[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[BDS68]

Khiếp. Cụ BDS68 thích rạch ròi từng chữ nhỉ ? Cụ phân biệt hộ em 2 khái niệm "đầu tư" và "kinh doanh" cái ? Sáng nay e bận ko có thời gian coment lại cụ. Cụ nói em 1 comment "cắt lỗ" em thấy cụ cũng linh tinh rồi.

Em cho rằng nó là một thì phân biệt thế nào hả cụ ? Mà sáng nay em nói cụ cắt lỗ cái gì thế ?

 

[Trần Trường Hưng]

cc ai hóng dc vụ này ko,ko hiểu chứng cháo,vỡ coin hay kẹp đất mà lại áp lực đến mức này nhỉ.

 

[LeonLai]

Em vừa 2 tuần trước bắt đáy 1 mảnh đất 60m mặt đường liên tỉnh ở quê giá 2100m, vừa rồi cũng mảnh tương tự có ông bán 1800m. Shock thật. Trong 2 tuần hớ mất 300. Trong khi đỉnh của nó tháng 2 toàn 2300,2400.

Mua xong mất trí nhớ đi bác, chứ ngồi đếm lỗ lãi tầm này thì k ngủ đc đâu,

 

[trungleba]

Cụ bị lều báo dắt mũi rồi. Sự thật thì giá nhà tăng làm dân không dám sinh đẻ, nên đập bds để giá giảm xuống, khuyến khích sinh đẻ.
Trong bài báo cũng nói nhag để ở, không phải đầu cơ
Còn trong bài cũng nói “hỗ trơ mua nhà chi gia đình có con thứ 3”, vậy là mục đích cũng chính là tăng sinh chứ không phải cứu bất động sản
Tăng sinh mới là cứu cánh cho đất nước cho 10-20 năm tới
Bds cao, chi phí sinh hoạt lớn mới là kẻ thù đích thực của xã hội

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

Em chỉ nhìn vào chính sách, họ cắt giảm lãi suất, thúc giải ngân diện rộng là nỗ lực vực dậy toàn thị trường. Các chính sách hỗ trợ cho hộ gia đình sinh con thứ 3 là bổ trợ. Còn cái khẩu hiệu “nhà để ở, không phải để đầu cơ” thì đến chừng nào ông nêu được biện pháp phát hiện giao dịch nào là đầu cơ thì hãy tính, còn không nó vẫn chỉ là khẩu hiệu.

 

[dongnd3]

Em vừa 2 tuần trước bắt đáy 1 mảnh đất 60m mặt đường liên tỉnh ở quê giá 2100m, vừa rồi cũng mảnh tương tự có ông bán 1800m. Shock thật. Trong 2 tuần hớ mất 300. Trong khi đỉnh của nó tháng 2 toàn 2300,2400.

Tầm này bác chỉ mua trong hà nội mới ok chứ về quê là tèo đấy

 

[muabenem123]

View attachment 7142587
cc ai hóng dc vụ này ko,ko hiểu chứng cháo,vỡ coin hay kẹp đất mà lại áp lực đến mức này nhỉ.

Cụ chim lợn mạnh vl. Kinh doanh thôi mà cũng lôi vào đây bảo kẹp đất. Hài.

 

[carrot123]

Cụ bị lều báo dắt mũi rồi. Sự thật thì giá nhà tăng làm dân không dám sinh đẻ, nên đập bds để giá giảm xuống, khuyến khích sinh đẻ.
Trong bài báo cũng nói nhag để ở, không phải đầu cơ
Còn trong bài cũng nói “hỗ trơ mua nhà chi gia đình có con thứ 3”, vậy là mục đích cũng chính là tăng sinh chứ không phải cứu bất động sản
Tăng sinh mới là cứu cánh cho đất nước cho 10-20 năm tới
Bds cao, chi phí sinh hoạt lớn mới là kẻ thù đích thực của xã hội

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

Thé cụ lại ko đọc 2 vế trên, cắt giảm lãi suất và dừng thí điểm thuế bđs thì chả là mở lại van 1 lần nữa còn gì?
Nói chung bài toán đập bđs này TQ xập xình cả mấy thập kỉ rồi có được đâu mà hồi đó có mấy cụ trên này kêu là sáng tạo, rồi ái quốc v.v. Chỉ sợ bây giờ mở lại van e là quá trễ rồi.

