[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Mr.letiensinh]

Ko có gì đâu cụ, nó động chạm và nhạy cảm nên lại nguyễn y vân thôi

Nghị Quyết TW 18 chỉ đạo rồi, đánh thuế đối với người nhiều nhà đấ. Vì vậy không khác được đâu

 

[Mr.letiensinh]

Cũng 1 căn này mà thấy rao khắp nơi. Giá thì loạn 6,9ty rồi 6,7t. Thông tin của cụ rẻ nhất là 6,5t

Đội cò nó kê thêm giá lên để ăn chênh nên mới có giá khác nhau. Thổi đất là nghề của Cò, chính cái đám cò này cũng làm méo mó thị trường BĐS

 

[Mr.letiensinh]

Bóng này căng quá bộ TNMT xin phép đá sang cho bên thuế dứt điểm


Lộ trình thì có rồi nhưng bao h thực hiện nó lại là chuyện khác. Vấn đề này đụng chạm nhiều bên mà bộ tnmt ko thích đụng chạm nên bộ đã đá bóng sang cho bên khác xử lý, còn bao h bên khác xử lý thì ko biết.

Đương nhiên việc thuế là của Bộ TÀi chính nên Bộ Tài môi chuyển cho cơ quan thuế và Bộ TC ra các sắc thuế là đúng chức năng nhiệm vụ thôi. Có gì đâu

 

[casauking]

Nghị Quyết TW 18 chỉ đạo rồi, đánh thuế đối với người nhiều nhà đấ. Vì vậy không khác được đâu

Đương nhiên việc thuế là của Bộ TÀi chính nên Bộ Tài môi chuyển cho cơ quan thuế và Bộ TC ra các sắc thuế là đúng chức năng nhiệm vụ thôi. Có gì đâu

Vâng em cũng đợi coi bao giờ sẽ thực hiện thôi, vì em sống ở vn nên em cũng quen với việc chây ỳ và nói 1 đằng làm 1 nẻo ở đây mãi rồi.

Như cái nhà phố của em nó có quy hoạch từ cách đây 30 năm mà giờ mãi vẫn chả làm gì nên giá nhà cứ bị đì đẹt mãi như vậy. Cứ vài năm các ông lại giả vờ họp dân phố lấy ý kiến này kia rồi đưa ra 1 bản vẽ photo quy hoạch cho mấy ông tổ trưởng cho dân mấy nhà phía sau sướng rơn lên tưởng sắp ra mặt phố đến nơi rồi xong rồi lại im lìm.

Ở đâu thì em tin là làm đúng làm chuẩn ngay được chứ ở vn mình thì cứ tù từ thôi bác ạ, bao h thấy tận mắt thì hãy tin, còn chưa thấy tận mắt thì nó vẫn là những thứ trên giấy tờ mà ko biết bao h sẽ hiện thực hoá.

 

[terwa]

Giảm 90% là em cũng vay ngân hàng mua mảnh về chăm rau sạch đấy

Nghe podcasts | 'Đừng sốt ruột khi bất động sản giảm giá'

Thị trường bất động sản chiết khấu đến 40-50%, GS Đặng Hùng Võ nói, cần giảm nữa cho đến khi về đúng giá trị thật, còn nhà đầu tư đã thu lãi rất lớn thì "phải biết chấp nhận lỗ khi thị trường lạnh".

vnexpress.net

E thây lão này la e thấy chán, ko biêt lúc đương chức làm được gì ko, giờ toàn phát biểu hay

 

[muabenem123]

Chưa quy định đánh thuế cao với người nhiều nhà, đất trong Luật Đất đai

(Dân trí) - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, việc thu thuế cao hơn với người nhiều nhà, đất, nhất là đầu cơ đất đã có chủ trương song sẽ được thể chế trong pháp luật về thuế.

dantri.com.vn

Các bác đùn nhau rồi

Đánh thuế kiểu này thì khác nào ô NN tự lấy đá ghè chân mình. Hồi đầu năm e vs 1 số cụ quen mặt trên này đưa ra quan điểm vậy thì bị các cụ vào bảo cò mồi, nâng bi bds. Nản.
Nguồn thu của đa phần các địa phương ở nhiều đất đấu giá. Chú phỉnh mà oánh thuế vậy khác bắt buộc các cá nhân tổ chức tham gia đấu giá phải xây nhà trên đất vừa đấu xong. Thế liệu có bn người đấu giá để địa phương còn có nguồn thu ngân sách đây?

