[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
Kênh giá giờ căng rồi:

https://vnexpress.net/chuyen-gia-chia-se-cach-tranh-bay-khi-luot-song-bat-dong-san-4466096.html

Anh Phú (Hoài Đức) vừa rơi vào thế "mắc cạn" khi đặt cọc 300 triệu đồng để lướt sóng một lô liền kề gần 50m2 tại dự án ở Hà Nội. Anh này được môi giới chào mời suất ngoại giao với giá gần 6 tỷ đồng cùng tư vấn giá sẽ tăng mạnh khi thị trường đang nóng.

Tuy nhiên nguồn hàng được tung ra thị trường ồ ạt, thông tin nhiễu loạn khiến việc giao dịch chậm lại. Trong khi đó, về tiến độ nộp tiền của chủ đầu tư yêu cầu, người mua phải đóng luôn 20%. Hạn nộp đến gần nhưng anh chưa kịp thoát hàng, trong khi việc vay vốn để nộp vào thời điểm này không thuận lợi do chính sách siết tín dụng. Anh Phú đang tính đến việc phải rao bán ngang giá để thoát hàng. Tuy nhiên, một số môi giới cho biết, do nguồn hàng nhiều nên không dễ tìm khách mua....
Chưa chắc có anh Phú nào hết nhưng mà chắc có nhiều anh khác đang ôm dính thành phố giấc mơ phỏng cụ
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,798
Động cơ
482,923 Mã lực
Nơi ở
rừng
Kênh giá giờ căng rồi:

https://vnexpress.net/chuyen-gia-chia-se-cach-tranh-bay-khi-luot-song-bat-dong-san-4466096.html

Anh Phú (Hoài Đức) vừa rơi vào thế "mắc cạn" khi đặt cọc 300 triệu đồng để lướt sóng một lô liền kề gần 50m2 tại dự án ở Hà Nội. Anh này được môi giới chào mời suất ngoại giao với giá gần 6 tỷ đồng cùng tư vấn giá sẽ tăng mạnh khi thị trường đang nóng.

Tuy nhiên nguồn hàng được tung ra thị trường ồ ạt, thông tin nhiễu loạn khiến việc giao dịch chậm lại. Trong khi đó, về tiến độ nộp tiền của chủ đầu tư yêu cầu, người mua phải đóng luôn 20%. Hạn nộp đến gần nhưng anh chưa kịp thoát hàng, trong khi việc vay vốn để nộp vào thời điểm này không thuận lợi do chính sách siết tín dụng. Anh Phú đang tính đến việc phải rao bán ngang giá để thoát hàng. Tuy nhiên, một số môi giới cho biết, do nguồn hàng nhiều nên không dễ tìm khách mua....
Anh Phú có nhõn 300 mà ôm tận 6 củ thì Ngáo cmnr !
 

Ngoc Que

Xe tải
Biển số
OF-782376
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
449
Động cơ
40,148 Mã lực
Kênh giá giờ căng rồi:

https://vnexpress.net/chuyen-gia-chia-se-cach-tranh-bay-khi-luot-song-bat-dong-san-4466096.html

Anh Phú (Hoài Đức) vừa rơi vào thế "mắc cạn" khi đặt cọc 300 triệu đồng để lướt sóng một lô liền kề gần 50m2 tại dự án ở Hà Nội. Anh này được môi giới chào mời suất ngoại giao với giá gần 6 tỷ đồng cùng tư vấn giá sẽ tăng mạnh khi thị trường đang nóng.

Tuy nhiên nguồn hàng được tung ra thị trường ồ ạt, thông tin nhiễu loạn khiến việc giao dịch chậm lại. Trong khi đó, về tiến độ nộp tiền của chủ đầu tư yêu cầu, người mua phải đóng luôn 20%. Hạn nộp đến gần nhưng anh chưa kịp thoát hàng, trong khi việc vay vốn để nộp vào thời điểm này không thuận lợi do chính sách siết tín dụng. Anh Phú đang tính đến việc phải rao bán ngang giá để thoát hàng. Tuy nhiên, một số môi giới cho biết, do nguồn hàng nhiều nên không dễ tìm khách mua....
Chuẩn thì phải là DA ở HY chứ? Cọc 300, đóng 20% ký HĐ. Truyền thông ko dám chỉ tên DA nhỉ?
 

Ngoc Que

Xe tải
Biển số
OF-782376
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
449
Động cơ
40,148 Mã lực
Lướt 300 ăn chênh 1 tỏi

Ngon mà cụ

Bảo sao mấy hôm đầu sale nói bảng hàng thấy cứ hết veo 😉😉😉
Chuẩn cụ. Cọc 300 bán chênh 1-3 tỏi nhé. Em có 1 tỏi em cũng làm 3 lô. Đỏ thì 3 lô mỗi lô làm 2 tỏi =6 tỏi, đen thì mất cọc 1 lô 300 củ, hai lô bán hòa vốn. Vẫn rực rỡ. Quá buôn mai thúy. Chết ống nào húc vào thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,127
Động cơ
458,683 Mã lực
Lướt 300 ăn chênh 1 tỏi

