[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,358
Động cơ
51,443 Mã lực
Được như cụ nói thì còn j bằng. Ban đầu e định mua căn cc hơn 3-4 tỏi, 3 ngủ. E đợi đến bây h là hơn 1 năm r. Chả thấy giảm j cả mà còn tăng kinh hơn. Theo cụ thì bao h 1 đống nó tới trước mắt đây?
E nghĩ đợi nó giảm cũng phải vài năm nữa chứ bây h mua thì chỉ đc cc cũ. Cc mới bây h khó mua lắm. Mà cụ có biết mua mới xong còn làm nội thất nó tốn cỡ nào nữa ko? Làm nội thất bây h giá nó cũng lên xừ nó rồi. Chứ có giữ nguyên như 1-2 năm trc đâu.
Nên e chuyển hướng mua nhà đất r. :)
Nói thật em mà biết chính xác được thời điểm tăng giảm thì em cũng trả chia sẻ cho cụ đâu.
Còn giờ đối với em thì thời điểm ls cao và kinh tế xấu ntn thì cứ ưu tiên tk, còn như còm trên em đã nói tiền của cụ thì đương nhiên cụ phải quết rồi :D
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Được như cụ nói thì còn j bằng. Ban đầu e định mua căn cc hơn 3-4 tỏi, 3 ngủ. E đợi đến bây h là hơn 1 năm r. Chả thấy giảm j cả mà còn tăng kinh hơn. Theo cụ thì bao h 1 đống nó tới trước mắt đây?
E nghĩ đợi nó giảm cũng phải vài năm nữa chứ bây h mua thì chỉ đc cc cũ. Cc mới bây h khó mua lắm. Mà cụ có biết mua mới xong còn làm nội thất nó tốn cỡ nào nữa ko? Làm nội thất bây h giá nó cũng lên xừ nó rồi. Chứ có giữ nguyên như 1-2 năm trc đâu.
Nên e chuyển hướng mua nhà đất r. :)
Cụ mà có nhu cầu mua để ở thì múc luôn chứ chờ giảm đau đầu, bất an lắm. Nhiều câu chuyện mấy cụ trên này là mua đầu tư thôi.
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Cụ mà có nhu cầu mua để ở thì múc luôn chứ chờ giảm đau đầu, bất an lắm. Nhiều câu chuyện mấy cụ trên này là mua đầu tư thôi.
Đúng r cụ ơi. Lạm phát e thấy mọi thứ đều lên cả. Chóng mặt. Năm ngoái hỏi gói nội thất cho căn cc 110m, năm nay hỏi lại cao hơn khá rồi. Khảo giá mấy chỗ đều vậy. Thôi chuyển mua nhà đất xây sẵn cho nhẹ đầu.
Lại vào công cuộc tìm nhà đất phố. :)). Tiền ít e tìm thấy khó vãi. :(
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
892
Động cơ
9,482 Mã lực
Nói chung mạng thì xác định ảo thôi.
Cò đất thì diễn đủ vai.
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,596 Mã lực
Tuổi
31
Đúng r cụ ơi. Lạm phát e thấy mọi thứ đều lên cả. Chóng mặt. Năm ngoái hỏi gói nội thất cho căn cc 110m, năm nay hỏi lại cao hơn khá rồi. Khảo giá mấy chỗ đều vậy. Thôi chuyển mua nhà đất xây sẵn cho nhẹ đầu.
Lại vào công cuộc tìm nhà đất phố. :)). Tiền ít e tìm thấy khó vãi. :(
Em thấy sao cụ dại thế, nếu thực tế nó thế đáng ra cụ phải lẳng lặng, đừng chia sẻ nói bô bô ra, để ít người theo cụ thôi ko lao vào nhà đất phố, hoặc tìm mua cc, cụ lại càng khó mua, vì giá nó lại lên một tầm mới --> Có phải cụ càng khó mua ko?

