Em không kinh doanh bds, mà đang cần vốn nên phải đẩy căn nhà, lại gặp ngay thời điểm room tín dụng không có, lãi suất tăng, người mua tìm không thấy. Tết này đúng âm u.
1 vòng luẩn quẩn cụ nhỉ. Chưa năm nào công nhân nghỉ Tết trước cả 2 tháng như thế này. Nguyên nhân là do BDS?
Vậy giải pháp là gì bây giờ cụ. Làm ấm lại thị trường để NH lấy lại tiền hay cứ để cho chết, NH thu lại BDS phát mãi thu tiền về cho vay sxkd. NH bản chất phải luôn luôn giải ngân thì mới có lợi nhuận, vào cao thì ra cao. Mà ra cao thì giải ngân cho aiLúc có tiền, thì lãi suất ngân hàng thấp, sản xuất kinh doanh thì vất vả mà tỷ suất lợi nhuận cũng bình bình. Nhìn thấy nhà nhà đầu tư đất toàn x2, x3 lần mà chả mất công cày cục, người người hô tiền rẻ, để ngân hàng ko bù được lạm phát đâu... --> thế là đổ đi mua đất.
Giờ nhìn khả năng đất tăng x2, x3 lần nữa là khó, lại muốn quay lại sxkd, tỷ suất bình bình vẫn hơn --> lại cần tiền để đổ vào sxkd.
Nhưng vốn thì đang trôn ở BĐS rồi giờ làm sao? Vay NH thì chưa có dòng tiền làm sao vay? NH cho vay nhiều BĐS rồi tiền đâu mà cho vay tiếp, muốn có tiền lại phải duy động lãi cao lên --> cho vay cũng phải cao lên
Thế nên nói nguyên nhân do BĐS cũng ko phải là ko đúng
m.cafef.vn
Cụ nói thế hơi mất quan điểmLúc có tiền, thì lãi suất ngân hàng thấp, sản xuất kinh doanh thì vất vả mà tỷ suất lợi nhuận cũng bình bình. Nhìn thấy nhà nhà đầu tư đất toàn x2, x3 lần mà chả mất công cày cục, người người hô tiền rẻ, để ngân hàng ko bù được lạm phát đâu... --> thế là đổ đi mua đất.
Giờ nhìn khả năng đất tăng x2, x3 lần nữa là khó, lại muốn quay lại sxkd, tỷ suất bình bình vẫn hơn --> lại cần tiền để đổ vào sxkd.
Nhưng vốn thì đang trôn ở BĐS rồi giờ làm sao? Vay NH thì chưa có dòng tiền làm sao vay? NH cho vay nhiều BĐS rồi tiền đâu mà cho vay tiếp, muốn có tiền lại phải duy động lãi cao lên --> cho vay cũng phải cao lên
Thế nên nói nguyên nhân do BĐS cũng ko phải là ko đúng
. Thực trạng như cụ nói đấy, nhìn x2 x3 nhao nhao theo. Là do bản thân NDT , tâm lý NDT muốn giàu nhanh thì bây h đổ cho ai đc. Có chơi có chịu chứ. E thấy cứ động tí là nhiều cụ lại rùm beng lên dè bìu bds, trong khi lúc lãi chả thấy các cụ đâu, hoặc bây h ngồi rình nó xuống để mua. Túm lại, lỗi từ chính nhà đầu tư thôi, ko ai ép mua, do mình ko tìm hiểu thông tin kỹ cac dự án và FOMO thôi. 
. Đây là ví dụ.
zingnews.vn
Tư duy cụ bị sao ấy nhỉ. Thị trường BĐS nói tắt là BĐS, bao gồm: người mua, người bán, trung gian và hàng hóa là BĐS.Cụ nói thế hơi mất quan điểm
Bị hại vụ Alibaba: 'Lời mời rất hấp dẫn, không thể không mua'
Có mặt tại tòa, nhiều bị hại cho biết đã bỏ ra từ hàng trăm đến hàng tỷ đồng mua dự án của Công ty Alibaba vì lời mời và cam kết lợi nhuận quá hấp dẫn.
.Cụ nói thế hơi mất quan điểm
Bị hại vụ Alibaba: 'Lời mời rất hấp dẫn, không thể không mua'
Có mặt tại tòa, nhiều bị hại cho biết đã bỏ ra từ hàng trăm đến hàng tỷ đồng mua dự án của Công ty Alibaba vì lời mời và cam kết lợi nhuận quá hấp dẫn.
Hai cụ cứ truy cho đến cùng nguyên nhân, thì kiểu gì cũng sẽ đến nguyên nhân cuối cùng: lòng tham.Tư duy cụ bị sao ấy nhỉ. Thị trường BĐS nói tắt là BĐS, bao gồm: người mua, người bán, trung gian và hàng hóa là BĐS.
Thế em nói một phần nguyên nhân do BĐS chưa đúng à, hay phải nói rõ là do người mua trong thị trường BĐS mới đúng?
Giá bị thổi lên gấp nhiều lần so với trước dịch. Đa số người dân phải 50 năm lương bình thường mới mua nổi nhà thành phố. Vì vậy nói như Alan Phan cách đây 10 năm là hãy để nó chết đi. Lộ trình đánh thuế nhà ở có rồi, chỉ mong sớm triển khai
HoREA đồng tình không "giải cứu" bất động sản
HoREA thống nhất quan điểm không giải cứu thị trường bất động sản, doanh nghiệp bất động sản mà chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật tạo điều kiện để thị trường bất động sản tự điều chỉnh, tự điều tiết…vneconomy.vn
vietnammoi.vn
Còn phải cắt lãi 8-90% nữa thì mới hết phần thổi giá cụ nhỉ
baochinhphu.vn
thế là giá chững hết năm 2023 rồi mới tăng tiếp rồi. x2, x3 còn được thì lo gì 20% lãi suất.
Năm 2007 lãi suất Mỹ tương tự như hiện nay và về 0,25% nửa cuối năm 2008. Mức lãi thấp này duy trì nhiều năm đến tận cuối 2015. Vậy mà Việt Nam từ 2009-2013 lãi suất huy động luôn trên 10%, có lúc 18%. Giai đoạn đó cũng là lúc BĐS Việt Nam đóng băng.
x2, x3 thì ít quá, cứ phải x5, x10 lên mới bõ ăn chứ Bác
Em dân Bắc, chỉ thích vùng gần HN.
E có vài lô bên hoà lạc giá đang rẻ cụ vào mật thư em gửi thông tin
