịch các lô bên cạnh giá cao hơn rất nhiều), tất nhiên đó mới chỉ là nghi vấn.

Cục thuế Bình Định em đánh giá là địa phương hàng đầu trên phạm vi cả nước về cập nhật và cung cấp thông tin công khai trong giao dịch BĐS. Họ cập nhật rất chi tiết và đầy đủ toàn bộ thông tin giao dịch BĐS, giá chuyển nhượng của người kê khai nộp thuế từ Thành phố Quy Nhơn đến các huyện hay phết từ giá cả, diện tích, vị trí, thời điểm giao dịch, .... Giá như Hà Nội và các địa phương khác cũng cập nhật các thông tin giao dịch, giá kê khai thuế thì tốt, mình biết được sơ sơ tình hình thị trường

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn - Detail - Tin Cục Thuế -...

biditax.vn

 

[BDS68]

Những lúc rảnh em hay mò mẫm vào các trang Web của cục thuế các địa phương gần như cả 63 tỉnh thành mà không thấy đâu đăng tải thông tin giao dịch BĐS cụ thể, chi tiết như Bình Định. Các cụ thử tìm kiếm xem, nếu họ đăng như Bình Định mình cũng có cái đọc tham khảo cũng hay

 

[agrimeco]

Mua bán là thỏa thuận dân sự giữa các bên, không trái quy định của pháp luật là được. Cơ quan quản lý nhà nước không có quyền can thiệp vào giá cả mua bán của các bên, giá cao hay thấp trong giao dịch chuyển nhượng là do các bên tự thỏa thuận. Tuỳ theo điều kiện, hoàn cảnh và nhận thức của các bên trong giao dịch họ có thể chấp nhận những mức giá nhất định. Chỉ khi cơ quan quản lý nhận thấy có dấu hiệu gian dối, thiếu trung thực trong giao dịch nhằm trốn thuế họ mới vào cuộc thôi mợ ah. Nếu người bán không khai gian trốn thuế thì không việc gì phải lo lắng, ngược lại cơ quan quản lý họ cũng có thừa hiểu biết, chuyên môn nghiệp vụ và nắm bắt thông tin nên họ không dỗi hơi vào điều tra khi nhận thấy không có dấu hiệu vi phạm đâu mợ ah.

Em đoán không nhầm thì lô đất giao dịch mà các cụ nói bên trên thuộc khu đấu giá PK5 và PK8 đợt tháng 8 vừa rồi ở Quy Nhơn. Với diện tích 250m2 thì đây là những lô đất vị trí mặt tiền đường to, có lộ giới 52m và 80m, giá khởi điểm hình như 23,2tr/m2. Người trúng đấu giá rồi bán ngay lỗ hơn 2 tỷ là một dấu hỏi lớn rồi trong khi bên thuế trong đó họ nắm vững thông tin giao dịch hàng ngày của thị trường (khéo cùng thời điểm giao dịch các lô bên cạnh giá cao hơn rất nhiều), tất nhiên đó mới chỉ là nghi vấn.

Cục thuế Bình Định em đánh giá là địa phương hàng đầu trên phạm vi cả nước về cập nhật và cung cấp thông tin công khai trong giao dịch BĐS. Họ cập nhật rất chi tiết và đầy đủ toàn bộ thông tin giao dịch BĐS, giá chuyển nhượng của người kê khai nộp thuế từ Thành phố Quy Nhơn đến các huyện hay phết từ giá cả, diện tích, vị trí, thời điểm giao dịch, .... Giá như Hà Nội và các địa phương khác cũng cập nhật các thông tin giao dịch, giá kê khai thuế thì tốt, mình biết được sơ sơ tình hình thị trường

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn - Detail - Tin Cục Thuế -...

biditax.vn

có những trường hợp bán lỗ thật thì sao nhỉ? ví dụ như có em sgbb nào đó đc 1 đại gia vừa bán vừa cho cái nhà chả hạn, giá thị trường 10 tỷ nhưng chỉ bán và làm giấy tờ sang tên cho em ấy có 3 tỷ thôi, tiệm cận với khung giá chả hạn. Chả có nhẽ lại ko đc bán lỗ và quy vào tội chốn thuế