Bao giờ mua xong, ổn định rồi, lên chia sẻ, người người tham khảo cách làm của cụ, lúc đấy căn nhà của cụ lại tăng giá, có thể cụ ko bán mà chỉ ở, nhưng mà ở trong cái nhà giá trị cao hơn, nó cũng sang cái mồm.

Sao nhiều người giờ lại nhân văn hướng thiện vậy ta? Em chả đc như cụ, ngưỡng mộ là
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Em thấy sao cụ dại thế, nếu thực tế nó thế đáng ra cụ phải lẳng lặng, đừng chia sẻ nói bô bô ra, để ít người theo cụ thôi ko lao vào nhà đất phố, hoặc tìm mua cc, cụ lại càng khó mua, vì giá nó lại lên một tầm mới --> Có phải cụ càng khó mua ko?

Bao giờ mua xong, ổn định rồi, lên chia sẻ, người người tham khảo cách làm của cụ, lúc đấy căn nhà của cụ lại tăng giá, có thể cụ ko bán mà chỉ ở, nhưng mà ở trong cái nhà giá trị cao hơn, nó cũng sang cái mồm.

Sao nhiều người giờ lại nhân văn hướng thiện vậy ta? Em chả đc như cụ, ngưỡng mộ là
E ko nhân văn hướng thiện đâu cụ ạ? Cụ nghĩ vậy chắc cụ Đa nghi quá thôi. :)). E nói thật, bây h thế giới phẳng r, thông tin đâu chả có. E nói thẳng ra là đang tìm nhà đất khu Cầu Giấy, Tây Hồ. E mà có tìm đc nhà đẹp, các cụ khác mà cũng có biết, chưa chắc đã mua đc giá ngon vì hơn nhau ở cái duyên và nhiều yếu tố khác nữa. Nó cũng như bán hàng Trung Quốc chẳng hạn, nhiều ng bán, cạnh tranh gay gắt nhưng đâu phải ai cũng thành công. Cuộc sống bây h xô bồ quá, cạnh tranh quá rồi mệt lắm cụ ạ.
 
Biển số
OF-825177
Ngày cấp bằng
13/1/23
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho em hỏi bao giờ thì đất Hoà Lạc mạn Yên Bình về giá trị thật ạ. Em tính mua cho con sau này. Em cám ơn các cụ.
 

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,011
Động cơ
13,314 Mã lực
Em thấy sao cụ dại thế, nếu thực tế nó thế đáng ra cụ phải lẳng lặng, đừng chia sẻ nói bô bô ra, để ít người theo cụ thôi ko lao vào nhà đất phố, hoặc tìm mua cc, cụ lại càng khó mua, vì giá nó lại lên một tầm mới --> Có phải cụ càng khó mua ko?

Bao giờ mua xong, ổn định rồi, lên chia sẻ, người người tham khảo cách làm của cụ, lúc đấy căn nhà của cụ lại tăng giá, có thể cụ ko bán mà chỉ ở, nhưng mà ở trong cái nhà giá trị cao hơn, nó cũng sang cái mồm.

Sao nhiều người giờ lại nhân văn hướng thiện vậy ta? Em chả đc như cụ, ngưỡng mộ là
Miệng thì cứ than thiếu trc hụt sau nhưng biết đâu trong lòng cụ ý lại yêu sự cạnh tranh thị trường lành mạnh thì ai mờ hỉu đc...:)):)):))
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Miệng thì cứ than thiếu trc hụt sau nhưng biết đâu trong lòng cụ ý lại yêu sự cạnh tranh thị trường lành mạnh thì ai mờ hỉu đc...:)):)):))
E nói thật là e vai đi mua nhà nhưng thị trg ko ủng hộ và e cũng ko ngờ đc thị trường. E thấy cụ và 1 số cụ trên này sân si quá. Cuộc đời còn dài và giàu có ngoài cố gắng còn may và duyên nữa.
E thì chưa nghĩ đến giàu, mà chỉ muốn mua đc nhà ưng ý an cư thôi. Hơn nhau vài trăm triệu hoặc 1 vài tỷ e nghĩ cũng chưa chắc đã giàu. Quan điểm e là giàu khi chia sẻ cho nhau và biết đủ là đc. Chứ ko phải giữ cho riêng mình để mình bứt lên mới là giàu đâu. :). E cũng đã từng giữ cái cho riêng mình và thất bại nhiều r. :(
 