 

[carrot123]

Em chỉ nhìn vào chính sách, họ cắt giảm lãi suất, thúc giải ngân diện rộng là nỗ lực vực dậy toàn thị trường. Các chính sách hỗ trợ cho hộ gia đình sinh con thứ 3 là bổ trợ. Còn cái khẩu hiệu “nhà để ở, không phải để đầu cơ” thì đến chừng nào ông nêu được biện pháp phát hiện giao dịch nào là đầu cơ thì hãy tính, còn không nó vẫn chỉ là khẩu hiệu.

Chính xác, em nghĩ "nhà để ở, ko phải để đầu cơ" là để chữa ngượng cho Tập vì lúc trươc trót bốc phét về cái "Common Prosperity" (Thịnh vượng chung) để mị dân rồi, giờ ko rút lại được đành thò thêm cái điều khoản thứ 3.

 

[Trần Trường Hưng]

Cụ chim lợn mạnh vl. Kinh doanh thôi mà cũng lôi vào đây bảo kẹp đất. Hài.

em fun tí mà cụ phản ưng mạnh thế,em thấy báo nói tự tử vì đầu tư kinh doanh sinh lời nên em đoán thế

 

[Jiren198]

em fun tí mà cụ phản ưng mạnh thế,em thấy báo nói tự tử vì đầu tư kinh doanh sinh lời nên em đoán thế

Cụ viết thế hơi quá ,bn cụ ôm đất đang run bỏ xừ ra cụ lại đoán thế.....

 

[Ngoc Que]

em có 1 ông anh chiên da BĐS cũng dạng có kiến thức,thi thoảng cũng có tư vấn về bđs cho đầu tư cá nhân,ông nói chuyện hiện mỗi ngày khoảng 5-10 cuộc gọi của NDT nhờ tư vấn về kẹp hàng vin hưng yên đấy,bên ngoài thì họ vẫn cười nói bảo đầu tư ngon,nhưng bên trong mệt mỏi,nghe câu chuyện xót xa lắm.

Giá ngất ngưởng thế cụ nào vào đợt đầu thì h đau đấy. Mấy bạn môi giói chỗ em than thở Vin HY gẫy sóng nhanh quá ko thoát kịp. Mà đợt này thấy yên ắng quá. Ko biết anh V có mưu gì để đẩy nốt chục ngàn căn đi không?

 

[Trần Trường Hưng]

Cụ viết thế hơi quá ,bn cụ ôm đất đang run bỏ xừ ra cụ lại đoán thế.....

thì nhiều cụ bảo tầm này ko ai buôn bán gì,cá nhân hay doanh nghiệp vay bank làm ăn thì cũng dồn vào đất hết,nên em đoán là áp lực bank,hoặc mất thanh khoản nên thế.

 

[Trần Trường Hưng]

Giá ngất ngưởng thế cụ nào vào đợt đầu thì h đau đấy. Mấy bạn môi giói chỗ em than thở Vin HY gẫy sóng nhanh quá ko thoát kịp. Mà đợt này thấy yên ắng quá. Ko biết anh V có mưu gì để đẩy nốt chục ngàn căn đi không?

có bạn nói với em là mới cọc dc khoảng 1000 căn,còn loanh quanh 12 nghìn căn nữa ạ,nguồn cung nhiều vậy không biết đẩy bao giờ hết,đơn giá thì đắt quá rồi,nhiều khi ở cũng chẳng ai bỏ số tiền vậy để sang hưng yên ở cả,em thấy nhiều môi giới bỏ ko đăng chào hàng vin hưng yên nữa rồi.

 

[Ngoc Que]

DANH SÁCH CẮT LỖ VIN HƯNG YÊN
Song Lập cắt lỗ Âm -150tr
CX 06-40 diện tích 119m2 Gốc 16466 , cắt lỗ âm 150tr so với giá gốc
---/---
ShopHouse Sao Biển cắt lỗ Âm -180tr
SB7-333 diện tích 84,5 m2 Gốc 11291 , cắt lỗ âm -180tr so với giá gốc

----//---
03 căn San Hô gần hồ Cắt Lỗ :

SH20-11 diện tích 70m2 Gốc 11906 , cắt lỗ âm 100 so với giá gốc
Sh6-24 diện tích 60m2 11307 Cắt lỗ âm 100 tr so với giá gốc
SH9-13 96 m2 giá gốc 14659 cắt lỗ âm 50 tr so với giá gốc