 

[BDS68]

có những trường hợp bán lỗ thật thì sao nhỉ? ví dụ như có em sgbb nào đó đc 1 đại gia vừa bán vừa cho cái nhà chả hạn, giá thị trường 10 tỷ nhưng chỉ bán và làm giấy tờ sang tên cho em ấy có 3 tỷ thôi, tiệm cận với khung giá chả hạn. Chả có nhẽ lại ko đc bán lỗ và quy vào tội chốn thuế

Chả việc gì cụ ah. Tôi cần tiền gấp phải bán ngay, tôi thiếu thông tin và không nắm được giá cả thị trường nên bán thấp. Miễn không gian dối, thu tiền một kiểu, kê khai thuế hay ghi giá trong hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn thực tế là được. Ví như trong một lớp học, đều một chương trình giảng day chung, đều những giáo viên đó thì 50 học sinh đã có kết quả học tập khác nhau rồi có phải em nào cũng giỏi cả đâu. Mua bán cũng vậy, cùng một mảnh đất tùy theo góc độ nhìn nhận, điều kiện và nhận thức, ... mỗi người sẽ định giá khác nhau, chấp nhận mua - bán với những mức giá khác nhau!

 

[agrimeco]

Chả việc gì cụ ah. Tôi cần tiền gấp phải bán ngay, tôi thiếu thông tin và không nắm được giá cả thị trường nên bán thấp. Miễn không gian dối, thu tiền một kiểu, kê khai thuế hay ghi giá trong hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn thực tế là được. Ví như trong một lớp học, đều một chương trình giảng day chung, đều những giáo viên đó thì 50 học sinh đã có kết quả học tập khác nhau rồi có phải em nào cũng giỏi cả đâu. Mua bán cũng vậy, cùng một mảnh đất tùy theo góc độ nhìn nhận, điều kiện và nhận thức, ... mỗi người sẽ định giá khác nhau, chấp nhận mua - bán với những mức giá khác nhau!

vâng, vậy cái trường hợp của BĐ nếu họ vừa đấu giá xong nhưng có thể vì lí do nào đó họ bán lỗ cũng ko sai mà nhỉ, sao ép vào tội chốn thuế đc ạ

 

[BDS68]

Sợ nhất kiểu nửa mùa, ghi giá chuyển nhượng trong hợp đồng công chứng thấp tè, rồi lại ngồi hý hoáy viết cái giấy biên nhận tiền khác xa một trời một vực mà không may bị lộ hoặc người mua sau đó chuyển khoản cho người bán số tiền cao hơn và ghi rõ nội dung chuyển tiền thanh toán mua lô đất abc thì lạy ông tôi ở bụi này.

Cơ quan quản lý họ có chuyên môn, không dỗi hơi khi không nhận thấy có dấu hiệu và thông tin/căn cứ trốn thuế để vào cuộc đâu. Các cụ miễn cứ trung thực trong giao dịch thì giá có thấp đến mấy cũng kê cao gối mà ngủ!

 

[BDS68]

vâng, vậy cái trường hợp của BĐ nếu họ vừa đấu giá xong nhưng có thể vì lí do nào đó họ bán lỗ cũng ko sai mà nhỉ, sao ép vào tội chốn thuế đc ạ

Ai ép họ vào tội trốn thuế đâu cụ ? họ nghi vấn và mới chuyển hồ sơ sang bên điều tra thôi mà. Khéo họ làm việc với bên công an và có chứng cứ rồi thì mới chuyển ý chứ!

 

[caisua]

kiểu này sắp xã hội hóa các cơ sở giam giữ rồi, em đi mua vài cái núi xây trại giam cho hợp thời vậy

 

[tieudaovnt]

vâng, vậy cái trường hợp của BĐ nếu họ vừa đấu giá xong nhưng có thể vì lí do nào đó họ bán lỗ cũng ko sai mà nhỉ, sao ép vào tội chốn thuế đc ạ

