[Funland] Con bọ nhà em cứ nhảy dựng đòi mua nhà sợ giá tăng

[CDX2011]

Đất mà có biến động giá lớn chỉ có đất nhà nước đấu giá, đất của chủ đầu tư găm hàng chưa bán được, chứ đất trong dân (khu dân cư hiện hữu) một khi đã lên mặt bằng giá mới thì nó cứ đứng đó hoặc lên từ từ, trừ khi có người kẹt tiền lắm thì mới giảm 5-10% cho bay nhanh (khổ nỗi số này ít, hở ra 1 vài căn là có người hốt ngay), đa số người Vn mình đều có tâm lý giữ đất để giành cho con cháu. Nên cứ bảo đợi giá đất giảm là gần như vô vọng.

Cụ chịu khó tìm hiểu thêm chứ đừng nhìn vào vài năm gần đây!
Đợt sốt 2010 đất quê em lên được max 30tr/m2; 2013-2015 giảm về 15tr/m2; covid 2020 bắt đầu lên và giờ được đẩy lên 6x tr/m2.
Đất đai ở ta biến động giá hình sin theo các chu kỳ, ko có chuyện tăng mãi đâu!

 

[convitquay123]

Chả biết thế nào, nhà em mới bán mà sau 2 tiếng có ng đặt cọc luôn , ck 100 tr bắn tk luôn, đang tưởng giá cao vậy thì cũng phải cả tháng mới bán đc.

 

[ruby_eagle]

Cụ chịu khó tìm hiểu thêm chứ đừng nhìn vào vài năm gần đây!
Đợt sốt 2010 đất quê em lên được max 30tr/m2; 2013-2015 giảm về 15tr/m2; covid 2020 bắt đầu lên và giờ được đẩy lên 6x tr/m2.
Đất đai ở ta biến động giá hình sin theo các chu kỳ, ko có chuyện tăng mãi đâu!

Oh, sorry cụ em chỉ nhìn trên view của mình, có vẻ ở ngoài Bắc bị đội cò thao túng đất nhiều quá. Em ko rành bds ở ngoài đó lắm nhưng từ nam trung bộ đổ vào thì em chưa thấy cái hình sin đó bao giờ. Năm 2010 bố mẹ em mua 1 miếng 200m2 ở Thủ Dầu Một, Bình Dương có 400tr, năm 2014 nó lên dc 1.3t, 2020 bán 2.4t, tức là nó nhích dần đều theo từng năm, chứ không bơm thổi kiểu như lên 3, 4 lần trong thời gian ngắn như ngoài Bắc.

 

[TTS78]

Mua để ở thì múc ngay thôi cụ, mai e cũng đi xem một căn ở Vinsmat đây

 

[canhhoabatdiet]

Mua sớm là đúng rồi, em thấy các cặp vợ chồng trẻ mà chưa có nhà thì nên đi vay ngân hàng sớm càng tốt. Chuyện đợi giá nhà giảm bây giờ gần như là không thể.

Đợt này giá đang cực ảo cụ nhé. Đi vay lãi thì xác định đừng có đâm đầu vào.

 

[HI_CLASS]

Bét bét cũng 2 đồng miếg đất gần như xấu nhất Hoài Đức, nhiều khi e nghĩ thị trường bds như đag bị điên.

 

[logiha]

Đợt này giá đang cực ảo cụ nhé. Đi vay lãi thì xác định đừng có đâm đầu vào.

Em biết cũng một vài trường hợp đang trầm cảm vì đầu năm nay lưỡng lự không vay mua luôn, bây giờ đang dày vò vì giá nhà lên cao quá không vay nổi. Cứ đợi đến khi... hết ảo thì biết đến bao giờ?

Quan niệm của em là mua để ở thì càng sớm càng tốt, vì mua là để phục vụ như cầu an cư của mình, không thể ngồi đấy mà tính toán bắt thị trường được.

 

[rongtrang]

Fomo ghê

 

[Thudovang]

Có sẵn tiền không phải đi vay thì cứ mua thôi, hoặc nếu vay bank thì nên chọn gói lãi suất cố định 24-36 tháng từ 6-8%/năm cho an toàn là ok