AMATAX

Xe điện
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
2,190
Động cơ
365,462 Mã lực
Nơi ở
Em thấy nhà đầu tư giờ qua mấy chu kỳ BĐS khôn lên nhiều rồi. 1 là họ có tiền mặt 2 là họ cổ phần, phân bổ ĐT đánh ngắn đánh dài...nên thị trường còn lâu mới giảm sâu...nên cứ dài cổ vài năm cũng ko giảm giá bán lỗ..cùng lắm trồng rau nuôi gà hay khóa cửa cho mới. Giờ vay ngân hàng chỉ là nhà ĐT mới ít kinh nghiệm, tiềm lực tài chính còn yếu hoặc BĐS dự án cần nguồn vốn lớn.
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
Em thấy nhà đầu tư giờ qua mấy chu kỳ BĐS khôn lên nhiều rồi. 1 là họ có tiền mặt 2 là họ cổ phần, phân bổ ĐT đánh ngắn đánh dài...nên thị trường còn lâu mới giảm sâu...nên cứ dài cổ vài năm cũng ko giảm giá bán lỗ..cùng lắm trồng rau nuôi gà hay khóa cửa cho mới. Giờ vay ngân hàng chỉ là nhà ĐT mới ít kinh nghiệm, tiềm lực tài chính còn yếu hoặc BĐS dự án cần nguồn vốn lớn.
Khôn là 1 chuyện, tham là 1 chuyện khác. K thì chả có thằng nào phá sản với đi tù cụ ạ.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,437
Động cơ
187,959 Mã lực
Tuổi
37
Em thấy nhà đầu tư giờ qua mấy chu kỳ BĐS khôn lên nhiều rồi. 1 là họ có tiền mặt 2 là họ cổ phần, phân bổ ĐT đánh ngắn đánh dài...nên thị trường còn lâu mới giảm sâu...nên cứ dài cổ vài năm cũng ko giảm giá bán lỗ..cùng lắm trồng rau nuôi gà hay khóa cửa cho mới. Giờ vay ngân hàng chỉ là nhà ĐT mới ít kinh nghiệm, tiềm lực tài chính còn yếu hoặc BĐS dự án cần nguồn vốn lớn.
Cụ nghĩ ít người vay bank đầu cơ á, xin lỗi đi cho cụ đi tìm hiểu lại nhé. To bé gì vay tất.
 