Họ lôi ông mua và ông bán, ông làm chứng vào 2 chỗ khác nhau, hỏi đi hỏi lại chi tiết giao dịch, các bằng chứng giao dịch… , để xem độ khớp thôi. Nếu các bên nhất nhất đồng lòng, không sai khác thì họ cũng chả làm gì được. Nhưng thường giao dịch thế này có 2 hợp đồng, 2 biên lai , giao dịch xong 2 bên huỷ đi thì cũng chả làm gì được thật, cái khó là họ moi móc dòng tiền của người mua và bán, rồi cái sảy nảy cái ung, mệt đầu phết, nên đóng đúng đủ thêm vài chục cho êm chuyện là cách khả dĩ nếu bị sờ đến, chứ nghiệp vụ họ nhiều, nhiều cái mình còn ko tưởng tượng ra được, nên khá khoai nếu chẳng may bị sờ đến

 

[BDS68]

Họ lôi ông mua và ông bán, ông làm chứng vào 2 chỗ khác nhau, hỏi đi hỏi lại chi tiết giao dịch, các bằng chứng giao dịch… , để xem độ khớp thôi. Nếu các bên nhất nhất đồng lòng, không sai khác thì họ cũng chả làm gì được. Nhưng thường giao dịch thế này có 2 hợp đồng, 2 biên lai , giao dịch xong 2 bên huỷ đi thì cũng chả làm gì được thật

Bên mua mà chuyển tiền vào TK bên bán lớn hơn trên hợp đồng cũng dễ ăn đòn, hoặc sau khi bán nhận tiền mặt người bán nộp tiền vào TK hay gửi tiết kiệm số tiền lớn hơn nhiều mà không chứng minh được nguồn gốc cũng ăn đòn cụ ah (lỗi này rất hay dính), chưa kể khéo lại còn lưu một loạt tin nhắn đàm phán, chốt giá trong giao dịch qua điện thoại hoặc gmail.

 

[shopnhimsoc]

- Ngân hàng nâng ls huy động và ls cho vay lên cao và ít có khả năng tiếp cận đc dòng tiền do các nhà bank đều hết zoom, đặc biệt là vay tiền đầu tư BDS lúc này gần như là không thể
- Chứng khoán giảm rất sâu, có lúc VN đã dưới 1000, tài khoản các NĐT bay ít nhất cũng 30-40%, thậm trí có TK bay đến 70-80%, do vậy không còn khả năng rút tiền từ ck ra đầu tư các lĩnh vực khác nữa, đặc biệt là BDS
- Tình hình kte thế giới lạm phát tăng cao, đặc biệt là ở các nước phát triển. Fed liên tục tăng ls để kiềm chế lạm phát
- Chiến tranh NG - U vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, thậm chí có nguy cơ bùng phát hơn
- Trong nước thì công cuộc chống tham nhũng, chống vi phạm pháp luật vẫn đang cao trào, rất nhiều các CEO dính phát luật, thị trường trái phiếu huy động vốn gặp nhiều vấn đề
Với tình hình như trên thì thị trường BDS ở VN chắc chắn sẽ hạ nhiệt, chứ không thể tiếp tục tăng nóng như giai đoạn vừa rồi đc , đây sẽ là giai đoạn tiền mặt sẽ là Vua
Hiện tại đã xuất hiện hiện tượng bán tháo BDS, có những căn chào giá hạ giật mình để thu tiền về. Nhưng chắc chắn sẽ còn hạ nữa nên ai đang cầm tiền cứ giữ im và chờ tiếp nhé

Cụ chủ phân tích đúng quá đi

 

[KoenigseggPigani]

Sợ nhất kiểu nửa mùa, ghi giá chuyển nhượng trong hợp đồng công chứng thấp tè, rồi lại ngồi hý hoáy viết cái giấy biên nhận tiền khác xa một trời một vực mà không may bị lộ hoặc người mua sau đó chuyển khoản cho người bán số tiền cao hơn và ghi rõ nội dung chuyển tiền thanh toán mua lô đất abc thì lạy ông tôi ở bụi này.

Cơ quan quản lý họ có chuyên môn, không dỗi hơi khi không nhận thấy có dấu hiệu và thông tin/căn cứ trốn thuế để vào cuộc đâu. Các cụ miễn cứ trung thực trong giao dịch thì giá có thấp đến mấy cũng kê cao gối mà ngủ!

