[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[KeanuR]

E nghĩ không đến đâu cụ! Vin nổi tiếng ăn giầy mà! Tầm 20tr/m2 thôi! E thấy dự án The Terra của Vp chất lượng còn hơn mấy toà đấy của Vin( gần full op, toàn đồ tốt) năm ngoái giao bán giá gốc đâu đó 25tr/m2! Thì giá thành xd nó không thể quá 20tr/m2 đc

tiền sử dụng đất mỗi m2 là khoảng 4tr rồi, em mua căn 100m2 mà báo 400tr tiền sd đất
chưa kể nhà V thì có nước nóng tổng, điều hòa hành lang, lọc nước tổng, máy phát điện đủ công suất, 3 hầm full đất, hệ thống chữa cháy báo cháy nhập xin chữa cháy tận giường vv nên e nghĩ khoảng 24tr là hơp lý
2022 e nghĩ là sẽ cao hơn thời 2018

 

[nhanvuvan]

Cụ Thản bán 9tr7 vẫn có lãi vậy thì giá xây dựng tất nhiên rẻ hơn
Nếu các cụ otofun bên trên chào giá 20tr-30tr/m2 sàn thì thua đứt đuôi cụ Thản nếu trong cùng 1 buổi đấu giá ấy nhỉ
Hoặc là các cụ ấy ăn dầy quá, nhưng khiêm tốn. Ví dụ đi buôn lãi 1tr mà chỉ dám bảo vợ là anh được có 200k thôi, không đủ xăng xe

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun

 

[Ngocanhqn]

Chỗ e ở tỉnh gần HN có lô 2 tháng trước rao 1.6 giờ còn 1.2 cc ạ ! Nhưng giờ chắc cũng khó trôi lắm !

cụ cho em xin chỗ đấy em làm tí để dành

 

[BDS68]

Chính Phủ đang tìm mọi giải pháp để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS, không biết sắp tới liệu tình hình ntn đây. Các cụ nghiên cứu cái Chỉ thị 13 này chưa, cùng nhau phân tích xem nào

 

[FC Juventus]

Chính Phủ đang tìm mọi giải pháp để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS, không biết sắp tới liệu tình hình ntn đây. Các cụ nghiên cứu cái Chỉ thị 13 này chưa, cùng nhau phân tích xem nào

Em thấy toàn câu chữ tu từ cụ ạ. Nói vậy đảm bảo luôn đúng. Còn làm đến đâu thì phải đợi.

 

[BDS68]

Em thấy toàn câu chữ tu từ cụ ạ. Nói vậy đảm bảo luôn đúng. Còn làm đến đâu thì phải đợi.

Vâng, cơ bản các văn bản chỉ đạo của mình toàn mang tính đường lối, định tính chứ ít có định lượng, chỉ tiêu hay mốc hạn gì cả cụ nhỉ!

 

[Supperhoi]

tiền sử dụng đất mỗi m2 là khoảng 4tr rồi, em mua căn 100m2 mà báo 400tr tiền sd đất
chưa kể nhà V thì có nước nóng tổng, điều hòa hành lang, lọc nước tổng, máy phát điện đủ công suất, 3 hầm full đất, hệ thống chữa cháy báo cháy nhập xin chữa cháy tận giường vv nên e nghĩ khoảng 24tr là hơp lý
2022 e nghĩ là sẽ cao hơn thời 2018

Tiền mua đất dự án, hoặc chạy dự án mà cụ! Vd cụ 1.000ty đất du an+ 2.000ty tiền xây và xây đc tầm 200.000m2 sàn thương mại chẳng hạn! Mấy cái của Vin chủ yếu làm màu! Đồ ko sịn!

 

[vanducdhbk]

Chính Phủ đang tìm mọi giải pháp để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS, không biết sắp tới liệu tình hình ntn đây. Các cụ nghiên cứu cái Chỉ thị 13 này chưa, cùng nhau phân tích xem nào

bài học từ trung quốc nên chắc chắn một điều các bác ở trên sẽ điều tiết ko để tăng là chắc chắn( còn ngang hay giảm nhiều hay ít e ko rõ, Vì nó liên quan đến thế hệ tiếp theo....( đời các con, các cháu....)

 

[KeanuR]

Tiền mua đất dự án, hoặc chạy dự án mà cụ! Vd cụ 1.000ty đất du an+ 2.000ty tiền xây và xây đc tầm 200.000m2 sàn thương mại chẳng hạn! Mấy cái của Vin chủ yếu làm màu! Đồ ko sịn!

