[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[doanquangpham]

Nhà cháu bình tĩnh hóng và điều chỉnh thôi ạ, nhiều cụ không biết có đầu tư nhiều không mà suốt ngày kêu vỡ bong bóng, quay về thời đồ đá

 

[Loncon99]

Mọi người cứ dựa dẫm vào việc Vin chưa mở bán để cho rằng bđs ko sập được đâu. Ko vỡ bóng được đâu. Thực tế thì hãy cùng điểm lại các dự án của Vin mở bán đúng đợt 2011 - thời điểm 2011 là thời điểm đóng băng bđs.

 

[bumthoicrv]

Mọi người cứ dựa dẫm vào việc Vin chưa mở bán để cho rằng bđs ko sập được đâu. Ko vỡ bóng được đâu. Thực tế thì hãy cùng điểm lại các dự án của Vin mở bán đúng đợt 2011 - thời điểm 2011 là thời điểm đóng băng bđs.

Đợt này chắc hàng vin không hot quá đâu. Tôi định mua mà thấy liền kề chung móng, chung tường nên cũng phân vân. Các cụ mua để ở chắc cũng vậy thôi.

 

[issie]

Tôi thấy giá lên kiểu này quá mệt. Mình vừa cần mua, vừa cần bán mà ách hết cả lại vì cái giá lên kiểu ối ôi này..! Thị trường kiểu này cũng chẳng hay ho gì đâu các cụ ah. Lên chậm vừa đủ mới đúng với thực tại và ai cũng hài lòng, dễ vào việc, nhà nước thu thuế được đều. Còn như hiện nay thì như đi ăn cướp. Tôi nói thật vì tôi đang vừa cần bán mấy miếng nhỏ, lại cần mua miếng to. Còn cứ tung hứng gì thì cũng không bền được lâu.

Tôi cũng giống cụ đây. Cũng đang muốn bán một số thứ để mua một thứ. Nhưng giá cả cứ loạn cào cào, không dám quyết cái gì luôn .

 

[tobe11]

Có vẻ căng mấy ông bạn em tưởng thoát được hàng mà đội khách có vẻ cũng rén lại dập dòm bỏ cọc.

 

[Quê bầm]

Nhiều người lúc này ko bán ra nữa vì bán ra cũng phải mua cái gì thay thế mà đi tìm cái mới rất mệt thôi kệ nó có khi làm hồi môn cho con cháu sau này, cứ đi làm việc chính đi chơi hưởng thụ đã, dốc hết tiền đưa cho cò lúc này run lắm mà chẳng may đu trúng đỉnh, vớ vẩn lại ôm cây đợi thỏ mất mấy năm già mất rồi

 

[terwa]

Nhiều người lúc này ko bán ra nữa vì bán ra cũng phải mua cái gì thay thế mà đi tìm cái mới rất mệt thôi kệ nó có khi làm hồi môn cho con cháu sau này, cứ đi làm việc chính đi chơi hưởng thụ đã, dốc hết tiền đưa cho cò lúc này run lắm mà chẳng may đu trúng đỉnh, vớ vẩn lại ôm cây đợi thỏ mất mấy năm già mất rồi

Đúng rồi cụ. E có mảnh định bán ra để vào mảnh khác mà giá mảnh cần bán thì ko cao còn mảnh cần mua thì ko thấp, rối loạn

 

[anbinhloi]

Toang đâu chả thấy, chỉ có mấy tháng mà có người trả giá gấp đôi mảnh đất mình cần bán trước đây. Nghĩ thị trường cũng ảo thật!

 

[BìnhMinh89]

Toang đâu chả thấy, chỉ có mấy tháng mà có người trả giá gấp đôi mảnh đất mình cần bán trước đây. Nghĩ thị trường cũng ảo thật!

Thế thì bán đi cụ, tự nhiên X2 ngon thế còn gì.
Hay cụ để lại cho em giá X3 nhé

 

[anbinhloi]

Thế thì bán đi cụ, tự nhiên X2 ngon thế còn gì.
Hay cụ để lại cho em giá X3 nhé

Mới xem quy hoạch cụ à, họ dự phóng đường lớn trước nhà, bên kia đường là hồ nước rộng, nếu nhà nước bắt tay làm thì x4, x5 là chắc chắn nên em chưa vội cụ ah.

 

[Nam.pt]

Em đề nghị cụ khi post bài thì viết cẩn thận một chút, viết linh tinh thành làm trò cười + rác diễn đàn. Chưa cần nói đất thuộc 4 quận nội thành cũ, em chỉ định hỏi cụ đất bên Long Biên, cụ thể đất gần các trục đường sắp mở bên đấy đợt này có chết và giảm không? Tương tự với cả đất mạn Hà Đông. Dừng phân lô, tách thửa đất có liên quan đến đất nông nghiệp thì chỉ chết nhưng ông buôn đất ngoại thành vùng xa gom mảnh lớn rồi tăng diện tích thổ cư và phân lô để bán thôi.

Đất bên long biên chả bao h chết đc, vì long biên qui hoạch ổn định, đường xá giao thông to rộng, mọi người chê vì tâm lý qua cầu.mấy ô nói đất chết nó vẫn lên ầm ầm,

 

[tung1311 .]

Mọi người cứ dựa dẫm vào việc Vin chưa mở bán để cho rằng bđs ko sập được đâu. Ko vỡ bóng được đâu. Thực tế thì hãy cùng điểm lại các dự án của Vin mở bán đúng đợt 2011 - thời điểm 2011 là thời điểm đóng băng bđs.