Với quy định hiện nay thì không thể có căn cứ xử lý dc cụ ah
- thứ nhất thì luật dân sự đã khẳng định quan hệ mua bán là thoả thuận, nn không can thiệp
- thứ hai không có văn bản pháp luật nào chỉ ra giá thị trường là gì mà là hoàn toàn cơ quan thuế đánh công văn với nhau, mà to nhất ví dụ ở Hn đó là qđ 30/2019 về bảng giá đất tính thuế phí và qđ 3023/2018 về bảng giá nhà để tính thuế khi mua bán cn
Em theo dõi thì xưa nay duy nhất ông TV Hải là bị xử lý, nhưng đó là án ctri, thuế cứ nghĩ doạ dc dân nhưng hiện chưa có căn cứ để xác định hvi trốn thuế với quy định như giờ.
Mục đích thuế gọi dân lên rồi bù lu loa lên chủ yếu để làm gì thì cụ cug biết rồi, sau đó chả có ai sao cả và thuế thì lại quá ngon

 

[thuyhtt]

@ Các cụ trên bàn về vụ bán dưới giá trúng đấu giá!
CA VN giỏi nhất thế giới, con muỗi bay qua còn biết đực/cái nên hồ sơ đã trên bàn các chú rồi thì xác định, cái này em ko bàn.
Em đang muốn nói đến vô vàn các HĐ mua bán khác (ví như cái trên có giá trúng đấu giá để làm khung, chứ mua đất dân, đất ruộng, mua bán lần đầu ... thì lấy gì để làm căn cứ). Nhà nước vẫn ko có cơ chế, vẫn áp thuế trên "giá giao dịch thực tế" thì em ko hiểu quy trình sẽ chuẩn ntn.
Tương tự, nếu cứ cầm vợt đi săn muỗi thế này thì riêng khối CA kinh tế em nghĩ phải xây thêm vài chục cái trường nữa, ít nhất mỗi địa phương 1 cái, làm việc 24/7 vẫn lọt tội phạm như thường.
Tội phạm trốn thuế cũng là tội phạm, lúc đấy thuế hay các chú CA chịu trách nhiệm.
Ôi thôi, bàn vui thôi các cụ.
Em nghĩ chuẩn chỉnh thì ... còn khướt.

 

[thuyhtt]

Chả việc gì cụ ah. Tôi cần tiền gấp phải bán ngay, tôi thiếu thông tin và không nắm được giá cả thị trường nên bán thấp. Miễn không gian dối, thu tiền một kiểu, kê khai thuế hay ghi giá trong hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn thực tế là được. Ví như trong một lớp học, đều một chương trình giảng day chung, đều những giáo viên đó thì 50 học sinh đã có kết quả học tập khác nhau rồi có phải em nào cũng giỏi cả đâu. Mua bán cũng vậy, cùng một mảnh đất tùy theo góc độ nhìn nhận, điều kiện và nhận thức, ... mỗi người sẽ định giá khác nhau, chấp nhận mua - bán với những mức giá khác nhau!

thịt ba chỉ cụ ạ.
Vụ trên kia chắc có mùi hoặc bị phím nháy thôi. Chứ giờ lục lại hồ sơ, có mà cả đống.
Nguồn cơn cũng từ cái "tính trên giá giao dịch thực tế" mà ra.
Không quản được thì thà quy định lại khung giá đất đi, muốn tăng thu thì tăng khung, tăng %, hoặc nghĩ hẳn 1 loại thuế mới mà thu (ví dụ mỗi giao dịch dân sự tôi phệt 100 củ chả hạn, giao dịch lần 2 trên cùng mảnh đất tôi phệt 200 củ ).
Tóm lại là thịt ba chỉ, nửa mùa ạ.