 

[tieudaovnt]

Việc đánh thuế nhà đất chỉ nên áp dụng cho HN, HCM nơi có tỉ lệ đô thị hoá trên 70%, và khu trú chỗ nào tỉ lệ đô thị hoá cao. Chứ không nên đánh đồng, lợi bất cập hại. Làm chi phí ở của nhân dân tăng lên không cần thiết, trong khi nhiều nhà thu nhập chưa cao lại chịu thuế, ngồi trên đống tài sản ông cha nhưng thu nhập thấp. Với đô thị tỉ lệ đô thị hoá cao, nên thu thuế đất phi nông nghiệp, thuế nhà có thế điều chỉnh tăng nhẹ, lấy tiền để dùng cho tiện ích công cộng, đường xá, trường học, trạm y tế…chứ với tỉ lệ đô thị hoá toàn quốc còn thấp, nguồn thu nên tập trung cho đấu giá đất thì hơn.

 

[chichbong08]

Em chưa thấy nước nào nhà đất của nó sụt vì thuế cả. Vài nơi vỡ hoặc lình xình thì lại do nguyên nhân khác.
Nói chung thuế chỉ giúp dẹp loạn lướt cọc, bầy đàn đầu cơ từ thành phố lớn đổ về miền quê dựng lán trại, ăn no phè phỡn rồi nhổ trại cuốn gói, để lại đống phóng uế cho người dẫn địa phương dọn dẹp.

 

[tung1311 .]

Em chưa thấy nước nào nhà đất của nó sụt vì thuế cả. Vài nơi vỡ hoặc lình xình thì lại do nguyên nhân khác.
Nói chung thuế chỉ giúp dẹp loạn lướt cọc, bầy đàn đầu cơ từ thành phố lớn đổ về miền quê dựng lán trại, ăn no phè phỡn rồi nhổ trại cuốn gói, để lại đống phóng uế cho người dẫn địa phương dọn dẹp.

Vì các nước nó quản lý nguồn cung tốt, cân bằng với cầu nên phần lớn nhà cho thuê tốt.
Còn nhìn sang Nhật Bản không thể dừng việc giảm dân số nên mấy cái vùng sâu vùng xa toàn cho tặng mà

 

[Trs2020]

Vì các nước nó quản lý nguồn cung tốt, cân bằng với cầu nên phần lớn nhà cho thuê tốt.
Còn nhìn sang Nhật Bản không thể dừng việc giảm dân số nên mấy cái vùng sâu vùng xa toàn cho tặng mà

Thế là thua VN rồi, sâu xa của VN nhà nước vẫn thu được thuế nhé, của đâu cho không , đi so với ông số 2 TG làm gì.

 

[Trs2020]

Đương nhiên việc thuế là của Bộ TÀi chính nên Bộ Tài môi chuyển cho cơ quan thuế và Bộ TC ra các sắc thuế là đúng chức năng nhiệm vụ thôi. Có gì đâu

Bác chắc là người nước ngoài nói tiếng Việt giỏi.

 

[tung1311 .]

Thế là thua VN rồi, sâu xa của VN nhà nước vẫn thu được thuế nhé, của đâu cho không , đi so với ông số 2 TG làm gì.

Em chưa hiểu cụ nói về vấn đề gì, em đang nói là thuế vào thì vấn động sản nhiều nơi vỡ, phản biện cho ý của mợ trên kia mà

 

[Cukhoai9]

Sở hữu đất đai toàn dân, nhà nước quản lý thì nhà nước giải cứu chứ ai khiến các cụ, ơ kìa
Khi bán đất để chi và tỷ trọng khoản mục này trong thu ngân sách ngày càng tăng thì ai muốn giảm giá
Thuế chỉ là một phần việc, người ta còn làm những việc sớm hơn nhiều, quy hoạch để chiếm, giữ đất, thu hồi đất cho các dự án, nhà cắt đến đâu đền bù đện đấy...

