[Funland] Có nên bán nhà nội đô để đầu tư đất ngoại thành không ?

[Khongdanhvong]

Khởi công tuyến đường sắt Văn Cao - Hòa Lạc trong năm 2025

Hà Nội- Tuyến đường sắt đô thị số 5 dài gần 39 km từ phố Văn Cao (Ba Đình) đến Hòa Lạc (Thạch Thất), tổng đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, sẽ được khởi công năm nay.

vnexpress.net

Ngoại thành đang cất cánh

Dự án 30-50 năm, nhìn mấy tuyến metro.

 

[Bính Thân]

Cụ có 05 con nhà chắc không phải hỏi các cụ trên này cách kiếm tiền đâu

 

[Outsider87]

Cụ có 05 con nhà chắc không phải hỏi các cụ trên này cách kiếm tiền đâu

Cụ ý nói rõ là bố vợ cho mà cụ ko đọc à.

 

[Bính Thân]

Cụ ý nói rõ là bố vợ cho mà cụ ko đọc à.

"Em có mấy cái nhà cho thuê..." mà cụ ?

 

[Outsider87]

"Em có mấy cái nhà cho thuê..." mà cụ ?
View attachment 8989552

Ở dưới có nói bố vợ cho đó. Cụ rảnh kéo xuống mà đọc.

 

[Duong tien sih]

Dự án 30-50 năm, nhìn mấy tuyến metro.

Nếu làm đoạn tuyến Hòa Lạc - Big C trước thì 5 năm là xong đoạn tuyến này vì ít GPMB.

 

[unifo]

Với mặt bằng giá bds ở HN - nhất là chung cư bị bơm thổi như vừa rồi thì Tèo là chuyênn đương nhiên cụ ah. Bằng chứng là thanh khoản sụt giảm của phân khúc chung cư - Đó là việc của bơm thổi. Còn những khu vực, phân khúc khác có tiềm năng ( do có đầu tư về hạ tầng, xh ....) thì nó vẫn tăng thôi.
Tuy nhiên mọi nhận định , đánh giá ...thì vẫn phải dựa trên cơ sở khách quan . Hiện tại thì đang có quan điểm chấp nhận 1 phần lạm phát để tăng trưởng ...nên phần nào đó sẽ tác động làm giá cả bds tăng lên. Tuy nhiên vẫn giữ quan điểm là phân khúc nhà chung cư ( mua trả góp ) và nhà ngõ , ngách ( 1 - 1,5m ) ở HN đã đạt đỉnh , giảm thanh khoản và đi xuống .

Tóm lại cụ vào hàng bđs ven đô rồi đúng không ợ!? Trc thấy cụ ném đá bao nhiêu thớt đất đấu giá ven các quận huyện khắp nơi, ném khá lâu mà nhiều, chứ không thấy ném chung cư, giờ cụ còm thế thì tôi mạnh dạn đoán cụ mới tìm đc hàng ven đô ven quận huyện rồi mà hình như mấy cụ kia cũng vào rồi sao ấy, thấy im ắng lắm
Mong là mấy cụ hay hô sập ngáo từ đầu 2024 cũng sớm tìm đc hàng tốt giá rẻ, thực ra đầu tư bđs tiền thịt đâu sợ, mà bỏ tgian tìm hàng tốt giá rẻ giá hợp lý không thiếu, HN chứ các tỉnh thành khác tiềm năng thiếu j, nhất là khu vực phía Nam, đg nhiên nếu HNđc thì tốt hơn.

Thực ra trên này có vài chục cụ thường xuyên xem chứ đội đầu tư mg có hội nhóm trên fb, zl là chính, mấy khi trên này đâu, hàng chục nghìn người trên hội nhóm bđs còn chẳng a/h đc đến tt bđs, nên có tranh luận trên này cũng nên văn minh tí, và hoặc để “thể hiện kinh nghiệm kiến thức” tí thôi cc ợ, làm màu như tôi chẳng hạn, chứ thật mình chẳng hơn đc ai

 

[bdssapteo]

Tóm lại cụ vào hàng bđs ven đô rồi đúng không ợ!? Trc thấy cụ ném đá bao nhiêu thớt đất đấu giá ven các quận huyện khắp nơi, ném khá lâu mà nhiều, chứ không thấy ném chung cư, giờ cụ còm thế thì tôi mạnh dạn đoán cụ mới tìm đc hàng ven đô ven quận huyện rồi mà hình như mấy cụ kia cũng vào rồi sao ấy, thấy im ắng lắm
Mong là mấy cụ hay hô sập ngáo từ đầu 2024 cũng sớm tìm đc hàng tốt giá rẻ, thực ra đầu tư bđs tiền thịt đâu sợ, mà bỏ tgian tìm hàng tốt giá rẻ giá hợp lý không thiếu, HN chứ các tỉnh thành khác tiềm năng thiếu j, nhất là khu vực phía Nam, đg nhiên nếu HNđc thì tốt hơn.

Thực ra trên này có vài chục cụ thường xuyên xem chứ đội đầu tư mg có hội nhóm trên fb, zl là chính, mấy khi trên này đâu, hàng chục nghìn người trên hội nhóm bđs còn chẳng a/h đc đến tt bđs, nên có tranh luận trên này cũng nên văn minh tí, và hoặc để “thể hiện kinh nghiệm kiến thức” tí thôi cc ợ, làm màu như tôi chẳng hạn, chứ thật mình chẳng hơn đc ai

Cụ suy luận chưa chuẩn rồi.Thứ nhất là chung cư ở HN đã bị thổi , đánh lên từ 2,3 năm nay và bây giờ nó đạt đỉnh thì nó phải đi ngang và giảm giá thôi. Còn đất đấu giá - thực tế là nó cũng biến tướng từ lâu để cho các hội nhóm đánh lên từ vài năm nay rồi ( Bắc Giang ....). Cái này là thực tế trên thị trường, ai tham gia, va chạm... sẽ thấy ngay không phải nói nhiều cụ nhỉ.
Vừa qua thấy cụ hơi thái quá vụ đất đấu giá Đại Thành - Quốc Oai nên mới trao đổi. Còn về bds HN nói chung và đất vùng ven nói riêng thì tôi cũng đã tìm hiểu và tham gia lâu rồi , nhưng vẫn luôn khách quan để trao đổi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thới đang hay tự dưng lại có mấy ông quen thuộc vào cãi nhau.

 

[Outsider87]

Thới đang hay tự dưng lại có mấy ông quen thuộc vào cãi nhau.

Mợ có để ý là có 1 nick rất hiếu chiến và ai cãi nhau với ông đó đều bị tịch thu bằng lái ko.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Mợ có để ý là có 1 nick rất hiếu chiến và ai cãi nhau với ông đó đều bị tịch thu bằng lái ko.

Thú thật với cụ là mấy ông này cãi nhau lúc đầu còn có tý thông tin, sau toàn linh tinh, em toàn lướt luôn.