 

[ManPlus]

@ Các cụ trên bàn về vụ bán dưới giá trúng đấu giá!
CA VN giỏi nhất thế giới, con muỗi bay qua còn biết đực/cái nên hồ sơ đã trên bàn các chú rồi thì xác định, cái này em ko bàn.
Em đang muốn nói đến vô vàn các HĐ mua bán khác (ví như cái trên có giá trúng đấu giá để làm khung, chứ mua đất dân, đất ruộng, mua bán lần đầu ... thì lấy gì để làm căn cứ). Nhà nước vẫn ko có cơ chế, vẫn áp thuế trên "giá giao dịch thực tế" thì em ko hiểu quy trình sẽ chuẩn ntn.
Tương tự, nếu cứ cầm vợt đi săn muỗi thế này thì riêng khối CA kinh tế em nghĩ phải xây thêm vài chục cái trường nữa, ít nhất mỗi địa phương 1 cái, làm việc 24/7 vẫn lọt tội phạm như thường.
Tội phạm trốn thuế cũng là tội phạm, lúc đấy thuế hay các chú CA chịu trách nhiệm.
Ôi thôi, bàn vui thôi các cụ.
Em nghĩ chuẩn chỉnh thì ... còn khướt.

Nó gọi là hậu kiểm/ thanh tra đấy cụ. Mục tiêu không phải là vơ mấy đồng ngân sách mấy chục triệu mà phải đi xây vài chục cái trường, mà để cảnh cáo, làm gương, sau vụ này thì các con giời cũng rén hơn, có khai giá khống thì cũng ko dám khai giảm quá.

 

[casauking]

Mua bán là thỏa thuận dân sự giữa các bên, không trái quy định của pháp luật là được. Cơ quan quản lý nhà nước không có quyền can thiệp vào giá cả mua bán của các bên, giá cao hay thấp trong giao dịch chuyển nhượng là do các bên tự thỏa thuận. Tuỳ theo điều kiện, hoàn cảnh và nhận thức của các bên trong giao dịch họ có thể chấp nhận những mức giá nhất định. Chỉ khi cơ quan quản lý nhận thấy có dấu hiệu gian dối, thiếu trung thực trong giao dịch nhằm trốn thuế họ mới vào cuộc thôi mợ ah. Nếu người bán không khai gian trốn thuế thì không việc gì phải lo lắng, ngược lại cơ quan quản lý họ cũng có thừa hiểu biết, chuyên môn nghiệp vụ và nắm bắt thông tin nên họ không dỗi hơi vào điều tra khi nhận thấy không có dấu hiệu vi phạm đâu mợ ah.

Em đoán không nhầm thì lô đất giao dịch mà các cụ nói bên trên thuộc khu đấu giá PK5 và PK8 đợt tháng 8 vừa rồi ở Quy Nhơn. Với diện tích 250m2 thì đây là những lô đất vị trí mặt tiền đường to, có lộ giới 52m và 80m, giá khởi điểm hình như 23,2tr/m2. Người trúng đấu giá rồi bán ngay lỗ hơn 2 tỷ là một dấu hỏi lớn rồi trong khi bên thuế trong đó họ nắm vững thông tin giao dịch hàng ngày của thị trường (khéo cùng thời điểm giao dịch các lô bên cạnh giá cao hơn rất nhiều), tất nhiên đó mới chỉ là nghi vấn.

Cục thuế Bình Định em đánh giá là địa phương hàng đầu trên phạm vi cả nước về cập nhật và cung cấp thông tin công khai trong giao dịch BĐS. Họ cập nhật rất chi tiết và đầy đủ toàn bộ thông tin giao dịch BĐS, giá chuyển nhượng của người kê khai nộp thuế từ Thành phố Quy Nhơn đến các huyện hay phết từ giá cả, diện tích, vị trí, thời điểm giao dịch, .... Giá như Hà Nội và các địa phương khác cũng cập nhật các thông tin giao dịch, giá kê khai thuế thì tốt, mình biết được sơ sơ tình hình thị trường

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn

Giá bất động sản người nộp thuế đã kê khai, cơ quan Thuế tính thuế năm 2023 tại địa bàn thành phố Quy Nhơn - Detail - Tin Cục Thuế -...

biditax.vn

Chỗ nào cũng vậy thôi bác ơi, thuế họ nắm rất rõ giá chuyển nhượng thực tế ở khu vực hiện đang là bao nhiêu chứ chả có ông thuế nào mà mù mờ không biết những thông tin đó cả. Chẳng qua họ có thể hiện ra là họ biết hay ko và điều đó có phục vụ mục đích của họ hay không thôi.