 

[Đông86]

E thây lão này la e thấy chán, ko biêt lúc đương chức làm được gì ko, giờ toàn phát biểu hay

Giáo sư Võ chắp bút viết luật đất đai, sáng tạo ra khái niệm "sở hữu toàn dân" đầy hậu quả rắc rối, bây giờ sửa mãi không xong.

 

[Jiren198]

TS. Cấn Văn Lực: Trong 200.000 tỷ đồng được “bơm” vào nền kinh tế, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho bất động sản

Chuyên gia Cấn Văn Lực ước tính trong số 200.000 tỷ đồng vốn được đưa vào nền kinh tế nhờ nới room tín dụng, khoảng 40.000 tỷ sẽ dành cho thị trường bất động sản. Ông tin rằng dòng tiền này sẽ không chảy vào đầu cơ.

m.cafebiz.vn

 

[Jiren198]

Có 40k tỷ cho nhà ở xã hội nhé các bác....

 

[phihong5000]

Đánh thuế kiểu này thì khác nào ô NN tự lấy đá ghè chân mình. Hồi đầu năm e vs 1 số cụ quen mặt trên này đưa ra quan điểm vậy thì bị các cụ vào bảo cò mồi, nâng bi bds. Nản.
Nguồn thu của đa phần các địa phương ở nhiều đất đấu giá. Chú phỉnh mà oánh thuế vậy khác bắt buộc các cá nhân tổ chức tham gia đấu giá phải xây nhà trên đất vừa đấu xong. Thế liệu có bn người đấu giá để địa phương còn có nguồn thu ngân sách đây?

Em nghĩ nếu có thuế này thì địa phương và trung ương có nguồn thu dồi dào hàng năm và rất ổn định vì vậy lượng đất bán đấu giá chiếm không đáng kể. Cái này chắc chắn phải làm, kiểu gì cũng có người đứng ra làm thôi vì bong bóng kiểu nay nó sẽ hệ lụy 1 lần mất 10 năm

 

[Whoamidear]

Giáo sư Võ chắp bút viết luật đất đai, sáng tạo ra khái niệm "sở hữu toàn dân" đầy hậu quả rắc rối, bây giờ sửa mãi không xong.

Đất đai thuộc "sở hữu toàn dân" là khái niệm được đưa ra trong Hiến pháp và các bộ luật khác từ trước đó rất lâu, Luật Đất đai sau này chỉ tuân thủ.

 

[muabenem123]

Em nghĩ nếu có thuế này thì địa phương và trung ương có nguồn thu dồi dào hàng năm và rất ổn định vì vậy lượng đất bán đấu giá chiếm không đáng kể. Cái này chắc chắn phải làm, kiểu gì cũng có người đứng ra làm thôi vì bong bóng kiểu nay nó sẽ hệ lụy 1 lần mất 10 năm

Hệ lụy là do điều hành cụ ạ. Nếu có thì thuế hàng năm sẽ ko đáng kể. Và dự thảo là đánh thuế trên bds vượt quá hạn mức sử dụng.....1 câu chuyện dài. Nếu thuế bds thứ 2,3, n là cao thì bds sập nặng, ko còn là Tài sản củ ng dân nữa. Ở VN thì đất nông nghiệp là nhiều, đất đấu giá nguồn gốc cũng từ đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sd mà ra cụ ạ. Thuế cao, dân ko coi trọng bds thì đống đất nông nghiệp để đấy làm j hở cụ? Cho trồng trọt cũng chả có người mà trồng ấy. Lại để hoang hoá à?

 

[Mr.letiensinh]

Hệ lụy là do điều hành cụ ạ. Nếu có thì thuế hàng năm sẽ ko đáng kể. Và dự thảo là đánh thuế trên bds vượt quá hạn mức sử dụng.....1 câu chuyện dài. Nếu thuế bds thứ 2,3, n là cao thì bds sập nặng, ko còn là Tài sản củ ng dân nữa. Ở VN thì đất nông nghiệp là nhiều, đất đấu giá nguồn gốc cũng từ đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sd mà ra cụ ạ. Thuế cao, dân ko coi trọng bds thì đống đất nông nghiệp để đấy làm j hở cụ? Cho trồng trọt cũng chả có người mà trồng ấy. Lại để hoang hoá à?

Đánh thuế cao với đất ở bỏ hoang