---/---
06 căn Liền Kề bán cắt lỗ âm 200tr/căn so với giá gốc: (tức là chủ bán lại cọc 300tr với giá 100tr: lỗ 200tr)

CX7-118, Gốc 8584 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-40, Gốc 8324 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX7-161, Gốc 10566 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-94, Gốc 8882 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX3-126, Gốc 9313 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
DD3-57 Gốc 9912 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn

Em thấy giá gốc ngáo như này thì cắt lỗ vài trăm mà cụ nào múc vẫn đu ngọn tre. Thầy trò anh Vova chắc vẫn đang bàn mưu, giảm giá thì ngượng, phá vỡ hết cả cam kết lợi nhuận, uy tín, mà giá này thì 10k căn vừa bán vừa đề làm của hồi môn chắc? chỉ còn cách chiết khấu cao cho người mua 10%, 20%, 30% theo từng đợt ra hàng để tạo sóng tiếp thì may ra mới tiêu được. Còn ko em đố anh Vova bán được tiếp được giá này.

 

[Ngoc Que]

có bạn nói với em là mới cọc dc khoảng 1000 căn,còn loanh quanh 12 nghìn căn nữa ạ,nguồn cung nhiều vậy không biết đẩy bao giờ hết,đơn giá thì đắt quá rồi,nhiều khi ở cũng chẳng ai bỏ số tiền vậy để sang hưng yên ở cả,em thấy nhiều môi giới bỏ ko đăng chào hàng vin hưng yên nữa rồi.

Em cũng thấy môi giới đợt này không gọi mời như đợt trước. Im ắng quá!

 

[binh77]

thì nhiều cụ bảo tầm này ko ai buôn bán gì,cá nhân hay doanh nghiệp vay bank làm ăn thì cũng dồn vào đất hết,nên em đoán là áp lực bank,hoặc mất thanh khoản nên thế.

Lúc có tiền không dồn vào đất khó làm ăn cụ à, không có mảnh đất thế chấp thì bank nó éo cho vay.

 

[Thanhvuóng71]

Chắc phải sang t7 , đầu một chu kỳ giải ngân mới - khi mà các NH xin thêm được hạn mức td + một số chương trình km, tri án khách hàng bằng con xe điện chẳg hạn. Lúc đấy hsngf lại chạy ầm ầm.

 

[thuyhtt]

Em vừa 2 tuần trước bắt đáy 1 mảnh đất 60m mặt đường liên tỉnh ở quê giá 2100m, vừa rồi cũng mảnh tương tự có ông bán 1800m. Shock thật. Trong 2 tuần hớ mất 300. Trong khi đỉnh của nó tháng 2 toàn 2300,2400.

đất quê thì mất thanh khoản chứ đáy đã là gì? có anh quê TB muốn mua nhà em trên này, giờ bảo đất quê anh ko bán đc nữa, khổ.
trước em chưa bán em giục anh mua chỗ nào đc cứ mua đi, thì anh bảo đất quê anh đang tăng anh chưa bán.

 

[Xehoi2banh]

Nay e thấy trên phây vẫn có cò giao Vin hy vênh hơn 1 đồng 6, chả hiểu ai mua ta

 

[thuyhtt]

Em thấy giá gốc ngáo như này thì cắt lỗ vài trăm mà cụ nào múc vẫn đu ngọn tre. Thầy trò anh Vova chắc vẫn đang bàn mưu, giảm giá thì ngượng, phá vỡ hết cả cam kết lợi nhuận, uy tín, mà giá này thì 10k căn vừa bán vừa đề làm của hồi môn chắc? chỉ còn cách chiết khấu cao cho người mua 10%, 20%, 30% theo từng đợt ra hàng để tạo sóng tiếp thì may ra mới tiêu được. Còn ko em đố anh Vova bán được tiếp được giá này.

em thấy khó hiểu, ko biết đứa chết dẫm nào tư vấn cho anh ra hàng giá này, với số lượng căn này, ở vị trí này, trong giai đoạn này ...
thị trường ai cũng thấy bất lợi, nhưng anh vẫn hiên ngang lẫm liệt ra trận. Không biết anh ko sợ, hay anh đi ngược lại số đông nữa?
Em vẫn chờ kế sách tiếp theo của anh.