[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

tunglam2806

Xe tăng
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1,847
Động cơ
34,617 Mã lực
Bên Vinhome Riverside giá thế nào cụ ơi
Bên này rao bán ít hơn. Rổ giá cũng loạn cào cào lắm. Nhưng e nghĩ chắc cũng tụt cỡ 20-30% so với đỉnh. Tuy vậy vẫn còn quá cao so với năm 19 20. E nhớ đầu 20 bên hoa lan, anh đào tầm từ 100-150tr/m. H ko có giá dứoi 200. Toàn tầm 230-250tr/m
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,804
Động cơ
271,915 Mã lực
Eco tụt ít hơn ocean. Bên cocean tụ tới 40% rồi. Nhưng vẫn là cắt lãi thôi. Ông nào đu đỉnh h khóc tiếng mán.
Lại 1 x 5, giờ cắt lỗ 40% về 3 hả cụ. Thế là vẫn lãi lớn rồi, chưa kể đòn bẩy thì x 10 vốn chứ chả đùa. Hội chứng tuyết lở cũng mới bắt đầu ấy mà, cuối năm nay mới thấy rõ xu hướng được. Biết đâu cp có gói tín dụng mới thì lại xoay chiều, chứ còn siết + mặt bằng ls vay cao, lên tới 15-20% thế này thì chả có phương thức kinh doanh nào bằng gửi tk mất
 
Biển số
OF-728320
Ngày cấp bằng
7/5/20
Số km
321
Động cơ
75,330 Mã lực
Tuổi
50
Giải cứu , giải kiếc gì cho nó đao to búa lớn. Đơn giàn là tạo thanh khoản trên nền giá mới thôi. Còn nền giá mới ntn thì cần phải có thời gian để tích lũy , tích tụ...
Khi mà nó đi vào thời kỳ nghủ đông thì rẻ cũng khó thoát lắm cụ ạ
 

Ayame Na

Xe đạp
Biển số
OF-753158
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
10
Động cơ
50,683 Mã lực
Tuổi
38
Ở đây có quan điểm cho rằng đất chỉ có tăng giá hoặc đứng yên chứ không giảm. Hàng nông sản không xuất đi được để lâu sẽ hỏng nên họ chấp nhận bán giá thấp còn hơn đổ bỏ, còn bds thì theo nhiều cụ thì chủ yếu được mua bằng tiền thật, không đòn bẩy, để đấy cũng không sao, tức là bản thân những nhà đầu tư có đặt vấn đề giải cứu đâu. Thế nên cứ để thị trường bds vận hành theo quy luật cung cầu thôi.
 

sparkler

Xe tải
Biển số
OF-334400
Ngày cấp bằng
11/9/14
Số km
268
Động cơ
292,525 Mã lực
Các cụ thử đi mua xem có giảm nhiều k nhé :)) Ko dễ mua đc đâu
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Căng quá...
CPI Mỹ công bố giảm r kìa cụ. Và mức tăng ls trên 5% có kế hoạch từ đầu 2022 rồi. Fed nâng ls lên 4% là cao nhất kể từ 2007-2008 rồi. Cụ xem thế giới có đi xuống vực và VN nó toang ko?
Nếu như cách đây 15 năm thì FED uy quyền thực sự. Còn bây h thì đỡ hơn nhiều r.
 
Chỉnh sửa cuối:

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Mấy khu ngáo giá kiểu Vin Hưng Yên thì giảm là đúng, vừa đất tỉnh vừa cao ngang nhà phố HN. Cơ mà bds tầm tiền 2-3 tỏi e thấy chả xi nhê mấy. Chỉ thấy dân mình vẫn rất giàu thôi, ko thèm mua đất , mua ô tô đi cho sướng. :)
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
CPI Mỹ công bố giảm r kìa cụ. Và mức tăng ls trên 5% có kế hoạch từ đầu 2022 rồi. Fed nâng ls lên 4% là cao nhất kể từ 2007-2008 rồi. Cụ xem thế giới có đi xuống vực và VN nó toang ko?
Nếu như cách đây 15 năm thì FED uy quyền thực sự. Còn bây h thì đỡ hơn nhiều r.
Q4 2022 mới có 1.8tr lao động thất nghiệp, VN vẫn hùng cường lắm cụ nhỉ.
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Q4 2022 mới có 1.8tr lao động thất nghiệp, VN vẫn hùng cường lắm cụ nhỉ.
E thấy ko riêng VN. 2022 ĐNA điển hình như Indo e thấy cũng mạnh mà. Dự trữ ngoại hối nó cũng tốt. Mặt bằng chung e thấy các nc có ảnh hưởng khi FED tăng ls nhưng tác động ko kinh khủng như 15 năm trước cụ ạ.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
CPI Mỹ công bố giảm r kìa cụ. Và mức tăng ls trên 5% có kế hoạch từ đầu 2022 rồi. Fed nâng ls lên 4% là cao nhất kể từ 2007-2008 rồi. Cụ xem thế giới có đi xuống vực và VN nó toang ko?
Nếu như cách đây 15 năm thì FED uy quyền thực sự. Còn bây h thì đỡ hơn nhiều r.
Vâng cụ, với bds thì cứ phải tính bằng năm. 2010-2014 nó là minh chứng đấy, việc bây giờ là để thời gian trả lời thôi cụ ạ.
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Vâng cụ, với bds thì cứ phải tính bằng năm. 2010-2014 nó là minh chứng đấy, việc bây giờ là để thời gian trả lời thôi cụ ạ.
Ôi mấy chuyên gia này thì kinh rồi cụ ơi. Toàn chuyên gia bán sách vs bán khoá học đấy. Nếu cụ so sánh giai đoạn này vs giai đoạn trc thì còn nhiều yếu tố lắm.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
Ôi mấy chuyên gia này thì kinh rồi cụ ơi. Toàn chuyên gia bán sách vs bán khoá học đấy. Nếu cụ so sánh giai đoạn này vs giai đoạn trc thì còn nhiều yếu tố lắm.
Thôi giờ phân tích thì các cụ trên này cũng đã nói nhiều rồi, từ nhẹ nhàng tới cãi nhau như mổ bò cũng có :D
Giờ mình thống nhất thế này, tiền của em thì em gửi tk rồi. Còn cụ nếu thấy bds 3,4 năm tới vẫn còn tiềm năng x2, x3 thì cứ việc triển thôi. Và 2,3 năm tới chúng ta lại lôi thớt này lên để tổng kết kinh nghiệm cụ ah.
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
Thôi giờ phân tích thì các cụ trên này cũng đã nói nhiều rồi, từ nhẹ nhàng tới cãi nhau như mổ bò cũng có :D
Giờ mình thống nhất thế này, tiền của em thì em gửi tk rồi. Còn cụ nếu thấy bds 3,4 năm tới vẫn còn tiềm năng x2, x3 thì cứ việc triển thôi. Và 2,3 năm tới chúng ta lại lôi thớt này lên để tổng kết kinh nghiệm cụ ah.
Kk. E thì nhu cầu mua nhà nội đô để ở thôi. Tiền cũng gửi tk như cụ mà đi tìm mờ mắt ko thấy giá nó giảm cụ ơi. Thực tế đấy. Còn e chưa nghĩ tới việc đầu tư x2 x3. :))
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,378
Động cơ
51,517 Mã lực
Kk. E thì nhu cầu mua nhà nội đô để ở thôi. Tiền cũng gửi tk như cụ mà đi tìm mờ mắt ko thấy giá nó giảm cụ ơi. Thực tế đấy. Còn e chưa nghĩ tới việc đầu tư x2 x3. :))
"Theo tình tình chạy, chạy tình tình theo" em là em thích nhất câu này.
Nhiều khi đi tìm mờ mắt không thấy đến lúc chán bảo bố mài éo tìm nữa thì lại một đống nó tới trước mắt em đây anh "xơi" đi anh =))
 

hanoi666

Xe tăng
Biển số
OF-373967
Ngày cấp bằng
17/7/15
Số km
1,676
Động cơ
265,130 Mã lực
"Theo tình tình chạy, chạy tình tình theo" em là em thích nhất câu này.
Nhiều khi đi tìm mờ mắt không thấy đến lúc chán bảo bố mài éo tìm nữa thì lại một đống nó tới trước mắt em đây anh "xơi" đi anh =))
Được như cụ nói thì còn j bằng. Ban đầu e định mua căn cc hơn 3-4 tỏi, 3 ngủ. E đợi đến bây h là hơn 1 năm r. Chả thấy giảm j cả mà còn tăng kinh hơn. Theo cụ thì bao h 1 đống nó tới trước mắt đây?
E nghĩ đợi nó giảm cũng phải vài năm nữa chứ bây h mua thì chỉ đc cc cũ. Cc mới bây h khó mua lắm. Mà cụ có biết mua mới xong còn làm nội thất nó tốn cỡ nào nữa ko? Làm nội thất bây h giá nó cũng lên xừ nó rồi. Chứ có giữ nguyên như 1-2 năm trc đâu.
Nên e chuyển hướng mua nhà đất r. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top