[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
thịt ba chỉ cụ ạ.
Vụ trên kia chắc có mùi hoặc bị phím nháy thôi. Chứ giờ lục lại hồ sơ, có mà cả đống.
Nguồn cơn cũng từ cái "tính trên giá giao dịch thực tế" mà ra.
Không quản được thì thà quy định lại khung giá đất đi, muốn tăng thu thì tăng khung, tăng %, hoặc nghĩ hẳn 1 loại thuế mới mà thu :D (ví dụ mỗi giao dịch dân sự tôi phệt 100 củ chả hạn, giao dịch lần 2 trên cùng mảnh đất tôi phệt 200 củ :D).
Tóm lại là thịt ba chỉ, nửa mùa ạ.
Chủ yếu là làm vài trường hợp quá lộ liễu để mang tính răn đe là chính thôi bác. Chỉ cần toàn dân khai giá trị chuyển nhượng = 70-80% giá trị thực là đã rất thành công rồi chứ ko cần khai bằng 100% giá trị thực.
Cứ bỏ tù vài ông là người bình thường cũng rén ngay, gì chứ trốn được 1 vài trăm triệu mà đi tù thì khả ai muốn đâu bác :))

Nó giống như việc xén vỉa hè vậy, mỗi lần xén 1 tý nhưng phải để lại cho thằng sau nó còn có cái mà xén nữa :)) Chứ xén 1 cái cụt hết cả vỉa hè không còn gì cho ông sau làm thì ai nó duyệt cho =))
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
@ Các cụ trên bàn về vụ bán dưới giá trúng đấu giá!
CA VN giỏi nhất thế giới, con muỗi bay qua còn biết đực/cái nên hồ sơ đã trên bàn các chú rồi thì xác định, cái này em ko bàn.
Em đang muốn nói đến vô vàn các HĐ mua bán khác (ví như cái trên có giá trúng đấu giá để làm khung, chứ mua đất dân, đất ruộng, mua bán lần đầu ... thì lấy gì để làm căn cứ). Nhà nước vẫn ko có cơ chế, vẫn áp thuế trên "giá giao dịch thực tế" thì em ko hiểu quy trình sẽ chuẩn ntn.
Tương tự, nếu cứ cầm vợt đi săn muỗi thế này thì riêng khối CA kinh tế em nghĩ phải xây thêm vài chục cái trường nữa, ít nhất mỗi địa phương 1 cái, làm việc 24/7 vẫn lọt tội phạm như thường.
Tội phạm trốn thuế cũng là tội phạm, lúc đấy thuế hay các chú CA chịu trách nhiệm.
Ôi thôi, bàn vui thôi các cụ.
Em nghĩ chuẩn chỉnh thì ... còn khướt.
Vâng đúng rồi mợ ah. Tại em thấy mấy cụ bảo bán lỗ cũng không được ah, không yên ah nghe kiểu gì ấy nên em mới nói vậy.

BĐS hay bất kỳ tài sản nào của các cụ không bán còn cho tặng được nữa là. Không ai cấm hành vi mua bán hay cho tặng miễn không trái luật, không trốn thuế. Chẳng qua là bán giá cao, khai giá thấp để trốn thuế thôi, nếu cứ trung thực thì bán thấp bao nhiêu chả được, càng tốt cho xã hội!
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Chỗ nào cũng vậy thôi bác ơi, thuế họ nắm rất rõ giá chuyển nhượng thực tế ở khu vực hiện đang là bao nhiêu chứ chả có ông thuế nào mà mù mờ không biết những thông tin đó cả. Chẳng qua họ có thể hiện ra là họ biết hay ko và điều đó có phục vụ mục đích của họ hay không thôi.
Vâng, nhưng cục thuế các địa phương khác cũng cung cấp, đăng tải thông tin giao dịch BĐS đầy đủ và chi tiết như vậy thì sẽ tốt hơn cho người dân chứ cụ!
 

huyenpt.108

Xe tải
Biển số
OF-803267
Ngày cấp bằng
26/1/22
Số km
480
Động cơ
15,067 Mã lực
Tuổi
24
Nơi ở
Hà Nội
Bác nào cutloss Bea Sky căn 2N cho em với ạ. E đang cần mua căn 2N ạ
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,535
Động cơ
543,541 Mã lực

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,535
Động cơ
543,541 Mã lực

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,324
Động cơ
102,183 Mã lực
Đúng là xì hơi rồi các cụ ơi:
View attachment 7487033
Quả này sáng tạo phải không cụ
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Đúng là toang thật rồi:
View attachment 7487038
Chu kì trước có bung toang cũng ko đến nỗi này..:))
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Ơ mà ko hiểu 255 triệu/1000 m2 ở đâu em phi trâu đến ngó phát nhỉ.
E nghĩ chắc là loanh quanh mấy huyện Hàm thuận nam, bắc, ga Mương mán...Toàn đất trồng cây thanh long. Nói chung đất vườn rẫy ở Bình thuận có mà bạt ngàn.
 

Gaubeo

Xe tăng
Biển số
OF-5148
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,535
Động cơ
543,541 Mã lực
E nghĩ chắc là loanh quanh mấy huyện Hàm thuận nam, bắc, ga Mương mán...Toàn đất trồng cây thanh long. Nói chung đất vườn rẫy ở Bình thuận có mà bạt ngàn.
Chắc vậy đó cụ, như kiểu đất mấy huyện của Hòa Bình cách HN 100km.
 

trangtrong

Đi bộ
Biển số
OF-776295
Ngày cấp bằng
5/5/21
Số km
8
Động cơ
36,681 Mã lực
Tuổi
37
Vẫn chưa xì đâu, bóng vẫn căng lắm. Em cứ găm tiền gửi SCB lấy lãi sang năm gom đất, nếu năm sau BĐS chưa xuống đáy thì em mua chứng khoán chơi :D
theo cụ thì thời điểm nào là đáy vậy ???? chỉ caanf những lô mình đánh gia ok và lịch sử tăng ko ko ảo qua thì vẫn đơm tốt
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,686
Động cơ
5,183,082 Mã lực
Đúng là xì hơi rồi các cụ ơi:
View attachment 7487033
Kiếm cái bàn rồi dựng cái ô xong mang ra lề đường bày bán là như bán vé số luôn cụ nhỉ :))
 

Bonjovi

Xe hơi
Biển số
OF-294171
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
182
Động cơ
303,728 Mã lực
theo cụ thì thời điểm nào là đáy vậy ???? chỉ caanf những lô mình đánh gia ok và lịch sử tăng ko ko ảo qua thì vẫn đơm tốt
Cá nhân mình dự đoán thì đầu năm sau , tầm tháng 3-4/2023 khi mà báo cáo tài chính năm 2022 phải nộp thì thị trường ck xuống đáy, vni khoảng 700.
Bds sau đó sẽ xuống đáy , tầm tháng 5-6 gì đấy và đóng băng luôn .
Chứ giờ ngoài mấy chủ đầu tư dự án to cắt lãi ra thì các bố găm đất vẫn còn xông xênh lắm , số chịu cắt lỗ vẫn còn ít .
Nhưng tầm này ai mua đất đâu, cùng đứng nhìn quan sát thôi :D
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Không biết liệu có gì mới không các cụ nhỉ ~o)

893FAD97-2F9A-4A55-95DD-C95B3980B023.jpeg
Ptt LMK chủ trì thì chắc là chủ đề dòng tiền huy động vs TP thôi. E nghĩ là DA nào tốt thì động viên Cc ấy tập trung hoàn thiện.....
Trái phiếu thì động viên thu xếp, ko lan man ôm đồm dàn trải nữa....:))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top