cái này là sổ cấp cho CĐT dự án rồi. Sổ cấp cho CĐT tối đa 50 năm. Còn người mua là cá nhân, hộ gia đình thì được cấp QSĐ ổn định lâu dài. Cụ đọc ở mục 4.Ghi chú kìa
sale gửi e cái này bác ơi
E cũng đang hỏi mua khu này đây cụ, nhưng giá đang lên cao quá, căn 2n 2 tỷ 9-3 tỷ, khu này tiện ích ok mỗi tội đang kiện cáo vụ xây tòa C TTTM, cđt đòi xây 40 tầng cư dân ko chịu chỉ cho xây 5 tầng thôi
mật độ cao quá, đường Hồ Tùng Mậu cao điểm hơi tắc
Cụ nhìn ở ngoài thế thôi chứ vào trong không cao tí nào.
ấy sao lại nhìn ngoài, em vào trực tiếp xem nhà để thuê rồi, tới hầm để xe rồi, hầm thì cũng rộng đấy, nhưng đường xung quanh thì khá là ối dồi ôi, đường đã nhỏ xe lại để mất một bên, tránh nhau là bó tay
Mật độ xây dựng khu này không hề cao cụ ạ. Theo cụ ở Hà Nội vó khu nào có quần thể mà mật độ thấp hơn khu này ạ.
Hix giờ lên cao thế ạ. Giữa năm ngoái 2021 em hỏi căn 2 ngủ tòa S4 tầng đẹp 22 mà chào em có 2,25t mà em lưỡng lự ko mua. Em lại sang bên An Bình City em mua. Bên GM này em ngó lần đầu tiên năm 2017, lần 2 em ngó định mua năm 2019, đến 2021 em lại ngó lần nữa định mua mà cứ thế nào ý, cảm giác ko có duyên khu này ạ.
Dreamtown Tây Mỗ em vừa bán cụ nhé, thiếu mỗi bể bơi thôi chứ mật độ cực thoáng và dễ chịu
Khu đấy giá tầm bao nhiêu /m2 vậy cụ
dạ cụ tính chuẩn.
em vừa bán căn 82m2 giá 2.2 tỉ cụ ạ.
Vâng, hầm, thang máy là những cái rất khó nếu không muốn nói là không thể cải tạo được.
Để e tìm hiểu thêm khu này, Thank cụ nhé
Sale nó tính để nói chuyện với KH mới chưa ở chung cư lần nào thôi ạ. Chứ bên này 5 thang người, 1 thang hàng chưa chắc lúc nào cũng hoạt động. Em tính trung bình 5 thang luôn hoạt động, ~130 căn/thang. Mật độ chắc khủng nhất quanh khu Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm này rồi ạ.
N09 hồi xưa em thuê ở một năm, có 7 căn một tầng, cả tòa có 15 hay 16 tầng, thang lại chỉ xuống tầng 1 không xuống tầng hầm, tuy phải đi bộ xuống hầm nhưng thang lúc nào cũng rất rảnh, gọi phát là có, rất sướng, chứ thang máy là huyết mạch của tòa nhà, có việc gấp mà đợi thang 5-10 phút nó akay lắm
Tính theo số căn của 1 tầng / thang thì con số nhỏ xíu & đẹp như mơ. ko thể hiện đc nỗi khổ của ng ở.
đấy, cứ phải là ng ở thật, trải nghiệm nhiều ms rõ đc các vấn đề trọng tâm cần lưu ý khi chọn chung cư các cụ nhỉ!
Thông tin cho cụ này cho cụ tham khảo, khu này cũng như các khu cc cũ khác lâu rồi nên mọi thứ đi vào ổn định, chắc giá bây giờ cũng tăng theo thị trường. Mua các khu mới toàn ngáo giá như Vin Ocean park hay smart city, ecopark làm màu và chạy quảng cáo nhiều chứ chất lượng nhà thua xa các khu cũ
Các cụ thông tin ở đâu đấy:
- khu Văn khê này tuy chủ đầu tư mất tích nhưng tòa nào nó cũng có đã sổ hồng và ban quản trị quản lý hết rồi thì còn liên quan quái đến chủ đầu tư
- ở đâu mất nước liên tục, ở đấy nước sạch sông đà hàng bao nhiêu năm nay rồi, làm j có bãi rác đốt bên cạnh
- Đường tố hữu nó tắc nhưng nó nằm trong vùng cấm xe tải hoạt động nên ít nhất nó kg có xe tải, xe công, bụi mù mịt như mấy cái đường vành đai. Nên đi lại cũng đỡ sợ tai nạn mà ở cũng kg bị ồn ào nên nó cũng kg vấn đề quá lớn vì hà nội gần như chỗ nào chẳng tắc.
- khu này tiện ích đầy đủ trường học mầm non tiểu học công tư rất nhiều, lại sắp có trường liên cấp quốc tế The OIS theo hệ oxford, đi bộ thể dục công viên thiên văn học bên nam cường, gần AEON mall, vị trí nó đẹp bậc nhất hà đông nhất là sau khi khu bên Nam Cường ngày càng hoàn thiện
- Giá mặt bằng toàn bộ khu này đã tăng 30-40% rồi nó cũng kg hề rẻ nữa đâu căn có nội thất cũng rơi vào tầm từ 22-28tr/m diện tích tim tường, nghĩa là cũng gần 24- 30tr/m thông thủy cả rồi đấy cụ nhé. Chứ làm gì còn giá dưới 20 cho các cụ chọn. Dưới Yên nghĩa chung cư cũ 5-8 năm giá cũng từ 22-26 tr/m hết cả rồi thì các cụ muốn dưới 20 xuống thanh hà mới có