Tiền đất thuế thu ấy, nó ghi là trừ ko tính vat
Sau 2020 trở đây cc V khúc cao ruby bàn giao như Symphony Westpoint Zenpark Tonkin bàn giao và thiết kế ổn hơn trc nhiều, e thấy rất nhiều nhà nói vào ở luôn k phải sửa gì mấy, tất nhiên giá cug cao hơn

 

[cuongbd]

Định k đôi co với cụ rồi nhưng ngứa mồm
Vinsmart nó đang bán 70. Thằng masteri 80. Imperia thấp nhất thì cũng 55-60.
đã bảo ngậm mồm vào đi học đi rồi hãng nói chuyện

tranh luận với thằng đó làm gì, nhìn comment là biết đang dắt díu vợ con thuê trọ rồi
mấy thành phần chỉ gato thôi cụ ơi

 

[nvui0118]

tranh luận với thằng đó làm gì, nhìn comment là biết đang dắt díu vợ con thuê trọ rồi
mấy thành phần chỉ gato thôi cụ ơi

Cay không anh cò đất?
Tranh luận không lại toàn phải mang mảnh đất ra khè
Các anh thì giàu với nhiều đất nhất cái otofun này rồi

 

[BDS68]

Mua gió, em lang thang cà phê quanh nhà chứ không đi du lịch dịp lễ này. Vào hóng các cụ chém gió

 

[binh77]

Mua gió, em lang thang cà phê quanh nhà chứ không đi du lịch dịp lễ này. Vào hóng các cụ chém gió

Nghỉ lễ 4 ngày cụ chỉ đi cafe chém gió thôi à, em cũng đang định đi ngắm ngía đất cát mấy nơi xem giá sập thế nào đây.

 

[BDS68]

Nghỉ lễ 4 ngày cụ chỉ đi cafe chém gió thôi à, em cũng đang định đi ngắm ngía đất cát mấy nơi xem giá sập thế nào đây.

Em cũng ngồi nhà ngâm cứu các vùng xa gần. Các vùng xa miền trung và miền nam chỉ ngâm cứu trao đổi ỏi qua các Group thôi. Nếu có chỗ nào hay mà gần loanh quanh 30-50km là tầu lượn xem sao mà chưa thấy chỗ nào

 

[Thanhvuóng71]

Em cũng ngồi nhà ngâm cứu các vùng xa gần. Các vùng xa miền trung và miền nam chỉ ngâm cứu trao đổi ỏi qua các Group thôi. Nếu có chỗ nào hay mà gần loanh quanh 30-50km là tầu lượn xem sao mà chưa thấy chỗ nào

Cùng suy nghĩ với cụ ở HN , nhưng đang hơi bí . Chẳng nhẽ lại vd5 nghiên cứu từ bây giờ.

 

[Trần Tuyên News]

Chung cư chỉ là cơn sốt nhất thời do 1 nhóm đẩy giá thôi, cơ bản nó chỉ là cái xác nhà sống chung đụng, gọi là nhà cho vui chứ phải gọi nó là 1 phòng của tòa nhà thì đúng hơn, rồi sẽ cũ và xuống cấp theo thời gian như những khu tập thể hiện tại và giá trị của nó cũng xuống dần như vậy.

cái nhất thời của cụ sao lâu thế nhỉ? ngày trước thì mỉa mai tranh luận sống chết với t, giờ lặn mất tăm

 

[Jiren198]

E đang ngôig xem các cụ bơi sải nốt cuối năm, 2024...

 

[clessking]

Cụ bạn đại học e đang làm sale, trước thấy có duyên với nghề kiếm cũng khá, độ tuần nay than từ ngày Covid 19 quay lại, có nhiều khách do lo ngại dịch đã bắt đầu bỏ cọc để nằm vùng, nhiều giao dịch bị trì hoãn hoặc bỏ hẳn, giờ cầm tiền hay giữ đất thì hơn hả cccm.

Bđs toang rồi các cụ nhé, thủ tiền ở bank ăn lãi hoặc vàng nếu dịch còn mạnh nữa.
Giờ ra được tiền là thắng

Hi, nhờ cụ nào đào mộ lại cái thớt này lên, em thấy sau gần 4 năm nhìn lại lịch sử thì thời điểm thớt này lập ra (T3/2020) chính là chân con sóng lớn của BĐS. Cụ nào mà vào đúng điểm đó (hoặc trước 6 tháng) và giữ ít nhất 1 năm thì nhẹ nhàng cũng ăn 30-50% chưa trừ chi phí vốn rồi.
Nhưng đúng là trước cơ hội lớn phần lớn dân tình lại nhìn với con mắt đầy bi quan. Bản thân em cũng vậy, giai đoạn đó cũng phân tích này nọ mà bỏ qua mấy cơ hội mua đất mà sau này cũng tăng 30% sau có 1 năm.

 

[lichyeunhac]

chấm hóng