 

[thuyhtt]

Nó gọi là hậu kiểm/ thanh tra đấy cụ. Mục tiêu không phải là vơ mấy đồng ngân sách mấy chục triệu mà phải đi xây vài chục cái trường, mà để cảnh cáo, làm gương, sau vụ này thì các con giời cũng rén hơn, có khai giá khống thì cũng ko dám khai giảm quá.

dạ vâng, em hiểu ý này cụ ạ.
Em chỉ đang muốn đề cập đến vấn đề là CP quy định/chế tài/quản lý làm sao để việc nộp thuế cũng như ăn cơm uống nước hàng ngày, không phải thanh tra thanh lý, đỡ mệt các chú CA, đặng các chú giữ sức làm việc khác lớn lao hơn cụ ạ.

 

[casauking]

thịt ba chỉ cụ ạ.
Vụ trên kia chắc có mùi hoặc bị phím nháy thôi. Chứ giờ lục lại hồ sơ, có mà cả đống.
Nguồn cơn cũng từ cái "tính trên giá giao dịch thực tế" mà ra.
Không quản được thì thà quy định lại khung giá đất đi, muốn tăng thu thì tăng khung, tăng %, hoặc nghĩ hẳn 1 loại thuế mới mà thu (ví dụ mỗi giao dịch dân sự tôi phệt 100 củ chả hạn, giao dịch lần 2 trên cùng mảnh đất tôi phệt 200 củ ).
Tóm lại là thịt ba chỉ, nửa mùa ạ.

Chủ yếu là làm vài trường hợp quá lộ liễu để mang tính răn đe là chính thôi bác. Chỉ cần toàn dân khai giá trị chuyển nhượng = 70-80% giá trị thực là đã rất thành công rồi chứ ko cần khai bằng 100% giá trị thực.
Cứ bỏ tù vài ông là người bình thường cũng rén ngay, gì chứ trốn được 1 vài trăm triệu mà đi tù thì khả ai muốn đâu bác

Nó giống như việc xén vỉa hè vậy, mỗi lần xén 1 tý nhưng phải để lại cho thằng sau nó còn có cái mà xén nữa Chứ xén 1 cái cụt hết cả vỉa hè không còn gì cho ông sau làm thì ai nó duyệt cho

 

[BDS68]

@ Các cụ trên bàn về vụ bán dưới giá trúng đấu giá!
CA VN giỏi nhất thế giới, con muỗi bay qua còn biết đực/cái nên hồ sơ đã trên bàn các chú rồi thì xác định, cái này em ko bàn.
Em đang muốn nói đến vô vàn các HĐ mua bán khác (ví như cái trên có giá trúng đấu giá để làm khung, chứ mua đất dân, đất ruộng, mua bán lần đầu ... thì lấy gì để làm căn cứ). Nhà nước vẫn ko có cơ chế, vẫn áp thuế trên "giá giao dịch thực tế" thì em ko hiểu quy trình sẽ chuẩn ntn.
Tương tự, nếu cứ cầm vợt đi săn muỗi thế này thì riêng khối CA kinh tế em nghĩ phải xây thêm vài chục cái trường nữa, ít nhất mỗi địa phương 1 cái, làm việc 24/7 vẫn lọt tội phạm như thường.
Tội phạm trốn thuế cũng là tội phạm, lúc đấy thuế hay các chú CA chịu trách nhiệm.
Ôi thôi, bàn vui thôi các cụ.
Em nghĩ chuẩn chỉnh thì ... còn khướt.

Vâng đúng rồi mợ ah. Tại em thấy mấy cụ bảo bán lỗ cũng không được ah, không yên ah nghe kiểu gì ấy nên em mới nói vậy.

BĐS hay bất kỳ tài sản nào của các cụ không bán còn cho tặng được nữa là. Không ai cấm hành vi mua bán hay cho tặng miễn không trái luật, không trốn thuế. Chẳng qua là bán giá cao, khai giá thấp để trốn thuế thôi, nếu cứ trung thực thì bán thấp bao nhiêu chả được, càng tốt cho xã hội!