[Funland] Có nên bán nhà nội đô để đầu tư đất ngoại thành không ?

[Khongdanhvong]

Cái rốn thoát nước vùng thủ đô nằm ở Yên Sở. Nên nếu Yên Sở mà ngập thì các khu phía trên cũng ngập nặng

Yên Sở là nơi để nhà máy thôi, giờ rời xuống Thanh Trì, Mỹ Đức cũng được. Các cụ ấy cứ làm như HN là nơi cao nhất và HM thấp nhất ấy. Không, HM cũng chỉ nằm trên dòng chảy không phải đầu hay cuối nguồn, nên chừng nào ở ngay sát dòng xả thải bốc mùi mới là nhược điểm, không thì chả sao cả.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Yên Sở là nơi để nhà máy thôi, giờ rời xuống Thanh Trì, Mỹ Đức cũng được. Các cụ ấy cứ làm như HN là nơi cao nhất và HM thấp nhất ấy. Không, HM cũng chỉ nằm trên dòng chảy không phải đầu hay cuối nguồn, nên chừng nào ở ngay sát dòng xả thải bốc mùi mới là nhược điểm, không thì chả sao cả.

Nhà máy với nơi xử lý nguồn nước đó cụ. Cũng coi là nơi cuối nguồn, còn cuối hẳn thì khu vực Hồ Yên Sở và Thanh Trì.
Nước thải > Trạm Xử Lý > Xử lý > Hồ Công Viên Yên Sở > Sông Hồng.
Nên công viên YS là hồ rộng nhất HN là vì thế Nhưng có điểm lợi là khi có bão lũ thì chả bao giờ lụt cả. Vì nước từ phía Tây đổ xuống là hấp thụ rồi đổ hết ra SH. Còn khu phía Tây vì sao bị lụt, bởi vì cao độ dòng nước trong mưa ở đoạn sông dâng cao, bít đường thoát nước >>> mực nước không thoát được >>> lụt

Nên em mới nói vui là YS, TT mà lụt thì khu phía tây không chỉ ngập cục bộ mà chắc chắn sẽ lụt .

 

[Khongdanhvong]

Nhà máy với nơi xử lý nguồn nước đó cụ. Cũng coi là nơi cuối nguồn, còn cuối hẳn thì khu vực Hồ Yên Sở và Thanh Trì.
Nước thải > Trạm Xử Lý > Xử lý > Hồ Công Viên Yên Sở > Sông Hồng.
Nên công viên YS là hồ rộng nhất HN là vì thế Nhưng có điểm lợi là khi có bão lũ thì chả bao giờ lụt cả. Vì nước từ phía Tây đổ xuống là hấp thụ rồi đổ hết ra SH. Còn khu phía Tây vì sao bị lụt, bởi vì cao độ dòng nước trong mưa ở đoạn sông dâng cao, bít đường thoát nước >>> mực nước không thoát được >>> lụt

Nên em mới nói vui là YS, TT mà lụt thì khu phía tây không chỉ ngập cục bộ mà chắc chắn sẽ lụt .

Thế mợ có công nhận LB cũng thấp không . Em chỉ nói sự thật nó thấp thôi, còn đường nước thải là do con người tạo ra, và chỉ nhưng khu ngay sát đường thải (đường chứ không phải chỗ nhà máy nhé) thì mới là vị trí xấu không? Trong khi HM trải dài và xa cả khu vực nhà máy nhưng lại vơ tất vào .
Còn riêng lụt thì HM giờ lại ngon.

 

[dog.fearless]

Thế mợ có công nhận LB cũng thấp không . Em chỉ nói sự thật nó thấp thôi, còn đường nước thải là do con người tạo ra, và chỉ nhưng khu ngay sát đường thải (đường chứ không phải chỗ nhà máy nhé) thì mới là vị trí xấu không? Trong khi HM trải dài và xa cả khu vực nhà máy nhưng lại vơ tất vào .
Còn riêng lụt thì HM giờ lại ngon.

HM là nhất HN ))

 

[Khongdanhvong]

HM là nhất HN ))

Cụ thậm chí không hiểu nổi những điều cơ bản trong tranh luận . Thế nên đây là comment cuối với cụ .

 

[Thanhvuóng71]

Cụ thậm chí không hiểu nổi những điều cơ bản trong tranh luận . Thế nên đây là comment cuối với cụ .

Cụ gặp đối tượng chuyên Vang dạo - chọc ngoáy - rồi đi báo cáo. Sao admin không xích lại nhỉ .

 

[Quê bầm]

Cụ gặp đối tượng chuyên Vang dạo - chọc ngoáy - rồi đi báo cáo. Sao admin không xích lại nhỉ .

Đối tượng bị chửi nhiều mà cụ

 

[ThạchLựuMộc2024]

Bọn chỗ em ở Smart City rất nhiều đứa ngậm ngùi bán rồi vay thêm đống tiền để chuyển vào nội đô vì đường ngày càng tắc tịt. Có 8-9km mà hôm nào mưa thì gần 9h mới tới cty, vừa mệt vừa lạnh mà ăn chửi sấp mặt vì cả nhóm phải lùi giờ họp, ảnh hưởng nhiều người

Chỗ đoạn này k vòng sang lê trọng tấn, đi theo đường tố hữu kéo dài thì đỡ tắc hơn

 

[iamdongkisot]

Bán đổi 80 m2 chung cư cũ nội đô lấy 400 m2 đất vùng ven cách 30 km. Nên hay không nên?
Hoàn cảnh của em là 10 năm nữa mới dùng đến chỗ ở cho F1, mà khi đó chung cư lại bị cũ quá. Thêm nữa đến lúc đó chưa biết F1 sẽ ở vị trí nào thuận tiện cho đi làm. Vậy nên chốt lại em tạm thời đổi chung cư sang đất vùng ven rồi 10 năm sau đổi lại thành chung cư sau.

 

[Duong tien sih]

Bán đổi 80 m2 chung cư cũ nội đô lấy 400 m2 đất vùng ven cách 30 km. Nên hay không nên?
Hoàn cảnh của em là 10 năm nữa mới dùng đến chỗ ở cho F1, mà khi đó chung cư lại bị cũ quá. Thêm nữa đến lúc đó chưa biết F1 sẽ ở vị trí nào thuận tiện cho đi làm. Vậy nên chốt lại em tạm thời đổi chung cư sang đất vùng ven rồi 10 năm sau đổi lại thành chung cư sau.

Rất nên bạn nhé. 2009 mình định bỏ ra 1.5 tỷ mua chung cư CT8C Dương Nội, 85m2. Tính ra 1m2 = 18 triệu= cây vàng lúc đó. Mình thấy cao quá, về Hương Sơn- Mỹ Đức mua dần 5 lô 120m2, mặt đường liên xã kinh doanh. 300triệu/lô.
Bây giờ 2025, căn CC kia chắc 4-5 tỷ. Còn mấy lô kia của mình toàn 6 tỷ/lô, cho thuê được 8-9tr/căn/tháng.
CC Nội đô đang ngáo giá.