E nghĩ không đến đâu cụ! Vin nổi tiếng ăn giầy mà! Tầm 20tr/m2 thôi! E thấy dự án The Terra của Vp chất lượng còn hơn mấy toà đấy của Vin( gần full op, toàn đồ tốt) năm ngoái giao bán giá gốc đâu đó 25tr/m2! Thì giá thành xd nó không thể quá 20tr/m2 đcXưa cotec xây S1-2 mà 1.260 tỷ
Thời đó e tính tất cả khoảng 24 tr 1 m2 giá bán là gần 50, có nghĩa cdt bán gấp đôi giá vốn
Khi thấy cụ ý bán 9,7tr/m2 sàn hoàn thiện ở đc làm e giật bắn mình, thế quái nào cụ ý lại xây rẻ thật! Trong khi dự án bọn e đang làm Cotec chào gói Base (hoàn thiện cơ bản và mặt ngoài) đã gần 13tr/m2 (tiền Back thì e chịu)! Nhà dân xây cũng tầm 5-5,5tr/m2nhỡ bố cụ ấy vẫn sống thì khác gì rủa bố cụ ấy chết
tiền sử dụng đất mỗi m2 là khoảng 4tr rồi, em mua căn 100m2 mà báo 400tr tiền sd đất
cụ cho em xin chỗ đấy em làm tí để dành
Em thấy toàn câu chữ tu từ cụ ạ. Nói vậy đảm bảo luôn đúng. Còn làm đến đâu thì phải đợi.Chính Phủ đang tìm mọi giải pháp để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS, không biết sắp tới liệu tình hình ntn đây. Các cụ nghiên cứu cái Chỉ thị 13 này chưa, cùng nhau phân tích xem nào
Vâng, cơ bản các văn bản chỉ đạo của mình toàn mang tính đường lối, định tính chứ ít có định lượng, chỉ tiêu hay mốc hạn gì cả cụ nhỉ!
Tiền mua đất dự án, hoặc chạy dự án mà cụ! Vd cụ 1.000ty đất du an+ 2.000ty tiền xây và xây đc tầm 200.000m2 sàn thương mại chẳng hạn! Mấy cái của Vin chủ yếu làm màu! Đồ ko sịn!
bài học từ trung quốc nên chắc chắn một điều các bác ở trên sẽ điều tiết ko để tăng là chắc chắn( còn ngang hay giảm nhiều hay ít e ko rõ, Vì nó liên quan đến thế hệ tiếp theo....( đời các con, các cháu....)Chính Phủ đang tìm mọi giải pháp để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS, không biết sắp tới liệu tình hình ntn đây. Các cụ nghiên cứu cái Chỉ thị 13 này chưa, cùng nhau phân tích xem nào
Tiền đất thuế thu ấy, nó ghi là trừ ko tính vat
tranh luận với thằng đó làm gì, nhìn comment là biết đang dắt díu vợ con thuê trọ rồi
Cay không anh cò đất?
Mua gió, em lang thang cà phê quanh nhà chứ không đi du lịch dịp lễ này. Vào hóng các cụ chém gió
Em cũng ngồi nhà ngâm cứu các vùng xa gần. Các vùng xa miền trung và miền nam chỉ ngâm cứu trao đổi ỏi qua các Group thôi. Nếu có chỗ nào hay mà gần loanh quanh 30-50km là tầu lượn xem sao mà chưa thấy chỗ nào
Nghỉ lễ 4 ngày cụ chỉ đi cafe chém gió thôi à, em cũng đang định đi ngắm ngía đất cát mấy nơi xem giá sập thế nào đây.
Cùng suy nghĩ với cụ ở HN , nhưng đang hơi bí . Chẳng nhẽ lại vd5 nghiên cứu từ bây giờ.Em cũng ngồi nhà ngâm cứu các vùng xa gần. Các vùng xa miền trung và miền nam chỉ ngâm cứu trao đổi ỏi qua các Group thôi. Nếu có chỗ nào hay mà gần loanh quanh 30-50km là tầu lượn xem sao mà chưa thấy chỗ nào
cái nhất thời của cụ sao lâu thế nhỉ? ngày trước thì mỉa mai tranh luận sống chết với t, giờ lặn mất tăm
Hi, nhờ cụ nào đào mộ lại cái thớt này lên, em thấy sau gần 4 năm nhìn lại lịch sử thì thời điểm thớt này lập ra (T3/2020) chính là chân con sóng lớn của BĐS. Cụ nào mà vào đúng điểm đó (hoặc trước 6 tháng) và giữ ít nhất 1 năm thì nhẹ nhàng cũng ăn 30-50% chưa trừ chi phí vốn rồi.