Ngon mà cụ

Bảo sao mấy hôm đầu sale nói bảng hàng thấy cứ hết veo 😉😉😉
Toàn đội mua đất để lướt lát, thì mới làm loạn thị trường

Chứ nếu chí mua để ở thực, tích luỹ bằng thu nhập mua thực, thì bank siết làm gì cho mệt

Và Cầu cũng chả nhiều như thế để phải cạn cung

Giờ thì phải nai lưng ra cày đóng theo tiến độ của chủ đầu tư thôi
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,127
Động cơ
458,683 Mã lực

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,451
Động cơ
101,690 Mã lực
Về cac tỉnh mới thấy đất quê nhiều bạt ngàn

Chả ai buồn xây với ở…
Cũng có người xây ở nhưng ít thôi cụ, ở quê em nếu mua đất bỏ thêm tiền xây để ở ai chẳng may khi cần tiền bán đi gần như mất trắng tiền xây chỉ thu về quanh tiền đất
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,127
Động cơ
458,683 Mã lực
Cũng có người xây ở nhưng ít thôi cụ, ở quê em nếu mua đất bỏ thêm tiền xây để ở ai chẳng may khi cần tiền bán đi gần như mất trắng tiền xây chỉ thu về quanh tiền đất
Lô 100m hô 1.5-2ty riêng xây khẽ cái cũng 500-1tỷ mà lại đồng không mông quạnh

E đi qua thấy vô số lô từ 2007 tới giờ vẫn cỏ mọc

Đâu dễ mà ở quê có 3tỷ dành cho dựng nhà như thế

Còn dân đầu tư lại càng ko có động lực gì xây

Nhìn cái thế này là thấy thị trường đơ 2011-2014 quay lại rồi

Ở quy mô lớn hơn nhiều
 

Ngoc Que

Xe tải
Biển số
OF-782376
Ngày cấp bằng
3/7/21
Số km
449
Động cơ
40,148 Mã lực
Theo em cái này không triệt để được. Thực hiện cũng ko dễ, chỉ béo đám thuế ăn tiền. Tuy nhiên vẫn phải thực hiện và nên kết hợp với việc đánh thuế theo thời gian mua-bán để tránh đầu cơ nữa. Sẽ triệt để và lành mạnh TT BĐs VD. Mua-Bán BĐS được đánh thuế theo thời gian như:. Nếu mua bán trong tháng thuế 30%, 3 tháng 20%, 1 năm 10%, 10 năm 5%...
 

xe rùa 2012

Xe container
Biển số
OF-199905
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
5,997
Động cơ
377,998 Mã lực
bds mà toang thì các cty bds toang, các cty toang thì bank toang, bank toang lại 0 đồng thì CP toang :D
cho nên bds chỉ chững thôi, toang nàm thao đc
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
484
Động cơ
19,665 Mã lực
Người nước ngoài. Họ có 1 ước mơ là làm việc chăm chỉ để sở hữu 1 triệu usd để đạt tự do tài chính là họ sẽ về hưu và đi du lịch, tận hưởng cuộc sống. Ở Việt Nam, con số 1 triệu usd chắc nhiều. Ai sở hữu bđs 10 tỉ. Sau vài năm chả phải làm gì x2, x3 là có triệu usd. Nghe nó dễ thế.
 

Dzung vu1305

Xe hơi
Biển số
OF-808309
Ngày cấp bằng
14/3/22
Số km
157
Động cơ
6,721 Mã lực
Tuổi
24
Thế mới bảo VN lắm ông giàu nêud tính theo chuẩn giàu của cái bài báo nọ là có trên sáu tỏi là giàu. Em thấy mấy ông mặt phố nhà 20 30m cũng bán đc sáu, bảy tỏi đó. Thế thì dân VN mình phải 20% là giàu. Thấy giờ dân tinh chết vì đất. Mua cả vài ngàn mét ở tỉnh h ko bán đc, vốn bị chôn. Mang tiếng nhiều đất mà nai lưng ra trả nợ bank với tằn tiện sống qua ngày. Đúng là chết trên đống tài sản.
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,798
Động cơ
482,923 Mã lực
Nơi ở
rừng
bds mà toang thì các cty bds toang, các cty toang thì bank toang, bank toang lại 0 đồng thì CP toang :D
cho nên bds chỉ chững thôi, toang nàm thao đc
Toang đầu tiên phải là ông vay bank mua đất không đủ tiền trả, toang thứ nhì là ông bán cắt lãi ! Chờ bank chết nhẽ đất tăng sốt vài đọt nữa !
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực
Em đọc lại từ mấy trang đầu năm 2020, lập luận của các bác hô toang vẫn chả thay đổi gì so với bây giờ, loanh quanh siết tín dụng bds rồi lại đến tăng lãi suất. Riêng cá nhân em thấy ai mà chịu vay bank mua nhà đều ấm cả, không phải là họ vui vì giá lên đâu nhé vì họ đâu có bán, họ mừng vì kịp mua được nhà lúc giá thấp, chứ nếu cứ đủng đỉnh đợi giá xuống theo các cụ ofer từ năm 2020 thì toang hết :)).
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top