HLV0509

Xe máy
Biển số
OF-567931
Ngày cấp bằng
8/5/18
Số km
90
Động cơ
143,972 Mã lực
Tuổi
39
Cụ nghĩ ít người vay bank đầu cơ á, xin lỗi đi cho cụ đi tìm hiểu lại nhé. To bé gì vay tất.
Thị trường không có trí nhớ. Tâm lý thay đổi liên tục nay đỏ thì bear tuần sau kéo 1 mạch lại bull :)) chu kì thì vẫn lặp lại nhưng rồi người tham gia vẫn bị úp sọt như bình thường o:-)[-(
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
E nói thật là e vai đi mua nhà nhưng thị trg ko ủng hộ và e cũng ko ngờ đc thị trường. E thấy cụ và 1 số cụ trên này sân si quá. Cuộc đời còn dài và giàu có ngoài cố gắng còn may và duyên nữa.
E thì chưa nghĩ đến giàu, mà chỉ muốn mua đc nhà ưng ý an cư thôi. Hơn nhau vài trăm triệu hoặc 1 vài tỷ e nghĩ cũng chưa chắc đã giàu. Quan điểm e là giàu khi chia sẻ cho nhau và biết đủ là đc. Chứ ko phải giữ cho riêng mình để mình bứt lên mới là giàu đâu. :). E cũng đã từng giữ cái cho riêng mình và thất bại nhiều r. :(
Mua để ở, nhu cầu thực nội đô thì cứ cầm tiền đi mua mới biết nó có giảm hay không. Mua để ở thì phải soi nhiều khiá cạnh nhiều vấn đề chứ ko phải cứ chăm chăm tìm cái nào rẻ nhất thì phi vào mua.
nhiều khi, 2 căn nhà cách nhau 1 vài số nhưng bán giá chênh nhau cả vài trăm triệu đến cả tỷ vì có căn đường đâm hoặc dính hầm xe nhà đối diện phi thẳng lên hoặc có nắp cống, trụ điện ngay vỉa hè trước cửa nhà…
Nói chung để mua 1 căn nhà ưng ý ko phải dễ, ko phải cứ tìm nhà thật rẻ để mua mà nhiều khi cái rẻ trước mắt lại thành cái đắt sau này.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,009
Động cơ
611,622 Mã lực
Tuổi
40
Mua để ở, nhu cầu thực nội đô thì cứ cầm tiền đi mua mới biết nó có giảm hay không. Mua để ở thì phải soi nhiều khiá cạnh nhiều vấn đề chứ ko phải cứ chăm chăm tìm cái nào rẻ nhất thì phi vào mua.
nhiều khi, 2 căn nhà cách nhau 1 vài số nhưng bán giá chênh nhau cả vài trăm triệu đến cả tỷ vì có căn đường đâm hoặc dính hầm xe nhà đối diện phi thẳng lên hoặc có nắp cống, trụ điện ngay vỉa hè trước cửa nhà…
Nói chung để mua 1 căn nhà ưng ý ko phải dễ, ko phải cứ tìm nhà thật rẻ để mua mà nhiều khi cái rẻ trước mắt lại thành cái đắt sau này.
Vẫn có những căn nhà phố bán rẻ, nhưng em nghĩ đấy ko áp dụng cho toàn bộ mà một số căn chủ của nó đúng nghĩa là ngộp. Tuy nhiên những căn này thường ko đến lượt tay mơ có thể vồ dc.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Vẫn có những căn nhà phố bán rẻ, nhưng em nghĩ đấy ko áp dụng cho toàn bộ mà một số căn chủ của nó đúng nghĩa là ngộp. Tuy nhiên những căn này thường ko đến lượt tay mơ có thể vồ dc.
Thường là vậy, có căn giá hợp lý chứ chưa càn bảo rẻ thì người trong khu đó, tay to chuyên nghiệp họ tiếp cận được trước chứ lò dò đi mua nhà thì hiếm khi mua đc căn có giá tốt lắm.
 

AMATAX

Xe điện
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
2,190
Động cơ
365,462 Mã lực
Nơi ở
Cụ nghĩ ít người vay bank đầu cơ á, xin lỗi đi cho cụ đi tìm hiểu lại nhé. To bé gì vay tất.
Em khảo sát từ thực tế...rất nhiều căn CDT từ 1-2 năm rồi rao bán mà chưa bán đc vẫn ko giảm giá, em làm trong ngành chứ ko phải suy đoán thiếu căn cứ. Còn tin hay ko thì tùy vì bản chất thị trường luôn vận động và học hỏi mà ai ko đc học hay học nhưng ko tiếp thu đc thì phải trả học phí....bằng chính tài sản của mình thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,437
Động cơ
187,959 Mã lực
Tuổi
37
Em khảo sát từ thực tế...rất nhiều căn CDT từ 1-2 năm rồi rao bán mà chưa bán đc vẫn ko giảm giá, em làm trong ngành chứ ko phải suy đoán thiếu căn cứ.
Em đang nói vụ cđt và khách mua dùng đòn bẩy, số liệu qua bank thì có gì đâu mà bảo ko chính xác. Nó cho vay bao nhiêu thì quá chính xác luôn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top