- Biển số
- OF-314542
- Ngày cấp bằng
- 4/4/14
- Số km
- 1,794
- Động cơ
- 306,057 Mã lực
cụ tính thế thì ông nào mua nhà cũng lỗ àEm không biết cụ mua trả góp hay trả 1 cục, nhưng nếu trả góp thì ví dụ tiền mua nhà là 2 tỷ, tính trung bình lãi suất mỗi năm tầm 10%, giả định trả 10 năm = 2 tỷ, tổng là 4 tỷ. Sau 10 năm lạm phát cứ tính trung bình là khoảng 4%/1 năm thì sau 10 năm là 40%, vậy thì tổng số tiền cụ và con bọ phải trả sau khi tất toán sơ sơ vào khoảng 4 tỷ + 1,6 tỷ (tiền mất giá) = 5,6 tỷ
Sau 10 năm có căn nhà giá trị ban đầu là 2 tỷ với cái giá là 5,6 tỷ và nó còn đang xuống cấp. Còn chưa kể chi phí nội thất, dăm ba cái linh tinh nữa.
Đấy cụ cứ làm bài toán như thế xem con bọ nhà cụ còn dám mua nhà trong giai đoạn này nữa không
10 năm đấy cụ ko phải trả tiền nhà + giá nhà chả biết lên xuống thế nào nhưng mình sẽ có tài sản tương đương với các nhà xung quanh khu vực đó (đấy chính là bù lạm phát chứ còn gì nữa cụ còn bù cả việc lên giá nếu vào đúng đợt sóng).
chứ cụ ko mua thì 10 năm nữa liệu thu nhập của cụ có tăng kịp với lạm phát và giá nhà ko? Cầm tiền trong tay mà ko mua nhà liệu có giữ đc ko hay lại làm tí đầu tư .
Đương nhiên phải liệu cơm gắp mắm. thu nhập không cao thì mua nhà ít tiền thôi chứ ko thì vỡ mồm