Năm đấy Vin cũng tí chết, sau Royal Vin nghĩ ra chiêu mua lại và không cho chuyển nhượng nên mới gỡ đc đó. Giờ hi vọng có kinh nghiệm và bệ đỡ vững rồi

 

[muabenem123]

Mọi người cứ dựa dẫm vào việc Vin chưa mở bán để cho rằng bđs ko sập được đâu. Ko vỡ bóng được đâu. Thực tế thì hãy cùng điểm lại các dự án của Vin mở bán đúng đợt 2011 - thời điểm 2011 là thời điểm đóng băng bđs.

Bá cáo với cụ. Năm 2013-2014 Vin mới đẩy mạnh bán các dự án Times city và Royal cụ nhé. Thông tin mở bán kia là 2011 là mốc tượng trưng. Và thực tế 2013-2014 giá nhà Vin thuộc hàng hot và cao nhất HN. Bán hết cực nhanh nhờ có chính sách vay 0% trong 2 năm đầu của Tech. Các bank khác cung tham gia mở bán và chào khách vay nhưng ko có cửa với Tech. Bọn e trực tiếp tham gia ở các dự án này cụ nhé.

 

[muabenem123]

Bá cáo với cụ. Năm 2013-2014 Vin mới đẩy mạnh bán các dự án Times city và Royal cụ nhé. Thông tin mở bán kia là 2011 là mốc tượng trưng. Và thực tế 2013-2014 giá nhà Vin thuộc hàng hot và cao nhất HN. Bán hết cực nhanh nhờ có chính sách vay 0% trong 2 năm đầu của Tech. Các bank khác cung tham gia mở bán và chào khách vay nhưng ko có cửa với Tech. Bọn e trực tiếp tham gia ở các dự án này cụ nhé.

E bonus thêm là riêng Royal city có thằng VPbank chơi rất khét. Cho vay tẹt bô mua nhà Royal mà ko cần chứng minh tài chính (chứng minh tài chính khi vay là việc bắt buộc của mọi khách hàng khi vay vốn). 2013-2014 chung cư tầm 5-6 tỷ là giá trị vãi đạn ra rồi mà bán chạy như tôm tươi.

 

[doanquangpham]

E bonus thêm là riêng Royal city có thằng VPbank chơi rất khét. Cho vay tẹt bô mua nhà Royal mà ko cần chứng minh tài chính (chứng minh tài chính khi vay là việc bắt buộc của mọi khách hàng khi vay vốn). 2013-2014 chung cư tầm 5-6 tỷ là giá trị vãi đạn ra rồi mà bán chạy như tôm tươi.

Vay mấy tỷ mà không cần chứng minh tài chính thì khét thật cụ ạ, em đang định đi vay chút chút mà đang ngại chứng minh, thủ tục rườm rà quá

 

[muabenem123]

Vay mấy tỷ mà không cần chứng minh tài chính thì khét thật cụ ạ, em đang định đi vay chút chút mà đang ngại chứng minh, thủ tục rườm rà quá

Căn bản VP nó ôm cái chung cư Royal rồi cụ ạ. Bank này chủ yếu cần tài sản tốt thôi. Đội thu và xử lý nợ của nó cũng khét nên nó có hướng xử lý hết r.

 

[muabenem123]

Vay mấy tỷ mà không cần chứng minh tài chính thì khét thật cụ ạ, em đang định đi vay chút chút mà đang ngại chứng minh, thủ tục rườm rà quá

Đáng lẽ cụ nên vay cách đây 2 năm r. Thì cụ đã đc hưởng 2 năm lãi suất thấp nhất lịch sử.

 

[doanquangpham]

Đáng lẽ cụ nên vay cách đây 2 năm r. Thì cụ đã đc hưởng 2 năm lãi suất thấp nhất lịch sử.

Cháu chưa bao giờ vay ngân hàng cụ ạ và cũng không có dự định vay, chả là vừa cọc mảnh đất khá to tiền, đồng thời vừa nhận cọc bán một mảnh của mình. Nếu đều OK thì cũng không cần vay nhưng trong trường hợp bên mua của cháu bỏ cọc thì hy vọng khoản vay bằng sổ đỏ kịp giải ngân

 

[muabenem123]

Cháu chưa bao giờ vay ngân hàng cụ ạ và cũng không có dự định vay, chả là vừa cọc mảnh đất khá to tiền, đồng thời vừa nhận cọc bán một mảnh của mình. Nếu đều OK thì cũng không cần vay nhưng trong trường hợp bên mua của cháu bỏ cọc thì hy vọng khoản vay bằng sổ đỏ trong vòng 36 tiếng kịp giải ngân

Lãi suất vẫn còn tốt ít nhất đến giữa năm sau cụ ạ. Big4 bank ls tốt nhất. Vay đc là tốt r. Nhiều ô nhìn thấy ls thấp, nhìn thấy cơ hội khác mà còn ko vay đc mới chán.

 

[doanquangpham]

Lãi suất vẫn còn tốt ít nhất đến giữa năm sau cụ ạ. Big4 bank ls tốt nhất. Vay đc là tốt r. Nhiều ô nhìn thấy ls thấp, nhìn thấy cơ hội khác mà còn ko vay đc mới chán.

Làm phương án dự phòng thôi cụ, lát cháu qua bank xem thời gian giải ngân thế nào.